Maison 5 pièces à vendre à Chanos-Curson (26600)

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin boisé, piscine et terrain constructible Authentique maison en pisé du 19ᵉ siècle au COEur du Village Chanos-Curson, elle offre du volume, du charme et un beau potentiel d’aménagement. Environnement calme, sans vis-à-vis, idéal pour une vie de famille ou un projet à valoriser. La maison se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, elle propose une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon avec cheminée bois et insert, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le premier étage comprend trois chambres, dont une avec cabinet de toilette, et une salle d’eau avec WC. Au dernier niveau, vous trouverez un bureau, une chambre supplémentaire et une pièce d’environ 20 m² à aménager selon vos besoins. Exposée plein Sud, la maison est lumineuse. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble et valoriser le charme de l’ancien. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin boisé sans vis-à-vis, d’une grande piscine récemment rénovée, d’un chalet bois indépendant et d’un bel espace pour les moments de détente avec son terrain de jeu de boule. Un garage d’environ 60 m², une cave voûtée et un poulailler complètent le bien. La parcelle, en partie constructible, permet la création d’un second logement, une division parcellaire ou simplement de conserver un vaste terrain. Situation idéale : gare TGV d’Alixan à 15 min, Romans-sur-Isère ou Valence à 10 min, Grenoble à 45 min, Lyon à moins d’1h. Ce bien est rare, idéal pour les familles, les investisseurs ou un projet de pluri-habitat, offrant un emplacement stratégique dans un village au cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 380 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 853653442.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Sur les hauteurs prisées de Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à seulement 10 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV de Valence. Idéalement située entre campagne et commodités, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², la maison profite d'une grande piscine entourée d'un vaste espace carrelé d'environ 230 m², ainsi que d'un triple garage. D'une surface généreuse de 224 m², la maison principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² et d'une cuisine dînatoire avec cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (ou chambre), ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une lingerie complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, un espace déjà intégré à la maison mais pouvant aisément devenir indépendant grâce à sa propre entrée offre une grande flexibilité familiale. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéal pour des adolescents, l'accueil d'un proche ou un usage semi-indépendant au sein du foyer. Pompe à chaleur récente, volumes généreux et modularité exceptionnelle confèrent à cette propriété un potentiel rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Située sur les hauteurs de Mercurol, cette élégante maison de maître du début du XX ? siècle s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et préservé, au cœur des vignes et des vergers. Elle bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée sur la tour de Mercurol, le Rhône, le château de Crussol, l'Ardèche et le Vercors, offrant un tableau naturel rare et recherché. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 715 m², arboré d'arbres fruitiers et d'essences remarquables, la propriété invite à la quiétude et à la contemplation. Une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement de la vue dominante et de l'environnement privilégié. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments anciens de caractère, témoins d'une architecture soignée. Elle se développe sur trois niveaux habitables, complétés par un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée accueille une entrée remarquable avec carreaux de ciment d'époque, un salon lumineux au parquet bois, cheminée en marbre et bibliothèque, ainsi qu'une cuisine dinatoire spacieuse, un dégagement avec rangement et une salle d'eau avec toilettes. Un magnifique escalier en bois dessert l'étage, qui propose quatre chambres au parquet bois, une salle d'eau et des toilettes. Les combles de 55 m² au sol, déjà ouverts, laissent entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Une annexe attenante de plus de 70 m² offre un potentiel rare d'aménagement, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos projets. Un garage, une cave et un local technique complètent le bien. Après quelques travaux, cette demeure de caractère révélera tout son potentiel et s'adressera aux amateurs de biens rares, de volumes élégants et de vues exceptionnelles, dans un cadre naturel remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Maison d’Architecte à Mercurol Située dans la charmante commune de Mercurol, cette maison d'environ 170 m² sur un terrain de 800 m², allie volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall s’ouvre sur un généreux double salon baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Dans son prolongement se trouve la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier. La suite parentale, comprenant une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un dressing et un WC séparé, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs. À ce niveau, un WC invité avec lave-mains est situé dans le hall. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec placard mural ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et intimité. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, exposé sud et agrémenté d’une piscine 4.50 m x 9 m chauffée avec bâche à barres motorisée. Cet espace offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les collines d'Ardèche. La maison dispose également d’un double garage avec accès à la partie habitable ainsi qu'une cave en sous-sol. Prestations et confort : DPE : B | GES : À Plancher chauffant et rafraîchissant Fenêtres double vitrage et volets électriques en alu avec commande centralisée Aspiration centralisée Forage assurant l’alimentation en eau pour l’arrosage automatique et l’ensemble des points d’eau extérieur Adoucisseur d'eau Fibre optique Écoles de la maternelle au collège accessibles à pied Travaux récents : Façade (2023) Dallage de la terrasse (2020) Liner en PVC armé (2020) PAC (2019) Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie privilégié et un environnement recherché à Mercurol. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 806.

