Vic Immobilier

REF 5103- Située en plein cur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable) Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 m² ( plein sud sans vis à vis) 3 chambres réparties sur les étages 2 WC pour plus de confort Buanderie fonctionnelle Grand garage 2 voitures de 41 m² - rare en centre-ville ! Cave en sous-sol Grenier aménageable 44 m² ( 3 fenêtres) Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16.

Ref 5089-1 romans : en co-exclusivité, tènement d'environ 100 m² à rénover entièrement - il est situé en centre ville, quartier gare - toiture de 2002 - tous les raccordements sont à prévoir - possibilité de créer un appartement duplex avec 2 chambres - a visiter avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

Réf 5099 - coeur de ville proche gare - apartement duplex t3 de charme - situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : au 1er niveau : une agréable pièce de vie cuisine / salon / séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 m²- une chambre de 10 m²- une salle d'eau avec wc. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur / an. À visiter rapidement avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

REF 5097 - PEYRINS : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre du village, cette maison récente de 109 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, et 2 salles deau - À lextérieur, profitez dun jardin agréable de 680 m² avec piscine 5x3 m et terrasse ensoleillée - Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques - Bien idéal pour famille Aucun travaux à prévoir - À découvrir sans tarder avec l'agence Vic Immobilier !

Ref 5092 - en exclusivite romans : dans le quartier prisé de la royanne, belle maison de 142 m² hab comprenant au rdc : cuisine / salon / séjour 62 m², une suite parentale, buanderie, bureau (poss ch 4), wc. Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains, wc. En annexe : un garage - le terrain clos de 790 m² est agrémenté d'une piscine 9x4.5 chauffée par pac - les plus : au rdc, la pièce principale de 62 m² est agrémentée d'une belle cuisine incorporée récente (avec électroménager) - la suite parentale possède sa salle d'eau et son dressing - a ce niveau se trouvent également la lingerie et le bureau pouvant être réunis pour créer une 4ème chambre de 16 m² ( suite parentale possible) - pas de vis à vis - vue sur le vercors - aucune nuisance sonore (dans une impasse) - pompe à chaleur de 2025 - peintures rdc de 2025 - maison parfaitement entretenue - a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 5087 : en exclusivite romans quartier pierrotte terrain a batir 564 m². Cette parcelle de terrain est situé hors lotissement, au fond d'une impasse sans aucune nuisance. Terrain plat, bornage effectué. Cu obtenu. Viabilités en bordure.

Réf 5083 : exclusivite : special investisseurs : a vendre murs commerciaux romans centre. Ce local de 113 m² se situe dans une rue très commerçante accueillant le marché le dimanche matin. Surface de vente 78 m² + arrière boutique 6.40 m² + réserve de 28 m². Belle déco. Vitrine 4m de longueur. Clim réversible - très bon état général. Actuellement loué 790 eur mensuel hors charges. Charges copropriété faible (assurance uniquement 500 eur / an env) -a visiter exclusivement avec l'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 5082 : romans quartier etournelles : venez découvrir cette maison de 120 m² habitable dans ce quartier prisé de romans. Vous découvrirez une habitation très lumineuse comprenant au 1er étage : une cuisine équipée de 11 m², un salon / séjour de 26 m² ( clim réversible) ouvrant sur une terrasse-véranda de 15 m² avec vue vercors, 2 chambres de 13 m² (clim réversible), une salle d'eau, un wc. Au rez de chaussée : hall d'entrée, une suite parentale de 18 m² ( chambre + sdb + placard), une lingerie. En annexe : garage de 23 m², une cave. Les plus : nombreux placards, menuiseries pvc, chaudière gaz condensation 2021, portail garage et jardin électriques. Maison très bien entretenue. Jardin 310 m² clos. À visiter avec vic immobilier : 04 75 05 06 16.

À Vendre Maison Neuve Quartier Les Ors Romans-sur-Isère - REF 5056 Située dans le secteur très recherché des Ors à l'Ouest de Romans-sur-Isère, venez découvrir cette maison neuve de 110 m² habitables, implantée sur un terrain de 601 m² clos. Des prestations modernes et fonctionnelles : Un espace de vie spacieux et lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine ouverte et entièrement équipée. Une suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle deau privative pour plus de confort et d'accessibilité. Un garage et un cellier pour optimiser vos rangements À létage : 3 chambres lumineuses et une salle de bains familiale Plancher chauffant et rafraichissant alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons Maison idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un cadre de vie privilégié, dans un quartier paisible, tout en restant proche du centre-ville de Romans-sur-Isère et de ses commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

Réf 5035 : exclusivite proche centre ville maison de charme des annees 30 avec jardin 800 m². Cette maison de 114 m² hab comprend : au rez de chaussée : hall d'entrée 9 m², cuisine15 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m² ( sans vis à vis) donnant accès au jardin, salon 22 m². Ces 2 pièces communiquent par une double porte vitrée. Wc. Au 1er étage : dégagement, 4 chambres de 10 à 16 m² dont 3 avec placards, salle de bains 5 m², wc, dressing (poss sdb) un escalier donne accès aux combles aménageables. En annexe : garage 42 m², caves 42 m². Le jardin situé à l'arrière de la maison est protégé du bruit de la ville. Maison très bien entretenue, entre autre : toiture et isolation combles 2024. À visiter exclusivement avec l 'agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 4932 : romans : centre ville proche gare dans copropriete des annees 90 local commercial pouvant etre utilise en surface de vente ou en bureaux. 75 m² utilisable - 2 vitrines - grande cave - chauffage par geothermie avec blocs clim reversibles- pas de gros travaux a prevoir - possibilite d'acheter une place de parking privative et securisee et / ou un garage - a visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Réf 4933 : romans : a vendre bureaux centre ville (proche gare) d'une surface de 97 m² qui accueille 3 bureaux de 12 m², 27 m² et 38 m². Cet espace de travail est très agréable car éclairé par de grandes fenêtres en alu. Il se situe dans une copropriété des années 90 avec ascenseur et accès pour personnes à mobilité réduite (pmr). Possibilité d'acquérir une place de parking privative et securisee et / ou un garage. Tout le système de chauffage par géothermie avec blocs clim réversible est neuf. À visiter avec l agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Exceptionnel, Plein centre-ville, Appartement T2 de 50 m² en dernier étage avec ascenseur – Vue imprenable – 1 place de parking privative – Charges annuelles : 1207 € - 42 lots de copropriété.