Maison avec cave à vendre Hérault (34)

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush C'est à proximité immédiate de Montpellier, dans une commune résidentielle située au Sud-Ouest de la métropole, bercée par les vents doux de la garrigue et la mémoire vive des chemins Romains que nous vous proposons de découvrir une villa contemporaine de 240 m², édifiée sur un écrin paysager de 750 m² avec piscine. Dès l'entrée, la lumière trace son chemin à travers de larges baies à galandage, révélant une magistrale pièce de vie de près de 100 m², magnifiée par des matériaux choisis dans une gamme naturelle. Tandis que les volumes aériens s'équilibrent entre zones de réception et îlot central où une confortable cuisine ouverte aux lignes épurées devient l'épicentre animé des partages. Au centre, la salle à manger se dresse, prête à accueillir les convives où dès les premiers frimas de l'hiver, le poêle à bois, équipé d'une vitre transparente permettant de profiter pleinement de la vision des flammes dansant dans l'âtre, enveloppera l'atmosphère d'un voile réconfortant. Dans son prolongement, la cave à vin créée sur-mesure, tel un joyau confidentiel pour épicuriens, accessible par un splendide escalier en ferronnerie, délivre ses secrets à travers son verre transparent et son éclairage tamisé. Le salon, véritable sphère feutrée est disposé de manière à favoriser les conversations tout en offrant une communication directe vers la terrasse en bois naturel et une vue imprenable sur les extérieurs et la piscine. Pour parfaire ce tableau, un espace bureau, alliant esthétisme et fonctionnalité, a trouvé toute sa place dans une niche dédiée s'intégrant parfaitement au design de cette pièce de vie, pour s'évader ou se plonger dans ses projets tout en restant connecté à l'activité vibrante de la villa. À ce même niveau, la suite parentale de plus de 35 m² prolonge la promesse d'un art de vivre raffiné, avec une salle de bains et un dressing aménagé. Tout y évoque le calme et la contemplation, où un regard suffit à embrasser l'éclat turquoise de la piscine et les reflets mouvants des palmiers qui trônent en maître. À l'étage un palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes reliées par une terrasse filante surplombant les extérieurs, dont une suite junior avec salle d'eau privative. Une salle d'eau, pensée pour le confort familial complète l'étage. À l'extérieur, la terrasse s'étend jusqu'au pool house dans une ambiance bohème chic en nous offrant différents espaces de détente nous invitant au farniente au bord de la piscine de plus de 7 mètres de long. Dans ses contours, en parfaite osmose, le jardin entièrement paysager, dessine des perspectives méditerranéennes et exotiques avec ses végétaux ondulants au gré du vent sous le soleil Occitan. Le Plus : Villa récente sous garanties décennales avec domotique, alarme, garage et deux places de stationnement extérieur. À l'écart du tumulte mais à proximité de tout à pied, commerces, restaurants, établissements scolaires et sportifs, parcs, tramway. Notre Avis : Entre Ciel et Matière ® Comme un refuge préservé pour les esthètes exigeants, ce lieu inspirant a été pensé comme un lieu vivant, lumineux et vibrant, conçu pour conjuguer l'esthétique à l'essentiel. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Chrystèle Guigui 06 20 77 57 21 Rsac Montpellier 943 839 548.

À vendre – Maison rénovée 4 faces à Pézenas (34120) Située dans la charmante et dynamique ville de Pézenas, cette maison entièrement rénovée vous séduira par son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et axes routiers. Terrain de 366 m² entièrement clos, offrant : - Un garage - Un atelier - Une buanderie - Une cave - Une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil méditerranéen. À l'intérieur, 122 m² répartis sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé. À l'étage : 3 chambres confortables, un second salon avec balcon et une salle d'eau avec WC. Les plus : Maison 4 faces – luminosité optimale toute la journée Pompe à chaleur et panneaux solaires installés Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de fonctionnalité et de qualité de vie ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Référence agence : 362.

