Maison à vendre à Bourg-de-Péage (26300)

À Bourg-de-Péage, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant six pièces, quatre chambres, un jardin arboré, un sas d'entrée, deux terrasses (nord et sud) et un garage. Construite en 1983 et organisée sur deux niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution permettant à chacun de disposer de son espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée d'environ 10 m², une chambre de 17 m² ainsi qu'une suite parentale de 25 m² ouverte sur le jardin. Celle-ci dispose d'une salle d'eau avec toilettes d'environ 6 m². Un accès direct mène au garage carrelé de 21 m². L'étage accueille une cuisine de 10 m², un salon-séjour lumineux de 31 m², deux chambres de 10 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin fleuri arboré côté nord et côté sud, d'une terrasse couverte, d'un espace barbecue, d'un cabanon ainsi que d'un abri pour voiture situé devant le garage. Les équipements comprennent des fenêtres en PVC à double vitrage, des volets roulants électriques complétés par des volets en bois, un chauffage au gaz et un adoucisseur d'eau. L'isolation des combles a été réalisée en 2011. Soigneusement entretenue, la maison nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Elle constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Prix de vente : 245 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (142 kWh / m² / an) Classe climat : C (29 kg CO ?/ m² / an) (Diagnostic réalisé le 30 / 01 / 2025) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2440 € Montant de la taxe foncière : 1580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Au cœur d'un quartier résidentiel très recherché de Bourg-de-Péage, au calme, en fond d'impasse, découvrez cette maison traditionnelle de212 m² sur 2 niveaux plus combles en partie exploitables le tout sur une parcelle de terrain de 1569 m². Construite en 1978 avec des matériaux de qualité, béton banché, moellons, briques, huisseries bois double vitrage d'époque, volets bois le tout parfaitement entretenu. Ses volumes généreux accueillent cinq chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, un local technique, un grand salon séjour de 41 m² offrant confort et intimité à toute la famille. Traversante et baignée de lumière grâce à son orientation est-ouest, elle dispose de balcons et de terrasses sur chaque niveau pour profiter du soleil à toute heure. Le terrain permettant la construction d'une piscine laisse libre cours à vos envies. Deux grands garages complètent ce bien, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou créer un atelier. Solide, spacieuse et pleine de potentiel, cette maison est une opportunité rare pour une vie de famille paisible et confortable. Une visite s'impose ! Fiche complète, dossier diagnostics et Audit Énergétique seront fournis après demande de renseignements avant de programmer une visite constructive. la manière de financer cette acquisition sera également abordée au téléphone, merci pour votre compréhension. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 963243.

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison de plain-pied avec jardin, piscine et pool house. Située à Bourg-de-Péage, cette agréable maison de plain-pied construite en 1972 et parfaitement entretenue vous offre un cadre de vie confortable et convivial. D'une surface habitable de 97 m², elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une véranda de 20 m² ainsi que d'une buanderie. À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 800 m² accueille une belle piscine et son pool house de 17 m², idéal pour partager des moments en famille. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique. Quelques rafraichissements à prévoir. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseurs ou artisans !   sur la commune de bourg-de-péage, proche des commerces, des accès routiers et de la gare valence tgv, venez découvrir sur 770 m² de parcelle -une maison d'habitation t5 d'environ 127 m² à rénover -une dépendance de 200 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage -un hangar ouvert de 150 m²   plus d'informations et visites avec korielle au 06 20 72 02 78, à bientôt ! Cette annonce vous est proposée par korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Réf 5109 - bourg de peage : cette maison des annees 30 vous séduira par son charme et son petit côté colonial. Parfaite pour accueillir une grande famille (140 m² hab) avec sa pièce de vie de 48 m² (cuisine incorporée, clim) qui ouvre sur 2 terrasses, et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale indépendante). Des placards et un dressing vous apporteront un rangement maximal. Vous apprécierez également son jardin (clos de 530 m²) très cocooning ave piscine / jacuzzi et cuisine d'été (ent équipée). Située dans un quartier calme proche de toute commodité. Venez vite la visiter - agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Maison de ville rénovée 125 m² Proche quais de l'Isère À deux pas des quais de l'Isère, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant 125 m² habitables et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Schmidt récente de 2025), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables de 14 m², 12.7 m² et 13.5 m², une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un espace dégagement. Maison clé en main avec toiture refaite, isolation des combles, panneaux solaires et climatisation (4 blocs). Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Vidéo disponible sur demande. Au centre de Bourg-de-Péage, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 86 m² en bon état général, édifiée sur une parcelle bien arboré et très agréable de 502 m². Elle se compose comme suit : -Rdc : un grand sous-sol 60 m² environs avec buanderie, WC… - Au 1er étage : cuisine équipée et salon / séjour avec cheminée, ouverts sur terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : 1 chambre avec pièce attenante pour un bureau, salle de jeux, ou autre chambre… avec velux. Les + Côté technique : - Chauffage au gaz - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Portail de garage automatisé 3 places de parking disponibles au sein de la parcelle. - Abri de jardin de 10 m² - Citerne de récupération d'eau de pluie -Climatisation (pièce de vie) -Isolation par l'extérieur. La maison est idéalement située à 5 minutes des commerces et des écoles. Arrêt de bus a 3 minutes. Côté transports, elle se trouve à 10 minutes du péage A49,15 minutes de la Gare TGV de Valence et 20 minutes du péage A7. Référence agence : 1235.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de plain-pied bénéficie d'un cadre privilégié sur plus de 10 000 m² de terrain, dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, à la recherche de tranquillité et d'intimité. La maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 86 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Cet espace réunit un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel au quotidien. L'habitation principale dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, garantissant confort et indépendance. Une annexe communicante complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres supplémentaires, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut fonctionner de manière indépendante et s'adapte à de nombreux projets : hébergement familial, accueil d'amis, activité professionnelle ou location saisonnière. Actuellement exploitée en location courte durée, elle offre un potentiel de revenus complémentaires appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol électrique, d'un poêle à bois, de panneaux solaires et d'un récupérateur d'eau de pluie. Des caves, garages et dépendances viennent également compléter les prestations et offrent de nombreuses solutions de rangement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte permettant la baignade une grande partie de l'année, tout en profitant d'un environnement naturel particulièrement agréable. Les atouts du bien Maison de plain-pied Plus de 10 000 m² de terrain Environ 2 400 m² exploitables Pièce de vie de 86 m² Cuisine ouverte 4 chambres au total 3 salles d'eau / bains Annexe indépendante avec kitchenette Potentiel locatif ou activité touristique Piscine chauffée et couverte Chauffage au sol électrique Poêle à bois Panneaux solaires Récupérateur d'eau de pluie Caves, garages et dépendances Environnement calme et boisé Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2617.00 € et 3542.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933564809.

Iad France - Jean Pascalis vous propose : En EXCLUSIVITÉ - Maison de ville de 174 m² au ️ de Bourg-de-Péage – Terrasse – Cave Idéalement située en plein centre-ville, cette maison de rue de 174 m² répartis sur 3 niveaux offre un volume rare sur le secteur et une organisation idéale pour une famille en quête d'espace. Rez-de-chaussée : un vaste espace de vie de + de 55 m², composé d’un séjour climatisé et d’une cuisine, le tout ouvrant directement sur une terrasse de + de 15 m² Ce niveau comprend également une buanderie avec espaces de rangement et WC. La maison dispose de deux portes d’entrée : l’une par la buanderie, l’autre directement sur le séjour, offrant une vraie flexibilité d’usage. 1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec WC, climatisation dans la chambre parentale, 1 ancienne terrasse fermée faisant aujourd'hui office de grand dressing parental de 13,77 m² et pouvant totalement être repensé en espace bureau, détente, etc. 2ème étage : 2 chambres, 1 grande pièce de 21,80 m² actuellement aménagée en salle de sport, pouvant facilement être transformée en 6ème chambre, salle d’eau avec WC, climatisation également à ce niveau. Prestations techniques : •Double vitrage sur l’ensemble de la maison, •Chauffage individuel au gaz, •Réfection de la couverture + isolation (toiture) en 2019, •Cave de 14 m² Taxe foncière 2025 : 1 231 € Fibre optique Une maison familiale spacieuse, située en hyper centre, permettant de tout faire à pied : écoles, commerces, activités, etc. Un emplacement idéal pour simplifier le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Pascalis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 513850289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En mode je pose mes valises. En exclusivité, l'agence dauphimmo vous présente cette belle villa cocooning de 150 m² habitables, au centre de bourg de péage, près des berges de l'isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au rdc, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un wc. Climatisation / chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine le tout est dans un état d'entretien irreprochable. À l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri, avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été. ) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille. Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130795 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 164 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m² à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², d'un hall d'entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. 1er étage : 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un dégagement - Une cuisine - Une salle à déjeuner - Un salon et un séjour - Un coin détente. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - Un WC - Une buanderie - Un cellier avec une cave en sous-sol À l'étage : - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Référence agence : 1217.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Située dans un secteur calme et résidentiel de Romans-sur-Isère, cette maison de plain-pied de 94 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 543 m². À seulement 5 minutes des commerces, des écoles, du lycée et des transports en commun, elle sera idéale pour une famille. Côté jour, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 40 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace très fonctionnel s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, et bénéficie d'une buanderie attenante qui facilite le rangement au quotidien. L'espace nuit se compose de trois belles chambres toutes équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviettes et fenêtre, ainsi que d'un WC indépendant. La maison bénéficie d'une exposition traversante Sud / Nord. Pour votre confort, elle est dotée de menuiseries en PVC double vitrage avec moustiquaires, d'une chaudière gaz à condensation installée en 2018, et d'une couverture entièrement refaite en 2019. À l'extérieur, la parcelle entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis est agrémentée de plusieurs arbres fruitiers. Un atelier de 13 m² ravira les bricoleurs ! Le terrain est également piscinable. Taxes foncières 1259 €. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale, dans un quartier calme, ce bien est fait pour vous ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vivre a chatuzange-le-goubet : un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5min de romans sur isere et 15min de la gare tgv ! Maison 118 m² | terrain 400 m² | piscine | 3 à 4 chambres | panneaux solaires le compromis parfait entre confort, sérénité et économies imaginez vos étés au bord de la piscine, vos après-midis au calme dans un jardin entièrement clos et vos hivers au chaud dans une maison moderne, performante et économe. Bâtie en 2011, cette charmante villa de lotissement, mitoyenne par le garage, combine tous les atouts de la vie contemporaine. - une organisation intérieure pensée pour votre quotidien : un coeur de vie chaleureux : un bel espace salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée où il fait bon recevoir. Le télétravail réinventé : un coin bureau baigné de clarté grâce à son puit de lumière architectural. Un potentiel évolutif rare : en plus des 3 chambres existantes, bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 15 m² à personnaliser (4ème chambre, suite parentale, salle de cinéma ou de jeux). La salle de bain est pour toutes envies de la famille avec son double vasque, sa baignoire et une douche. - des prestations extérieures clés en main : piscine et jardin : profitez d'une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et vos moments de détente en extérieur. La piscine rafraichira les journées les plus chaude ! Énergie verte : équipée de 3 kwc de panneaux solaires, la maison vous assure un confort thermique optimal tout en réduisant significativement vos factures d'électricité. Pratique : le garage vient compléter l'ensemble pour votre véhicule et le rangement. -emplacement idéal : située dans un lotissement calme et familial de chatuzange-le-goubet, proche des écoles, des axes majeurs et des commodités de la région. - une visite s'impose ! Laissez-vous charmer lors d'un rendez-vous. Contactez-moi dès maintenant. - prix : 343.000 euros h. A.I honoraire charge vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Olivier Robbe vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Chatuzange-le-Goubet Sur une parcelle de 486 m², cette maison offre le parfait compromis entre confort et fonctionnalité. Conçue pour optimiser chaque espace, cette habitation propose 92 m² habitables particulièrement bien agencés, pour une surface totale de 115,32 m². L'intérieur se compose d'un bel espace de vie et d'un coin nuit confortable : 1 grande pièce de vie chaleureuse de 45 m², réunissant un salon lumineux et une cuisine conviviale. 3 belles chambres aux volumes généreux (11,06 m², 11,20 m² et 12,78 m²). 1 grande salle de bain confortable de 8 m². Viennent compléter ce bien : un garage de 23 m², idéal pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat de 486 m², nécessitant peu d'entretien, ils ne vous reste plus qu'à rajouter une piscine pour concrétiser vos projets d'été. Située dans un environnement agréable, la maison reste proche de toutes les commodités du quotidien (écoles, commerces et transports). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Robbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 980705909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Maison Familiale de 220 m² à Romans sur Isère. Construite sur 2 niveaux communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie, 1 lingerie, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage. Possibilité de créer une cuisine À l’étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour / salon, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 toilette. À l’extérieur : jardin de 1350 m² clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul…) à l’avant et l’arrière de la maison avec vue dégagée. Terrain avec puit perdu, citerne d’eau de pluie enterrée. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) LES + : Toiture neuve (03.2023) - Isolation extérieure récente sur pignon nord – Soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. Toutes les fenêtres en double vitrage – Stores électriques - Chaudière gaz (chauffage et eau chaude). Adoucisseur d’eau. Fibre Optique Idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, habitat partagé. Accessible à pied : Sport : piscine Serge Buttet à 100m, vélo routes (Drôme à vélo, ViaRhôna, etc.) Services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles. 15 mn à pied. Commerces & Gastronomie : Marques Avenue, Supermarché, restaurants à 10 mn à pied. Patrimoine : centre-ville ancien, collégiale St Barnard, musée de la Chaussure, berge de l'Isère. Transports : arrêt de bus à 10m, gare Romans-Bourg de péage accessible à pied, gare de Valence TGV en +/ - 20mn en voiture, train ou bus. Nombreuses possibilités d’aménagement suivant vos envies et votre budget ! À visiter absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice delalonde vous propose : romans-sur-isère - maison plain pied de 90 m² - jardin de 560 m²- garage - parking maison de plain-pied dans un lotissement calme (quartier des ors) sur un terrain de 560 m². D'une surface habitable de 90 m², elle s'articule autour de 4 pièces principales pensées pour le quotidien. L'entrée introduit un espace de vie aéré, convivial, et lumineux. La cuisine ouverte offre une configuration fonctionnelle et bien agencée. Le couloir dessert 3 chambres confortables, une salle de bain soignée et un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré, une grande terrasse, une piscine hors sol et un potager. Un garage, un cellier ainsi qu'une cour intérieure viennent compléter ce bien. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage individuel à granulés par air pulsé, d'une connexion fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vidéo sur demande. Située en hyper centre de Chatuzange-le-Goubet, je vous invite à découvrir cette maison de 115 m² des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie -un placard. - Un garage À l'étage : - Une cuisine fermée - Un salon / séjour avec balcon -Une chambre. - Une salle d'eau et un WC. Côté technique : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Portail de garage et volets roulants motorisés Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 17 minutes de la gare TGV. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Zone de ruissèlement descente route du vieux du village Référence agence : 1180.

Maison de rue en centre ville entièrement rénovée. Elle est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et w. c. Un garage avec portail électrique vient compléter ce bien. Idéal pour investisseur ou premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1143.

Belle et spacieuse maison familiale de 220 m², au calme, à romans sur isère, 360 0000 euros honoraires charge vendeur construite sur 2 niveaux indépendants communiquant par un escalier intérieur. Elle se compose de 7 pièces à vivre dont 6 chambres lumineuses et spacieuses. Au rdc : entrée indépendante, grand couloir desservant : 3 chambres, 1 buanderie (future cuisine ouvrant sur séjour ? ), 1 lingerie, 1 salle de douche, 1 toilette et 1 grand garage (futur séjour ? ). À l'étage : accès par escaliers (extérieur et intérieur) 1 entrée donnant sur une grande cuisine ouverte sur la terrasse, séjour / salon exposé sud-ouest, 3 chambres (possibilité de faire une suite parentale), 1 salle de bain et 1 wc. À l'extérieur : jardin de 1350 m² clos et arboré (oliviers, figuiers, tilleul ? ) à l'avant et l'arrière de la maison avec vue dégagée et vous serez séduits par le chant des oiseaux remarquables en ville ! Terrain avec puit perdu, citerne d'eau de pluie enterrée et arrivée d'eau. Possibilité de construire une piscine (projection en pièce jointe) ou un autre bâti (terrain constructible). Regardez dans les photos les potentiels du rdc après rénovation pour un logement indépendant. Les + : - toiture neuve (03.2023) - isolation extérieure récente sur pignon nord ? - soufflage de ouate de cellulose pour l'isolation thermique des combles récent. - toutes les fenêtres sont en double vitrage ? Stores électriques avec commande centralisée - chaudière gaz (chauffage et eau chaude). - adoucisseur d'eau. - fibre optique idéal : télétravail, profession libérale, artisan, grande famille, multigénérationnel, habitat partagé ou participatif. Tout à proximité : à 2min à piedde la rue gambetta -transports : arrêt de bus à 10m, gare romans-bourg de péage accessible à pied, gare de valence tgv en +/ - 20mn en voiture, train ou bus. - commerces et gastronomie : marques avenue, supermarché, restaurants à 10 mn à pied. - services : médecins, laboratoire, centre de radiologie, pharmacie, écoles. 