Maison bien de caractère à vendre Drôme (26)

81 résultats

Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Chamaret (26230)

Visite 3D

264 000 €

Maison 6 pièces 182 m²

Chamaret (26230)

Cette maison de caractère avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse a entièrement été rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, un porche couvert vous guide vers une agréable pièce de vie ouverte sur un patio intérieur à ciel ouvert de 25 m² baigné de lumière pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au-rez-de-chaussée vous trouverez également une buanderie, un cellier, des rangements, des toilettes invités ainsi qu'une cave voutée aux multiples possibilités : cuisine d'été, salon cosy en hiver. Au 1er étage : deux suites parentales spacieuses avec chacune leurs salle d'eau et salle de bain, toilettes et balcons pour profiter du soleil. Au 2ème étage : un vaste salon lumineux ouvert sur les coursives avec vue sur le village, un bureau spacieux pouvant être facilement transformé en chambre avec salle d'eau grâce à des arrivées d'eau déjà prévues mais ce grand espace reste modulable selon vos envies d'aménagement ! Cette maison atypique bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un agencement pensé pour vivre dedans-dehors en toute saison. Idéale pour maison familiale, maison d'artiste, résidence secondaire ou projet d'accueil touristique au coeur d'un village authentique. Pour tous renseignements ou visites contactez Christèle GUIMOND au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net Site : - Agent commercial indépendant inscrit au RSAC de ROMANS sous le No 822737730. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison 9 Pièces 203 m² à vendre à Montélimar (26200)

200 000 €

Maison 9 pièces 203 m²

Montélimar (26200)

Montélimar – bien atypique à fort potentiel située à montélimar dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de ville art déco (1928) offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle conserve des éléments de caractère d'époque, tels qu'un escalier ancien et un parquet en point de hongrie. Idéal investisseur ou projet familial fort potentiel d'aménagement : - division en 2 ou 3 logements - ou grande maison familiale travaux à prévoir, notamment un bon coup de peinture ! Mais les volumes existants et la configuration offrent un excellent potentiel de valorisation après rénovation, avec de belles perspectives d'aménagement. Atouts clés : - secteur recherché avec forte demande locative - cachet de l'ancien - beaux volumes exploitables - fort potentiel de rendement après travaux plans et projections 3d disponibles sur demande. Une opportunité rare à montélimar. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,04% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°547 684 470 - greffe de romans sur isere) anaïs pérignac entrepreneur individuel 06 01 23 81 33 - réf. 939890.

Maison 9 Pièces 210 m² à vendre à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

1 178 000 €

Maison 9 pièces 210 m²

Saint-Paul-Trois-Châteaux (26130)

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210 m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente. Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 289 m² à vendre à Suze-la-Rousse (26790)

655 000 €

Maison 5 pièces 289 m²

Suze-la-Rousse (26790)

Propriété de charme avec piscine & gîtes – suze-la-rousse un magnifique mas provençal allie un charme historique et modernité. Cette belle propriété de caractère entièrement rénovée, avec goût et raffinement. Dans un environnement verdoyant, entouré de vignes entièrement rénové 289 m² habitables : 1 partie privative 5 pièces et 2 gîtes indépendants sur un terrain clos et arboré de 800 m² avec un verger de 2600 m², exposée sud. La maison offre de beaux volumes et une grande luminosité au rez-de-chaussée : pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, cuisine américaine, toute équipée et aménagée, une buanderie et un wc. Chauffage électrique au sol. À l'étage : une suite parentale avec dressing, salle de bain (douche + baignoire) avec wc, une chambre avec salle d'eau et wc, et une pièce de 24 m² (bureau ou chambre). Chauffage électrique au plafond. Atout rares : les gîtes (revenus locatifs ou projet touristique au alentour de 15000 / an) de 39 m² habitables chacun, sont composés d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendant. Équipés de climatisation réversible. Idéal résidence familiale + revenus locatifs ou projet touristique au alentour de 15000 / an côté jardin, une grande terrasse de 80 m² ombragée par une belle treille face à la piscine, type couloir de nage, apporte une note graphique et moderne au milieu des fleurs. En plus un atelier, un mazet, un abris bois, un puits, arrosage automatique dpe : c – ges : c intéressés ? Ne rater pas cette opportunité rare, je suis là pour vous accompagner et réaliser vos projets ! Contact : soraya ohayon conseillère immobilière les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 605 183 - greffe de montpellier) soraya ohayon entrepreneur individuel 06 12 69 02 78 - réf. 940209.