Tombez sous le charme de cette magnifique maison de maître baignée de lumière, au cœur d'un écrin de verdure à Puissalicon. Édifiée en 1875, cette superbe bâtisse pleine de caractère, élevée d'un étage, offre environ 270 m² habitables et repose sur un terrain arboré de 2 516 m², soigneusement aménagé autour d'un arbre centenaire parfaitement implanté, véritable pièce maîtresse du jardin. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton de la maison. Vous y trouverez une grande salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle prolongée par une buanderie attenante, ainsi qu'un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle et climatisé, idéal pour partager de précieux moments en famille. La véranda, inondée de soleil, invite à la détente à tout moment de l'année, tandis que le bureau offre un cadre parfait pour le télétravail ou la lecture. Un WC indépendant avec accès direct à la cave complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres confortables, dont une suite parentale pleine de charme. Deux salles de bains avec WC, dont l'une équipée d'une douche, assurent le bien-être de toute la famille. Un dressing vient parfaire cet étage, tout comme l'accès au grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Les menuiseries en double vitrage avec volets en bois renforcent le cachet de la maison tout en garantissant une bonne isolation, et le chauffage au sol apporte un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes. Un garage de 45 m² et un atelier de 60 m² offrent de belles capacités de rangement ou d'aménagement. Une dépendance d'environ 100 m², constitue un excellent potentiel. Un second garage d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée avec un accès direct à la route, vient parfaire cet ensemble rare. À l'étage, un vaste plancher brut offre un espace libre à aménager selon vos envies et projets. Une propriété unique à découvrir sans tarder !

Charmante maison familiale, entièrement indépendante, située à Gigean, en bout d'impasse et à proximité des commerces, des transports et des écoles. De plain-pied, et d'une superficie d'environ 157 m², cette maison vous offrira tout ce que vous recherchez. Construite en 1979, elle est en bon état et prête à accueillir l'ensemble de votre famille. Elle est composée d'une belle entrée desservant un espace de vie spacieux avec un salon convivial, une cuisine, une buanderie, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, et 2 wc. La maison dispose également d'un grenier, en partie aménagé d'une chambre, d'un bureau, et d'un dressing. Fonctionnelle, la maison bénéficie de nombreux rangements, mais également d'une spacieuse cave à vin. Pour votre confort, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible. Côté l'extérieur, une terrasse, une véranda et un jardin verdoyant et sans vis à vis avec arrosage automatique vous invitent à la détente. Le terrain offre la possibilité d'y accueillir une piscine. Bénéficiez également d'une grande allée pouvant y stationner plusieurs véhicules (camping-car, voiture, bateau,. ) Référence agence : 2162.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située à Laurens, un charmant village viticole avec toutes les commodités essentielles. Nichée dans un cadre paisible, elle se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et à 25 minutes du Parc Naturel du Haut-Languedoc — un emplacement idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air. D'une surface habitable de 130 m², la maison comprend 4 grandes chambres, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée au centre. La disposition en forme de U entoure une piscine centrale, créant une ambiance de patio privé et permettant un accès direct au jardin depuis presque toutes les pièces. ? Points forts : Grand terrain arboré offrant intimité et potentiel d'aménagement Terrasses couvertes, pavillon de jardin, et un espace extérieur à finaliser selon vos envies Dépendances attrayantes avec beaucoup de potentiel (certains travaux de finition à prévoir) Atelier de 20 m² idéal pour vos projets ou télétravail Cave à vin souterraine – un atout rare pour les amateurs Pompe à chaleur moderne pour un confort optimal Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un espace de création, cette propriété combine parfaitement tranquillité, espace et charme tropical.

Rarrissime ! Sur béziers font-neuve. À proximité des commerces et du centre ville. Au calme. Cette agréable villa t3 d'environ 67 m² en 3 faces sur 203 m² de terrain clos et arboré avec garage 33 m². Idéal jeune couple, retraité. À ne pas manquer. Honoraires charge vendeur.

Un esprit bohème, une élégance méditerranéenne, et ce grand patio… le rêve. Cette maison de village rénovée est une pépite atypique et solaire ! 7 pièces pleines de charme dont des dépendances, plusieurs espaces extérieurs pour vivre au rythme du soleil. Idéale pour recevoir, vivre en tribu ou créer une activité d'hôtes. Un air d'Ibiza entre Nîmes et Montpellier.

