Maison 5 pièces à vendre à Tain-l'Hermitage (26600)

Découvrez cette magnifique maison de 271 m², nichée dans un quartier résidentiel privilégié le long des berges du Rhône, au coeur du berceau du vignoble drômois. Conçue pour une clientèle exigeante, cette propriété allie architecture originale, volumes généreux et rénovation haut de gamme réalisée entre 2019 et 2024, dans un esprit chic et contemporain tout en conservant le charme authentique des lieux. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par un hall où trône un escalier remarquable. Les espaces de confort comprennent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche, WC, une cave à vin digne de grand restaurant, ainsi qu'une cuisine pour le rez-de-chaussée. Deux suites parentales pour les enfants ou les invités, une buanderie donnant accès à un double garage carrelé avec prise pour la recharge des voitures. À l'étage, la pièce principale mène à un espace de vie lumineux, comprenant un coin TV avec cheminée à insert, la salle à manger et un espace détente, s'ouvrant sur un balcon dominant le fleuve, offrant un cadre exceptionnel. La cuisine entièrement aménagée et semi-fermée offre une vue imprenable sur le fleuve, avec accès à une loggia et à une grande terrasse idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'extérieur paysager de 1 000 m², agrémenté de grands arbres, d'une vaste terrasse et d'un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec plage, invite à la relaxation. La piscine, traitée au sel, assure un confort optimal. Côté performances énergétiques, la propriété a été équipée d'une isolation des façades et combles, de huisseries en aluminium, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une gestion énergétique efficace. Les parkings, en semi-ouvert avec sol en pavés, complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant confort, élégance et une vue imprenable sur le Rhône, dans un environnement privilégié. Appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1640 maxi 2280 EUR. Numéro de mandat 179 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

TAIN L'HERMITAGE, en co-exclusivité, un emplacement exceptionnel sur les bords du Rhône, de beaux volumes, une architecture contemporaine et élégante pour cette maison de 257 m² avec toute une façade en baies vitrées pour profiter pleinement de la vue magique et du panorama dégagé sur le fleuve créant une atmosphère apaisante. Une parcelle de 1 092 m² joliment paysager avec piscine. Une conception atypique, la luminosité et des prestations de qualité. Un hall d'entrée convivial avec une superbe cave à vin vitrée et un bureau, un escalier en béton et fer forgé desservant le 1er étage : un salon-séjour avec cheminée de 39 m², une cuisine dînatoire de 28 m² et de grandes baies vitrées pour cet espace de vie de 68 m² avec accès à la terrasse de 20 m² offrant une vue imprenable sur le Rhône. Un espace nuit : une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau, dressing et une suite enfant de 20 m² avec salle d'eau. Au rez-de-chaussée : une suite enfant de 18 m² avec salle d'eau et accès à une véranda de 17 m², une chambre de 15 m² et une salle d'eau, une buanderie et une cuisine d'été. Un superbe espace détente climatisé de 28 m² : salle de sport avec jacuzzi, hammam et salle d'eau. Huisseries en alu - volets électriques - pompe à chaleur : plancher chauffant + gainable - panneaux photovoltaïques avec batteries. Une superbe cour pavée avec un carport de 40 m² + cellier et un garage de 41 m² avec double portes motorisées. Une ambiance de vacances autour de la piscine de 10m x 4m sécurisée par un volet et chauffée, de belles terrasses et un jardin paysager dans un esprit contemporain pour une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un lieu d'exception au bord du Rhône pour un beau projet de vie familial dans un cadre unique. DPE : B 82-GES : À 2 PRIX : 985 000EUR TTC Découvrez ce bien sur nos réseaux sociaux : Instagram : /? utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Facebook : / .