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Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

275 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Sainte-Cécile-les-Vignes (84290)

Votre futur cocon en provence est ici ! Cette charmante maison de caractère et son espace extérieur arboré, au coeur du reconnu et chaleureux village de sainte cécile les vignes est une opportunité à saisir ! Elle se compose d'une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine équipée, un cellier, un toilette, un garage de 20 m². À l'étage, un dégagement offre 4 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Sa terrasse et son jardin abrités, exposés sud sont deux atouts majeurs. Idéal pour une résidence principale ou un pied à terre proche de vaison la romaine, orange, nyons, grignan. Pour les amoureux de la provence et de décoration. (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joel barroche (ei) agent commercial - numéro rsac : 453554610 - romans.

Maison 5 Pièces 117 m² à vendre à Chaudebonne (26110)

240 000 €

Maison 5 pièces 117 m²

Chaudebonne (26110)

Au cœur d'un hameau confidentiel, à seulement 20 minutes à l'est de Nyons à proximité de Saint-Férréol-Trente-Pas, cette maison en pierre incarne tout le cachet de la Provence : volumes chaleureux, matériaux anciens, vues ouvertes sur les montagnes et douceur de vivre ! Dès l'entrée, le ton est donné. Le séjour lumineux, d'environ 30 m², séduit par son atmosphère conviviale et son ancien four à pain subtilement mis en valeur, véritable témoignage du passé. Chauffée par un poêle à granulés, cette pièce devient le cœur de la maison, idéale pour les moments partagés en toute saison. À ce niveau, une suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau privative offre une parfaite autonomie pour recevoir famille ou amis. Une buanderie et une salle d'eau complètent cet espace. À l'étage, l'esprit maison de village se poursuit avec deux chambres mansardées pleines de charme, une chambre d'appoint, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur. De plain-pied, elle donne accès au jardin et à une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée et apaisante sur les champs de lavande environnants, un lieu idéal pour les repas d'été et les fins de journée ensoleillées. En rez-de-chaussée inférieur, trois caves, dont une superbe cave voûtée aménagée en cave à vin, viennent enrichir les espaces de rangement et de conservation. À l'extérieur, le jardin d'environ 500 m², soigneusement entretenu et doté d'un arrosage automatique, accueille une piscine sécurisée avec traitement par électrolyse. Un bain à remous et un chauffage par pompe à chaleur complètent cet espace dédié à la détente. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage mixte performant et d'une alimentation en eau de source communale, gage d'authenticité et d'économie. Résidence principale pleine de caractère ou maison de vacances idéale, ce bien rare séduira les amoureux de la pierre, du calme et des paysages provençaux ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051319). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 5,26 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 228 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 12 Pièces 375 m² à vendre à Chabeuil (26120)

940 000 €

Maison 12 pièces 375 m²

Chabeuil (26120)