Propriété unique à vendre – Deux maisons en une ! Une occasion rare d'acquérir une maison vraiment exceptionnelle dans le village très prisé de Nézignan-l'Évêque, à quelques minutes seulement de la ville historique de Pézenas. Datant de plus de 500 ans, cette propriété de caractère offre plus de 300 m² de surface habitable et une flexibilité exceptionnelle. Idéale comme grande maison familiale avec un excellent potentiel locatif, ou comme résidence multigénérationnelle, elle offre vraiment le meilleur des deux mondes. La maison principale comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine spacieuse avec cheminée et cave à vin. Au premier étage, un grand salon lumineux avec poêle à bois. Salon en mezzanine et cuisine d'été. Bureau ou chambre supplémentaire. Une terrasse privée avec une belle vue dégagée. L'agencement offre de multiples possibilités de reconfiguration, notamment la création de chambres ou de salles de bains supplémentaires pour répondre à vos besoins. Chauffage central au gaz, double vitrage et éléments de caractère. Le gîte indépendant, situé juste à côté, pourrait être reconnecté à la maison principale. Il dispose d'un espace salon / salle à manger / cuisine ouvert. Au premier étage, il y a un salon, deux chambres et une salle de bains familiale. Idéal pour générer des revenus locatifs, accueillir de la famille ou héberger des invités. Vendu entièrement meublé. Vendu avec un garage de 25 m². Deux maisons en une : une perle rare. Que vous recherchiez une résidence permanente, une maison de vacances ou un investissement, cette propriété polyvalente répond à tous vos critères. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite — des opportunités comme celle-ci ne se présentent pas souvent.

Quartier calme, proche écoles et commerces. Grande villa de plus de 200 m² sur 2 niveaux, offrant 3 logements ou possiblité d'accueillir profession libérale ou cabinet médical. Le plus : vaste cave, piscine chauffée sans-à-vis, garage voitures et vélos, plusieurs stationnements possibles sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Dans le centre de Gignac, accessible en voiture et proche de toutes commodités et commerces. Venez découvrir cette jolie maison de village comprenant séjour, cuisine, 2 chambres dont une suite, bureau. Une pièce complémentaire ainsi que les combles peuvent-être aménagés. Enfin, au rdc vous trouverez un garage et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Envie d'un petit coin de paradis en bord de mer ? Une maison des années 30 comme on en rêve : à deux pas de la plage sur un jardin paysagé de plus 500 m² où l'été ne finit jamais. Des volumes baignés de lumière et cette douce patine du temps qu'on ne remplace pas. Trois niveaux à réinventer… On y vient pour les vacances, on y reste pour la vie ! Coup de cœur garanti !

Rare opportunité – maison vigneronne avec projet immobilier – gabian située au cœur du charmant village de gabian, cette authentique maison vigneronne offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet d'investissement locatif ou touristique. Maison principale : • belle surface avec 5 pièces lumineuses • spacieux salon avec cuisine ouverte de 65 m², idéal pour recevoir • 4 chambres confortables avec rénovations récentes de qualité • salle de bain moderne • jardin d'environ 400 m², rare et paisible, parfait pour profiter des beaux jours atouts supplémentaires pour investisseurs : • 4 appartements d'environ 60 m² chacun à rénover – excellent potentiel pour location saisonnière ou annuelle • 2 garages spacieux • 3 espaces de stockage – possibilité d'aménagement selon besoins projet immobilier à fort potentiel exploitez cette propriété pour créer un petit complexe résidentiel ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes dans un cadre typiquement languedocien, à proximité de pézenas et béziers. Idéal pour : • grande famille ou amoureux des maisons de caractère • investisseur cherchant à développer des logements locatifs • projet de résidence touristique ou activité d'accueil à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Gabian – un village authentique au cœur du languedoc niché entre vignes et collines, gabian est un charmant village du sud de la france, situé dans l'hérault, à seulement 15 km de pézenas et à courte distance des plages de la méditerranée. Riche en histoire et en caractère, ce village viticole séduit par ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et son atmosphère paisible et chaleureuse. Le village dispose d'une école primaire et d'une maternelle, en faisant un lieu de vie idéal pour les familles à la recherche d'un cadre sûr, naturel et convivial. Entouré de paysages vallonnés, de vignobles réputés et de garrigue parfumée, gabian offre un cadre idyllique aux amoureux d'authenticité, de patrimoine et de tranquillité. La vie locale y est dynamique, avec un marché, des commerces de proximité, des fêtes traditionnelles et toute la convivialité typique du sud. Parfaitement situé entre mer et montagne, gabian constitue un point de départ idéal pour explorer les trésors culturels, naturels et gastronomiques de l'occitanie, tout en profitant du calme d'un environnement préservé.

