Vente maison 6 pièces 226 m² Tain-l'Hermitage (26600)

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Tain-l'Hermitage, cette maison entièrement rénovée à neuf et avec goût, offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface habitable d'environ 150 m², avec 4 chambres confortables, elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m², parfait pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Spacieuse pièce de vie lumineuse, belle terrasse avec vue sur les vignes, poêle à bois, dressing indépendant, bureau, idéal télétravail, buanderie fonctionnelle, salle (s) de bain moderne (s) Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, prestations tout confort dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) Terrain entièrement clôturé, maison clé en main, idéale pour une installation immédiate. Localisation idéale, entre tranquillité et praticité, àvisiter sans tarder avec votre Agence Korine Olivier, coup de coeur assuré ! DPE / C/MNo252 / JMZ Agent commercial RC 820046084. FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : 1.

Située dans un environnement recherché de Tournon-sur-Rhône Sud, à deux pas des commodités, cette maison révèle dès les premiers instants un caractère affirmé et de nombreuses possibilités d'usage. Derrière une apparente simplicité se cache un bien complet, pensé pour s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement. Implantée sur un terrain de 375 m², la propriété profite d'un extérieur agréable agrémenté d'une piscine semi-enterrée, invitation naturelle aux moments de détente et de convivialité. L'organisation intérieure repose sur une configuration en deux logements distincts, offrant une flexibilité précieuse. Cette disposition permet d'imaginer une résidence principale enrichie de revenus locatifs, une cohabitation intergénérationnelle ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 propose une autonomie appréciable, idéal pour accueillir famille, amis ou locataires. Une salle de sport avec sanitaires complète ce niveau, laissant libre cours à différents aménagements selon les besoins. Deux grands garages doubles viennent parfaire l'ensemble, apportant un confort rare en matière de stationnement et de stockage. À l'étage principal, la maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², véritable cœur du foyer. Dans son prolongement, une vaste cuisine équipée avec coin repas crée un espace chaleureux et fonctionnel. Trois chambres confortables, comprises entre 12 m² et 15 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant composent un espace nuit parfaitement adapté à la vie quotidienne. Le second étage dévoile des volumes supplémentaires qui renforcent le potentiel du bien. Deux grandes chambres de 17 m² et 28 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une pièce complémentaire peut aisément devenir bureau ou dressing, tandis qu'une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau. La maison bénéficie d'un emplacement particulièrement stratégique, dans un secteur apprécié pour sa proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires, les axes de transport et l'ensemble des services du quotidien. Une localisation qui permet de conjuguer confort de vie et praticité au quotidien. Par sa configuration en deux logements distincts, ses volumes généreux, ses annexes recherchées telles que les garages doubles et la salle de sport, ainsi que sa piscine semi-enterrée, ce bien offre un fort potentiel locatif et une réelle possibilité d'usage mixte entre habitation, investissement et activité professionnelle. Elle s'adresse ainsi aussi bien à une famille souhaitant disposer d'un espace de vie évolutif et accueillant, qu'à un investisseur désireux d'optimiser la rentabilité du bien, ou encore à un professionnel en quête d'un lieu permettant de concilier activité et résidence. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2 365 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel gaz - Production d'eau chaude : Individuel gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Isabelle Treton vous propose : Villa familiale 156 m² à Mercurol – Vivez l’espace, le confort et la sérénité au quotidien Et si votre quotidien prenait une nouvelle dimension ? Cette villa de 156 m² s’adresse à celles et ceux qui souhaitent offrir de l’espace à leur famille, tout en conciliant confort de vie, organisation et accessibilité. Son emplacement stratégique vous permet de concilier vie personnelle et professionnelle. Une localisation qui facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie serein : - à 10 minutes de la gare de Tain l'Hermitage (pratique pour se rendre en TER à Lyon) - à 20 minutes de la gare Valence TGV - à 5 minutes de l’autoroute A7 Située à Mercurol-Veaunes, à proximité immédiate de Tain-l'Hermitage, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel. Développant 156 m² habitables, elle propose une organisation fonctionnelle, conçue pour faciliter la vie de tous les jours tout en préservant le confort de chacun. Dès l’entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine, un véritable cOEur de la maison où se partagent les moments en famille et entre amis. Cet espace est complété par : - un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle - une suite parentale, offrant un espace nuit