- Imposante bâtisse de charme Activité touristique clé en main Revenus immédiats Proximité TGV & autoroutes Au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de caractère, entièrement rénovée en 2012, développe 375,24 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 345 m². Un bien rare alliant charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel économique, idéal pour un projet de chambres d'hôtes et gîte. - Une organisation idéale pour l'accueil touristique La propriété se compose de : Une maison principale exploitée en chambres d'hôtes comprenant 4 chambres, pouvant accueillir de 2 à 5 personnes chacune Un gîte indépendant de 80 m², capacité 6 personnes la partie résidence principale de 160 m² possèdent 2 chambres et une grande salle de bain - L'ensemble est vendu entièrement meublé (pour la partie Gite et chambre d'hote), permettant une reprise d'activité immédiate, sans travaux ni investissements complémentaires. - Un potentiel économique solide et prouvé Gîte : à partir de 800 € / semaine- 22 000 € de chiffre d'affaires annuel Chambres d'hôtes : - 50 000 € de chiffre d'affaires annuel Revenus totaux : 72 000 € / an, sur une exploitation d'avril à septembre seulement - Fort potentiel d'optimisation (allongement de la saison, événements, séminaires, etc.) - Des prestations de qualité 12 pièces dont 9 chambres Séjour de 61 m², lumineux, avec grandes ouvertures PVC et vue imprenable sur la campagne 5 salles d'eau et 7 WC (dont plusieurs indépendants) Cuisine entièrement équipée pour la résidence principale et le gite 3 terrasses pour un total de 150 m² Piscine chauffée (PAC) au sel (10 x 4 m), véritable espace détente avec un espace SPA Jardin soigné, propice au repos et à la déconnexion car port - Confort & performance énergétique Chaudière à pellets pour le chauffage DPE en C Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude Panneaux photovoltaïques en autoconsommation + revente- Environ 1 000 € / an Isolation des murs et combles Toiture rénovée en 2012 Conformité PMR Charges totales du bâtiment : env. 4 500 € / an - Un emplacement stratégique Proximité immédiate de la gare TGV Accès rapide aux autoroutes A7 et A49 Commerces et services à moins de 10 minutes École à environ 15 minutes - Un emplacement parfait pour capter une clientèle touristique, professionnelle et de passage, tout en offrant un cadre paisible très recherché. - Un bien rare, clé en main, alliant qualité de vie et rentabilité Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou en quête d'un changement de vie rentable, cette propriété coche toutes les cases : charme calme accessibilité revenus immédiats. Un projet familial ou famille nombreuse est aussi envisageable. - Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2046.00 et 2769.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 828 54 66 22. Les inf.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Mours-Saint-Eusèbe (26540)

149 900 €

Maison 4 pièces 106 m²

Mours-Saint-Eusèbe (26540)

Idéalement placé en centre-ville historique de Mours St Eusèbe cette maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires pour une renaissance complète. C'est l'opportunité idéale pour un artisan, un investisseur ou un particulier souhaitant façonner un intérieur unique dans un cadre chargé d'histoire. ? Le Potentiel : Une structure à réinventer Le bien offre une base solide avec des volumes généreux et une distribution qui permet une belle modularité : Espaces de vie : Une cuisine de 14,2 m² et un salon de 14,5 m². Espaces nuit : Composé de 3 grandes chambres Le "Plus" Surface : Une extension de 15,2 m² et des combles aménageables de près de 21 m², offrant un potentiel de surface totale très attractif après travaux. Extérieur : Un terrain privatif rare en plein centre, véritable luxe pour le secteur. ? Zoom sur les travaux (Rénovation Globale) Le prix tient compte de l'importance du chantier à prévoir. Le bien est actuellement considéré comme une "coquille" à réhabiliter : Chauffage & Énergie : Une installation complète est à prévoir (pompe à chaleur, clim réversible ou électrique performant). Le DPE est classé E, avec une isolation à reprendre intégralement (murs et combles) pour optimiser les coûts énergétiques. Mise aux normes techniques : L'électricité a été partiellement renforcée par le passé mais nécessite une remise aux normes complète selon les standards actuels. Aménagements & Second œuvre : L'extension de 15,2 m² est à finir d'aménager (isolation, sols, finitions). Création d'une cuisine moderne et d'une salle de bains fonctionnelle (surface actuelle de 4,1 m² à optimiser). Rénovation des sols, murs et plafonds sur l'ensemble des niveaux. Santé du bâtiment : Les diagnostics signalent la présence d'amiante et de plomb (commun pour les bâtisses de cette époque), à intégrer dans votre plan de rénovation. ? Pourquoi investir ici ? Le marché immobilier à Mours-Saint-Eusèbe reste très tendu. La rareté des biens disposant d'un jardin en centre-ville historique garantit une excellente valorisation une fois les travaux terminés. Infos & Visites : Ce bien est une page blanche. Prévoyez vos devis et venez découvrir le potentiel caché derrière ces murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Maison 7 Pièces 150 m² à vendre à Condorcet (26110)