Nichée sur les hauteurs de Saint-Thibéry, cette maison d'environ 140 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 467 m² avec piscine. Entièrement rénovée en 2017, elle offre une vaste pièce de vie exposée plein sud, ouverte sur la terrasse et l'extérieur, trois chambres avec placards, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée avec placard, donnant accès au garage ou à l'espace de vie. Pour votre confort, la maison dispose de la climatisation, d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe-eau solaire, de trois places de parking supplémentaires (en plus d'un garage de 34 m²) et de deux portails d'accès. Villa 4 faces, sans aucune mitoyenneté ! Pour plus d'informations, contactez-nous directement. À très vite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison de village avec jardin, terrasse et vue sur la campagne - Néffies. Nichée dans un endroit paisible à quelques minutes à pied du centre de Néffies, cette maison de village spacieuse et pleine de caractère offre plus de 150 m² d'espace de vie lumineux, ainsi qu'un grand jardin orienté au sud, un espace de vie ouvert et une vue imprenable sur la campagne. Plus de 150 m² d'espace de vie Jardin lumineux, orienté au sud, avec vue sur la campagne Spacieux espace de vie / salle à manger / cuisine de 75 m² 3 chambres, toutes avec vue sur le jardin Garage avec espace pour 3 voitures Atelier / studio de 68 m² avec potentiel de conversion Deux espaces extérieurs couverts - idéal pour le stockage ou une cuisine d'été Mezzanine pour bureau ou espace de couchage supplémentaire Terrasse à deux niveaux avec vue sur le jardin Possibilité d'ajouter une piscine L'espace de vie principal se trouve au premier étage et comprend un vaste espace ouvert avec des murs en pierre d'origine, des planchers en bois et une cheminée. La cuisine construite à la main offre beaucoup d'espace pour manger et se détendre, avec des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Chacune des trois chambres offre une vue sur le jardin et présente un caractère rustique. La maison comprend également deux mezzanines, idéales pour un bureau ou un espace pour les invités, ainsi que de nombreux rangements intégrés. Néffies est un village viticole recherché, situé à 15 minutes de Pézenas. Il offre des services quotidiens tels qu'une boulangerie, un bureau de poste, deux restaurants, un bar à tapas et à vin, et une cave à vin. De plus grands magasins se trouvent à 5 minutes à Roujan, tandis que le centre commercial de la ville est à 5 minutes. Prenez un rendez-vous pour visiter !

Venez découvrir cette villa de plain pied idéalement située à MAUGUIO, dans quartier proche centre, à proximité de tous commerces, accès immédiat des transports (arrêt), commerces, écoles et collège Ce bien d'une surface env 135 m² et sur un terrain 564 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres dont une avec salle d' eau privative, un séjour lumineux, moderne, spacieux, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain, un toilette. Un garage travsersant de 30 m² ainsi que possibilité de stationner dexu vehicules dans le jardin. Vous serez séduit par ses atouts majeurs : Plain pied, belle luminosité, sa piscine, son espace jardin, garage, cave, climatisation reversible gainée, spacieuse pièce à vivre. Cette maison demande des travaux à terminer et des rafraîchissements permettant d' apporter votre pierre à l' édifice. Le prix de vente est de 475 000 EUROS FAI. Référence agence : 393.

Proche de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison complètement rénovée, disposant en RDC d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. À l'étage 3 chambres, salle de bain et nombreux rangements. Climatisation gainée. Un jardin piscinable et un studio indépendant la complètent. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.76%.

