Commerce 4 P+C

Saint-donat-sur-lherbasse centre-ville local commercial loué, idéalement situé en rez-de-chaussée, comprenant un espace de vente denviron 30 m² bénéficiant dune vitrine donnant directement sur rue passante, offrant une bonne visibilité commerciale.

Une réserve attenante de 27 m² complète ce niveau.

À létage, un espace actuellement utilisé pour les archives, composé de deux pièces, dun bureau et de sanitaires, ces derniers étant utilisés pour lactivité du commerce.

Cave en sous-sol.

Loyer annuel : 7 270 ht.

Investissement locatif avec locataire en place depuis 26 ans emplacement central.

Dpe c / a estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1800 et 2100.

Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021.

Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .