Maison 5 pièces à vendre à Châteauneuf-sur-Isère (26300)

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un quartier résidentiel, une position dominante avec une belle vue sur les Monts d'Ardèche et le centre historique du village pour cette maison contemporaine de 161 m² répartie en une maison principale de 130 m² et un studio indépendant de 31 m² sur une parcelle de 917 m² avec piscine. La luminosité, de beaux volumes, une conception harmonieuse tournée vers les extérieurs, une ambiance chaleureuse et le calme pour cette maison construite en 2012. Une superbe pièce de vie de 53 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue et un accès à 2 vastes terrasses dont 1 avec pergola. Un élégant escalier central structure l'espace et sépare le séjour-salon de la cuisine dînatoire joliment intégrée, un cellier / buanderie. À l'étage : une salle de bains avec vasques et baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par le sol et climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu et en pvc - moustiquaires - volets électriques avec centralisation. Le studio avec un accès indépendant constitue un véritable atout : idéal pour recevoir la Famille, les Amis ou une location Airbnb. Une cave / atelier de 30 m² et 2 parkings privatifs. Un espace détente pour de beaux moments de convivialité autour d'une piscine de 7m x 4m sécurisée par un volet et un jardin en restanques avec un potager et un espace jeux pour enfants. Un beau projet de vie à proximité du village. DPE : B 107 - GES : À 4 PRIX : 535 000EURTTC (honoraires vendeur).

Iad France - Anthony Gros vous propose : À Châteauneuf-sur-Isère, découvrez cette maison à rénover de 114 m², implantée sur un vaste terrain de 6 272 m², idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et potentiel à proximité de Valence. Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, 3 chambres et une salle de bain. Véritable atout, un studio indépendant de 38 m² offre de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou envisager un logement indépendant. Garage et dépendance complètent le bien. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et créer une maison à votre image. Les commodités sont à seulement 5 minutes, la gare TGV de Valence à moins de 10 minutes et Valence à environ 15 minutes. Un cadre de campagne, sans renoncer à la proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Gros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 994942993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec plus de 232 m² habitables sur une parcelle de 1 233 m², cette maison offre des volumes généreux, du calme et surtout une multitude de possibilités pour imaginer un lieu de vie à son image. Au rez-de-chaussée, les volumes permettent à chaque espace de trouver sa fonction : un séjour, une cuisine, une buanderie, un bureau, un coin TV, une salle d'eau et une première chambre. De quoi profiter d'une vie de plain-pied tout en conservant de belles possibilités d'aménagement. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 233 m² offre un cadre particulièrement paisible et de belles perspectives pour profiter pleinement des lieux. Et puis il y a le préau, directement attenant à la maison. Un espace à part entière qui peut devenir une grande terrasse couverte, prolonger les moments passés dehors ou, selon le projet, permettre d'agrandir encore la maison. Quatre chambres, plusieurs espaces de vie, un bureau, de beaux volumes et un extérieur qui peut encore évoluer : ici, les mètres carrés ne manquent pas, les possibilités non plus. Une maison à découvrir pour ses volumes aujourd'hui, et pour tout ce qu'elle peut devenir demain. Contactez votre agence Laforêt Valence pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Chateauneuf sur isere, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces et 368 m², édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m², offre un cadre de vie rare à Châteauneuf-sur-Isère. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement calme et boisé. La présence d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin de belle taille permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi ajoute une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels comme la buanderie, le couloir et les rangements intégrés, dont un dressing. L'étage rassemble l'espace nuit principal avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chacun peut ainsi disposer de son intimité tout en profitant d'un confort moderne, grâce notamment aux volets roulants électriques et à l'organisation des pièces sur seulement deux niveaux, pensée pour une vie familiale agréable. La maison dispose de plusieurs points d'eau avec trois salles de bains ou d'eau et de toilettes séparées, adaptés à un quotidien fluide. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une grande parcelle arborée offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet d'aménager plusieurs coins repas ou détente, et le terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité par un garage, un carport et plusieurs places de parking couvertes, permettant d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Le Chatelard permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité, renforçant encore l'attrait de ce secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Visite video disponible sur notre site internet et nos page facebook et instagram drome agence exclusivite, à châteauneuf-sur-isère, proche du palais des congrès, à 10 minutes de la gare tgv et 3 minutes de l'autoroute a7. Maison ancienne mitoyenne par l'arrière sur une parcelle de terrain de 420 m² environ. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine et séjour salon ouvert, une chambre parentale avec salle de bain, un wc, un garage et une buanderie. À l'étage un palier, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Terrain plat et clos orienté à l'ouest avec vue sur l'ardèche. Chauffage individuel électrique au sol, double vitrage pvc et volets roulants électriques. Assainissement individuel aux normes. Rafraichissements intérieurs à prévoir.

