Maison de lotissement

À vendre maison 4 chambres avec jardin et terrasse 119 m² habitables + chaufferie + garage tain lhermitage, une commune dynamique entre nature et commodités, au cur de la vallée du rhône.

Située dans un quartier résidentiel de tain lhermitage, cette maison mitoyenne des deux côtés propose un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

La maison se compose de : un salon avec cheminée, chaleureux et accueillant, s'ouvrant sur une belle terrasse aménagée de 50 m² parfaite pour recevoir et se détendre.

Une cuisine indépendante et un patio fermé et isolé permettant de s'organiser en cuisine d'été.

Quatre chambres à létage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité, dont une donnant accès à une terrasse et deux sur un balcon, toutes équipées de rangements.

Une salle de bains, des toilettes séparées en haut et en bas, et de nombreux rangements.

Un jardin privatif, clos et facile dentretien lensemble est bien entretenu et situé à proximité des écoles, commerces, et des axes de communication principaux.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

Ref annonce : 130846 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 25 / 04 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 et 4 380 par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 226 kwh / m² / an.

Consommation énergie finale : 200 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Géorisques.

Gouv.

Fr.