Vente maison 7 pièces 198 m² Meursac (17120)

Iad France - Pierre Menut vous propose : À Meursac, cette superbe propriété de plus d’un ha est nichée au cOEur d’un splendide parc arboré et d’un étang. À proximité des commerces et écoles, proche des communes de St-Romain-de-benet et Saujon et à 20’ des plages de St-Georges-de-didonne et de Royan. La propriété édifiée sur 2 niveaux possède en rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 21 mc aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse salle de vie de 60 mc avec poêle à bois, aux larges baies vitrées donnant sur les terrasses, deux chambres, deux salles d’eau, un bureau, un cellier, un wc. À l’étage, la mezzanine ouverte sur le salon offre deux chambres, un espace bureau, une salle d’eau, un wc. À L’extérieur on y trouve un grand carport, deux garages indépendants pouvant être aménagés en pièces de vie pour recevoir la famille ou la location saisonnière, un magnifique parc peuplé d’arbres d’essences variées et son étang (50x6) Cette propriété alliant confort, élégance et modernité charmera les amoureux de nature et de quiétude dans ce village paisible et à l’environnement recherché. Les plus : Pompe à chaleur AIR / EAU, 2 forages d’environ 10 mètres de profondeur, 4 robinets extérieurs, terrain piscinable… N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez voir une vidéo 360° de la maison. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrice hermignies vous propose : a vendre maison 7 pièces avec jardin et terrasse - meursac dans un cadre bucolique à meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au coeur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - terrain arboré de plus de 1000 m² - terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - garage pour protéger votre véhicule - environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique équipements et confort de vie : - fibre optique pour une connexion internet rapide - assainissement individuel - insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver a noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Saujon, au coeur de Meursac et ses commerces, maison de plain pied spacieuse et lumineuse offrant cuisine moderne, séjour avec accès terrasse, suite parentale avec salle d'eau privative et wc, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Double garage, piscine, cuisine d'été et terrain arboré de 1600 m² complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un environnement naturel préservé, à Meursac, cette élégante villa rénovée de 231 m² s'inscrit au cœur d'un vaste parc paysager de plus de 6 300 m², à seulement 30 minutes des plages atlantiques. Un lieu rare où espace, lumière et confort se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie d'environ 50 m² offre un espace chaleureux et contemporain, intégrant une cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour et la salle à manger. De larges ouvertures prolongent cet espace vers une terrasse intime, pensée pour les moments conviviaux en plein air. L'aile principale accueille deux chambres ainsi qu'une salle de bains raffinée comprenant baignoire, douche, double vasque et WC. La seconde partie de la maison, véritable espace privatif, propose un hall donnant directement sur le jardin, une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains complète, un salon cocooning agrémenté d'un poêle à bois et une vaste pièce de 32 m² pouvant servir de bureau ou de buanderie selon les besoins. À l'étage, un palier aménagé en coin bureau mène à une suite supplémentaire, disposant d'un balcon privilégié offrant une vue apaisante sur le parc, ainsi que d'une salle d'eau élégante. La propriété bénéficie d'une exposition idéale, mettant en valeur chaque pièce et offrant des perspectives verdoyantes depuis toutes les ouvertures. À l'extérieur, un garage-atelier de 50 m², ainsi que deux abris, viennent compléter les prestations. Le jardin entièrement clos forme un décor naturel d'une rare sérénité : végétation mature, chants d'oiseaux et ambiance apaisante créent un cadre propice au ressourcement. Parfaitement entretenue et rénovée, cette villa ne nécessite aucun travaux. Sa configuration et son environnement en font une résidence idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Référence agence : 4472.

À seulement 1,5km du bourg de meursac et de toutes commodités. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale de 218 m² habitables bâtie sur une parcelle de 1 156 m² propose de beaux volumes, un agencement fonctionnel et des extérieurs soigneusement entretenus. Intérieur confortable • rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux de 65 m² avec poêle à pellets, cuisine équipée semi-ouverte, une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie, débarras et garage attenant. • étage : 4 chambres spacieuses, bureau, un débarras, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant. Placard dans toutes les chambres. Extérieur convivial • terrasse exposée sud avec store banne électrique • balcon à l'étage • piscine hors-sol • chalet de jardin • cour gravillonnée et accès garage goudronné une maison idéale pour une grande famille recherchant espace, confort et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 437 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

CORME ECLUSE, venez découvrir cette grande maison récente d'environ 180 m² de plain pied offrant; entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec placards, une suite parentale, une salle de bain, 3 wc, cellier et double garage attenant. Terrasse bien exposée surplombant la piscine (10x4) avec pool house. Le tout sur un terrain de 1210 m² entièrement clos et paysagé. Belles prestations ! Référence agence : 1824.