Maison à vendre à Chatuzange-le-Goubet (26300)

Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. terrain de boules éclairé Un cabanon de 25 m², équipé pour vos moments de bricolage et pour accueillir vélos, outils de jardin. Le Carport de 33 m² abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, 2 wc, buanderie. Garage de 29 m² Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. À l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. Piscine au chlore À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Le Goubet à environ 400 m et de l'école élémentaire Les Monts du Matin à environ 400 m également, facilitant les trajets du quotidien. Pour les moments de plein air, le Parc du Charlieu se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1294 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur (énergie principale : électricité) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette maison familiale de 102 m², construite en 2007 sur un terrain de 706 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. L'entrée dispose d'un placard et d'un rangement sous l'escalier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie équipée d'un évier complètent ce niveau. Cette dernière communique directement avec le garage attenant d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un second WC suspendu et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le jardin aménagé accueille une piscine coque de 8 × 4 m, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un carport d'environ 33 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Un grand abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, complète la propriété. Doté d'une porte motorisée, d'une porte de service, de prises électriques et d'un éclairage, il permet de ranger facilement vélos, outils et matériel extérieur. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau Panasonic installée en 2026, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Elle dispose également de volets roulants électriques centralisés, de fenêtres oscillo-battantes, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de la fibre et d'un visiophone connecté. Une maison confortable et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Vivre a chatuzange-le-goubet : un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5min de romans sur isere et 15min de la gare tgv ! Maison 118 m² | terrain 400 m² | piscine | 3 à 4 chambres | panneaux solaires le compromis parfait entre confort, sérénité et économies imaginez vos étés au bord de la piscine, vos après-midis au calme dans un jardin entièrement clos et vos hivers au chaud dans une maison moderne, performante et économe. Bâtie en 2011, cette charmante villa de lotissement, mitoyenne par le garage, combine tous les atouts de la vie contemporaine. - une organisation intérieure pensée pour votre quotidien : un coeur de vie chaleureux : un bel espace salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée où il fait bon recevoir. Le télétravail réinventé : un coin bureau baigné de clarté grâce à son puit de lumière architectural. Un potentiel évolutif rare : en plus des 3 chambres existantes, bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 15 m² à personnaliser (4ème chambre, suite parentale, salle de cinéma ou de jeux). La salle de bain est pour toutes envies de la famille avec son double vasque, sa baignoire et une douche. - des prestations extérieures clés en main : piscine et jardin : profitez d'une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et vos moments de détente en extérieur. La piscine rafraichira les journées les plus chaude ! Énergie verte : équipée de 3 kwc de panneaux solaires, la maison vous assure un confort thermique optimal tout en réduisant significativement vos factures d'électricité. Pratique : le garage vient compléter l'ensemble pour votre véhicule et le rangement. -emplacement idéal : située dans un lotissement calme et familial de chatuzange-le-goubet, proche des écoles, des axes majeurs et des commodités de la région. - une visite s'impose ! Laissez-vous charmer lors d'un rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. - prix : 343.000 euros h. A.I honoraire charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vidéo sur demande. Située en hyper centre de Chatuzange-le-Goubet, je vous invite à découvrir cette maison de 115 m² des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie -un placard. - Un garage À l'étage : - Une cuisine fermée - Un salon / séjour avec balcon -Une chambre. - Une salle d'eau et un WC. Côté technique : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Portail de garage et volets roulants motorisés Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 17 minutes de la gare TGV. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Zone de ruissèlement descente route du vieux du village Référence agence : 1180.

À chatuzange-le-goubet sur un terrain de 290 m², cimco, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, cimco n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez cimco au 04 72 53 81 46.

Maison en excellent état située au cœur de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement privilégié où les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Point important : ce bien peut être divisé en deux logements complètement indépendants. Dès le portail franchi, vous découvrirez un jardin paysager, calme et ombragé par de grands arbres. Cet espace extérieur dispose d'un coin jacuzzi indépendant, offrant un véritable moment de bien-être avec vue directe sur le jardin. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine et un grand salon-séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier et une buanderie À l'étage : - Une cuisine ouverte sur un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bain et un WC indépendant Côté technique et pratique : - Portail automatique et 4 places de parking - Chauffage par pompe à chaleur. - climatisation - Fenêtres en double vitrage - Proximité : Gare Valence TGV à 15 minutes Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1232.