Iad france - jean-pierre aerts vous propose : entre la vallée du rhône et le pied du vercors. Magnifique propriété du xv° / xviii° avec plus de 500 m² habitables et dépendances sur plus d’1 ha. Un lieu historique. Proche chabeuil. Après avoir franchi un imposant porche, on découvre une cour intérieure entourée de dépendances, remises, pigeonnier, lavoir, four à pains… découvrons la maison de maître, avec un somptueux hall d’entrée, 3 salons au rez-de-chaussée, dont celui en salle de billard qui est orné de toiles peintes par l’artiste pizetta, inscrites à l’inventaire supplémentaire des monuments historiques. Un séjour cuisine de 40 m² avec cheminée, au demi-niveau inférieur, une cuisine, salle d’eau et toilettes. Un escalier majestueux pour accéder au premier étage avec 6 chambres et une salle de bain. Au 2° étage des combles aménageables… au sous-sol des caves. Une deuxième cour intérieure avec 3 granges et une habitation de 130 m² avec pièce de vie / salon avec cheminée, au premier, 3 chambres et 2 salles d’eau. Le parc arboré, avec sa piscine située à l’abri des regards de ce parc…. Un lieu pour une grande famille, un projet de vie à réaliser, comme moi rêvez et sublimez ce lieu rare… tgv et autoroute a7 à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier. Sur la commune du village de Granges les Beaumont, au milieu de la campagne avec vue sur le Vercors, un havre de paix, à seulement 6 minutes de Romans sur Isère, 10 minutes de Tain l'Hermitage et du péage de l'A6 et à seulement 16 minutes de la gare TGV. Une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 5600 m² ! Dont une partie exploitée en potagé. La maison de 200 m² se compose en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire de 23 m² (cuisine Schmidt entièrement équipée), autour d'une jolie cheminée, une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec accès à une belle terrasse en partie couverte face à la nature et une vue dégagée sur le Vercors. Pour la partie nuit vous avez 2 grandes chambres de 14 et 16 m², une buanderie de 11 m² ( possibilité de créer une chambre, une grande salle de bains de 12 m² (douche et baignoire) et 2 wc séparés (un coté vie, un coté nuit). À l'étage, une suite parentale de 16 m² avec salle de douche et un bureau de 7 m² avec balcon et une vue a coupée le souffle ! Un sous-sol de plus de 170 m², composé d'un double garage de 75 m² avec portails motorisés, une cuisine d'été, atelier, stockage, cave, etc. Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau-eau), menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, isolation du sous-sol et des combles (2020), ballon d'eau chaude récent (2023) puits, arrosage intégré, terrain de pétanque, etc. environnement calme et agréable, dans un cadre enchanteur. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Un seul numéro 06 09 14 17 57 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 518 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441.

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses 200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme, une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison individuelle de cinq pièces pour 120 m² habitables, construite à flanc de coteau, vue imprenable à l'Ouest et comprenant : Habitation à l'étage avec cuisine, séjour double et véranda à l'Ouest, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Combles au dessus. Rez de chaussée intégral à usage de garage double, chaufferie / buanderie et deux pièces de service. Chauffage central au fuel (DPE en cours). L'ensemble sur 1400 m² de terrain et jardin, en partie en terrasse. Travaux de rénovation à prévoir - Libre à la vente.

