Maison ensoleillé à vendre à Meursac (17120)

Maison à construire de 90 m² proche de royanconstruisez votre maison à bâtir idéalement située à meursac, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 569 m². Cette maison à réaliser comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle de bains. Elle offre un espace de vie agréable réparti sur un seul niveau. Elle est conçue sur un plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. Le terrain de 569 m² permet de profiter d'un extérieur confortable pour vos projets. Cette maison est proposée à la vente au prix de 192 900 euros. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter olivier benoit de maisons de la côte atlantique royan. Il se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Prise de rdv au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Pierre Menut vous propose : Maison en ossature bois – Meursac À Meursac, à seulement 10 minutes de Saujon, venez découvrir cette agréable maison construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison se distingue par sa belle luminosité et ses volumes agréables. Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 50 m², réunissant le séjour et la cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et facile à vivre au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres, ainsi qu’une belle salle d’eau de 8 m² équipée d’une douche à l’italienne et un WC indépendant. Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 525 m², agrémenté d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des moments de détente en extérieur. Une maison lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité de Saujon, de ses commerces et services, tout en restant à une distance raisonnable du littoral. À bientôt pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Saujon et Cozes, dans un environnement calme, maison totalement de plain pied offrant confort et espace de vie dégagé et lumineux de plus de 80 m² comprenant entrée, cuisine ouverte et séjour. Elle offre également 3 chambres, salle d'eau, wc et buanderie. Jardin arboré, 2 terrasses et 3 dépendances spacieuses complètent le bien Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : 'URGENCE SIGNALEE' Magnifique Maison de 146 m² sur un terrain de 1956 m² à Meursac - magnifiquement entretenue avec Jardin et Garage Cette magnifique maison individuelle de 146 m², est située dans la charmante ville de Meursac, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 2004 et excellent état, cette propriété propose des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 6 pièces : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, 1 salle de bain, et 2 WC, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger lumineuse de plus de 11 m² vous permettra de partager des moments conviviaux autour de bons repas. Le séjour offre un espace de détente chaleureux tandis que la terrasse extérieure vous invite à profiter des journées ensoleillées. La véranda vous apportera un espace supplémentaire pour des moments de quiétude et repos. Le jardin spacieux (piscinable) permettra à petits et grands de s'épanouir en plein air. De plus, un double garage de 60 m² attenant vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les équipements haut de gamme de la maison comprennent une ventilation mécanique, une alarme et une vidéo surveillance, assurant ainsi votre sécurité et votre confort au quotidien. Le chauffage individuel au gaz en distribution par radiateurs vous garantit une chaleur agréable en toutes saisons. Cette maison de plain-pied, lumineuse et fonctionnelle, ne nécessite aucun travaux supplémentaires. Vous pourrez y emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de ses nombreux atouts. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à Meursac, un véritable havre de paix à proximité des commodités. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SOUS OFFRE. Splendide Maison Neuve de 4 Pièces avec Jardin et Piscine à Meursac Découvrez cette magnifique maison de type 4 nichée dans un cadre paisible à Meursac. Construite en 2016 et affichant un état neuf, cette propriété offre un espace de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. Vous y trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 seconde salle d'eau avec wc, 1 second WC, et un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses occupants un maximum de confort. L'espace extérieur n'est pas en reste avec un superbe jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Une piscine 'Desjoyaux' de 7m x3m vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une terrasse, exposée au sud-est, sera l'endroit idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée, d'un adoucisseur d'eau, de la domotique sur 5 volets, d'un portail électrique, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur avec chauffage au sol. Idéalement située et offrant des prestations haut de gamme, cette maison saura vous séduire par son confort, sa modernité et son environnement calme. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve de qualité à Meursac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SUPERBE MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSES - MEURSAC Dans un cadre bucolique à Meursac, à seulement quelques kilomètres de la côte atlantique, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² sur un terrain de 1156 m². Construite en 1971, cette propriété offre un havre de paix au cOEur de la nature. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon de 65 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un bureau et une salle de bain. Les larges baies vitrées donnant sur la terrasse de 25 m² offrent une vue imprenable sur le jardin arboré. Au premier étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Chaque chambre bénéficie d'un agencement optimisé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Côté extérieur, profitez de la tranquillité du jardin, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des beaux jours et des soirées d'été. Les plus de cette propriété : - Terrain arboré de plus de 1000 m² - Terrasses pour des moments de convivialité en extérieur - Piscine hors-sol de 17 m3 avec son groupe de filtration et échelle. - Garage pour protéger votre véhicule - Environnement calme et préservé à proximité de la côte atlantique Équipements et confort de vie : - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Assainissement individuel - Insert bois et radiateurs pour une chaleur agréable en hiver A noter également l'existence de combles aménageables d'une superficie de 30 m² environ permettant la réalisation de nouveaux espaces (éclairage déjà fonctionnel). Le nettoyage de la toiture a été réalisé et la balcon a été repeint. Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Meursac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur venez découvrir ce pavillon de plain-pied en résidence séniors sécurisée, situé sur la commune de meursac entre saujon et royan (poste, médecin, boulangerie, pharmacie, garage automobile, tabac presse). Celui-ci est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour lumineux de 34 m², de deux chambres (dont une avec penderie), d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier et d'une véranda chauffée d'une surface de 18 m². Les chambres et la salle d'eau peuvent être modifiées pour une accessibilité pmr. En complément du pavillon, vous bénéficierez d'un stationnement extérieur, et pourrez, en complément, acquérir un garage. Prestations proposées par la résidence : piscine, boulodrome, club house (salon bibliothèque, jeux de société, billard, table de tennis de table, salle de remise en forme), chambre d'hôtes pour accueillir la famille et les amis. Le pavillon est actuellement loué (bail de 3 ans signé le 23 / 07 / 2020. Loyer mensuel de 693,50 euros charges locatives mensuelles à hauteur de 150,00 euros). Chauffage : pompe à chaleur taxes foncières : 527 euros dpe : c réf 5700. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo - agent commercial rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 536 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article l. 615-6 du cch. Honoraires : 10 000 € ttc (6,25 %) inclus charge acquéreur (160 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an.