À vendre maison 4 chambres avec jardin et terrasse 119 m² habitables + chaufferie + garage tain lhermitage, une commune dynamique entre nature et commodités, au cur de la vallée du rhône. Située dans un quartier résidentiel de tain lhermitage, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. La maison se compose de : un salon avec cheminée, chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur une belle terrasse aménagée de 50 m² parfaite pour recevoir et se détendre. Une cuisine indépendante et un patio fermé et isolé permettant de s'organiser en cuisine d'été. Quatre chambres à létage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dont une donnant accès à une terrasse et deux sur un balcon, toutes équipées de rangements. Une salle de bains, des toilettes séparées en haut et en bas, et de nombreux rangements. Un jardin privatif, clos et facile dentretien lensemble est bien entretenu et situé à proximité des écoles, commerces, et des axes de communication principaux. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Ref annonce : 130846 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 25 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 226 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 200 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

TAIN L'HERMITAGE à 7mn au centre d'un village, une belle architecture pour cette superbe maison de Maître de 260 m². La luminosité, de beaux volumes, le caractère authentique préservé, une rénovation récente dans un esprit chic et contemporain. Un magnifique hall d'entrée desservant une pièce de vie de 70 m² avec séjour-salon et une cuisine dînatoire totalement intégrée, buanderie, un bureau ou salon TV de 17 m² avec pierres apparentes et une suite amis de 26 m² avec salle d'eau : douche, vasques et baignoire. Un bel escalier design pour accéder au 1er étage : un bureau, une suite parentale de 42 m² avec une salle de bains : vasques, douche à l'italienne et baignoire. Un espace dédié aux enfants : dressing familial, 3 chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage : des combles aménageables. Huisseries en alu et pvc - excellente isolation. Gros travaux énergétiques réalisés en mai 2024 : ballon thermodynamique, chauffage par pompe à chaleur : climatisation réversible au rdc et à l'étage en gainable avec régulation pièce / pièce - isolation des combles. Cave et chaufferie de 35 m² - garage de 37 m² avec portail motorisé - carport pour 2 véhicules - parkings. Une parcelle de 1 495 m² joliment paysager avec de belles ambiances de terrasses. Une douce ambiance de vie pour un beau projet Familial. DPE : D 241-GES : B 7 (DPE non actualisé après travaux) PRIX : 850 000EUR TTC.

Maison familiale de près de 159 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'accès autoroute. Cette maison offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et la possibilité de vivre de plain-pied. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier confort, espace et vie pratique. Caractéristiques principales surface habitable : 159 m² 7 pièces dont 4 chambres terrain clos 473 m² grande terrasse garage 29 m² rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux séjour lumineux d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse cuisine indépendante aménagée et équipée suite parentale avec salle d'eau wc étage : trois chambres de belles dimensions espace modulable pouvant servir de bureau ou buanderie salle de bains wc indépendant confort et équipements : pompe à chaleur panneaux solaires tout-à-l'égout travaux à prévoir : rafraîchissements intérieurs travaux de couverture (devis établi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 272 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tony bacconnier, tél. : 07 63 59 41 64, e-mail : tony.bacconnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 940206691.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Maison familiale de 159 m² – Secteur recherché de Tain L’Hermitage Située à proximité immédiate de l’accès autoroute et des commodités, cette maison offre 159 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 473 m². Dès l’entrée, un spacieux hall d’accueil donne le ton. Sur la droite, un grand séjour lumineux avec baie vitrée ouvre sur une terrasse bétonnée idéale pour les repas d’été. La cuisine indépendante Schmidt séduit par sa fonctionnalité et sa qualité. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et un WC avec point d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un bel espace nuit avec trois chambres, une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (remplacée en 2024) et des panneaux photovoltaïques en revente, offrant une belle performance énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (salles d’eau, couverture), mais le potentiel et l’emplacement en font un bien rare sur le secteur de L’Hermitage. Vous apprécierez la tranquilité du quartier ainsi que les arbres fruitiers présents dans le jardin ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Charmante Maison de rue avec 4 Chambres à Tain-l'Hermitage - Idéal pour la Famille Cette maison de 115.43 m², répartis sur deux étages, est un véritable havre de paix situé dans la charmante ville de Tain-l'Hermitage. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour une famille ou des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon lumineux, une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille et des toilettes. L'étage supérieur abrite deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'un espace ou l'on peut créer un dressing Au deuxiéme étage 2 autres chambres dont l une peut étre agrandi et un dressing existant nécessitant une rénovation une petite cour dont l'accés se fait par la cuisine vous permettra de prendre votre café ou un bon repas en extérieur au soleil L'ensemble de la maison bénéficie d'une bonne exposition avec des fenêtres orientées au nord et au sud, permettant ainsi de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté commodités, la maison est équipée du câble TV, de la fibre optique et du chauffage individuel par radiateurs fonctionnant à l'électricité et au gaz naturel pour un confort optimal en toute saison. De plus, le quartier est desservi par les réseaux de téléphone et les systèmes d'assainissement. