Maison à vendre à Granges-les-Beaumont (26600)

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier. Sur la commune du village de Granges les Beaumont, au milieu de la campagne avec vue sur le Vercors, un havre de paix, à seulement 6 minutes de Romans sur Isère, 10 minutes de Tain l'Hermitage et du péage de l'A6 et à seulement 16 minutes de la gare TGV. Une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 5600 m² ! Dont une partie exploitée en potagé. La maison de 200 m² se compose en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire de 23 m² (cuisine Schmidt entièrement équipée), autour d'une jolie cheminée, une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec accès à une belle terrasse en partie couverte face à la nature et une vue dégagée sur le Vercors. Pour la partie nuit vous avez 2 grandes chambres de 14 et 16 m², une buanderie de 11 m² ( possibilité de créer une chambre, une grande salle de bains de 12 m² (douche et baignoire) et 2 wc séparés (un coté vie, un coté nuit). À l'étage, une suite parentale de 16 m² avec salle de douche et un bureau de 7 m² avec balcon et une vue a coupée le souffle ! Un sous-sol de plus de 170 m², composé d'un double garage de 75 m² avec portails motorisés, une cuisine d'été, atelier, stockage, cave, etc. Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau-eau), menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, isolation du sous-sol et des combles (2020), ballon d'eau chaude récent (2023) puits, arrosage intégré, terrain de pétanque, etc. environnement calme et agréable, dans un cadre enchanteur. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Un seul numéro 06 09 14 17 57 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441.

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses 200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme, une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

En exclusivité, je vous invite a découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à dix minutes de l autoroute, du centre ville de Romans et à quinze minutes de la gare TGV dans le beau village de Granges les Beaumont. Village où vous trouverez école primaire, pole santé, restaurants. La maison est sur un terrain clos et arboré de 803 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial avec une cheminée, ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, chambre, cave ou espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour touts renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 928422.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à granges-lès-beaumont, dans un secteur résidentiel. Maison de plain pied offrant une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée (possibilité de décloisonner), 3 chambres, une salle de bains, wc, garage sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement intérieur est à prévoir.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Grande maison familiale avec dépendances – Calme, volumes et potentiel à Châteauneuf-sur-Isère À seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie à personnaliser selon ses envies. Développant 185 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie se composent d'un salon convivial, d'un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d'une superbe pièce de réception de 44 m², parfaite pour les grandes tablées familiales, les moments de partage et les réceptions entre amis. La cuisine familiale de 25 m², véritable cœur de la maison, invite à la convivialité du quotidien. La partie nuit offre trois grandes chambres de 17,21 et 26 m², permettant d'aménager confortablement chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet ensemble fonctionnel. Les dépendances viennent renforcer l'attractivité du bien : garage, cave et surtout environ 80 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses. Implantée sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable. Une maison idéale pour accueillir un projet familial durable, une vie intergénérationnelle ou une résidence principale de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917201.

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 806.

Maison mitoyenne à rénover au centre du village, proche commerces et écoles. 85 m² environ composés au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un toilette et d'une salle d'eau, à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Terrasse devant la maison. Faculté de stationnement à proximité. Idéal 1er achat ou locatif aprés rénovation. Visite 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 952.

CAMPAGNE proche de Romans, Tain l'hermitage et Valence. LE REVE ! Venez découvrir cette très belle propriété avec une grande maison en pierre d'environ 250 m² habitables. Asseyez-vous sur un banc et profitez de cette vue magnifique sur la piscine, sur le parc aux arbres majestueux et la campagne environnante. Deux salons spacieux, pour le plaisir ou pour y travailler : salle de sport, de yoga, séminaire, atelier artisanal,. Selon l'ensoleillement, vous avez plusieurs terrasses à votre disposition, dont une abritée avec sa cuisine d'été. Maison indépendante louée en gîte, idéal pour un membre / couple indépendant de la famille ou pour un bureau. Belle piscine de 12X4 avec son volet roulant sécurisé. Arrosage automatique en partie. Pool house avec un WC Chauffage au sol dans la majeure partie de l'habitat, par pompe à chaleur air / eau et 2 cheminées. 2 climatisations réversibles. 2 fosses septiques. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chateauneuf sur isere la vanelle au calme a vendre maison récente de plein pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier. Terrasse avec pergola bio climatique climatisation réversible, panneaux solaire. Sur un terrain clos et arboré de 400 m² honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située en campagne de chateauneuf sur isère, dans un environnement calme et agréable, à seulement 6km de la gare valence tgv. Sur une parcelle de 465 m² joliment arborée. Magnifique villa de 88 m² construite en 2018 (sous garantie dommage ouvrage et décennale) composée d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes intégral et lave vaisselle) ouverte sur une jolie pièce de vie lumineuse de 43 m², deux chambres avec placard (12.50 m² et 10.50 m²) et un bureau (9.90 m², possibilité de 3eme chambre), une salle de douche et un wc séparé avec lave main. Vous retrouverez également un cellier- buanderie, avec un accès au garage. Chauffage par poêle à granulés (9kw). Nombreux rangements. Maison reliée à la fibre. Deux places de stationnement devant la maison et stationnement facile et gratuit à proximité. Alarme. Piscine hors sol semi-enterrée. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 853653442.