À Vendre – Maison Contemporaine à Châteauneuf-sur-Isère Située dans la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette magnifique maison contemporaine à toit plat d'une superficie de 172 m² construite en 2022, allie design moderne, confort et prestations haut de gamme. Elle se compose ainsi, de : - 5 chambres lumineuses, dont 2 avec leur salle d'eau privative (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - Une salle de bains principale de 11 m² avec douche et baignoire - Un séjour / Cuisine de 64 m² ouvert et convivial - Cuisine entièrement équipée et meublée - Un garage isolé de 28 m² avec porte motorisée de 4 mètres Prestations et confort modernes : - Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur et climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets électriques dans toutes les pièces, BSO électriques dans le salon - Adoucisseur d'eau et alarme - Borne de recharge pour voiture électrique. - Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec piscine chauffée, pool house et local technique dédié; parfaitement agencé pour plus de confort et de praticité. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs arborés mais sans contraintes. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, stade, gymnase et du village de Châteauneuf-sur-Isère. La maison se situe à moins de 10min de la gare TGV, elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. DPE en A et faible taxe foncière ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 595.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ ESPACES ~ RANGEMENT ~ BELLES PRESTATIONS Venez poser vos valises dans cette maison de plain-pied de 2017 qui allie confort et praticité Elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale et ses commerces Ne manquez pas cette opportunité, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir votre futur maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette belle maison familiale de 172 m² habitables édifiés sur deux niveaux, située sur la commune très prisée d'Alixan, à seulement quelques minutes de la gare TGV et des principaux axes de communication, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 84 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon de plus de 36 m² à l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télévision. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien : • Pompe à chaleur • Climatisation • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Assainissement collectif Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une localisation stratégique entre Valence et la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur d'Alixan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable Maison R + 1, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers. À l'étage : - 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - Toilettes Au Rez-de-Chaussée : - Entrée avec placard - Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² - Toilettes séparés - Cellier - Accès au garage Avantages : - Maison neuve en excellent état, prête à vivre - Panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - Fibre optique, interphone - Garage / Terrasse carrelée - Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées - DPE A / A Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820801553.

Saint Marcel les Valence, dans le centre ville, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison de 1969 très bien entretenue. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une chambre, salle de douche avec wc. Un grand garage de 45 m². À l'étage, un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Agréable jardin plat et cloturé facile à entretenir d'environ 590 m². Menuiseries double vitrage avec volets électriques. Eau de la bourne.

À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace; une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le studio indépendant de 20 m², climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle à bois - Isolation toiture, murs et sols - Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants - Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation : moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e / an) - Climatisation dans le studio indépendant - Aspiration centralisée - DPE : B / GES : À À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux. Informations complémentaires : - Eau de la Bourne (eau d'irrigation) : environ 70 € / an - Taxe foncière : 1 376 € - Proche gare - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) Prix de commercialisation : 410 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Référence agence : 690.

Exclusivite - saint marcel les valence - en campagne non isolée - à 2 pas de valence, de la gare tgv, et de romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente. Grande maison 205 m² avec un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100 m² au sud.- idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir. 1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 wc une très grande mezzanine de 30 m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,. À vous d'inventer la vie qui va avec. ! Et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe. 3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Grand garage et atelier en sous-sol belle terrasse de 100 m² au sud. Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue. Dpe en c- assainissement individuel. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence saint-marcel-lès-valence, sur les hauteurs, dans un secteur résidentiel avec vue dégagée sur le vercors. Très belle villa de construction traditionnelle offrant une superficie habitable de 185 m² environ sur une parcelle de terrain de 3 171 m² clos et arboré avec piscine. Édifiée sur trois niveaux, la maison comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un vaste séjour-salon double, une cuisine indépendante complétée par une buanderie, une chambre, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'un wc indépendant. L'étage accueille quatre chambres aux volumes généreux, une salle de bains avec wc, un dressing et deux espaces de rangement. Le sous-sol complet permet le stationnement de plusieurs véhicules et offre de nombreux espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré propose différents espaces de vie : terrasses, aire de stationnement, potager, terrain de pétanque et piscine, cette dernière nécessitant une remise en service. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations techniques récentes, notamment le remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur air / eau, l'installation d'une climatisation dans le séjour ainsi que la remise à niveau des tableaux électriques. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont toutefois à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette villa familiale de caractère et lui offrir une nouvelle modernité.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

Visite video disponible sur notre site internet et nos page facebook et instagram drome agence exclusivité à saint marcel les valence dans un quartier résidentiel calme, proche du centre, des transports et des écoles. À 5 minutes de la gare tgv. Maison individuelle de plain-pied rénovée récemment sur une parcelle de terrain de 946 m². Le bien est composé d'un séjour salon de 46 m² avec poêle à bois, cuisine équipée neuve ouverte sur une véranda, 3 chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche. Garage aménagé avec buanderie (possibilité de transformation en suite parentale). Une dépendance non attenante de 19 m² environ à usage de garage, sur une parcelle de terrain clos avec portail électrique. Climatisation récente, volets roulants électriques, installation électrique récente, façade neuves. Eau de la bourne.