Propriété au calme absolu – 358 m² à 20 min de la gare TGV Je vous propose de découvrir cette superbe propriété de 358 m², située au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, offrant un calme absolu à seulement 20 minutes de la gare TGV. Ce bien aux volumes généreux offre un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de regroupement ou une activité de gîte / AirBnB. La demeure se compose de deux grands appartements indépendants. - En rez-de-jardin : Une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale de 80 m² baigné de lumière, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chaufferie et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée orientée vers la piscine. - Au 1er étage : Un second appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon de 45 m², un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest. - Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un solarium. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'un studio indépendant de 20 m² (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif), d'un terrain de pétanque, d'un abri à bois ainsi que d'un grand espace de stationnement complété par un double garage. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre de plus amples informations. Référence agence : 1197.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chatuzange-le-Goubet Sur une parcelle de 486 m², cette maison offre le parfait compromis entre confort et fonctionnalité. Conçue pour optimiser chaque espace, cette habitation propose 92 m² habitables particulièrement bien agencés, pour une surface totale de 115,32 m². L'intérieur se compose d'un bel espace de vie et d'un coin nuit confortable : 1 grande pièce de vie chaleureuse de 45 m², réunissant un salon lumineux et une cuisine conviviale. 3 belles chambres aux volumes généreux (11,06 m², 11,20 m² et 12,78 m²). 1 grande salle de bain confortable de 8 m². Viennent compléter ce bien : un garage de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 486 m², nécessitant peu d'entretien, ils ne vous reste plus qu'à rajouter une piscine pour concrétiser vos projets d'été. Située dans un environnement agréable, la maison reste proche de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite a pizancon. Une maison d'habitation à rénover entièrement sur parcelle de terrain de 726 m² en zone ub. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, avec cuisine, totalisant une surface de 29.70 m², une salle d'eau, un wc, un salon de 16 m². - a l'étage : un dégagement, 3 grandes chambres. Garage de 35 m² avec une toiture en fibrociment amiantée. Actuellement le bien ne dispose pas de système de chauffage. Travaux à prévoir. Réf. Lb-9695 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivité ~ coup de cœur assuré ~ vue exceptionnelle sur le vercors imaginez-vous chaque matin face à cette vue à couper le souffle sur le vercors nichée dans un écrin de nature au calme absolu, cette maison familiale vous offre bien plus qu'un toit : un véritable cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière et les volumes généreux vous séduisent. La pièce de vie de 70 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) s'ouvre plein sud sur cette vue imprenable. Côté espace : une chambre parentale de plain-pied, 3 grandes chambres à l'étage (chacune avec salle d'eau et wc séparés), et une mezzanine de 17 m² modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire). Côté nature : jardin arboré, petit bois sans entretien, terrasse couverte plein sud pour profiter du panorama côté prestations, une maison pensée pour durer : - panneaux photovoltaïques et solaires (eau chaude) - chauffage au sol, poêle à bois, clim réversible environnement résidentiel et paisible, à seulement 15 min de la gare tgv une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie ou pour un projet intergénérationnel, ou encore pour un projet de développement de chambres d'hôtes contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Un projet de vente ? Estimation offerte et accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chatuzange-le-Goubet, dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle offrant 192 m² habitables et 94 m² d'annexes, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré, piscinable et constructible de 1747 m², agrémenté d'un puits. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud grâce à trois portes-fenêtres. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 17,45 m² compléte cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 12 m² et 13 m² avec accès terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC et accès terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant de 58 m² avec entrée privative propose une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillr famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les annexes comprennent un grand garage, un atelier attenant et des espaces de stockage pour une supercifie totale de 94 m². Prestations et travaux récents : Pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage motorisée, studio entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine etc. ) Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder!

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un dégagement - Une cuisine - Une salle à déjeuner - Un salon et un séjour - Un coin détente. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - Un WC - Une buanderie - Un cellier avec une cave en sous-sol À l'étage : - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Référence agence : 1217.

Magnifique maison de 102 m² en excellent état, située en plein cœur de Chatuzange-le-Goubet. Ce bien dispose d'un jardin joliment arboré avec piscine, de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un garage et d'un carport. La maison se distribue comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour, un Wc et un cellier. - Au 1er étage : trois chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1213.

Vidéo sur demande. Je vous propose de découvrir cette villa de 338 m², construite en 2005 et située à Chatuzange-le-Goubet, à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence. Offrant un cadre de vie calme avec une vue dégagée sur le Vercors, cette propriété est édifiée sur un terrain arboré et clos de 2 000 m². Au 1er étage, centre névralgique de la maison, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon / séjour lumineux de 77 m², connecté à une pièce de 13 m² pour un espace bibliothèque ou bureau, trois chambres dont deux avec salle d'eau privative, une grande buanderie aménagée. Au 2ème étage : Trois chambres, dont deux bénéficiant d'une terrasse de 28 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. En rez-de-chaussée : Un double garage de 65 m² attenant à un appartement indépendant de 100 m² avec sa terrasse privative. Vous y trouverez une cuisine, un séjour, une chambre, et sa salle d'eau. Les extérieurs ont été aménagés pour la convivialité avec 80 m² de terrasses en partie couvertes, une piscine sécurisée, un jardin paysagé, et un espace de stationnement dédié aux véhicules de loisirs. Idéalement située, la villa permet d'accéder aux commerces, écoles et services en moins de 5 minutes. Avec un classement énergétique B, cette propriété aux grands volumes, allie confort, belles prestations et emplacement stratégique. Référence agence : 1210.

