Paul Clappe

Maison bourgeoise denviron 294 m², idéalement située en plein centre du Grand Serre, tout en bénéficiant dun environnement calme. Elle saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme. Entièrement rénovée en 2000, elle est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux. Dès lentrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse, offrant une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec une vue dégagée. Une véranda denviron 57 m² vient compléter cet espace et permet de profiter pleinement de lextérieur en toute saison. La maison dispose de deux entrées indépendantes, offrant de nombreuses possibilités daménagement. Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs espaces de réception : salons avec cheminée, salles à manger, une cuisine équipée, ainsi quune salle deau avec WC et un WC indépendant. À létage, lespace nuit propose cinq chambres ainsi que deux bureaux, dont un particulièrement spacieux, accompagnés dune salle de bains, dune salle deau et dun WC indépendant. Au deuxième étage, les combles sont entièrement isolés. Cette maison bénéficie également dun sous-sol complet comprenant plusieurs espaces de rangement, dont des caves et un bûcher, ainsi quun garage accessible par le jardin. Une propriété rare sur le secteur, alliant cachet, volumes, confort et tranquillité. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain de 778 m². À découvrir sans tarder. Contactez nous pour tout renseignement au 04 75 68 88 88.

Découvrez une opportunité rare sur une zone commerciale et industrielle très fréquentée : un ensemble immobilier totalisant 934 m², composé dun local commercial de 541 m² et dun entrepôt de 393 m², idéal pour une activité nécessitant à la fois visibilité, espace de vente et capacité logistique. Local commercial 541 m² grande surface de vente lumineuse avec larges vitrines offrant une excellente visibilité situation stratégique dans une zone attractive accès facile et direct aux axes routiers principaux entrepôt 393 m² 361 m² de stockage + bureau, réserve, vestiaire, sanitaires quai de déchargement pour une logistique fluide raccordement au réseau deau à prévoir stationnement & accessibilité parking mutualisé denviron 60 places en parties communes accès aisé pour la clientèle, fournisseurs et poids lourds ensemble situé dans une copropriété de 5 lots, environnement dynamique dpe vierge agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement situé au cur de Romans, découvrez ce bel appartement T4 de près de 70 m², niché au 4 étage avec ascenseur dune copropriété sécurisée et bien entretenue. Il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse de 30 m², ouverte sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine séparée est équipée complète lespace de vie avec une loggia. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que dune salle de bain. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez dun garage privatif ainsi que dune cave en sous-sol. Un appartement lumineux, pratique, et parfaitement situé pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Charges 250 / mois (Chauffage et eau chaude compris) - 48 Lots de copropriété DPE : D/D - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 930 - 1320. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence Paul CLAPPE Immobilier de ROMANS - 04 75 05 10 95 - romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cur dun environnement paisible de 5.5 hectares, découvrez cette superbe demeure en pierre parfaitement restaurée, offrant près de 340 m² habitables et un mélange séduisant dauthenticité, despace et de modernité verte. Ici, chaque détail a été pensé pour préserver le caractère dorigine tout en privilégiant des équipements économes et durables. Rez-de-chaussée : Vous serez séduits dès lentrée par une spacieuse cuisine équipée de 40 m², prolongée par un cellier. Le salon / salle à manger de 50 m², habillé de tomettes et de plafonds à la française en châtaignier, dégage une atmosphère chaleureuse. Une cave voûtée en pierre rappelle le caractère authentique de la bâtisse. La suite parentale de 51 m², avec dressing, salle deau et WC, offre un confort rare et une grande luminosité. Premier étage : Un hall dessert une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine équipée, idéale pour une seconde habitation, un gîte ou un espace familial. Une chambre de 29 m² ouvrant sur un balcon dispose de sa salle deau et donne accès à un atelier de 58 m² (accessible également par l'extérieur). On trouve aussi une salle de bains, un WC et deux belles chambres supplémentaires avec placards intégrés. Le dernier niveau accueille un dortoir denviron 40 m². Un habitat écologique aux matériaux nobles au cur de 5 hectares de terrain. La maison bénéficie dun chauffage moderne à faible consommation grâce aux pompes à chaleur air / eau, dun chauffe-eau solaire, ainsi que de menuiseries bois double vitrage avec volets intérieurs. Les matériaux anciens tomettes, parquet en essences variées, plafonds en châtaignier offrent un cachet incomparable et un confort sain et durable. La propriété dispose également d' un abri de 35 m² (tracteur + poulailler), un grand abri de 100 m² pour engins agricoles ou stockage du bois, Un lieu idéal pour une grande famille, un projet touristique ou un art de vivre authentique au cur de la nature. DPE C / A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2996 et 4054. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lens-Lestang, venez découvrir cette maison aux beaux volumes denviron 175 m² habitables. Elle se compose de deux logements avec entrées indépendantes, offrant une configuration idéale pour un projet familial, locatif ou la création dun gîte. Lensemble propose quatre chambres ainsi que trois salles deau avec WC pour un confort optimal. Vous bénéficiez également dun vaste atelier ou espace de stockage de 265 m² ainsi que dun second espace de 53 m², laissant place à de nombreuses possibilités daménagement. Des terrasses viennent compléter le bien pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Le tout est implanté sur une parcelle de 1 642 m². Contactez nous pour tout renseignement au 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com.