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous offre un cocon de tranquillité tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cet espace et le rendre encore plus accueillant et fonctionnel selon vos besoins et goûts. Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tain-l'Hermitage. Ne laissez pas passer la chance de visiter ce bien et de réaliser votre rêve d'un chez-vous convivial et confortable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre et d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 853653442.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison sur deux niveaux avec trois chambres à Rénover avec Jardin attenant, Cour, et Hangar située proche des commerces et Écoles de Tain l’Hermitage coté Sud. •Cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ! Au Rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie conviviale, le salon, le coin cuisine et la salle d’eau avec WC ainsi qu’un placard mural. À l’étage : Trois chambres et une salle d’eau, offrant des possibilités de réaménagement pour optimiser l’espace. •Un jardin de 229 m² avec puits et forage, parfait pour vos projets d’aménagement extérieur. La cour de 46 m² permet le stationnement et donne accès à un atelier de 18 m². •Un cellier permet un espace de rangement supplémentaire Sur le plan technique, il y a une chaudière au gaz de ville récente, une climatisation dans la pièce principale, et du double vitrage PVC pour les fenêtres et portes d’entrée. Des travaux d'amélioration thermique sont à prévoir : Classée en DPE F, la maison dispose déjà d’une isolation fenêtres, portes et des combles performante. Pour un confort optimal, l’isolation des murs et du sol est recommandée, avec un potentiel d’économies d’énergie important. Avec son jardin, ce bien présente un potentiel important et des espaces modulables. Il sera facile d’adapter ce bien à vos besoins, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la commune de tain-l'hermitage, dans son centre historique. Venez découvrir cet hôtel particulier du xvi ème siècle. Cette demeure de caractère offre un espace atypique à aménager selon vos envies. Pour en faire une demeure de famille et lui permettre d'écrire une nouvelle page à son histoire. Au rez-de-chaussée, une entrée, avec son vestiaire, 2 grandes salles avec plafonds à la "française", une salle annexe, des toilettes une cour intérieure offrant un espace intimiste de verdure. En empruntant les marches de sa tour-escalier, chargée d'histoire, vous accèderez aux 2 étages supérieurs. Avec au 1 er étage, une vaste salle avec son vestibule, et un appartement de type t3. Au second un bureau, ou un atelier sous toiture et un plateau bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond à repenser. Possibilité de réaliser plusieurs logements. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 243 523 - greffe de romans) ludovic froissant entrepreneur individuel 06 07 94 78 89 - réf. 883779.

Tournon sud - a deux pas du centre et des commerces - maison individuelle d'environ 145 m² habitables bien exposée comprenant hall d'entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée insert, séjour, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et sanitaires. Nombreuses terrasses. Garage, chaufferie et cave. Sur une parcelle de terrain arboré d'environ 1950 m². Dpe "d". Contacter agence paul clappe immobilier de tain 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com.

Maison individuelle de cinq pièces pour 120 m² habitables, construite à flanc de coteau, vue imprenable à l'Ouest et comprenant : Habitation à l'étage avec cuisine, séjour double et véranda à l'Ouest, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Combles au dessus. Rez de chaussée intégral à usage de garage double, chaufferie / buanderie et deux pièces de service. Chauffage central au fuel (DPE en cours). L'ensemble sur 1400 m² de terrain et jardin, en partie en terrasse. Travaux de rénovation à prévoir - Libre à la vente.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : À Mercurol, découvrez cette maison mitoyenne des années 70 de 107 m², édifiée sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée Deux garages spacieux : Un garage indépendant d’environ 30 m², offrant la possibilité de créer un espace totalement autonome, idéal pour aménager un appartement pour accueillir famille ou amis. Un second garage de 50 m², directement relié à la partie habitable de la maison, apportant praticité et confort au quotidien, comprenant également une pièce chauffée de 10 m², pouvant facilement être transformée en atelier, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Accès et distribution Un escalier extérieur mène à un balcon donnant sur l’entrée principale. À l’étage, vous trouverez : Un hall d’entrée Une cuisine indépendante Un séjour lumineux avec accès direct au balcon Un petit salon ou bureau Espace nuit 3 chambres 1 salle d’eau 1 WC séparé Extérieur Un jardin clos de plus de 1700 m² complète ce bien, possibilité d’installer une piscine enterrée Équipements Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique disponible Travaux récents Combles isolées Toiture (hors extension) Pompe à chaleur air / eau récente À savoir Proximité de l’autoroute Travaux à prévoir : Rafraichissement et mise aux normes de l'assainissement Informations pratiques Chauffage : individuel (PAC) Assainissement : fosse septique État général : travaux à prévoir DPE : D | GES : B Un bien idéal pour une famille, un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : À Mercurol, corps de ferme de 148 m² rénové avec piscine, parc arboré et dépendances. Cette maison en galets de la Drôme des Collines du début du XXᵉ siècle a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se distingue par ses beaux volumes, son authenticité préservée et ses prestations actuelles. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant menant à une cuisine semi-ouverte sur une grande salle à manger. Quelques marches conduisent à un salon lumineux, idéal pour la vie de tous les jours. Une belle véranda, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, prolonge harmonieusement l’espace intérieur et s’ouvre directement sur la piscine. Accessible par un bel escalier en pierre du Gard, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter en complément. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine 5 × 10 équipée d’un rideau de protection, d’une terrasse couverte avec four à pizza, point d’eau et douche solaire : l’ensemble forme un lieu parfait pour recevoir ou simplement profiter de votre cadre de vie. Côté équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière bois et panneaux photovoltaïques permettant une autonomie avec revente du surplus. Le puits assure l’alimentation en eau, garantissant une gestion éco-responsable et économique. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques Un système d’alarme est également en place. Les annexes complètent parfaitement la propriété : garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, hangar pour faciliter le stationnement. La maison est mitoyenne sur une petite portion, sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : 2 appartements indépendants (47 m² et 54 m²), chacun avec terrasse, parcelle de terrain et place sous le hangar, actuellement loués pour un revenu total de 1 100 € mensuels. Travaux récents Véranda (2021) Cuisine (2020) Toiture hangar (2019) Combles isolées par laine cellulose (2018) Liner et filtration au sel de la piscine (2016) À savoir Proximité de l’autoroute Informations pratiques Assainissement : fosse septique État général : Bon Maison DPE : B | GES : À Appartements DPE D | GES : B Une propriété de charme, pratique, bien équipée et idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un lieu de vie soigné avec revenus complémentaires. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Crozes-Hermitage, cette maison d'architecte bénéficie d'un cadre privilégié, au calme et entourée de vignes. Son emplacement permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : les commerces et services de Tain-l'Hermitage sont accessibles en quelques minutes et l'A7 ainsi que la gare, situées à une dizaine de minutes en voiture, relient facilement la vallée du Rhône. Édifiée sur une parcelle dégagée d'environ 3000 m², la propriété offre un bel extérieur permettant de multiples usages selon les besoins et les projets. La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie avec salon et cuisine dînatoire donnant accès à une belle terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une vaste mezzanine dessert une troisième chambre. Attenant à la maison, un garage avec mezzanine de rangement vient compléter l'ensemble. En contrebas, un appartement d'environ 65 m², totalement indépendant et accessible par son propre chemin, constitue un véritable atout. Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine dînatoire, de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée, de toilettes séparées et d'une terrasse. Il bénéficie également d'un garage. Actuellement loué, avec une fin de bail prévue en octobre 2026, il profite en outre de la jouissance d'une partie du terrain, garantissant une parfaite autonomie par rapport à la maison principale. Ce bien rare conjugue calme et potentiel. La maison principale offre un cadre de vie idéal pour une famille, tandis que l'appartement ouvre la possibilité d'un revenu locatif ou d'un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Cette charmante maison des années 80 est idéalement située dans le village de Crozes-Hermitage, à moins de 10 min de l'A7, de la gare et des commodités. Bâtie sur un terrain clos et arboré d'environ 1200 m² piscinable avec 3 hangars de 60 m² environ, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les coteaux environnants et sur Crussol. La maison sur 2 niveaux est composée au 1er étage d'une d'entrée, d'un double séjour de 28 m² avec cheminée et accès à une grande terrasse de 40 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau récente et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin comprend une chambre supplémentaire d'environ 14 m², une salle d'eau, un double garage avec portail motorisé et un grand atelier qui peut être aménagé selon vos besoins en bureau ou en pièce supplémentaire. Les travaux réalisés récemment incluent la mise aux normes de l'assainissement individuel en 2024, des travaux de rafraichissement, d'électricité, garantissant un confort immédiat. Quelques travaux restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

TOURNON-SUR-RHÔNE, en co-exclusivité, une vue exceptionnelle sur le Rhône et les vignobles, le centre-ville et le calme, de beaux volumes, la luminosité et une conception originale pour cette maison d'architecte de 215 m² sur uneparcelle de 726 m². Un superbe escalier : l'alliance du métal et du marbre pour accéder à une pièce de vie de 85 m² : cuisine intégrée avec un espace dînatoire, salon avec de grandes baies vitrées pour profiter pleinement du paysage et accès à une terrasse, un bureau ou chambre de 13 m² et une suite parentale de 30 m² avec double dressing, une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Un étage dédié aux enfants avec 2 chambres, une salle d'eau et une lingerie de 20 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Un sous-sol de 148 m² : cave à vin, ateliers, chaufferie, garage de 42 m² - parking couvert et sécurisé pour 2 VL et parking couvert extérieur. Chauffage par pompe à chaleur (ancienne) - huisseries en alu - volets roulants - aspiration centralisée. De belles ambiances de terrasses et un jardin à paysager. Un superbe lieu de vie pour les amoureux de belles vues en coeur de ville. DPE : D 186 - GES : B 6 PRIX : 610 000EUR TTC.