CAMPAGNE proche de Romans, Tain l'hermitage et Valence. LE REVE ! Venez découvrir cette très belle propriété avec une grande maison en pierre d'environ 250 m² habitables. Asseyez-vous sur un banc et profitez de cette vue magnifique sur la piscine, sur le parc aux arbres majestueux et la campagne environnante. Deux salons spacieux, pour le plaisir ou pour y travailler : salle de sport, de yoga, séminaire, atelier artisanal,. Selon l'ensoleillement, vous avez plusieurs terrasses à votre disposition, dont une abritée avec sa cuisine d'été. Maison indépendante louée en gîte, idéal pour un membre / couple indépendant de la famille ou pour un bureau. Belle piscine de 12X4 avec son volet roulant sécurisé. Arrosage automatique en partie. Pool house avec un WC Chauffage au sol dans la majeure partie de l'habitat, par pompe à chaleur air / eau et 2 cheminées. 2 climatisations réversibles. 2 fosses septiques. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : C. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale avec dépendances – Calme, volumes et potentiel à Châteauneuf-sur-Isère À seulement quelques minutes de Valence et Romans-sur-Isère, au cœur d'un environnement paisible, découvrez cette ancienne ferme de caractère, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie à personnaliser selon ses envies. Développant 185 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond et son ambiance chaleureuse. Les espaces de vie se composent d'un salon convivial, d'un séjour lumineux de 19 m², ainsi que d'une superbe pièce de réception de 44 m², parfaite pour les grandes tablées familiales, les moments de partage et les réceptions entre amis. La cuisine familiale de 25 m², véritable cœur de la maison, invite à la convivialité du quotidien. La partie nuit offre trois grandes chambres de 17,21 et 26 m², permettant d'aménager confortablement chambres d'enfants, suite parentale, bureau ou espace invités. Une salle de bain spacieuse de 10 m² complète cet ensemble fonctionnel. Les dépendances viennent renforcer l'attractivité du bien : garage, cave et surtout environ 80 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'évolution : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace télétravail, studio indépendant… Les possibilités sont nombreuses. Implantée sur une parcelle de 1 260 m², cette propriété permet de profiter d'un extérieur agréable, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux, un atout précieux pour une vie de famille confortable. Une maison idéale pour accueillir un projet familial durable, une vie intergénérationnelle ou une résidence principale de caractère. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 917201.

En exclusivité, à 10 min de valence, villa neuve plain pied type t5 de 100 m² belles prestations, sur parcelle entièrement clôturée. Une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En classification a, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur stationnement 2 véhicules sur la parcelle et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Chateauneuf sur isere la vanelle au calme a vendre maison récente de plein pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, buanderie, cellier. Terrasse avec pergola bio climatique climatisation réversible, panneaux solaire. Sur un terrain clos et arboré de 400 m² honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, cette maison entièrement rénovée à neuf et avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², avec 4 chambres confortables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Spacieuse pièce de vie lumineuse, belle terrasse avec vue sur les vignes, poêle à bois, dressing indépendant, bureau, idéal télétravail, buanderie fonctionnelle, salle (s) de bain moderne (s) Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, prestations tout confort dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain entièrement clôturé, maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. Localisation idéale, entre tranquillité et praticité, àvisiter sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, coup de coeur assuré ! DPE / C/MNo252 / JMZ Agent commercial RC 820046084. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

À vendre maison 4 chambres avec jardin et terrasse 119 m² habitables + chaufferie + garage tain lhermitage, une commune dynamique entre nature et commodités, au cur de la vallée du rhône. Située dans un quartier résidentiel de tain lhermitage, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de : un salon avec cheminée, chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur une belle terrasse aménagée de 50 m² parfaite pour recevoir et se détendre. Une cuisine indépendante et un patio fermé et isolé permettant de s'organiser en cuisine d'été. Quatre chambres à létage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dont une donnant accès à une terrasse et deux sur un balcon, toutes équipées de rangements. Une salle de bains, des toilettes séparées en haut et en bas, et de nombreux rangements. Un jardin privatif, clos et facile dentretien lensemble est bien entretenu et situé à proximité des écoles, commerces, et des axes de communication principaux. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ref annonce : 130846 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 25 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 226 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 200 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de près de 159 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'accès autoroute. Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et vie pratique. Caractéristiques principales surface habitable : 159 m² 7 pièces dont 4 chambres terrain clos 473 m² grande terrasse garage 29 m² rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux séjour lumineux d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse cuisine indépendante aménagée et équipée suite parentale avec salle d'eau wc étage : trois chambres de belles dimensions espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie salle de bains wc indépendant confort et équipements : pompe à chaleur panneaux solaires tout-à-l'égout travaux à prévoir : rafraîchissements intérieurs travaux de couverture (devis établi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony bacconnier, tél. : 07 63 59 41 64, e-mail : tony.bacconnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 940206691.

