Commerces à vendre à Bourg-de-Péage

Idéal investisseurs ! Situé dans une rue passante de Bourg de Péage bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial de 49 m² constitue une opportunité idéale pour un investisseur. Le local se compose d'un espace commercial, d'une réserve de 20 m², et d'un WC. Son agencement permets de nombreuses possibilités. Il est actuellement loué, et, est situé dans une copropriété avec de faibles charges. Référence agence : 0000.

Iad France - Laurent Canet vous propose : TABAC PRESSE FDJ PMU. Établissement entièrement refait à neuf, présentant un outil de travail moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable. Commerce saint et parfaitement tenu, bénéficiant d’une clientèle fidèle, régulière et d’un emplacement de qualité assurant une activité constante. Affaire exploitée aujourd’hui par un couple, sans salarié à reprendre,. Bail commercial comprenant un appartement avec cour, véritable avantage pour des repreneurs souhaitant concilier activité professionnelle et confort de vie. Les résultats démontrent une belle rentabilité avec chiffre d’affaire taxable de plus de 58000 euros, et plus de 136000 Euros de commissions, ainsi qu’un EBE retraité superieur à 108000 euros. LÉtablissement à reprendre clé en main par un couple de professionnels ou un exploitant indépendant recherchant une affaire rentable et durable. Accompagnement complet de la reprise de l'étude de faisabilité ala remise des clés. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 362000 euros. Prix hors honoraires : 335000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,06% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 434714333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé en plein cœur de Bourg-de-Péage, sur la rue principale, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités et des commerces. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété, ce local de 27 m² en très bon état se compose : - D’une pièce principale spacieuse et lumineuse - D’un espace équipé avec WC, douche et arrière cuisine Local propre et prêt à l’exploitation. Ce bien est idéal pour une activité médicale ou paramédicale, une activité de bien-être, un salon de coiffure ou un institut esthétique, un bureau professionnel ou une profession libérale. Son emplacement central assure une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle. Bien proposé par Sandra BASTIAN, agent commercial (903147825).

Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée : un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé dun local commercial de 541 m² et dun entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique. Local commercial 541 m² grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité situation stratégique dans une zone attractive accès facile et direct aux axes routiers principaux entrepôt 393 m² 361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires quai de déchargement pour une logistique fluide raccordement au réseau deau à prévoir stationnement & accessibilité parking mutualisé denviron 60 places en parties communes accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique dpe vierge agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bourg-de-péage entrepôt à vendre surface : environ 393 m² emplacement : zone dynamique, excellente visibilité et accès facile stationnement : environ 60 places en parties communes copropriété : 5 lots dans une zone très fréquentée de bourg-de-péage, cet entrepôt de 393 m² se compose d'un local de 361 m², un bureau, une réserve, un espace vestiaire et des sanitaires il dispose d'un quai de déchargement facilitant les opérations logistiques. À noter : le raccordement au réseau deau reste à prévoir. Opportunité rare pour une activité nécessitant une bonne accessibilité et des infrastructures logistiques adaptées. Dpe vierge agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bourg-de-péage local commercial à vendre situé dans une zone commerciale attractive, ce local commercial de 541 m² bénéficie dune excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines et son emplacement. Parking mutualisé denviron 60 places en partie commune, offrant un accès aisé à la clientèle. Facilité daccès, proche des axes routiers principaux. Le bien est situé dans une copropriété de 5 lots, dans un environnement dynamique. Dpe vierge agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Murs locaux commerciaux, entrepôts et bureaux. Surface totale des bâtiments 2377 m² dont 1670 m² de surface Commerciale. Rénovée en 2023 Climatisation réversible, alarme, électricité, internet. Velux désenfumage. Ces locaux peuvent être divisées pour la location (murs coupe feu pour segmentation ). Parking terrain environ 4500 m² 2 Quais de chargement. Ces locaux sont visibles de la route, autoroute, fort potentiel. Idéal grosse enseigne. Pour de plus amples renseignements nous contacter. au 06 68 91 44 58.

Fonds de commerce à reprendre : cycles, vae & atelier de réparation à romans-sur-isère dans la drôme à deux roues de la voie verte entre les montagnes du vercors et de l'ardèche. Vous rêvez de vivre de votre passion du vélo ? Voici une affaire saine et bien implantée, prête à être reprise et développée. Situé dans la drôme, ce commerce de cycles bénéficie d'un double savoir-faire : la vente de vélos et de vae, un marché porteur en pleine croissance, et l'atelier de réparation, qui fidélise la clientèle tout au long de l'année. Les atouts de l'affaire : un local commercial spacieux de 300 m², idéal pour l'exposition, l'atelier et le stockage des parkings gratuits qui facilitent l'accès des clients une activité établie, à faire prospérer possibilité d'acquérir les murs, pour sécuriser votre investissement une belle opportunité pour un passionné, un professionnel du cycle ou un entrepreneur qui veut surfer sur l'essor du vélo et de la mobilité douce. Prix de vente : 126316 € (honoraires à la charge du acquéreur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 126 316 € prix de cession hors honoraires d'agence : 120 000,2 € honoraires d'agence charge acquéreur : 6 315,8 € ht + 1 263,16 € tva, soit 7 578,96 € ttc contactez votre conseiller safti : eric evin, tél. : 06 40 60 11 81, e-mail : eric.evin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 514938588.