119 000 €

Maison 7 pièces 150 m²

Condorcet (26110)

Au cœur du charmant village de Condorcet, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se poser et profiter du rythme doux de la Drôme provençale. Développant environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, cuisine et salle d'eau. Aux étages, l'espace nuit se déploie avec six chambres, dont certaines disposent déjà de points d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureaux, espace invités ou coin télétravail. Cette maison s'adresse tout particulièrement à celles et ceux qui recherchent un premier achat rassurant, ou un pied-à-terre de caractère, sans les contraintes d'entretien extérieur. Ici, on profite du village, de la nature et des commerces de proximité ! Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur les toits, pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été avec vue sur les montagnes environnantes. Une maison chaleureuse, à façonner à votre image, pour une vie simple, douce et authentique ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051306). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 113 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 7 Pièces 136 m² à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

195 000 €

Maison 7 pièces 136 m²

Saint-Nazaire-en-Royans (26190)

Découvrez cette charmante maison de caractère mitoyenne à Saint-Nazaire-en-Royans. Maison lumineuse de 136 m² habitables en bon état comprenant : au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine, un second salon, une buanderie, un wc. À l'étage : un dégagement, une salle d'eau, un wc, 4 spacieuses chambres dont une avec terrasse et une avec balcon Au dernier : des combles aménageables avec la possibilité de 3 pièces supplémentaires. Jardin. Fenêtre double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage individuel au fuel, assainissement individuel à revoir. Facilité de parking. Contactez nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820.00 et 3816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 8 Pièces 220 m² à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

480 000 €

Maison 8 pièces 220 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Très belle maison bourgeoise des années 30 rénovée avec soin, offrant environ 220 m² habitables, située à deux pas du centre de Romans et de toutes les commodités, sur un terrain clos et arboré de 1 597 m². La maison bénéficie de beaux volumes, d'une distribution fonctionnelle et d'un cadre de vie recherché alliant calme et proximité urbaine. Sur deux niveau, la maison comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine dinatoire, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie avec accès à une grande cave et à une chaufferie. À l'étage, un palier menant à quatre grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle de bains (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes. À l'arrière de la maison, un garage complète l'ensemble ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m² disposant d'une entrée indépendante et d'une grande pièce lumineuse avec verrières. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et les projets, qu'il s'agisse d'un usage professionnel, d'un atelier, d'un espace de loisirs ou d'un logement complémentaire. Le terrain, entièrement clos et arboré, accueille également une piscine, idéale pour profiter des extérieurs. Une maison de caractère offrant un fort potentiel, rare par sa situation et ses possibilités, à proximité immédiate du cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Maison 7 Pièces 187 m² à vendre à Montélimar (26200)

539 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Montélimar (26200)

Montélimar, quartier des alexis, à deux pas du centre ville, maison de caractère de 172 m² habitables, sur trois niveaux, implantée sur une parcelle de 567 m² avec piscine. Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, elle offre confort et bien-être. Quatre chambres et un bureau vous attendent, une salle de bains et une salle d'eau, deux salons, une salle à manger, un grand dressing. Toilettes à chaque niveau. Côté jardin avec vue dégagée, une piscine carrée, plusieurs coins intimistes pour profiter de l'extérieur, détente et bien-être garantis. Côté technique, chauffage au gaz de ville, dalles gerflor et sisal au sol, menuiseries double vitrage aluminium, ouvertures centralisées, fibre optique, portes d'origine, chaudière récente à condensation, cave à vin, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle ambiance qu'offre cette belle maison. Possibilité garage. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 613 530 - greffe de romans sur isere) sophie bertrand entrepreneur individuel 07 67 59 21 42 - réf. 935745.