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison d'environ 150 m² sur une parcelle de 1000 m². Tous les critères y sont réunis pour en faire la maison de vos rêves : volume, espace, luminosité, calme, proche du centre ville et des commodités (collège Debussy). Coté jour, un ample salon / séjour de plus de 44 m² avec sa cheminée, donnant sur les terrasses exposées plein sud, face à la piscine, ainsi que sur la cuisine moderne, équipée et semi ouverte. Vous profitez de quatre belles et grandes, chambres. Deux en rez de jardin (une avec accès direct au jardin), a coté de la salle d'eau et deux à l'étage (une avec son dressing), face à la salle de bain. Pour encore plus de confort, vous avez une buanderie et une chaufferie. Le garage de 40 m² quant à lui peu recevoir deux voitures, cote à cote grâce à ses deux portes. Vous pourrez également stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la cour. Vous aurez la chance de profiter d'une grande piscine au milieu de ce beau terrain plat, arboré et sans vis à vis. La maison parfaitement entretenue, aucuns travaux ne sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 923087.

Iad france - olivier canals vous propose : romans ouest - proche centre ville et campagne une jolie maison plain pied contemporaine de 2020 en madriers bois massif fabrication française comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, deux grandes chambres dont une avec dressing, une belle salle d'eau, wc, les deux aménagées handicapé. Garage et buanderie avec adoucisseur d'eau. En extérieur pergola avec terrain de boule sur une parcelle de terrain clos de 546 m². Chauffage pompe à chaleur réversible possibilité de faire une 3 ème chambres, possibilité de faire une piscine. Très belle prestation pour cette maison contemporaine en bois massif a voir rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier canals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 515082766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : En exclusivité, Romans sur Isère, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant 105 m² habitables de plain pied. Une entrée vaste avec coin bureau, dessert la cuisine, le séjour et le sous sol. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un coin repas, et s’ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 36 m² qui bénéficie de larges baies vitrées donnant sur une terrasse cosy et un patio avec BBQ et bassin à poissons. Au même niveau, côté nuit, deux chambres avec placard ou dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau et des toilettes séparées offrent un espace indépendant. Le sous-sol comprend également un sauna finlandais, une cave et deux grandes pièces soit environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, salle de sport, atelier ou tout autre projet selon vos envies. La parcelle est joliment aménagée, avec jardin verdoyant et terrasse à l’ouest / carport et cabanon de rangement sur l’avant de la maison. Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés, de radiateurs à inertie, de double vitrage, et de volets roulants. Travaux récents : Toiture bac acier (2025), façade (2019), clôture (2022), cuisine (2023). Cette maison facile à vivre, proche des écoles et des commerces sera idéale pour une famille ! Elle correspond à votre projet ! Parlons en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin boisé, piscine et terrain constructible Authentique maison en pisé du 19ᵉ siècle au COEur du Village Chanos-Curson, elle offre du volume, du charme et un beau potentiel d’aménagement. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille ou un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec cheminée bois et insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, la maison est lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’une grande piscine récemment rénovée, d’un chalet bois indépendant et d’un bel espace pour les moments de détente avec son terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent le bien. La parcelle, en partie constructible, permet la création d’un second logement, une division parcellaire ou simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 min, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 min, Grenoble à 45 min, Lyon à moins d’1h. Ce bien est rare, idéal pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-habitat, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angelique Argoud vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 147 m² à Romans-sur-Isère avec Jardin de 400 m² et Piscine * Située dans un quartier résidentiel calme de Romans-sur-Isère, cette splendide maison individuelle saura vous séduire par ses espaces généreux et sa configuration idéale pour une famille. Construite en 1982 et superbement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine équipée jouxte une buanderie pratique, offrant un espace fonctionnel et moderne. Les 5 chambres spacieuses, dont une transformable en bureau, sont autant d'atouts pour accueillir toute la famille. La maison comprend une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain, offrant confort et intimité à ses résidents. Les 2 toilettes sont un avantage supplémentaire pour un quotidien facilité. Le jardin cloturé de 400 m² invite aux moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez vous détendre au bord de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité. L'ensemble de la propriété est en bon état général, témoignant d'un entretien régulier et soigné. Pas de travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie privilégié. Cet havre de paix familial est une opportunité rare sur le marché de Romans-sur-Isère. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Argoud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 523948362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, à romans sur isere, dans le quartier des méannes, proches des commerces et écoles à pied, charmante maison mitoyenne de 80 m² environ. Elle offre au rez-de-chaussée une véranda, une entrée, un séjour donnant sur le jardinet, une cuisine indépendante, un wc ainsi qu'un garage; à l'étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Des travaux récents ont été réalisés : la toiture, l'isolation des combles, la climatisation. L'intérieur est en bon état mais nécessite un rafraîchissement complet. La maison est également équipée d'un monte escalier électrique. À l'extérieur vous trouverez une cour sur le devant de la maison avec un petit jardinet et une partie terrasse / cour pavée à l'arrière.

