
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
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Au 1er étage d'une maison. Appartement t3 de 80.30 m² habitables entièrement meublé. Composé d'une belle pièce de vie, 2 chambres mansardées (une avec lit double en 140cm et une avec 2 lits simple en 90cm), salle d'eau. Parking. Disponible tout de suite. Dpe c / a - estimation des coûts annuels d'énergie du logement 960 - 1370 (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer 650 + forfait de charges 200 (eau, électricité dont chauffage, tom + entretien pac) ; dépôt de garantie 1300; honoraires charge locataire 642.40 dont 240.90 d'edl. Agence paul clappe immobilier hauterives 04 75 68 88 88 ou 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com.
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Sur la commune de Saint Rambert d'Albon, joli T2 situé au deuxième étage côté cour, d'une surface habitable d'environ 55 m². Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec wc, une chambre. Loyer 555 € dont 90 € de provisions sur charges (Taxe des ordures ménagères, eau et électricité). Dépôt de garantie : 465 €. Honoraires d'agence : 362.70 € Disponible de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement atypique au 1er étage comprenant : un grand hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec balcon, deux chambres dont une avec alcove, une salle de bains avec WC. Pièce débarras. Cave. Possibilité de stationner un véhicule. Chauffage individuel par pompe à chaleur. Disponibilité février 2026. Loyer de 760 € dont 65 € de provisions sur charges comprenant la taxe des ordures ménagères, l'entretien de la pompe à chaleur et l'eau. Honoraires de location de 542.10 € dont 166.80 € d'état des lieux. Dépôt de garantie de 695 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Saint Rambert centre, vue sur la place du marché, appartement type 2 de 41 m² à louer. Entrée sur pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc. 1er étage sans ascenseur. Chauffage compris dans les charges. Parking dans la cour fermée. Disponible de suite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.
Saint Rambert d'Albon, appartement lumineux au 2ème et dernier étage d'un immeuble récent. Logement accessible PMR, avec ascenseur et parking privatif. Type 3 de 54 m² composé d'une grande pièce de vie avec coin cuisine (non aménagé), deux chambres, salle d'eau avec WC. Disponible fin avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.
Appartement d'environ 55 m² au deuxième étage d'un petit immeuble en monopropriété comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. Chauffage électrique. Loyer de 550 euros par mois dont 80 euros de charges comprenant l'eau, l'électricité, la taxe des ordures ménagères et l'électricité des communs. Dépot de garantie de 470 €. Frais d'agence de 366.60 €. Double vitrage PVC - Radiateurs électriques - Secteur centre ville - Places de stationnements à proximité - Immeuble en monopropriété - Interphone.
Dans la commune de Saint-Rambert-D'Albon, appartement se trouvant au premier niveau d'un immeuble de deux étages, dans un quartier calme. L'espace intérieur de 59.45 m² environ se constitue d'un espace cuisine, un grand dégagement qui peut faire office de bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le logement s'accompagne d'un espace de stockage dans une cave en sous-sol et d'un grand garage avec porte automatique ainsi qu'une place de stationnement dans la cour commune. Chauffage électrique - Immeuble en monopropriété - Double vitrage - Cour commune - Garage automatisé - Place de parking - Cave. Loyer de 546 € dont 55 € de provision sur charges. Dépot de garantie de 491 €. Frais d'agence de 382.98 € Charges comprenant : la taxe des ordures ménagères - l'entretien extérieur, l'électicité des communs et entretien de la pompe de relevage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Peyrins centre au 1er étage, appartement t3 de 49.23 m² habitables. Composé d'une partie jour avec cuisine équipée, 2 chambres et salle d'eau à l'étage. Dpe : c/b - montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 650 - 930 (prix moyens d'énergie indexés au 01 janvier 2021). Loyer 510 + charges 24 avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 510. Honoraires charge locataire 344.61 dont 147.69 d'état des lieux. Disponible à partir du 25 juin (possibilité avant). Agence st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Centre-ville, très bel appartement t3 de 90.49 m² habitables. Comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée et donnant sur une spacieuse terrasse en bois, 2 chambres, salle d'eau, wc. 2 places de parking. Dpe c / a - estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1176 - 1592 (prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer 740 + charges 20, dépôt de garantie 740, honoraires 633.43 dont 271.47 d'état des lieux. Agence st donat 04 75 47 53 03. contact@paulclappeimmobilier.com.

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