VIDEO SUR DEMANDE. maison de village 150 m² avec jardin et piscine Située dans le secteur calme et recherché de Papelissier, cette maison de caractère se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon et une salle à manger. - 1er étage : Trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. - 2ème étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager (dont un pouvant devenir une chambre). Le terrain en paliers d'environ 500 m² dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un garage de 19 m² et un puits complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et écoles, avec un accès rapide aux axes routiers et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Alixan. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Référence agence : 1191.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier sur Chatuzange-Le-Goubet, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Modernité & Espace : Villa de 2015 (175 m²) avec une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. • Vie de famille : 5 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied. • Détente : Piscine 8x4 sécurisée, pool house et grande terrasse avec vue sur le Vercors. • Confort Premium : Chauffage au sol (PAC), excellente isolation, volets électriques et arrosage intégré. • Cadre : Terrain clos de 865 m² au calme dans un secteur très prisé. Cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, allie fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Maison de charme 206 m² dans un parc arboré de plus de 5 130 m². à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Cette maison est composée de deux habitations bien distinctes : * L'habitation principale * 125 m² est répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un cellier / buanderie. * Le 1er étage dispose de deux chambres, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. * Le 2 éme étage : combles aménageables d'environ 120 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.(les différentes arrivées d'eau, électricité et chauffage sont déjà en place ! ) les fenêtres double vitrage également) * Le gîte attenant à la maison * 81 m² est réparti sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un WC. * À l'étage, deux chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le gite est classé 3 étoiles. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : * Une piscine de 12 x 5 m équipée d'une alarme et accompagnée d'une cuisine d'été * Un local technique. * Un garage / remise. * Un abri pour voitures. À noter également, la charpente de la maison et du garage a été entièrement refaite en 2001. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à l'eau de la Bourne et de la fibre optique. Référence agence : 1029.

Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 130 m², cette magnifique propriété en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement campagne à Papelissier commune de Chatuzange-le-Goubet, vous profiterez d'une localisation idéale, entre la Drôme des Collines au nord, le massif du Vercors à l'est et la plaine de Valence à l'ouest. Cette propriété d'environ 206 m² propose un lieu authentique, ou chaque espace a été pensé et aménagé avec soin. Vous disposerez de deux habitations, à ce jour une principale sur deux niveaux d'environ 125 m² et une en duplex d'environ 81 m² utilisé en accueil touristique. Cette belle bâtisse rénovée au fil du temps vous propose aussi des combles aménageables d'environ 120 m²(arrivées d'eau, électricité et de chauffage) les fenêtres double vitrage également, des dépendances, garage, carport, cave, poulailler, cuisine d'été et local technique à la piscine et un cabanon dans la combe. Habitation principale : rez de chaussée : un vaste séjour avec sa cheminée offre un espace convivial, la cuisine équipée ouverte offre un espace chaleureux et lumineux, des placards, un wc et un cellier / buanderie avec un accès à l'extérieur. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous mènera aux combles. Habitation gite : au rez de chaussée un séjour cuisine ouverte équipée lumineux, un wc avec lave mains et les branchements du lave-linge, à l'étage 2 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 5130 m² profite de ses arbres centenaires, et de ces différents espaces agrémentés de plantes et essences d'arbres différents. La piscine est située dans un espace plus intimiste est idéalement placé dans le terrain pour profiter d'un ensoleillement quasi permanent tout le long de la journée. Vous pourrez profiter de sa belle cuisine d'été, d'un espace douche et d'un local technique. Vous disposerez aussi d'un garage / remise, de petites espaces détentes et terrasses, un abri pour vos voitures, d'un poulailler, avec espaces de stockages, et dans la combe une cabane. La piscine de 12 x 5 m est entièrement clôturée et équipée d'une alarme. Toiture maison et garage entièrement refaite en 2001, chauffage PAC géothermique réseau isolé (système individuel), plancher chauffant. Un plus, l'eau de la Bourne. Fibre. Propriété rare sur le secteur, ou le charme de la pierre, le confort et l'élégance se conjuguent parfaitement. Idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel. Le prix est de 684 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 144 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 07 / 07 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.