Découvrez cette belle maison idéalement située sur Romans. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une grand salon, une chambre, salle d'eau et w. c. À l'étage, on trouve deux autres chambres et un w. c. Sous-sol complet, un garage. Le tout sur un terrains clos de 450 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1074.

ROMANS SUR ISERE, quartier LA MARTINETTE, calme assuré, venez découvrir cette jolie maison familiale de 171 m² hab, offrant en rez de chaussée, un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour, une véranda de 26 m² avec cheminée à l'ethanol et donnant sur une spacieuse terrasse avec sa cuisine d'été, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres dont une avec son dressing, un wc et une salle d'eau. Le chauffage est produit par une chaudière au gaz, la climatisation se trouve en rdc et dans 2 chambres. Double vitrage PVC et volets roulants électriques, adoucisseur, visiophone, portail électrique, fibre. Le tout sur une parcelle arborée de 1606 m² avec piscine 10 sur 5 qui offre une plage avec jacuzzi et un puit. Elle dispose également d'un atelier de 36 m² avec cave et dépendances. Possibilité de garer de nombreuses voitures et caravane. L'isolation par l'extérieur ainsi que les combles et la couverture ont été refaites. Proche école, collège, lycée et commerces. À voir sans tarder!

Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cette maison T4 de 100,83 m² avec garage et piscine sur une parcelle de 418 m², à Romans-sur-Isère. Agencée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée accueille un vaste et convivial espace de vie ouvert d'environ 67 m² comprenant différents espaces : salon, salle à manger, cuisine ouverte, coin bureau et des WC indépendants. À l'étage (surélévation de 2004), se trouve le coin nuit avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC intégrés. Les pièces de vie de plain-pied permettent l'accès direct à une véranda avec jacuzzi, un jardin clôturé et arboré, accueillant une piscine creusée, une terrasse avec store électrique et un espace détente. Un garage d'environ 28 m² avec mezzanine complète ce bien. Il permet alors de stocker et / ou stationner en complément des places disponibles sur cour (deux entrées possibles). Une petite partie de ce garage a été aménagée offrant alors un espace indépendant. Cette maison atypique de 1984 a profité de différents travaux récents notamment : ravalement de façade, réfection et étanchéité toiture, changement des fenêtres à l'étage, ré-aménagement complet du RDC, changement PVC armé piscine, changement chauffe-eau et 2 clim, pose VMC. Elle se trouve dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à 10 minutes à pieds d'une zone commerciale avec toutes les commodités nécessaires. Le centre-ville de Romans se trouve à 5 minutes de voiture et enfin Valence et Tain l'Hermitage à 20 minutes. À savoir : tout à l'égout, chauffage par PAC air / air réversible, conduit disponible pour un poêle, adoucisseur, portail du garage motorisé, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Imaginez une maison où chaque pièce raconte une histoire, où chaque recoin respire la chaleur d'un foyer bienveillant. Cette maison individuelle, construite en 1960, niché sur un terrain de 990 m², prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Avec ses 120 m² habitables, cette demeure offre un séjour spacieux de 26 m², parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente entre amis. Les 6 pièces, dont 4 chambres, vous offrent tout l'espace nécessaire pour créer un nid douillet. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. La toiture, refaite en juin 2014 avec une isolation en laine de verre, garantit une protection optimale contre les intempéries et une isolation thermique efficace. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Le sous-sol offre des possibilités supplémentaires, tandis que le terrain est piscinable, idéal pour les jours d'été ensoleillés. La maison est en bon état intérieur, prête à être personnalisée selon vos goûts. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 minutes à pied du bus, à 15 minutes à pied d'une crèche et d'un collège, et à 5 minutes en voiture de maternelles. Vous trouverez également plusieurs commerces à 15 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste à 15 minutes à pied. La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 2058.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 12 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.