
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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ROMANS Appartement T3 rénové d'environ 59 m², traversant, dans un immeuble au calme, comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres, balcon. Une cave. Parking sécurisé. Libre au 15 mai 2025. Loyer : 527.00 euros + 40.00 euros de provision pour charges. Honoraires de location : 350.00 euros pour visite, constitution du dossier, rédaction du contrat et 177.00 euros pour l'état des lieux soit un total de 527.00 euros.
À louer sur Romans sur Isere (26) appartement non meublé. Cette location de 59 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Disponible le 02 / 03 / 26 entre particuliers pour un loyer de 520 euros. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F3 de particulier à louer sur Romans sur Isere. Disponibilité au 15 / 01 / 26 pour cette location de 75 mètres carré proposée à 700 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante - Salles de bain multiples - Dernier étage - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement F4 de particulier à louer sur Romans sur Isere. Disponibilité au 31 / 01 / 26 pour cette location de 139 mètres carré proposée à 1.050 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Location à Romans sur Isere d'un appartement de particulier disponible immédiatement. Ce meublé possède 2 chambres et est à louer 730 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À louer, à romans-sur-isère local de 76 m² pour stockage uniquement. Loyer 310 hors charges. Honoraires 600,1ttc. Libre de suite.
À louer, entrepôt pour du stockage à romans-sur-isère. Raccordé à l'électricité.
À louer a romans centre au 1er étage d'un petit immeuble, appartement de 37,50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage gaz individuel. Prix : 398 hc + 20 de charges de copropriétés disponible le mi février.
ROMANS (avenue du Docteur Bonnet ), Dans immeuble des années 70, Appartement au 1er étage de 44 m² composé d' un hall d' entrée - une cuisine ouverte sur le séjour - une chambre - une salle de d'eau - un WC + 1 cave, parking privé place non numérotée climatisation réversible. disponible de suite. LOYER : 439€ + 15€ charges - Honoraires : 405€ dont 135€ pour l'état des lieux d'entrée vous pouvez contacter notre service location au 04 75 70 77 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose à la location ce charmant appartement T3 entièrement rénové situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur de la ville de Romans sur Isère. Le charme et la qualité des matériaux sauront vous séduire. Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cuisson. Un grand espace salon avec rangement. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements sont prévus pour faciliter votre quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative pour du rangement complémentaire. Chauffage (radiateur) et eau chaude via ballon d'eau chaude. Loyer conventionné de 690€ / mois sous conditions de ressources dont 33€ de charges (entretien des communs + ordures ménagères). Contactez nous afin d'échanger sur les prestations de ce bien.
L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose à la location ce charmant appartement T3 entièrement rénové situé au rez de chaussée d'un immeuble en plein cœur de la ville de Romans sur Isère. Le charme et la qualité des matériaux sauront vous séduire. Vous y trouverez une grande cuisine aménagée et semi équipée avec plaque de cuisson. Un grand espace salon avec rangement. Deux belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain. De nombreux rangements sont prévus pour faciliter votre quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative pour du rangement complémentaire. Chauffage (radiateur) et eau chaude via ballon d'eau chaude. Loyer conventionné de 752€ / mois, sous conditions de ressources. Dont 35€ de charges (entretien des communs + ordures ménagères) Contactez nous afin d'échanger sur les prestations de ce bien.
Romans - studio meublee centre pieton - centre pieton - vieille ville - * disponible le 29 decembre * studio meuble de 26.31 m² en 2eme étage sans ascenseur situé en centre ville piéton de romans. Il dispose d'une entrée, une pièce de vie principale avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Les charges comprennent : les charges communes générales et la taxe des ordures ménagères. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €. Année de référence 2021.2022. 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Au coeur de SAINT UZE, nous vous proposons cet appartement d'environ 34 m² de type 2 au premier étage d'un petit immeuble en monopropriété. Il comprend : Un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chammbre et une salle de bains avec WC. Disponible à partir du 11 janvier 2026. Chauffage gaz de ville - Menuieseries double vitrage - interphone - places de stationnements à proximité - proche commodités. Loyer 315 € Provisions sur charges 29 € comprenant la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la chaudière, l'électricité des communs et l'entretiens des parties communes. Dépôt de garantie de 315 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Romans (rue Merlin), appartement rénové de 59.03 m² au rdc composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte meublée et équipée (plaque de cuisson / hotte / four), une chambre, une salle d'eau et un WC + une cave. Chauffage individuel électrique - disponible le 17 / 12 / 2025. LOYER : 500€ + 50€ charges - ( eau froide) Honoraires : 531.27€ dont 177.09€ pour l'état des lieux d'entrée. Une visite virtuelle est disponible sur le site de notre agence. Vous pouvez contacter notre service location au 04 75 70 77 85 "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".uv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement en duplex d'environ 90 m² au 1er étage d'un immeuble comprenant un hall d'entrée, une cuisine avec séjour, une terrasse et un WC ensuite il y a un dégagement à l'étage avec 2 chambres, une salle de bains et un WC. Terrasse - Garage - Double vitrage - Chauffage électrique - Proche des commodités, boulangerie, tabac, école, arrêt de bus. Disponible le 1er février 2026 Loyer de 622 euros, provisions sur charges de 20 euros comprenant la taxe des ordures ménagères. Dépôt de garantie de 622 euros, honoraires d'agence de 500.76 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer appartement T5 de 87 m² à Tain l'Hermitage entre particuliers. Appartement disponible à la location pour un loyer de 680 euros par mois. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Transport - Dernier étage - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, studio de 19 m² à louer à Tain l'Hermitage. Logement loué en meublé. Loyer charges incluses 390 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio entièrement meublé, en rez-de-chaussée. Situé au centre de tain l'hermitage, proximité gare, quais, commerces. Meublé et rénové ! Lieu et copropriété calme.
