Vente maison 5 pièces 176 m² Le Gué-d'Alleré (17540)

Iad france - alexandre lehmann vous propose : bien unique : 162 m² habitables – grand salon / séjour – havre de paix à 20 min de la rochelle cette charmante maison rénovée de 162 m², située au coeur du gué-d’alleré, est idéale pour accueillir une grande famille et offre un espace de vie généreux et convivial. Au rez-de-chaussée : – grand salon chaleureux – salle à manger spacieuse – cuisine ouverte et fonctionnelle – salle d’eau et wc séparé – préau couvert avec four à bois – atelier (possibilité de créer une nouvelle chambre au rdc très facilement) à l’étage : – 4 chambres lumineuses – 2 paliers polyvalents (bureau, dressing…) – 1 salle d’eau moderne avec wc à l’extérieur : – parking – jardinet modulable (stationnement possible) – terrasse ensoleillée – aspirateur centralisé – tout à l'égout – electricité aux normes intégralement faite récemment par un électricien, dont rj45 dans de nombreuses pièces. Proche des écoles, commerces et loisirs (ferrières), cette maison offre calme, espace et confort, le tout à seulement 20 minutes de la rochelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 539865840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Denou vous propose : BOUHET - Maison 250 m²- 4 chambres - 1 bureau - pièce de vie de 57 m²- Cuisine 25 m²- Dépendance - Garage - Terrain de 1416 m² A Bouhet, vous recherchez une maison spacieuse avec un fort potentiel cette maison familiale est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 57 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée, une vraie entrée, une buanderie, un cellier, un WC. À l'étage, 4 chambres lumineuses dont une suite parentale avec salle de bain et 1 bureau offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle d'eau reste à terminer. Côté extérieur, une terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le vaste terrain arboré NON attenant offre de multiples possibilités d'aménagement paysager. Pour les amateurs de bricolage ou pour un projet pro, un garage et une dépendance restent à aménager. Les travaux de rénovation à prévoir offrent une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Denou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 939405072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison plain-pied non mitoyenne / 3 chambres / jardin spacieux / garage / bienvenue dans ce pavillon non mitoyen, niché dans un environnement calme et agréable, à seulement 20 minutes de la rochelle, sur une commune disposant de toutes les commodités et écoles. Dès l'arrivée, le charme opère avec son jardin d'accueil arboré. L'entrée, équipée de rangements, s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante et lumineuse, réchauffée par un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis qu'une buanderie attenante vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. Édifiée sur une parcelle d'environ 678 m², cette propriété offre un extérieur verdoyant, arboré et sans vis-à-vis direct, véritable écrin de tranquillité. Les possibilités d'aménagement y sont nombreuses : piscine, extension ou création d'espaces de détente selon vos envies. Pour encore plus de praticité, un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, le confort et une qualité de vie préservée, tout en restant à proximité de la rochelle. Au plaisir lors d'une visite margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune d'Anais, aux Rivières d'Anais, cette charmante maison offre un cadre paisible et agréable propice à la tranquillité. Construite sur un spacieux terrain clos et arboré de 1000 m², cette maison rénovée de plain-pied de 104 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel sans aucune mitoyenneté. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 49 m² équipée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte faite sur mesure, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec une buanderie attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse bois de 16 m² ainsi qu'une autre terrasse de 22 m² vous permettront de profiter pleinement de moments agréables en extérieur. Vous trouverez également un garage de 14 m² idéal pour du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour les familles en quête d'espace extérieur ainsi que d'une propriété où les valises et les cartons sont prêts à être posés. Contactez moi pour venir découvrir cette bien jolie maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

À Nuaillé-d'Aunis, à seulement quelques minutes de La Rochelle avec un accès rapide à la N11, construisez cette jolie maison moderne, pensée pour le bien-être de toute la famille ! Idéal pour les jeunes actifs, les familles ou les primo-accédants à la recherche d'un logement aussi pratique qu'agréable à vivre. ? Architecture contemporaine en L ? 85 m² habitables parfaitement optimisés ? Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ? 3 chambres confortables avec placard ? Salle d'eau spacieuse ? Garage communicant avec la maison ? Maison conforme à la réglementation environnementale RE2020 ? Projet personnalisable selon vos enviesNe manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve, moderne et personnalisable. Contactez vite votre conseillère Léa JAULARD à l'agence MCA de Dompierre-Sur-Mer. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI vous propose, en campagne rochelaise, cette agréable maison individuelle de plain-pied (2001) de 103 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux à prévoir, sur une parcelle close et arborée de 768 m². -Intérieur Dès l'entrée, vous découvrirez un placard intégré et un WC indépendant. La maison s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² environ, équipée d'une cheminée à insert, donnant directement accès à la terrasse et à la piscine. Un dégagement dessert : - Une salle de bains complète avec double vasque, douche à l'italienne et grande baignoire, - 3 chambres confortables, - Un cellier, - Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. -Extérieur Vous profiterez d'un jardin clos, arboré et soigné, idéal pour la détente et les moments en famille. La propriété dispose également de : *Une piscine 4 x 8 m, * Une grande terrasse conviviale, * Un carport spacieux, pouvant accueillir un camping-car, * Un environnement calme et agréable. Les +: Maison de 2001 très bien entretenue aucun travaux à prévoir juste à remettre à votre goût ! *Façades récemment refaites * Toiture propre et suivie * Portail électrique * Fenêtres aluminium Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant calme, confort à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI n' hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 5345.