de plain-pied, synonyme de confort et d’intimité - une buanderie, pratique pour le quotidien - un WC indépendant L’étage accueille l’espace nuit dédié à la famille, composé de trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées de la Drôme : - Piscine - Cuisine d’été - Terrain de pétanque La maison bénéficie également d’équipements apportant confort et modernité : - Fenêtres à galandage. Elles permettent une ouverture généreuse sur l’extérieur et favorisent la luminosité ainsi que la continuité entre intérieur et extérieur. - Chauffage par pompe à chaleur - Grand garage - Atelier Pourquoi ce bien peut vous correspondre ? - 4 chambres dont une suite parentale - Bureau - Prestations recherchées (piscine, cuisine d’été, galandage) - Espaces annexes (garage, atelier) - Accessibilité (gare, TGV, autoroute) Un bien qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Et si c’était le bon moment ? Les villas offrant prestations, espace et accessibilité à proximité de Tain-l'Hermitage sont particulièrement recherchées. Si vous vous projetez déjà dans cette maison, c’est qu’elle mérite votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Maison contemporaine économe (DPE A) – Confort moderne, volumes & prestations complètes Et si vous faisiez le choix d’une maison moderne, lumineuse et ultra performante énergétiquement, pensée pour le confort au quotidien ? Cette maison contemporaine, issue d’une auto-construction soignée, séduit par la qualité de ses prestations et ses excellentes performances (DPE A), un vrai atout aujourd’hui face à la hausse des coûts de l’énergie. Ici, tout a été conçu pour allier économies, confort et fonctionnalité : Chauffage au sol réversible par pompe à chaleur eau / eau Climatisation à l’étage Consommations maîtrisées toute l’année Côté intérieur : 4 chambres, dont 2 en plain-pied (idéal famille ou télétravail) 2 salles d’eau + 2 WC Une pièce de vie spacieuse et traversante, baignée de lumière Accès direct à deux terrasses pour profiter de chaque exposition Cellier pratique au quotidien Côté extérieur : Jardin paysagé agréable et facile d’entretien Piscine semi-enterrée, parfaite pour les beaux jours Garage + hangar : stockage, atelier ou projet professionnel. Le vrai atout de ce bien ? Une maison récente, économe et déjà équipée, sans les délais ni les incertitudes d’une construction. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent de l’espace, du moderne et des charges réduites. Ne passez pas à côté : venez la visiter et jugez par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à moins de 5 minutes du centre de Tournon-sur-Rhône, dans un environnement prisé, proche des commodités et des établissements scolaires. Bâtie sur un terrain arboré d'environ 1066 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soigneusement aménagés : une piscine accueillante, un pool house, et un studio indépendant de 15 m² avec salle d'eau et toilettes pour accueillir amis ou famille en toute autonomie. Le grand carport ajoute une touche de praticité à cet espace dédié à la détente. La maison, rénovée récemment, s'étend sur environ 195 m² et offre une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², comprenant un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace, parfait pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse couverte d'environ 30 m², idéal pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale de 18 m² et une buanderie. L'étage accueille une charmante mezzanine menant à une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes. Le dernier niveau, sous les combles, dispose de deux chambres offrant de belles surfaces. Le sous-sol n'est pas en reste avec sa salle de jeux de 20 m², un bureau spacieux de 30 m², idéal pour une profession libérale grâce à son accès indépendant, ainsi qu'une cave et un local technique. Parfaitement adaptée aux familles et offrant des volumes généreux, cette maison répondra à toutes vos attentes. * Caractéristiques techniques : * - Surface totale : 170 m² - Chauffage : Gaz individuel - DPE : D - Aucune salle de bain, trois salles d'eau - Taxe foncière : 2499 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Située à Tournon-sur-Rhône (07300), cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des transports en commun, des établissements scolaires, de commodités telles que des commerces et une crèche. Son exposition Sud-Est offre une luminosité naturelle agréable, un jardin arboré et fleuri pour profiter du plein air. À l'extérieur, la propriété inclut un terrain clos de 952 m², idéal pour une potentielle piscine, une terrasse pour des moments de détente en extérieur, une place de parking extérieure et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé. La façade en enduit et les murs en béton parpaing garantissent une structure solide et soignée. À l'intérieur, cette maison de 164 m² offre un agencement confortable avec 3 chambres, un dressing et un bureau équipé d'un fourneau pour des soirées chaleureuses. Deux salles de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie convivial, idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre harmonieux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric EVIN, Tél. : 06 40 60 11 81, E-mail : eric.evin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 514938588.