PLATS à 10 mn de TOURNON SUD et 33 mn de la gare TGV, en co-exclusivité, une ambiance bucolique, une superbe vue et de magnifiques volumes pour cette maison en pierres de 280 m² sur 10 179 m² de terrain avec piscine. Une bâtisse de 1850 : l'alliance réussie d'une rénovation contemporaine tout en préservant le caractère authentique des lieux : cheminées, poutres, pierres apparentes, tomettes. Un espace de vie de 133 m² : un superbe salon-séjour de 95 m² avec cheminée et de grandes baies vitrées offrant de belles perspectives sur la campagne, cuisine intégrée avec un espace dînatoire de 38 m² et un accès direct à la terrasse et au jardin. 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale de 29 m² avec dressing, salle d'eau en travertin : 2 vasques et douche à l'italienne, 2 salles de bains, 1 salle de jeux ou dortoir sur la mezzanine, buanderie. À l'entresol avec 2 accès intérieur et extérieur : une pièce musique ou bureau, salle d'eau et wc - atelier et 4 caves. Chauffage au fioul de 2016 - huisseries en alu. Une petite maison de 28 m² : cuisine ouverte sur le salon, salle d'eau et un coin nuit en mezzanine, lieu idéal pour recevoir les amis ou location airbnb. De belles ambiances de terrasses au soleil ou sous les arbres centenaires. À l'écart de la maison, un espace détente autour d'une piscine chauffée de 10m x 5m avec une vaste plage en bois. Un superbe projet de vie en résidence principale ou secondaire. DPE : C 135-GES : C 28 PRIX : 695 000EUR TTC.

Cette propriété d'architecte, contemporaine et intemporelle, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le Rhône et les coteaux environnants. Nichée dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commodités, elle conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et potentiel rare. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 730 m², la maison développe 215 m² habitables, complétés par un sous-sol de près de 150 m². À l'extérieur, un vaste carport permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que l'arrière dévoile une cour pavée, un coin potager et un ancien terrain de tennis offrant la possibilité d'aménager un espace piscine avec pool house. Dès l'entrée de plus de 20 m², le ton est donné : sols en marbre, escalier en colimaçon majestueux et volumes lumineux. Ce niveau dessert un bureau, une chambre avec placard et balcon privatif de 8 m², une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une buanderie de 20 m². À l'étage, la pièce de vie de plus de 53 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, réunit un salon avec vue panoramique, une salle à manger et une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec soin. Cet espace se prolonge par une terrasse de près de 30 m², entièrement rénovée. L'espace nuit accueille une suite parentale d'environ 30 m² comprenant une chambre de 14,5 m² avec accès terrasse, un dressing aménagé et une salle de bains élégante avec baignoire, douche et toilettes. Un second bureau pouvant faire office de chambre complète l'étage. Le sous-sol, d'une surface d'environ 148 m², multiplie les atouts : cave à vin, grande cave, chaufferie, local technique, débarras et garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules en enfilade. Équipée d'une pompe à chaleur réversible ancienne et d'une VMC, cette maison parfaitement entretenue combine confort et potentiel. Un bien d'exception, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de demeures raffinées alliant élégance, espace et panorama unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Lagence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cur dun quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où lon peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). Lemplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette villa indépendante comprenant : Concernant la partie habitation un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie avec ses poutres apparentes et sa cheminée, accès direct à la terrasse. En semi étage un hall distribuant 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Les plus ! En sous-sol un grand garage avec porte sectionnelle télécommandée, un coin atelier / chaufferie, un wc, une grande cave. Facilité de stationnement ! De faibles charges ! Chauffage individuel au gaz PRIX : 278.000 (honoraires agence charge vendeur) RÉF : 4865 Copropriété de 15 lots, syndic bénévole. DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2023 : entre 2420 et 3340. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison à rénover située en plein cœur de tournon-sur-rhône, cette grande maison de ville à rénover offre un fort potentiel d’aménagement et de nombreuses possibilités d’exploitation. Initialement composée de deux logements distincts, elle développe aujourd’hui environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle se compose d’une cuisine indépendante, de 5 chambres, de plusieurs pièces annexes, et d’un wc. Les combles aménageables d’environ 40 m² offrent une belle opportunité d’agrandissement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite terrasse, d’un jardin de 212 m², et d’une vue dégagée sur tournon et sa tour. Honoraires à la charge du vendeur - remy gringet - agent commercial - ei - rsac romans 920827797 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475200154 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Située à Tournon-sur-Rhône sud, cette ravissante maison entièrement rénovée en 2024 de 104 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de tranquillité. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle vous invite à découvrir un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour agréable et une cuisine équipée en complément une buanderie avec un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une suite parentale avec salle de bain. Une salle d'eau et un WC indépendant permettent le confort optimal. Côté extérieur, une cour complète cette propriété, offrant un espace propice à la détente en plein air. Vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour la praticité, la maison dispose d'un parking pour garer votre véhicule en toute sécurité. Un atelier permet de bricoler ou de ranger du matériel. De plus, située dans un quartier calme et résidentiel, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. La maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Mitoyenne sur deux cotés, un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et l'isolation par l'extérieur, ces aspects vous assurent un confort thermique optimal en toutes saisons. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de sérénité. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception qui saura vous charmer dès la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : de vivre dans une maison moderne spacieuse et lumineuse et économe avec Piscine, garage et hangar. Auto construction de qualité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant confort, modernité et performance énergétique. Classée DPE A, elle vous garantit une excellente efficacité énergétique et des consommations réduites grâce notamment à son chauffage au sol réversible (chauffant / rafraichissant) par pompe à chaleur eau / eau, climatisation sur l’étage et un pic d’eau. Les caractéristiques principales de ce bien sont 4 chambres spacieuses dont deux en plain-pied pour une vie de famille pratique et confortable, deux salles d’eau et deux WC pour plus de commodités, une pièce de vie traversante et lumineuse avec des baies vitrées donnant accès directement sur les deux terrasses au sud et au nord, un cellier pour un rangement optimisé, un garage et un hangar idéals pour le stockage ou un atelier. Le jardin paysagé soigneusement réparti autour de la maison offre un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine demi entrée parfaite pour se rafraichir l’été. Un bien rare combinant espace, confort et performance énergétique, Ne passez pas à coté, contactez moi pour une visite Visite Virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – maison rénovée de 148 m² avec studio indépendant – saint-jean-de-muzols (07300), à deux pas de tournon-sur-rhône et tain l'hermitage. Découvrez cette superbe maison familiale de 148 m² habitables, entièrement rénovée avec goût il y a 3 ans, située sur la dynamique commune de saint-jean-de-muzols. Édifiée sur un terrain plat de 840 m², piscinable, cette propriété offre des prestations de qualité et un confort de vie rare. Vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. En rez-de-jardin, un véritable studio indépendant, idéal pour un ado, un proche ou un usage locatif, comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc et une cuisine d'été entièrement aménagée. À l'étage, une vaste pièce de vie d'environ 54 m², baignée de lumière, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte moderne, trois belles chambres, une salle d'eau, deux wc, apportent confort à ses occupants. En rez de jardin, un garage, une buanderie, un cellier, côté technique : double vitrage, volets roulants solaires, matériaux de qualité, isolation performante, cuisine et électroménager neufs… cette maison ne nécessite aucun travaux. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet intergénérationnel. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 903449.