30mn de Montpellier, sur la commune de LE POUGET, village avec commerces, écoles et transports. Vous tomberez sous le charme de cette belle maison de village d'environ 180 m² proposant de grands et lumineux volumes, une cour intime avec une vue à couper le souffle, une remise attenante de 30 m² et un garage viennent compléter le tout Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

À SAUVIAN, au cœur d'un environnement paisible sur un terrain de 670 m², VILLA de charme située au cœur du charmant village de SAUVIAN et à seulement quelques minutes de BEZIERS et des plages, Cette belle demeure vous séduira par son Architecture atypique offrant un mélange harmonieux d'ancien et de contemporain, son ambiance chaleureuse et ses prestations de qualité. Un lieu de vie unique, cette maison coup de cœur est parfaite pour les amateurs de lieux de vie authentiques, lumineux et tournés vers l'extérieur. 230 m² habitable, 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains de caractère. 1 PATIO plein de charme, véritable havre de paix avec son bel olivier. Pièce de vie spacieuse avec hauteur sous plafond et grandes baies vitrées, véritable trait d'union entre l'intérieur et l'extérieur. Cuisine entièrement équipée donnant sur le patio. Climatisation réversible, double vitrage, aucuns travaux à prévoir Cuisine d'été parfaitement équipée pour des moments de détente en toute intimité autour de la grande piscine avec vue dégagée sur la campagne. Terrasse aménagée avec sa pergola pour des moments de détente ou pour admirer la nature. À proximité des écoles et commerces et à quelques minutes de la mer. Matériaux nobles et finitions soignées Coup de cœur assuré.

À la vente de notre agence Laborie Immobilier, venez découvrir une jolie Maison de ville spacieuse avec garage moto et terrasse Clermont l'Hérault. Située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des écoles à pied. Elle fait environ 150 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un Garage d'environ 30 m² idéal pour une moto, du stockage et une cave pour un atelier. Pas de voiture ou petit gabarit. Elle dispose d'une terrasse intimiste de 7 m², parfaite pour vos moments de détente. Celle maison familiale traversante se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte et équipée mais également d'un cellier avec toilette. Aux étages supérieur se trouve les de 5 chambres dont une grande avec en mezzanine deux espaces nuits privatif et une autre qui dispose d'un étage réservé à une spacieuse suite parentale de 29 m² avec baignoire et toilette. La Climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal en toute saison. La maison est en cours de rénovation. Elle peut être vendue achevée ou à finaliser selon vos envies, vous laissant la possibilité de personnaliser les finitions. Une belle opportunité pour une famille dans une ville dynamique et recherchée de l'Hérault. Le gros plus de cette maison est qu'elle bénéficie d'une possibilité d'obtention d'un deuxième compteur électrique afin de pouvoir créer en RDC un potentiel logement independant. Contactez Steffi Martinez-Bonnaud au O6 89 48 72 O6 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Maison de Ville à fort potentiel locatif Découvrez cette maison de ville actuellement exploitée en co-location saisonnière T5,4 chambres, 2 Salles de bain, 1 Buanderie, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 cave équipée d'un système de déshumidificateur. Contactez nous pour programmer votre visite !

LE GRAU D'AGDE - Dans un quartier résidentiel très prisé, découvrez cette magnifique villa contemporaine entièrement repensée, nichée au cœur d'un jardin intimiste. Dès les premiers instants, le charme opère : aménagement paysager soigné, plusieurs emplacements de stationnement, cuisine d'été conviviale, piscine balinaise au sel chauffée et élégante terrasse couverte, chaque espace extérieur invite à la détente et à la convivialité. À l'intérieur, de beaux volumes et une luminosité naturelle exceptionnelle offrent une ambiance à la fois chaleureuse et raffinée. La villa propose des prestations haut de gamme : un vaste salon-séjour avec cave à vin, une cuisine design ouverte, prolongée par une majestueuse terrasse sans vis-à-vis. L'espace nuit se divise en deux ailes distinctes : D'un côté, une suite parentale élégante donnant sur la terrasse. De l'autre, deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Côté praticité, un garage isolé, carrelé et climatisé, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant à la cuisine, viennent compléter l'ensemble. Un bien rare, très proche de la Grande Bleue, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Référence agence : 27934.

Villa R 1 de 135 m² sur 436 m² de terrain comprenant : entrée, séjour salon de 45 m², cuisine, wc, salle de bains, chambre, garage, accès à la cave enterré (-1), au 1er : palier, trois chambres avec placard, un wc. Le tout sur un terrain arboré. Raffraichissement à prévoir mais belle qualité de construction, du volume, et climatisée ! Honoraires inclus dans le prix : 5.96%.