Maison 6 Pièces 324 m² à vendre à Bourg-de-Péage (26300)

700 000 €

Maison 6 pièces 324 m²

Bourg-de-Péage (26300)

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 Pièces 143 m² à vendre à Beauregard-Baret (26300)

Prix en baisse

265 000 € -5 %

Maison 6 pièces 143 m²

Beauregard-Baret (26300)

À 30 mn de la gare TGV, Belle maison de ville de caractère comprenant deux appartements d'une surface totale de 143 m² sur la commune de Beauregard-baret avec caves, terrasses et jardin. Le 1er appartement au rez de chaussée de 55 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux de 22 m² avec ses portes-fenêtres, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une terrasse donnant dans une petite cour. Un espace parfait pour une location, un premier achat ou un pied-à-terre. Le 2ème appartement de 88 m² au 1ére étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec une terrasse. Ce vaste appartement, actuellement loué pour encore un an, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, il offre de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison unique séduit par son charme, sa configuration et son potentiel : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, grande maison familiale. Les possiblités sont nombreuses. Bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 12 Pièces 334 m² à vendre à Barbières (26300)

exclusivité

480 000 €

Maison 12 pièces 334 m²

Barbières (26300)

À Barbières, charmante commune au pied du Vercors réputée pour son cadre naturel préservé, découvrez un ensemble immobilier rare de 334 m² environ composé de deux habitations accolées bien entretenues, pouvant être reliées selon vos besoins. Le tout s'inscrit dans un superbe terrain arboré de 2 366 m² avec étang, offrant un environnement paisible et privilégié. La maison de maître d'environ 234 m² séduit par son caractère et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et l'étang, une cuisine fermée, un salon donnant sur une grande terrasse plein ouest, 1 wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative composent un espace de vie confortable et lumineux. À l'étage, trois chambres dont une d'environ 30 m² avec balcon, un bureau et une salle de bains avec WC offrent de belles surfaces. Le second étage abrite une chambre supplémentaire et deux greniers. Un sous-sol complet avec grand garage, cave voûtée et ateliers complète ce logement. La seconde habitation d'environ 100 m² propose un salon-salle à manger, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau, des WC séparés et une pièce à aménager selon vos projets. Elle dispose également d'un grand garage et d'un jardin privatif. À seulement quelques minutes de la gare TGV de Valence, cet ensemble modulable, empreint de caractère, se prête idéalement à une grande famille, à un projet locatif ou à la création de gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 480 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 458 400 € Honoraires charge acquéreur : 21 600 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Maison 1 Pièce 80 m² à vendre à Lus-la-Croix-Haute (26620)

Prix en baisse

75 000 € -20 %

Maison 1 pièce 80 m²

Lus-la-Croix-Haute (26620)

Située au cœur du village, cette charmante maison en copropriété offre un magnifique cachet grâce à ses voûtes anciennes et son authenticité préservée. Avec 80 m² de surface au sol (dont 57 m² loi Carrez), elle représente un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose : D'une entrée par un sas donnant sur un bel espace voûté au charme unique D'un petit jardinet, idéal pour profiter d'un extérieur agréable D'une cave, parfaite pour du stockage ou un atelier La maison se trouve en plein centre du village, à proximité immédiate des commodités, services et stationnements. Travaux à prévoir, idéal pour les amoureux de l'ancien ou un investisseur recherchant un bien atypique à personnaliser. Une opportunité rare, au cœur du village, pleine de caractère ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 933351.