TAIN L'HERMITAGE, en co-exclusivité, un emplacement exceptionnel sur les bords du Rhône, de beaux volumes, une architecture contemporaine et élégante pour cette maison de 272 m² avec toute une façade en baies vitrées pour profiter pleinement de la vue magique et du panorama dégagé sur le fleuve créant une atmosphère apaisante. Une parcelle de 1 092 m² joliment paysager avec piscine. Une conception atypique, la luminosité et des prestations de qualité. Un hall d'entrée convivial avec une superbe cave à vin vitrée et un bureau, un escalier en béton et fer forgé desservant le 1er étage : un salon-séjour avec cheminée de 68 m², une cuisine dînatoire de 28 m² et de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un espace nuit : une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et une suite enfant de 20 m² avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une suite enfant de 18 m² avec salle d'eau et accès à une véranda de 17 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. Un superbe espace détente climatisé de 28 m² : salle de sport avec jacuzzi, hammam et salle d'eau. Huisseries en alu - volets électriques - pompe à chaleur : plancher chauffant + gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries. Une superbe cour pavée avec un carport de 40 m² + cellier et un garage de 41 m² avec double portes motorisées. Une ambiance de vacances autour de la piscine de 10m x 4m sécurisée par un volet et chauffée, de belles terrasses et un jardin paysager dans un esprit contemporain pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu d'exception au bord du Rhône pour un beau projet de vie familial dans un cadre unique. DPE : B 82 - GES : À 2 PRIX : 985 000EUR TTC.

TAIN L'HERMITAGE à 7mn au centre d'un village, une belle architecture pour cette superbe maison de Maître de 260 m². La luminosité, de beaux volumes, le caractère authentique préservé, une rénovation récente dans un esprit chic et contemporain. Un magnifique hall d'entrée desservant une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salon et une cuisine dînatoire totalement intégrée, buanderie, un bureau ou salon TV de 17 m² avec pierres apparentes et une suite amis de 26 m² avec salle d'eau : douche, vasques et baignoire. Un bel escalier design pour accéder au 1er étage : un bureau, une suite parentale de 42 m² avec une salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Un espace dédié aux enfants : dressing familial, 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage : des combles aménageables. Huisseries en alu et pvc - excellente isolation. Gros travaux énergétiques réalisés en mai 2024 : ballon thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible au rdc et à l'étage en gainable avec régulation pièce / pièce - isolation des combles. Cave et chaufferie de 35 m² - garage de 37 m² avec portail motorisé - carport pour 2 véhicules - parkings. Une parcelle de 1 495 m² joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses. Une douce ambiance de vie pour un beau projet Familial. DPE : D 241-GES : B 7 (DPE non actualisé après travaux) PRIX : 850 000EUR TTC.

Chantemerle les bles, 8 kms de tain, villa mitoyenne d'un côté de cinq pièces sur 02 niveaux. Construction traditionnelle de 1984 - 140 m² habitables comprenant : au rez de chaussée, une pièce de séjour de 39 m² ouvrant au sud, cuisine séparée et intégrée, salle d'eau et toilette séparées, un garage. À l'étage, un grand volume sous les toits avec une petite chambre - potentiel pour une chambre supplémentaire. Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'ensemble sur 1036 mètres carrés de jardin dans un secteur très calme et avec vue dégagée.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Maison familiale de 159 m² – Secteur recherché de Tain L’Hermitage Située à proximité immédiate de l’accès autoroute et des commodités, cette maison offre 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 473 m². Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil donne le ton. Sur la droite, un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvre sur une terrasse bétonnée idéale pour les repas d’été. La cuisine indépendante Schmidt séduit par sa fonctionnalité et sa qualité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et un WC avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un bel espace nuit avec trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (remplacée en 2024) et des panneaux photovoltaïques en revente, offrant une belle performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles d’eau, couverture), mais le potentiel et l’emplacement en font un bien rare sur le secteur de L’Hermitage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier ainsi que les arbres fruitiers présents dans le jardin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.