Ancien chai viticole entièrement rénové en 2000, offrant une surface utile de 240 m². Il est implanté sur une parcelle de 460 m², dont 550 m², agrémenté d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme unique. Vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable et bucolique, tout en étant en ville. L'environnement est calme, verdoyant et à deux pas de toutes les commodités. Cette propriété présente un fort potentiel. Une extension en R + 1 est possible sur une emprise au sol de 200 m², et le rez-de-chaussée se prête parfaitement à l'installation d'une activité professionnelle ou d'un cabinet libéral. Deux garages fermés sont à disposition, ainsi qu'un parking public gratuit situé juste en face. La localisation est un véritable atout. Le bien se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville de Montpellier, que ce soit en voiture ou en transports en commun. Il est également à proximité immédiate des hôpitaux, des universités, du Conseil Départemental de l'Hérault, et bénéficie d'un accès rapide aux lignes de tramway 1 et 3. Commerces, écoles et lycée sont accessibles à pied. Il s'agit d'une opportunité rare sur le marché immobilier montpelliérain, idéale aussi bien pour une résidence principale de caractère que pour un projet professionnel.

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe pézenas - pbi crush à un souffle de la cité de molière, en bordure de la coulée basaltique du volcan des baumes, au cœur des vignes, se trouve un merveilleux village médiéval, riche de trésors architecturaux d'une rare beauté. Au-delà de ses remparts, dans les faubourgs viticoles, s'élèvent de somptueuses demeures et leurs caves vigneronnes, témoins de la prospérité du vignoble au xixe siècle. C'est sur ces hauteurs, là où les collines s'étirent paresseusement, portant champs d'oliviers argentés et ceps altiers, que nous vous invitons à découvrir une magnifique villa contemporaine, sublimée par son authentique parement en pierres du gard, entièrement rénovée en 2018 par ses propriétaires actuels. La propriété déploie 240 m² d'élégance architecturale sur un terrain dominant de près de 900 m². L'esthétique y rencontre le confort dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, où les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec les extérieurs verdoyants. Dès le seuil franchi, la pièce de vie de plus de 70 m² s'ouvre sur une diffusion lumineuse grâce à ses nombreuses baies. La circulation est fluide, les perspectives optimisées pour offrir un quotidien sublimé. Dans la continuité, la cuisine, théâtre d'une création alliant matériaux nobles et inventivité, déploie ses 30 m² et invite à une expérience sensorielle, avec pour toile de fond un panorama captivant. Réservée à la sphère privée, la master-room propose un confort sans égal, une vaste salle de bains, un dressing aménagé et un bureau ouvrant sur la terrasse. Pensée pour le bien-être, elle est propice à l'émerveillement. À l'étage, trois suites, chacune dotée d'une salle d'eau privative et d'un espace bureau, confirment l'élégance et le raffinement de cette demeure. En extérieur, le jardin paysager marie subtilement minéral et végétal, en parfaite harmonie avec la nature environnante. La terrasse, attenante à la maison, accueille une cuisine d'été et un espace repas abrité sous une pergola bioclimatique, prolongeant les instants de convivialité. Face à nous, le bassin de 12 mètres vous invite à la détente, dans une atmosphère azurée et rafraîchissante. Le plus : matériaux nobles et authentiques. Pompe à chaleur. Fibre optique. Alarme. Arrosage automatique. Garage double. Piscine chauffée. À la lisière de pézenas. Notre avis : échappée méditerranéenne ® au cœur de ces terres baignées de lumière, là où les vignes ondulent comme une mer d'émeraude sous le souffle du vent méridional, cette demeure contemporaine au chic authentique se présente comme la promesse d'un été sans fin. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références chrystèle guigui 06 20 77 57 21 rsac montpellier 943 839 548.

Dans votre agence Laborie Immobilier venez découvrir cette maison de 56 m² sur 2 étages avec une cave de 28 m² située au coeur du village. Au 1 er étage, vous trouverez un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Au 2 iem étage, deux chambres et salle d'eau. Idéal premier achat ou investissement locatif. Contacter Valérie O6-86-9O-72-63.