Vente maison 6 pièces 126 m² Chanos-Curson (26600)

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre, d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 853653442.

Sur les hauteurs prisées de Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à seulement 10 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV de Valence. Idéalement située entre campagne et commodités, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², la maison profite d'une grande piscine entourée d'un vaste espace carrelé d'environ 230 m², ainsi que d'un triple garage. D'une surface généreuse de 224 m², la maison principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² et d'une cuisine dînatoire avec cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (ou chambre), ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une lingerie complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, un espace déjà intégré à la maison mais pouvant aisément devenir indépendant grâce à sa propre entrée offre une grande flexibilité familiale. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéal pour des adolescents, l'accueil d'un proche ou un usage semi-indépendant au sein du foyer. Pompe à chaleur récente, volumes généreux et modularité exceptionnelle confèrent à cette propriété un potentiel rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa familiale 156 m² à Mercurol – Vivez l’espace, le confort et la sérénité au quotidien Et si votre quotidien prenait une nouvelle dimension ? Cette villa de 156 m² s’adresse à celles et ceux qui souhaitent offrir de l’espace à leur famille, tout en conciliant confort de vie, organisation et accessibilité. Son emplacement stratégique vous permet de concilier vie personnelle et professionnelle. Une localisation qui facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie serein : - à 10 minutes de la gare de Tain l'Hermitage (pratique pour se rendre en TER à Lyon) - à 20 minutes de la gare Valence TGV - à 5 minutes de l’autoroute A7 Située à Mercurol-Veaunes, à proximité immédiate de Tain-l'Hermitage, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel. Développant 156 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle, conçue pour faciliter la vie de tous les jours tout en préservant le confort de chacun. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, un véritable cOEur de la maison où se partagent les moments en famille et entre amis. Cet espace est complété par : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle - une suite parentale, offrant un espace nuit de plain-pied, synonyme de confort et d’intimité - une buanderie, pratique pour le quotidien - un WC indépendant L’étage accueille l’espace nuit dédié à la famille, composé de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Drôme : - Piscine - Cuisine d’été - Terrain de pétanque La maison bénéficie également d’équipements apportant confort et modernité : - Fenêtres à galandage. Elles permettent une ouverture généreuse sur l’extérieur et favorisent la luminosité ainsi que la continuité entre intérieur et extérieur. - Chauffage par pompe à chaleur - Grand garage - Atelier Pourquoi ce bien peut vous correspondre ? - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau - Prestations recherchées (piscine, cuisine d’été, galandage) - Espaces annexes (garage, atelier) - Accessibilité (gare, TGV, autoroute) Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Et si c’était le bon moment ? Les villas offrant prestations, espace et accessibilité à proximité de Tain-l'Hermitage sont particulièrement recherchées. Si vous vous projetez déjà dans cette maison, c’est qu’elle mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 € honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront terminées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située au cœur du village de granges les beaumont, à 5 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de 521 m² agréable et bien aménagée, avec piscine semi-enterrée. Jolie maison lumineuse de plain pied atypique avec du cachet, récemment rénovée, exposée plein sud, composée d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec une magnifique verrière donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée d'un majestueux platane, un salon cosy de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing de 25 m² et 2 chambres), une salle de douche de 10 m², un wc, une buanderie. Grand potentiel d'aménagement, grâce aux combles aménageables de 68 m² au sol et 39 m² en surface carrez (possibilité de 2 chambres, un espace bureau / salon et une salle de bain / wc, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, accès, escalier, velux, électricité tirée, plancher, isolation plancher et toiture ! ). Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air (dans chaque pièce). Panneaux photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage virtuelle. Rénovation récente. Stationnements pour 4 véhicules. Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.