Vente commerce 400 m² Valence (26000)

Valence, avenue victor hugo secteur place danton, local professionnel de 71 m² en rez-de-chaussée d'une residence de standing. Construction en cours. Livre brut de beton fluides en attente. Rt2012. Chauffage et rafraichissement par pompe a chaleur. Accessibilite pmr. Possibilite de stationnement en sus. Vente soumise a la tva (160 043eur ht + tva 20%). Ideal professions liberales.

L'agence Korine Olivier vous propose à la vente, ce local professionnel de 122 m², situé dans la ZAC Est de Briffaut, à Valence. Idéalement placé avec 5 places de parking privatives, cet espace est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un emplacement stratégique et bien conçu. Ce bureau situé dans une tour circulaire entièrement vitrée, offre une vue panoramique à 180o sur Valence. Composé de 5 pièces lumineuses, elles pourront être facilement être aménagées selon vos besoins : bureaux privatifs, espaces de co-working ou tout autre aménagement nécessaire (le dernier locataire en place était un gynécologue). Idéalement situé, ce local s'avère être une véritable occasion à saisir. Si vous souhaitez installer votre entreprise dans un environnement privilégié et dynamique, n'attendez plus, et contactez-nous ! / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . / DPE C / MNo154 / JMZ / Agent commercial RC 820 046 084 1.

Charme de l'ancien rénové, lumière et potentiel d'agrandissement, à deux pas de la gare ! Idéalement situé dans une petite rue calme, adjacente à l'avenue Pierre Semard, à proximité immédiate de la gare et des commodités, ce bel appartement de caractère de 80,25 m² saura vous séduire par son cachet et sa rénovation de qualité. Au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété intimiste de seulement 4 logements, il offre un cadre de vie privilégié. Entièrement rénové en 2020, le bien est en excellent état : chaudière à condensation, prestations contemporaines, cuisine équipée, et grande et jolie salle de douche. L'appartement se compose : D'un salon spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière, D'une cuisine semi-ouverte, conviviale et fonctionnelle, De deux grandes chambres (environ 11 m² et près de 15 m²) avec grands placards D'une salle d'eau originale avec sol en galets De toilettes séparées. Atout rare : un grand grenier aménageable d'environ 30 m², situé au-dessus du salon et dont l'aménagement a déjà été voté en copropriété, offre un véritable potentiel d'agrandissement (suite parentale, bureau, pièce de loisirs…). Le bien comprend également une grande cave partagée et un placard à mi-escalier très pratique. Disponible dès l'été 2026, cet appartement allie cachet de l'ancien, confort moderne et potentiel évolutif : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Référence agence : 572.

Iad france - anne-laure bonnefois (06 43 75 38 59) vous propose : valence – idéalement situé en plein coeur du centre-ville historique, nous vous proposons à la vente ce superbe fond de commerce : restaurant de 110 m² environ rénové avec goût mêlant merveilleusement bien modernité et cachet de l’ancien avec sa superbe salle en pierre ! L’établissement dispose d’un espace d’accueil, d’une belle salle de restauration joliment décorée avec une capacité de 45 places assises et aux beaux jours une petite partie terrasse permettra de servir une vingtaine de couverts supplémentaires. Un coin bar / préparation est à votre disposition. À l’étage, nous retrouvons une grande cuisine équipée et un espace patisserie surplombant la salle de restaurant. Les toilettes répondent aux normes d'accessibilité pmr. La ville de valence bénéficie d’une belle attractivité touristique ! Proche des commerces et des commodités, au coeur du quartier animé, c’est le lieu de rencontre idéal pour la clientèle locale souhaitant profiter d’un super moment de convivialité à la pause déjeuner ! Ouvert actuellement uniquement le midi, vous pouvez encore développer le chiffre d'affaire en étendant les horaires d'ouverture en soirée. Possibilité d’acquérir les murs si vous le souhaitez ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Belle rentabilité – superbe affaire qui n’attend que vous pour démarrer cette belle aventure ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-laure bonnefois (id 24392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de romans sous le numéro 790480081 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À saisir - Fonds de commerce restaurant, proche de Valence, situé dans une zone commerciale dynamique avec parking public à proximité. Établissement reconnu, ouvert uniquement le midi du lundi au vendredi et le soir sur réservation, en activité depuis plus de 8 ans. L'affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle, d'un excellent chiffre d'affaires (230 000 ? EUR) et offre un très beau potentiel de développement (soirées, événements, nouvelles offres). Surface totale de 128 ? m2 + terrasse extérieure de 25 ? m2, pour une capacité moyenne de 40 à 50 couverts par jour. Local lumineux, très bon état général, aucun travaux à prévoir. Idéal pour un couple ou professionnel de la restauration souhaitant reprendre une activité saine, rentable et solidement implantée. Exploitation sur place et à emporter. Faible besoin en personnel avec organisation à dimension humaine. Prix de vente ?: 125 ? 000 ? EUR Honnoraires agence charges vendeur 10500EUR HT. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de votre Agence Korine Olivier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder, Marc CORALLO agent commercial EI. Contact et visites : 06 15 43 05 50.1.