À la campagne, au calme au deuxième et dernier étage charmant T3 de 47 m² environ rénové avec vaste séjour, une cuisine équipée, deux chambre avec placard et une pièce d'eau. Libre en février 2026 Revenus mensuels requis pour candidater : 1 650.
À LOUER, appartement T2 de 55 m² dans une petite maison de village comprenant une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo), un petit couloir avec WC, une salle d'eau est une chambre avec dressing. L'appartement dispose également d'une grande cours extérieur avec une petite dépendance aménagé. Fenêtre double vitrage. Loyer 625 HC (la taxe des ordures ménagères est en plus). Revenus requis mensuels pour candidater : 1875 Disponible à partir du 2 septembre 2025.
Centre-ville de Saint-Vallier, Appartement T4 duplex au 1er étage comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une véranda, un local chaufferie et un Wc. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains avec Wc - Chauffage individuel gaz de ville Loyer : 640 € par mois dont 40 euros de provisions sur charges pour la taxe des ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie : 600 €. Honoraires de location 468.00€ Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement à louer idéalement situé au 28 avenue du 8 mai 1945 à Tournon-sur-Rhône. Agréable T2 de 38,96 m² en état correct, comprenant une chambre, séjour lumineux, cuisine fonctionnelle et salle d'eau. Proche commerces et transports, parfait pour un premier logement. DPE : D Disponible fin octobre 2025. contactez-nous pour une visite.
L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la location cet appartement de type f3 duplex situé au sud de tournon sur rhone, au 2ème étage d'une résidence en mono propriété, réhabilitée en 2011. D'une surface de 76 m² habitables, il comprend un hall d'entrée, une pièce de séjour avec coin-cuisine, une chambre, une salle de bains et les toilettes. À l'étage, une mezzanine et une chambre sous les toits- loué avec un garage et une place de parking. Chauffage individuel électrique (dpe classe d de nouvelle version). Double isolation et menuiseries pvc - il sera libre le 1er décembre 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1.170 et 1.640. 2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
L'agence Cabinet B. ALLEMAND à TAIN L'HERMITAGE, vous propose de découvrir ce magnifique loft de 320 mètres carrés habitables, situé à la sortie Ouest de TOURNON SUR RHONE. Ce bien combine volumes généreux et prestations haut de gamme, offrant un espace de vie unique alliant modernité et confort, il sera vous séduire par son design contemporain et sa luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de travail ou salle de jeux, trois grandes chambres avec rangements, une salle d'eau avec ses sanitaires ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains. À l'étage, une pièce de vie spacieuse combinant séjour, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilôt central. Une grande buanderie, une chambre supplémentaire, des toilettes et pour finir un espace bureau donnant sur une terrasse de 150 mètres carrés avec vue panoramique offrant une véritable extension de lespace intérieur. Ce loft allie élégance et fonctionnalité, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée. Un parking sécurisé vient compléter ce bien. Chauffage par climatisation réversible - DPE classe C de nouvelle génération. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.870, 00 et 3.930, 00.2021 à 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
À Louer, Dans une copropriété récente de standing. Très bel appartement T3 de 74 m² environ avec cuisine équipée (four, plaque hotte et éléments de rangements), donnant sur le séjour avec terrasse, 2 chambres avec placards aménagés, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le bien comprend également un Garage individuel avec porte automatique et place de stationnement privative. Chauffage individuel au gaz par le sol. Loyer : 840 HC + 55 euros de charges comprenant les charges de copropriété. Les revenus mensuels requis pour candidater sont de 2 685 nets. Disponible à partir du 23 / 12 / 25.
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