Maison 4 Pièces 220 m² à vendre à Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

120 000 €

Maison 4 pièces 220 m²

Saint-Marcel-lès-Sauzet (26740)

À vendre Corps de ferme en pierres à rénover 220 m² Saint-Marcel-lès-Sauzet (Drôme) sur une parcelle de 290 m² environ. Au coeur du village de Saint-Marcel-lès-Sauzet possédant un patrimoine historique et rempli de charme, qui vous offre un cadre de vie calme et rural mais tout autant connecté avec sa proximité de la ville de Montélimar. Découvrez ce corps de ferme en pierres authentique, chargé de charme et de caractère. Avec ses 220 m² environ à rénover, il offre un potentiel infini pour créer l'habitation de vos rêves en un projet unique ! Actuellement composé de grange, écuries, caves, greniers et etc. Points forts : Charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux, belle hauteur sous plafond Localisation idéale : en plein centre du village, proche des commerces et services Espace et liberté : possibilités d'aménagement modulables, cour privative et jardin Projet sur mesure : parfait pour une résidence principale, secondaire. Ce corps de ferme est une toile vierge, prête à accueillir votre imagination et vos idées pour en faire un lieu exceptionnel, alliant authenticité et modernité. Pour les amoureux du charme de la Drôme, ce bien est une opportunité rare. Venez le visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! Prix de vente : 120 000 € TTC honoraires charge vendeur Votre contact Perrine Chapus Faure AGENT IMMOBILIER au 06 10 62 16 16 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. ARTES IMMOBILIER .

Maison 6 Pièces 124 m² à vendre à Saint-Uze (26240)

Prix en baisse

185 000 € -5 %

Maison 6 pièces 124 m²

Saint-Uze (26240)

Maison de caractère avec jardin au cœur de saint-uze les + qui font la différence pièces de vie ouvertes sur le jardin vue dégagée sur le vercors maison de caractère chargée d'histoire 4 chambres idéales pour une famille idéalement située en plein centre de saint-uze, cette maison pleine de charme possède une histoire patrimoniale, elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et chaleureux. Au rez-de-chaussée : cuisine de 11,5 m² avec arrière-cuisine salon lumineux de 27 m² avec poêle à bois, ouvert sur le jardin séjour de 15 m² pouvant aussi faire office de chambre à l'étage : 4 chambres avec placards (9,5 à 14 m²) salle de bain avec lumière naturelle wc séparés les extérieurs jardin plat et facile d'entretien terrasse couverte pour profiter des beaux jours mezzanine couverte pouvant devenir un espace détente ou atelier cabanon de rangement grande cave emplacement idéal centre du village : commerces et centre médical accessibles à pied écoles et crèche à 3 minutes à pied 15 min de l'autoroute a7 (chanas) à 3 min du futur demi-échangeur de saint-barthélemy-de-vals, facilitant les accès vers lyon une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°492 168 919 - greffe de romans sur isere) marlène chevalier entrepreneur individuel 06 64 37 74 20 - réf. 932198.

Maison 8 Pièces 160 m² à vendre à Valence (26000)

Prix en baisse

429 000 € -4 %

Maison 8 pièces 160 m²

Valence (26000)

Située dans le recherché quartier de Danton, au calme et à proximité immédiate des commerces, cette maison de caractère offre une qualité de vie rare en ville. Au rez de chaussée, vous decouvrirez un séjour lumineux ainsiqu 'une cuisine séparee donnant sur jardin, avec possibilité d'ouverture pour créer une grande pièce de vie conviviale, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé. une lingerie. À l 'étage, l 'espace nuit propose 4 chambres, une salle de bains et un bureau, idéal pour le télétravail ou les études. Le dernier étage abrite un second bureau ainsi qu'un espace de 60 m² offrant un beau potentiel d 'aménagement. Le tout s'etend sur une parcelle de 350 m² avec jardin intimiste. deux garages viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Maison isolée par l'extérieur coté Nord et par l'intérieur coté sud. Possible de faire 2 appartements independants. Chaudière au gaz récente. Un emplacement privilégié pour cette maison, au calme, alliant charme, potentiel et vie de quartier. À découvrir sans tarder. MNo240. DPED / EI / RC330019486003 1.

Maison 5 Pièces 102 m² à vendre à Bouchet (26790)

Prix en baisse

339 000 € -4 %

Maison 5 pièces 102 m²

Bouchet (26790)

À Bouchet, au cœur de la Drôme Provençale, découvrez cette charmante maison de 102 m², parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec salon, salle à manger et cuisine moderne récente entièrement équipée. La maison offre également trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou invités. Un extérieur pensé pour profiter toute l'année Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 900 m², cette propriété est une véritable invitation à la détente : • Piscine chauffée avec abri escamotable, utilisable en toutes saisons • Jacuzzi pour des moments de relaxation • Four à pain traditionnel pour des soirées conviviales • Jardin agréable et facile à vivre Côté pratique • 2 garages avec portes automatiques • Portail motorisé • Maison parfaitement équipée et entretenue Beaucoup de travaux réalisés : une maison confortable, prête à vivre, avec des prestations complètes. Un cadre de vie recherché Située dans le village prisé de Bouchet, vous profiterez de la douceur de vivre de la Drôme Provençale : • marchés provençaux toute l'année • balades à vélo et randonnées • proximité du Mont Ventoux et de nombreux villages de caractère • commodités à proximité Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale, secondaire ou maison de vacances. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 993 377 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Jean-Francois VIDAL Entrepreneur Individuel 07 86 06 80 51 - Réf. 931294.

Maison 7 Pièces 149 m² à vendre à Ambonil (26800)

385 000 €

Maison 7 pièces 149 m²

Ambonil (26800)

Maison de caractère du 18ème siècle, un havre de paix Située dans le petit village d'AMBONIL, venez découvrir cette maison ancienne, qui allie charme d'antan et confort. Avec ses 149 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette demeure vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches. Cette maison en pierre, bénéficie d'une pièce de vie avec ouvertures sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. avec son arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, cette maison comprend 4 chambres dont 2 de 13 et 15 m², et une avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, Vous apprécierez également les dépendances, une ancienne grange pour stockage, la cave de 30 m², parfait pour le rangement. Le terrain de plus de 4800 m² est un véritable écrin de verdure où un petit ruisseau longe la propriété. Vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le séjour, est l'endroit idéal pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 133 m² à vendre à Beaumont-lès-Valence (26760)

Prix en baisse

279 000 € -6 %

Maison 5 pièces 133 m²

Beaumont-lès-Valence (26760)

EXCLUSIVITE BEAUMONT-LES-VALENCE Découvrez cette ferme située en proche campagne avec une surface habitable d'environ 133 m² sur un terrain de 976 m². Cette propriété à rénovée est prête à être transformée en un foyer chaleureux et accueillant. Imaginez-vous dans cette maison de caractère, avec ses 5 pièces, qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour, un wc indépendant et un cellier / chaufferie. Au 1er étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bains et un grand dégagement pouvant être utilisé en bureau. L'intérieur de la maison est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour créer un espace de vie personnalisé. Les ouvertures en bois / PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Cette ferme dispose également de nombreuses dépendances telles que une cave semi-enterrée de 30 m², un grenier aménageable, espace atelier et box pour stationner les voitures. Située à seulement 15 minutes à pied du bus et à 5 minutes en voiture de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez à proximité une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, une alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3744.00 € et 5066.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC 26012023000000145. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 Pièces 110 m² à vendre à Suze (26400)

469 000 €

Maison 5 pièces 110 m²

Suze (26400)

