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AcheterRéf. 1984876

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Corme-Écluse (17600)

624 000 €

2 294 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 272 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationCheminéeEnsoleilléNon meubléTerrasseJardinBien d'exception

Description du bien

Iad France - Lucia Amato vous propose : Propriété d'exception à Corme Écluse.

Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m².

Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier.

Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange, étables, chais, atelier et garage).

L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse.

Un véritable havre de paix à venir découvrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien d'exception

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 624 000 €(2 294 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (624 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 mars 2026.

19 juin 2026
624 000 €
31 mars 2026
644 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 294 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 800 € et 6 550 € par an

Prix dans la région

2 294 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Corme-Écluse indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Corme-Écluse (17600)

Corme-Écluse

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lucia Amato

Négociateur

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