Iad France - Samuel Douheret vous propose : Deux maisons de charme, un cadre exceptionnel : l’art de vivre à Corme Ecluse. À Corme Ecluse découvrez un ensemble immobilier rare composé d’une saintongeaise de 128 m² et d’une longère rénovée de 149 m², implantées sur une parcelle paysagère de 2 830 m² avec vue dégagée sur l’église. Saintongeaise – 128 m² Bureau avec cheminée d’époque Salon lumineux avec poêle à granulés neuf Cuisine aménagée + cheminée ancienne Salle d’eau récente Terrasse couverte sur jardin À l’étage : 2 chambres (dont une de 31 m² avec pierres apparentes et plafond 4 m) + pièce de rangement * Longère rénovée – 149 m² Cuisine ouverte équipée aménagée Salon avec poutre apparente et poêle à granulés neuf Salle de bains + WC séparé Grand garage de 40 m² À l’étage : mezzanine avec vue plongeante sur le salon, dressing, 2 chambres (16 et 31 m²) Atouts majeurs Pompe à chaleur et poêle à granulés récents VMC Fibre optique Grand jardin paysager, calme, sans vis-à-vis Un studio indépendant de 20 m² environ avec kitchenette, douche italienne et wc vient compléter ce bien. Conclusion Cet ensemble immobilier est un véritable havre de paix, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires en quête d’authenticité. Une visite s’impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette demeure d’exception. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété à Corme-Écluse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Douheret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953432705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Propriété d'exception à Corme Écluse. Découvrez cette demeure de 272 m² nichée au cOEur d'un parc arboré d'environ 5 081 m². Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 chambres, l'une avec cheminée, un bureau, un dégagement avec placard, une salle de bain (douche et baignoire), un WC indépendant et un cellier. Les atouts : Un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances d'environ 500 m² (grange, étables, chais, atelier et garage). L'extérieur vous ravira avec son magnifique terrain arboré et sa terrasse. Un véritable havre de paix à venir découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : Magnifique Maison de 145 m² sur un Terrain de 1000 m² à Corme-Écluse Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Corme-Écluse, cette belle maison individuelle de 145 m² offre un véritable havre de paix pour toute votre famille. Construite en 2009 et entièrement rénovée, cette demeure saura vous séduire par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une chambre parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne et des toilettes. L'étage vous réserve une grande mezzanine surplombant le séjour, deux chambres confortables, un dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et des toilettes offrant ainsi intimité et confort à ses occupants. Deux magnifiques terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute quiétude. Le terrain de 1000 m² entoure la maison et vous offre un jardin arboré où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. L'exposition sud garantit une luminosité optimale à l'intérieur de la maison, pour des journées ensoleillées toute l'année. Les équipements de confort tels que la fibre optique assurent une connectivité optimale, tandis que le chauffage par le sol, poêles à bois, pompe à chaleur et radiateurs garantissent une température agréable à tout moment. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans attendre et de profiter pleinement de cet environnement charmant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Corme-Écluse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice HERMIGNIES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904402914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : À seulement 12 km des plages de Saint-Georges-de-Didonne, sur la commune recherchée de Corme-Écluse, venez découvrir cette maison charentaise pleine de charme et de potentiel. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une mezzanine complète cet ensemble, idéale pour un bureau ou un espace détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une de 14 m², ainsi qu’une chambre avec accès direct à une agréable terrasse intimiste. Une salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter le bien. Vous profiterez également d’une véranda attenante au séjour, parfaite pour prolonger les espaces de vie en toute saison. Un véritable plus : un chai attenant de 35 m², accessible depuis le séjour, offrant de belles possibilités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos envies. Le tout sur un terrain de 1 341 m², au calme, avec un garage de 21 m². Les + : environnement paisible, proximité des plages, beau potentiel d’évolution. Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Venez découvrir à Pisany cette magnifique propriété de charme, nichée au cOEur d'un écrin de verdure de 3 943 m² offrant calme et sérénité. Le rez-de-chaussée dispose : d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une superbe véranda chauffée et d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. А̀ l'étage : une suite parentale avec salle d'eau. L'extérieur un parc boisé avec 3 terrasses, un garage attenant, un double garage et une vaste cave de 36 m². Un cadre bucolique unique à visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Grande maison familiale avec annexe indépendante – Terrain de 1 749 m² Située dans un environnement agréable, à seulement 5km de SAUJON sur la commune de SAINT ROMAIN DE BENET, cette spacieuse maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet locatif. La maison principale Spacieuse maison offrant un séjour lumineux de 50 m², véritable cOEur de la maison, agrémenté d’une superbe cheminée en pierre qui apporte charme et authenticité. L’espace permet d’accueillir aisément salon et salle à manger dans une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante de 20 m², fonctionnelle et spacieuse, offre un bel espace pour cuisiner et partager des repas en famille. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une grande chambre de 25 m² avec placards intégrés. Les autres chambres offrent également de beaux volumes et une belle luminosité. L’annexe indépendante Véritable atout de cette propriété, une annexe totalement indépendante, tout en restant communicante avec la maison principale, permet de multiples possibilités : logement pour un proche, activité professionnelle, location saisonnière ou longue durée. Elle comprend : •Une cuisine-buanderie de 19 m² avec entrée indépendante •Une chambre de 14,5 m² •Une salle d’eau avec un WC Un espace parfaitement autonome et fonctionnel. Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’un double garage motorisé de 40 m², pratique et sécurisé. Le tout est implanté sur un terrain de 1 749 m², offrant un bel espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un jardin paysager, une piscine ou un espace de jeux. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur l'axe Saintes / Royan, en coeur de bourg, maison charentaise ayant du cachet sur deux niveaux offrant : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux, trois chambres (dont 1 mansardée), salle d'eau et wc. Garage attenant et communiquant. Cour pavée intimiste au calme. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Saint-Romain-de-Benet, à seulement 9 minutes de Saujon et idéalement située entre Saintes et Royan, découvrez cette maison d'environ 160 m² habitables, rénovée, bien entretenue et prête à vivre sans travaux. La maison séduit avant tout par ses volumes particulièrement généreux. Elle offre un double séjour lumineux de 44 m² ainsi qu'une grande cuisine indépendante de 25 m², formant de véritables espaces de vie confortables pour une famille et pour recevoir. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres de 15 à 20 m², une salle de bains et deux WC. Des surfaces rarement proposées qui permettent de profiter de chambres spacieuses et faciles à aménager. Le véritable plus de cette maison est son garage exceptionnel d'environ 51 m². Un espace rare pouvant accueillir plusieurs usages : stationnement, atelier, stockage, loisirs ou encore activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, un patio intime et sans vis-à-vis permet de profiter d'un espace extérieur facile à entretenir, sans les contraintes d'un grand terrain. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C et ne nécessite pas de travaux particuliers : un atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans engager immédiatement un budget rénovation. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le confort d'un bien déjà rénové et un garage hors normes, tout en restant proches de Saujon, Saintes et Royan. Contactez-moi au 06 42 93 93 15 pour échanger sur votre projet. Dossier complet et visite virtuelle disponibles après un premier échange téléphonique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819107244.