À vendre, fond de commerce d'un local commercial de 65 m², situé Place de la Mairie à Romans-sur-Isère, emplacement privilégié, Côte des Cordeliers. Il comprend un espace de vente d'environ 40 m², 3 bureaux avec points d'eau, une douche, une cuisine, et un WC séparé. Prestations de qualités avec 2 vitrines, climatisation réversible, fibre, local en excellent état comme neuf ! Bail avantageux sans taxe foncière, loyer modéré et trés peu de charge. Idéal professions libérales, bureaux ou activités de services plein coeur de centre-ville, forte visibilité, proximité commerces et parkings. À voir avec votre Agence Korine Olivier. DPE C MNo 248 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 5083 : exclusivite : special investisseurs : a vendre murs commerciaux romans centre. Ce local de 113 m² se situe dans une rue très commerçante accueillant le marché le dimanche matin. Surface de vente 78 m² + arrière boutique 6.40 m² + réserve de 28 m². Belle déco. Vitrine 4m de longueur. Clim réversible - très bon état général. Actuellement loué 790 eur mensuel hors charges. Charges copropriété faible (assurance uniquement 500 eur / an env) -a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À vendre 15 min de Romans : Local industriel de 2 000 m² à Saint-Donat-sur-lHerbasse Idéalement situé au cur d'une zone commerciale dynamique, ce bâtiment industriel de 2 000 m², implanté sur une parcelle denviron 4 000 m², allie fonctionnalité, confort et accessibilité. Des espaces parfaitement optimisés : Les bureaux représentent 500 m² et comprennent 12 bureaux lumineux, une spacieuse salle de réunion, une cuisine équipée, des sanitaires PMR, des vestiaires ainsi quun showroom. Latelier, dune superficie de 1 500 m², bénéficie dune grande hauteur sous plafond, dun accès poids lourds facilité et dun espace modulable permettant le stockage, la production ou des activités artisanales. Des infrastructures de qualité : Le bâtiment dispose de la fibre optique pour une connectivité optimale, du chauffage au gaz, de la climatisation réversible ainsi que dun système dalarme sécurisé. Des extérieurs soignés et pratiques : Le site offre un parking aménagé de 21 places, dont 2 équipées de bornes de recharge électrique, ainsi quun accès rapide aux axes routiers majeurs. Ce site rare sur le secteur propose un cadre de travail idéal pour une entreprise souhaitant simplanter ou se développer dans un environnement professionnel moderne et accessible. DPE A / B AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Grégory Dupuy vous propose : Bar, tabac, Fdj 116 m² Romans / Isère À vendre, sur le secteur de Romans / Isère, fonds de commerce de proximité en monopropriété et situé sur une parcelle de 260 m², ce commerce bénéficie d'un emplacement visible et d'une clientèle locale fidélisée. L'établissement réunit plusieurs activités complémentaires : bar, tabac, articles pour fumeurs, Française des Jeux et jeux de grattage. Implanté et reconnu sur son secteur, ce commerce offre une activité diversifiée et pourra également permettre à son futur exploitant de développer de nouveaux services et sources de chiffre d'affaires. Les locaux disposent notamment de deux W. C dont un privé, d'un coin cuisine, d'une réserve, d'une cave d'environ 27 m² ainsi que d'une grande terrasse en arrière du commerce. La cession restera soumise aux agréments et procédures administratives applicables aux différentes activités réglementées. Stock repris séparément après inventaire contradictoire. Afin de préserver la confidentialité de l'exploitation, les éléments économiques et financiers ainsi que le dossier complet seront communiqués après un premier échange et signature d'un engagement de confidentialité. Surface : 116 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 105866222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Valoris Real Estate vous propose une cession de droit au bail pour un local commercial d'une surface de 320 m² situé à Saint-Marcel-Les-Valence dans la zone commercial de Plateau des Couleures. Situé dans une zone d'activité dynamique en plein essor et à proximité immédiate des principaux axes routiers, ce local commercial est très facile d'accès et bénéficie d'une excellente visibilité avec un flux constant tout au long de la journée. Il se compose de 3 salles de restauration, d'un espace bar, un coin jeux pour les enfants, d'une très grande cuisine avec plusieurs chambres froides, d'un espace bureau, de plusieurs sanitaires et offre un extérieur avec une grande terrasse, une aire de jeux et 38 places de parking. Ce local commercial est destiné de la restauration, bar et brasserie.