Située sur la commune dHauterives, cette maison denviron 97 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall dentrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. À létage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains ainsi quun second WC indépendant. La maison est équipée dun poêle en complément dun chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, et de radiateurs électriques à létage. Lensemble est implanté sur une parcelle de 418 m² et dispose dun garage ainsi que dun abri bois. Double vitrage - Tout à l'égout. Contactez nous pour tout renseignement au 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com.

Situé dans un environnement calme, découvrez ce terrain constructible de 838 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain est non viabilisé, cependant tous les raccordements sont en bordure : eau, électricité, tout à l'égout. À découvrir rapidement. Agence d'hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur la commune dAndancette, cette maison dhabitation construite en 1968 denviron 83 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose dune entrée, dune cuisine, dune salle à manger, de deux chambres, dune salle deau et dun WC séparé. Le bien est complété par une cave et un garage. Lensemble est implanté sur une parcelle de terrain de 1 000 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités daménagement extérieur. Des travaux sont à prévoir, notamment lisolation, le remplacement des menuiseries et la mise aux normes de la fosse septique. Chauffage Gaz propane. DPE E / E. Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2830 - 3880 / an. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE HAUTERIVES 04 75 68 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante bâtisse en pierre à réhabiliter, denviron 198 m², offrant de nombreuses possibilités daménagement, possibilité de faire 3 logements. Idéalement située dans un environnement calme, elle constitue une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement locatif. Le premier logement se compose dune pièce de vie, dune cuisine, dune pièce pouvant être aménagée en salle deau, ainsi que de deux chambres à létage. Un vaste grenier denviron 75,5 m² offre un potentiel daménagement supplémentaire. Le second logement comprend une pièce de vie au rez-de-chaussée et un étage pouvant accueillir plusieurs chambres selon vos besoins. La toiture a été entièrement refaite, tout comme les menuiseries. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une propriété unique, située sur la commune de Beausemblant. Entièrement restaurée avec goût, cette ancienne ferme de caractère de près de 392 m² habitables est nichée dans un écrin de verdure de 4 478 m², arboré, sans aucun vis-à-vis. Cette maison se compose de deux parties : La première souvre sur un grand séjour lumineux avec un espace bureau, mis en valeur par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine suspendue. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée, une buanderie et un cellier. Une suite parentale avec sa salle deau ainsi quun WC séparé complètent ce niveau. À létage, la maison dispose de quatre chambres, dont une seconde suite parentale avec balcon privatif, un dressing, une salle de bain et une mezzanine. La seconde partie comprend un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle deau et un jardin dhiver. À létage, se trouvent trois chambres confortables. Cette partie dispose également dun ascenseur, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Les dépendances renforcent le potentiel exceptionnel de cette propriété. Elles comprennent deux caves voûtées et une dépendance attenante, accompagnée de trois garages motorisés, offrant de nombreuses possibilités daménagement : gîte, chambres dhôtes, Airbnb ou appartements indépendants. Un vaste carport vient compléter cet ensemble. À lextérieur, la propriété dévoile un magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté darbres fruitiers et dune terrasse carrelée d'environ 40 m². Le tout souvre sur une vue panoramique exceptionnelle des monts environnants, dans une atmosphère de calme et de sérénité absolue. Cette propriété rare séduira les amoureux de belles pierres et dhistoire, à la recherche dun lieu de vie dexception où se mêlent prestige, nature et art de vivre. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle opportunité immobilière avec ce terrain sur la commune de Lens-Lestang, à 6 km d'Hauterives, 7 km de Saint Sorlin en Valloire, à 20 min de l'Autoroute A7. Parcelle plate et arboré, d'une surface de 1463 m², pour bâtir une maison individuelle, hors lotissement. Libre de constructeur. Réseaux en bordure, eau, tout à l'égout et électricité. Dispose d'un ancien puits à remettre en service. À proximité : école à 50 m, centre village à 350 m, tous commerces à moins de 10 min en voiture. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé sur la commune dHauterives, découvrez ce terrain constructible de 594 m² offrant un cadre paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser votre projet de maison. Le terrain, non viabilisé mais avec les réseaux en bordure, bénéficie dun emplacement privilégié, à la fois au calme et proche des commerces et écoles. Libre de tout constructeur, il vous laisse la liberté totale de concevoir la maison qui vous ressemble. AGENCE D'HAUTERIVES 04 75 68 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : bâtiment industriel denviron 3 000 m² situé sur une parcelle de 13 790 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique, très visible et proche dun axe routier majeur, ce qui en fait une opportunité rare pour toute entreprise industrielle, artisanale ou logistique. Le bâtiment se compose de deux grandes parties. La première inclut un vaste atelier, un espace réfectoire, une cuisine, des sanitaires, une zone dédiée à lélectricité avec transformateur, un espace de stockage, ainsi que des zones spécifiques pour le sablage et le séchage. Un quai de déchargement complète cet ensemble. La deuxième partie offre 327 m² supplémentaires comprenant des bureaux, un atelier, ainsi que des espaces de stockage de matières premières, etc. Lensemble du bâtiment est entièrement équipé dun plancher chauffant électrique en résine. Le site dispose dune entrée piétonne via un parking visiteurs mis à disposition par la commune (hors propriété), ainsi que dun accès indépendant pour les camions, facilitant les flux logistiques. Ce bien offre également la possibilité dêtre divisé en plusieurs unités grâce à la grande superficie de la parcelle, permettant ainsi de sadapter à divers projets professionnels. Son emplacement et ses caractéristiques en font une opportunité stratégique pour les entreprises en quête de visibilité et de fonctionnalité. Découvrez ce bien avec Paul Clappe Immobilier - agence d'Hauterives 04 75 68 88 88 - hauterives@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de 147 m² habitables, offrant de belles prestations, située au cur dun parc paysager de 3 678 m², arboré et fleuri, avec piscine couverte, pergola bioclimatique et vue dominante sur la Valloire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un vaste salon / séjour avec cheminée, une véranda chauffée, ainsi quune suite parentale avec salle deau. À létage, un grand espace bureau dessert deux chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Cette propriété dispose également dun grand garage avec cuisine dété, dune annexe indépendante et dun puits. DPE C / A. Estimation des dépenses entre 960 et 1370 / an. Prix indexés en 2021. À découvrir avec Paul Clappe Immobilier - agence D'Hauterives 04 75 68 88 88.

Charmante bâtisse mitoyenne alliant le cachet de la pierre à des prestations de qualité, sur une surface denviron 275,56 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall dentrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie, un salon agrémenté dun poêle à granulés, ainsi quune première chambre et une salle deau avec WC. À létage, un studio indépendant de près de 54 m², avec sa propre entrée et une terrasse privative, offre de belles possibilités. Ce niveau comprend également quatre grandes chambres (entre 19 m² et 26,5 m²), ainsi quune salle de bains. Le dernier étage propose un grenier aménageable de 126 m², laissant entrevoir un important potentiel dextension ou de création despace supplémentaire. Côté annexes, la propriété dispose de plusieurs dépendances : caves, ateliersUne piscine hors-sol vient parfaire lensemble. L'ensemble repose sur une parcelle de terrain d'environ 2,9 hectares. Toiture refaite - Source - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage poêle à granulés et radiateurs électriques - Microstation. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Agence d'Hauterives 04 75 68 88 88.