Charmante maison individuelle à vendre, idéale pour une famille en quête d'un bien à personnaliser. D'une superficie d'environ 87,08 m², elle offre une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux, une cuisine conviviale et un WC. Un dégagement dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. À remettre en état et a moderniser selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, parfait pour les moments en plein air et les enfants. Un garage indépendant à terminer offre une belle opportunité d'aménagement et un stationnement intérieur sécurisé. Raccordée tout-à-l'égout pour votre confort. Située à Grézac, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduira les acheteurs cherchant emplacement et potentiel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 3602.

Sur la commune de Saint-André-de-Lidon, à 10 minutes de Cozes, découvrez cette charmante maison charentaise en pierre d'environ 99.92 m², pleine de caractère et en bon état. Édifiée en 1930, elle offre une belle distribution : au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour lumineux et une cuisine conviviale; à l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos d'environ 297 m² accueille un jardin agréable, une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et des places de stationnement intérieur et extérieur. Calme, authenticité et confort à deux pas des commodités — à voir rapidement ! Référence agence : 3396.

Iad france - nathalie crindal vous propose : entre saintes et royan, maison d'environ 180 m² habitable avec dependances. Après l' entrée, vous découvrez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, 4 grandes chambres, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le sous-sol semi enterré a été aménagé en cuisine, salon (ou chambre), réserve, salle d'eau et wc séparé pouvant servir de suite parentale ou location saisonnière avec son entrée indépendante. Le garage de la maison est carrelé. Sur le joli terrain arboré, la grande dépendance permet de ranger voiture, tracteur et bien plus encore. Maison très bien entretenue avec des matériaux de qualité. À proximite de toutes les commodites de pisany, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, supérette, école. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à construire de 85 m² idéalement située à pisany proche de saintes. Avec une surface de 85 m², cette maison à bâtir est implantée sur un terrain de 327 m² à pisany. Elle offre un cadre idéal pour concevoir un projet de vie selon vos envies. La maison à bâtir comprend quatre pièces, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle propose un espace confortable et bien distribué pour toute la famille. Elle est de plain-pied, une configuration qui facilite l'accès à tous les espaces et optimise le confort au quotidien. Le terrain de 327 m² offre un espace extérieur agréable et propice à diverses aménagements pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Environnementla commune de pisany, d'environ 775 habitants, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la ville de saintes, située à 13 km. L'océan atlantique se trouve à 21 km, offrant un accès à la mer. À proximité se trouve une école élémentaire, l'école élémentaire georges couturier. Les commerces sont également présents autour du bien, permettant un accès simple et rapide aux commodités. L'accès routier est facilité par la nationale n150 située à seulement 1 km. Pour vos loisirs, des installations comme des courts de tennis sont à 76 m, et plusieurs restaurants sont implantés à moins d'un kilomètre. Nous contacterle bien est en vente au prix de 199 900 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations, prenez contact avec samuel kammoun de maisons de la côte atlantique saintes, constructeur de maisons. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Charmante maison à Rétaud, d'une surface généreuse d'environ 184 m², entièrement rénovée et en parfait état. Cette demeure allie le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines : lumineux séjour, quatre chambres spacieuses offrant confort et tranquillité, 3 salles de bains équipées de douche à l'italienne. La distribution fonctionnelle permet d'avoir un bel espace de vie familial, avec des volumes bien exploités et des finitions soignées. Située dans un secteur calme de Rétaud, la maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités et des axes locaux. Le jardin et les extérieurs offrent des possibilités d'aménagement selon vos envies (terrasse, espace détente, potager). Idéale pour une famille en quête d'un bien clé en main, cette propriété rare sur le marché séduira par sa qualité de rénovation et son potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite — une belle opportunité à ne pas manquer. Référence agence : 683.