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce bâtiment industriel bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des grands axes autoroutiers A 7 et A 49. Locaux composé de 1 450 m² de dépôt et de 500 m² de bureaux, entièrement isolé, hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres, nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V, gaz de ville, chauffable par aérothermie, 11 bureaux indépendants, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, grand showroom, local archives, internet fibre, baie de brassage, climatisation, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti-intrusion, vidéosurveillance, volets roulants, éclairage extérieur, site clos sur terrain de 3900 m² avec portail motorisé, 21 places de parking dont 2 équipés de bornes de recharge véhicules électriques, (la mezzanine est non comprise à la vente) Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de divers projets professionnels. Son prix attractif de 1 400 000 € en fait une opportunité à saisir pour les investisseurs en quête d'un espace polyvalent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 400 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 351 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 € HT + 9 800 € TVA, soit 58 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique en zone urbaine, offrant un accès aisé aux commodités et services de la ville. Doté de 21 places de parking extérieures, il garantit une facilité de stationnement pour les visiteurs et le personnel. L'extérieur de la propriété comprend un vaste terrain de 2190 m², permettant un aménagement extérieur personnalisé. Sa structure en ossature métallique et ses murs en béton parpaing assurent une solidité et une durabilité remarquables, soulignant le professionnalisme de l'établissement. À l'intérieur, ce bâtiment industriel de 880 m² présente un agencement fonctionnel avec 17 pièces, comprenant 500 m² de bureaux et 380 m² d'entrepôt. Les 11 bureaux individuels offrent des espaces de travail dédiés, tandis que le hall végétalisé crée une atmosphère accueillante. Les commodités telles que vestiaires, sanitaires, douches, salles de réunion et de pause répondent aux besoins des utilisateurs. De plus, le showroom, l'accueil et la cuisine spacieuse de 52 m² chacun ajoutent à la polyvalence de l'espace. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite ainsi que les équipements tels que la climatisation et la connexion fibre renforcent le confort et la fonctionnalité de cet établissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 890 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 858 850 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 31 150 € HT + 6 230 € TVA, soit 37 380 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et ville. À l'extérieur, ce bien dispose de 21 places de parking à partager, offrant une grande accessibilité pour la clientèle. L'ossature métallique et les murs en béton parpaing assurent robustesse et sécurité à l'ensemble de la propriété, tandis que l'absence de terrain permet une utilisation optimale de l'espace disponible. À l'intérieur, cet atelier de 240 m² construit en 2003 se distingue par ses hauteurs sous plafond de 6,20 à 7 mètres, offrant un espace spacieux et polyvalent, "ne peut être vendu seul, il sera compris dans la vente avec le lot 1 ou le lot 2". Ce local saura vous séduire par ses caractéristiques uniques, idéal pour différents types d'activités commerciales ou professionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 150 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 142 500 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Situé à Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260), ce local industriel est idéalement positionné, axes autoroutiers à 20 minutes, A7 et A49, il est équipé de la fibre pour des activités professionnelles modernes. L'entrepôt de 810 m² sur un terrain de 1300 m² dispose de 21 places de parking extérieures à partager, facilitant les opérations de chargements et déchargements. Avec une ossature métallique, une hauteur sous toit conséquente de 6.20 à 7 mètres et un grand rideau de 4 x 4 mètres, cet espace allie praticité et fonctionnalité pour diverses activités de logistique, d'entreposage et autres. À l'intérieur, le local commercial se compose de deux parties, incluant une extension de 230 m² construit en 2023 et un atelier de 580 m² datant de 2003, il offre un espace polyvalent permettant d'aménager selon les besoins. Idéal pour une activité professionnelle nécessitant un vaste espace, cet ensemble immobilier saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'un lieu adapté et bien situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 590 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 566 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 23 600 € HT + 4 720 € TVA, soit 28 320 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.