À vendre en exclusivité ferme en pierre avec vue panoramique à suze-sur-crest (26400) 110 m² habitables 650 m² de surface totale terrain de plus de 16 000 m² à seulement dix minutes de crest, dans un environnement naturel exceptionnel, cette bâtisse en pierre de caractère offre un cadre de vie rare. Nichée au coeur de la campagne drômoise, sans être isolée, cette ancienne ferme bénéficie d'une vue panoramique dégagée à 360° sur la vallée, roche-colombe, la chaîne des trois-becs, le glandasse et le vercors. Les points essentiels : environ 110 m² habitables actuellement surface au sol totale d'environ 650 m², incluant dépendances, caves et garages grande parcelle de plus de 16 000 m² nombreuses dépendances offrant de belles perspectives d'extension ou de stockage vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, dans un cadre naturel privilégié le dpe est vierge (aucun système de chauffage en place actuellement) prix de vente : 469 000 € (honoraires inclus) honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 19 000 € ttc, soit 4,22 %. Honoraires inclus de 4.22% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dpe vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller montmeyran immobilier : candy pesenti agent commercial (entreprise individuelle) rsac rca 903 382 475 rcp 109 93 64 46 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 6 Pièces 235 m² à vendre à Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Prix en baisse

286 000 € -4 %

Maison 6 pièces 235 m²

Saint-Maurice-sur-Eygues (26110)

Idéalement située au cur du village, cette maison de caractère bénéficie dun emplacement stratégique, particulièrement adapté à un projet professionnel avec accueil de clientèle, tout en offrant de généreux volumes habitables. Lumineuse et dotée dune vue dominante dégagée sur le village et la campagne, elle se développe sur trois niveaux avec cave en sous-sol. Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour une activité professionnelle. Il accueille un ancien caveau de 40 m², offrant un fort potentiel daménagement en local professionnel, commercial ou artisanal, selon les besoins. Un bureau indépendant de 13 m², disposant de sa salle deau, WC, placards et nombreux rangements, complète ce niveau et permet linstallation immédiate dune activité libérale ou dun espace de travail indépendant, avec une séparation fonctionnelle entre espace professionnel et espace privé. Les niveaux supérieurs sont dédiés à lhabitation. Au premier étage, une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière et dotée dune cuisine ouverte, offre un cadre de vie agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec salle deau et WC privatifs, ainsi quune seconde chambre avec rangements. Au deuxième étage, un salon lumineux de 31,5 m² souvre sur une grande terrasse de 32 m² avec cuisine dété, offrant une vue dominante remarquable sur le village et la campagne environnante. Une troisième chambre de 17 m², avec salle deau, WC et rangements, complète cet étage. En sous-sol, une cave de 12 m² apporte un espace de stockage appréciable, idéal pour du matériel professionnel, des archives ou une cave à vin. Grâce à son emplacement central, sa visibilité, ses volumes, son potentiel professionnel et sa polyvalence, ce bien représente une opportunité rare pour un projet professionnel avec logement sur place ou un investissement. Une visite permettra den apprécier pleinement le potentiel et les nombreuses possibilités daménagement.

Maison 5 Pièces 180 m² à vendre à Chamaret (26230)

399 000 €

Maison 5 pièces 180 m²

Chamaret (26230)

Maison de village de caractère avec vue époustouflante un véritable tableau vivant, changeant au fil des saisons. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle a su préserver tout le charme de lancien : pierres apparentes, pièces voutées et ambiance chaleureuse. Dune superficie totale de 180 m² (dont 135 m² habitables), la maison offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur la terrasse, 3 chambres, 2 salles deau Sy ajoutent un garage de 32 m², une place de parking, ainsi que la possibilité de rachat dun jardin non attenant denviron 200 m² Un bien de charme, idéal en résidence secondaire ou pour les amoureux de calme, authenticité et panorama dexception avec la possibilité d'en faire 2 espaces de vie différents.

Acheter une maison bien de caractère Drôme : Ce qu'il faut savoir

Immobilier dans la Drôme : prix, tendances et opportunités (26)

La Drôme (26) offre un marché immobilier contrasté entre vallée du Rhône et zones plus rurales. Prix, villes clés et conseils pour réussir votre projet immobilier.

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