Dans un environnement calme, decouvrez cette maison charentaise. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec un poêle à bois, cuisine aménagée, 1 buanderie avec salle d'eau, toilette. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, salle de bain, toilette. Jardin arboré avec piscine, préau et garage. Panneaux photovolt Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

Située au cœur du charmant village de Le Chay, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse et le jardin de 150 m² complètent parfaitement l'environnement extérieur. À l'extérieur, deux places privées de parking extérieures sont disponibles; cette maison de 79 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, voire une 3e petite chambre. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon lumineux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine moderne, plus un cellier qui offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un bureau, pratique pour le télétravail ou petite chambre, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire et toilettes, et les 2 chambres complètent cet espace de vie fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous pouvez emménager immédiatement, aucun travaux n'est nécessaire. Proche des plages à moins de 15 minutes, Royan à 15 min et Saujon à 5 min. Le village a aussi une école maternelle et primaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BOURGEOIS, Tél. : 06 81 06 63 09, E-mail : stephane.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 984276337.

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Luchat. Construite en 2015 et en excellent état, cette propriété de 115 m² offre un cadre de vie moderne et pensé pour la famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Les espaces extérieurs sont un atout majeur : jardin paysager, terrasse pour vos moments de détente et parking extérieur. Un garage d'environ 26 m²privé assure un stationnement. La maison bénéficie d'une construction récente garantissant confort thermique et prestations soignées. Son plan optimisé offre une circulation fluide entre les pièces et de belles surfaces de rangement. Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à des acheteurs recherchant tranquillité et qualité de vie. Prix demandé : 299 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 0000.

Idéalement située dans un environnement calme à Saujon, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux, parfait pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible à proximité des commodités et du littoral. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie généreuse de 45 m², véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle. Ce séjour s'articule parfaitement avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. Côté nuit, l'espace propose 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré de 497 m², un écrin de verdure propice à la détente et aux repas en plein air. Les prestations annexes : Garage fermé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Abri de jardin pratique pour le outillage et le stockage. Référence agence : 6217.

Iad France - Angélique Neveu vous propose : Bienvenue dans cette maison moderne située à Saint-André-de-Lidon, alliant confort et modernité. Cette maison individuelle, construite en 2023, est une véritable perle rare offrant des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui se dégage de cette propriété. La superficie de 69.12 m² offre un agencement optimal avec 3 pièces, dont 2 chambres confortables. L'espace de vie se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte. La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et d'une terrasse ensoleillée de 12 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des douces soirées d'été. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être. Vous bénéficierez de confortables aménagements tels que la télévision par câble, la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une installation individuelle pour le chauffage électrique avec distribution par plancher chauffant et pompe à chaleur. Profitez également des extérieurs avec un garage et un parking privatif, garantissant praticité et sécurité. Les expositions Sud et Ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance apaisante et agréable. Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes les commodités : écoles primaires, boulangerie, épicerie, collège, lycée, supérette. et des villes attractives telles que Royan, Saintes et Jonzac. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette merveilleuse maison neuve dans un environnement paisible, à seulement quelques kilomètres des centres urbains et des belles plages du littoral. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis à Saint-André-de-Lidon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901076695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.