15 mn à pied. - sport : piscine d'intérieur : serge buttet en face, vélo routes (drôme à vélo, viarhôna, etc.) - patrimoine : centre-ville ancien, collégiale st barnard, musée de la chaussure, berge de l'isère. - culture : cité de la musique, théâtre des cordeliers, associations diverses. Nombreuses possibilités d'aménagement suivant vos envies et votre budget ? ! Venez visiter et laissez agir votre créativité dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3190 euros et 4380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mais plutôt autour de 1500-2000 euros / an sur factures. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-aline noireaux-jouët, au 06 82 50 09 92 ou, par courriel à maa.noireaux-jouet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-aline noireaux-jouët agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité, hypercentre de Romans - Rare sur le secteur - Fort potentiel avec terrain divisible. Découvrez cette belle maison des années 20 d'environ 200 m² avec 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une première entrée côté rue dessert un bureau, ainsi qu'un grand double séjour de 40 m² agrémenté d'un bow-window qui apporte cachet et luminosité à la pièce. Située côté jardin, une seconde entrée donne accès à une cuisine, un WC, une grande cave au sous-sol et un très bel escalier au charme authentique. Au 1er étage, un palier dessert une salle de bains, un WC indépendant et 3 chambres, dont une suite parentale de près de 30 m² avec salle d'eau, dressing et un accès direct à une grande terrasse ! Au 2ème et dernier étage, vous disposez de 3 autres chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieurs, la maison dispose d'un garage d'environ 35 m², d'un carport et d'un jardin avec piscine hors-sol en bois. Le tout est édifié sur une parcelle constructible d'environ 1 700 m². Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage central par chaudière au gaz de ville. LES POINTS FORTS : Environnement calme en plein centre-ville. Fort potentiel d'investissement : Possibilité de détacher et revendre 1 à 2 terrains à bâtir (plusieurs accès possibles). Emplacement stratégique : Accès rapide aux grands axes routiers en direction de Valence, Lyon ou Grenoble. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de ce bien ! Référence agence : 1223 Date de réalisation du diagnostic : 28 / 02 / 2023 | Note DPE : D Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1223.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE : Secteur Chateaufleury ~ Espace / Fort Potentiel Cette maison vous offre au Rez-de-chaussée un espace de 18 m² qui dessert 1 chambre, la chaufferie, des toilettes, la buanderie et le garage, gros travaux de rafraîchissement à prévoir sur ce niveau. Partie à vivre à l'étage composée d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon agrémenté d'une cheminée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparés Vous pourrez profiter d'un grand balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le VERCORS Entourée d'un jardin arboré et piscinable, idéal pour les activités en extérieur et les moments de détente En prime, un garage de 29 m² pour votre véhicule Système de chauffage chaudière gaz de ville ATTENTION : Prévoir une enveloppe pour travaux de rénovation des menuiseries et de remise aux normes de l'électricité (env. 30KE). Coûts des travaux déjà déduit dans ce prix de vente. Maison avec un énorme potentiel qui peut s'adresser à un jeune couple, possibilité de créer 2 logements. Située à proximité des commerces, écoles, transports et à 10mn de la gare TGV Belle opportunité à saisir rapidement Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - donovan depoix vous propose : en exclusivite à romans sur isère, proche des écoles et des axes routiers venez emménager dans cette maison de 106 m² avec votre famille. Dans une rue calme, sur un terrain intimiste de près de 250 m², vous accédez à une grande entrée avec dressing et coin bureau. L'espace de vie, lumineux, avec sa cuisine aménagée et équipée donne directement accès au jardin avec terrasse et coin jaccuzzi. Le niveau comprend également une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage vous profitez de 3 chambres dont la plus grande avec un balcon, d'une salle d'eau avec une grande douche et d'un wc séparé. Une pièce supplémentaire de près de 7 m² a été entièrement aménagée en dressing. Les plus de ce bien : de nombreux rangements sont à votre disposition et vous avez la possibilité de garer votre voiture sur le terrain. De nombreuses ameliorations energetiques ont été entreprises au fil des années : ballon thermodynamique, pompe à chaleur air / air, isolation des combles. Dépêchez-vous d'appeler et préparez-vous à avoir un coup de coeur pour cette maison cosy honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m donovan depoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 933075376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.