Saint-donat-sur-lherbasse centre-ville local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente denviron 30 m² bénéficiant dune vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale. Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau. À létage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, dun bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour lactivité du commerce. Cave en sous-sol. Loyer annuel : 7 270 ht. Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans emplacement central. Dpe c / a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 et 2100. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bureaux à louer Saint-Donat (Centre) Idéalement situés en plein centre, ces bureaux à usage commercial ou professionnel offrent une surface totale de 47,55 m² au 1er étage dun bâtiment facilement accessible (sans ascenseur). Ils comprennent un bureau de 16,70 m², un second bureau de 14 m², un espace de passage de 13 m² et un sanitaire. Leur emplacement central garantit une excellente visibilité et la proximité immédiate de places de stationnement facilite laccueil de vos clients ou collaborateurs. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un cadre pratique et bien situé. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite lagence jean morin immobilier entreprise vous propose et cest urgent, le prix en tient compte, cette affaire de vente de vêtements femme, homme chaussures et accessoires de grandes marques. Quelle histoire, en place depuis 25 ans tenu par 2 passionnés de leur métier, vous ne pouvez pas passer au magasin sans être séduit par un vêtement et par la passion des commerçants qui vont vous conseiller et cela ils tiennent à vous le transmettre. Ils souhaitent vous transmettre tout leur savoir entre autre leur savoir faire pour choisir les collections des nombreuses marques distribuées. Lemplacement, il est parfait, à proximité dune locomotive commerciale et le parking est immense et gratuit. La surface de vente est dun peu moins de 60 m² plus une réserve avec une activité commerciale moyenne denviron 40 000 ht / mois, un loyer raisonnable compte tenu de lexcellente situation du commerce. Le fichier client est colossale avec un nom de commerce connu et reconnu sur valence, un site internet de vente en ligne, lappui des réseaux sociaux. Lhistoire, comme les performances de cette boutique sont remarquables, ils nous restent à trouver les successeurs, alors si vous vous retrouvez dans ce projet, nous mettrons toute notre énergie au service de votre réussite. Les éléments comptables bail seront à disposition pour faire avancer vos démarches. Prix net vendeur : 76 000 + honoraires 9 000 hors taxes (10 800 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Photo non contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin immobilier entreprise, vous propose à bourg les valence très bien situé proche des grands axes routiers et autoroutiers à 3 minutes, des locaux professionnels, commerciaux de 142 m² en rez de chaussée à la vente. Les locaux sont libres de toutes occupations au jour de lacquisition configuration : - bureau 30 m² aménagé, - atelier, stockage, 70 m² équipée dune porte sectionnelle automatique 3.5x3.5 m, - salle détente complétement aménagée haut de gamme dune cuisine et espace repas, accès plain-pied. Accès personne à mobilité réduite. Accès sécurisé du site avec portail. Fibre optique en place. Climatisation réversible bureau et salle de détente. Salle deau et sanitaire aménagés. Salle technique. Locaux construit en 2021 état comme neuf sous décennale. La vente de ce bien est soumise à la tva, elle ne figure pas dans le prix présenté. Honoraires : charge vendeur présenté en ht. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lagence jean morin immobilier vous propose en exclusivite la reprise de bail commercial dun emplacement à forte performance. Au cur dune zone à forte dynamique commerciale, avec très forte affluence, parking et un environnement propice à de fortes performances. Lemplacement avec grande vitrine se compose dune surface de vente denviron 60 m² et avec une réserve pouvant être réintégrée en partie en surface de vente. De nombreuses activités sont possibles comme (la banque, vestimentaire, boutique de marques ). Et certaines ne seront pas autorisées, pour cela nous vous laissons nous contacter pour voir si votre activité est envisageable sur cet emplacement de tout premier ordre. Le loyer avec charges est 1 870 hors taxes par mois au travers dun bail commercial 3 / 6 / 9. Les honoraires agences sont inclus dans le prix. Prix net vendeur : 76 000 + honoraires 9 000 hors taxes (10 800 toutes taxes comprises) charge acquéreur soit un prix de vente de 85 000. Honoraires en ht inclus dans le prix à la charge de lacquéreur. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Photo non contractuelle.

Iad France - Laurent Canet (06 27 95 38 21) vous propose : Tabac Presse Fdj Pmu Situé sur l’artère principale du centre-ville, ce Tabac – Presse – Loto – PMU bénéficie d’un emplacement numéro 1, d’une forte visibilité et d’un stationnement facile à proximité. L’environnement commerçant, la clientèle locale fidèle et le passage constant en font une affaire sûre et régulière. Le local, rénové récemment, offre un outil de travail complet et fonctionnel : Surface commerciale : 70 m² environ de plain-pied, parfaitement agencée Réserve attenante, matériel et agencements récents Appartement de 80 m² environ inclus dans le bail commercial 3 / 6/9, idéal pour l’exploitant L’affaire, tenue par un couple accompagné de deux salariés, est ouverte 7 jours sur 7 et assure une rentabilité démontrée avec plus de 280 000 euros de commissions et 165 000 euros de chiffre d’affaires taxable. Aucun investissement supplémentaire n’est à prévoir. Cette belle exploitation conviendra parfaitement à un couple souhaitant s’investir dans une affaire saine et sécurisée. Cession motivée par un changement de projet. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Canet (ID 49416), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Avignon sous le numéro 434714333 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valence, avenue victor hugo secteur place danton, local professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée d'une residence de standing. Construction en cours. Livre brut de beton fluides en attente. Rt2012. Chauffage et rafraichissement par pompe a chaleur. Accessibilite pmr. Possibilite de stationnement en sus. Vente soumise a la tva (160 043eur ht + tva 20%). Ideal professions liberales.