L'agence Arthurimmo. com de Saint Marcel les Valence, vous propose, située dans un quartier très prisé de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison individuelle de 138 m² habitables, construite en 2003 sur un terrain de 794 m², offrant un énorme potentiel et constituant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose, sur deux niveaux, d'un vaste hall d'entrée de près de 22 m², d'un séjour de 27,75 m², d'une cuisine indépendante de 10,80 m², de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 34,75 m², ainsi que d'une buanderie et de WC. Ses volumes généreux permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'une vue dégagée et d'une exposition Nord / Sud. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement ses volumes et son potentiel. Une fois repensée et modernisée, elle deviendra une agréable maison familiale, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Autre atout important : son DPE classé B et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (A), avec une consommation énergétique conventionnelle de 109 kWh / m² / an. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière : 1 722 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € (prix de l'énergie indexés sur l'année 2026). Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un secteur recherché de Saint-Marcel-lès-Valence. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable lieu de vie à votre image. À découvrir avec votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

ST MARCEL LES VALENCE, dans un lotissement au calme et sans vis à vis, l'atout principal de cette maison est sa situation proche de tous commerces et services à pied, à quelques minutes de la gare TVG, des bus pour se rendre à Valence ou Romans; cette maison construite en 1969 offre une surface habitable de 95 m² et dispose, en rdc, d'un hall d'entrée, d'une chambre, buanderie, 2 caves, chaufferie et garage de 33 m² doté d'une fosse à vidange et d'un portail électrique. À l'étage, un palier distribue une cuisine fermée de 12 m² jouxtant un salon séjour de 29 m² avec cheminée et insert ouvrant sur un balcon doté d'un store électrique neuf, 2 chs, salle d'eau et toilettes séparées; le chauffage est au fioul chaudière de 2017 toujours entretenue, les menuiseries sont en chêne massif en double vitrage avec volets roulants électriques; les sols sont du granito dans les pièces de passage et du marbre dans le séjour salon. Parquet dans les chambres. Les combles ont été ré-isolés de 40 cms de projeté. l'électricité a été rénovée. Certes elle aura besoin d'être remise au goût du jour. Mais les 61 m² de sous sol sont un vrai atout pour disposer d'une surface habitable plus généreuse. Le jardin arboré et clos de 577 m dispose d'une véritable intimité. Quelques arbres fruitiers sont présents, figuier, cerisier, pommier, et il disposent pour leur arrosage de l'eau d'irrigation du rhône. un abri de jardin permet de stocker le matériel de jardinage. Système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 614230 ).

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Lien vers visite virtuelle 360° / Située dans un environnement recherché de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², parfaitement agencée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien comme en période estivale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible au rez-de-chaussée et excellente isolation garantissant une faible consommation énergétique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Fonctionnelle, économe et prête à vivre, cette maison réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 935209.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 € honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située au cœur du village de granges les beaumont, à 5 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de 521 m² agréable et bien aménagée, avec piscine semi-enterrée. Jolie maison lumineuse de plain pied atypique avec du cachet, récemment rénovée, exposée plein sud, composée d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec une magnifique verrière donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée d'un majestueux platane, un salon cosy de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing de 25 m² et 2 chambres), une salle de douche de 10 m², un wc, une buanderie. Grand potentiel d'aménagement, grâce aux combles aménageables de 68 m² au sol et 39 m² en surface carrez (possibilité de 2 chambres, un espace bureau / salon et une salle de bain / wc, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, accès, escalier, velux, électricité tirée, plancher, isolation plancher et toiture ! ). Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air (dans chaque pièce). Panneaux photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage virtuelle. Rénovation récente. Stationnements pour 4 véhicules. Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située aux abords du village de granges les beaumont, à 6 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de plus de 1600 m², arborée et clôturée, avec piscine (4.5×9.5m). Jolie maison lumineuse de plus de 190 m² avec du cachet, bien entretenue, exposée plein sud, composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée par un immense pin parasol, une grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, deux wc individuels, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une grande mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie (possibilité de créer une grande chambre ou une chambre et un bureau-coin lecture), ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches). Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. Grand garage de 40 m². Jolie cave en terre battue. Stationnements pour 6 véhicules (possibilité de stationnement de camping-car). Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier Sur la commune du village de Granges les Beaumont, au milieu de la campagne avec vue sur le Vercors, un havre de paix, à seulement 6 minutes de Romans sur Isère, 10 minutes de Tain l'Hermitage et du péage de l'A6 et à seulement 16 minutes de la gare TGV. Une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 5600 m² ! Dont 3.100 m² clôturés et une partie exploitée en potagé. La maison de 200 m² se compose en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire de 23 m² (cuisine Schmidt entièrement équipée), autour d'une jolie cheminée, une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec accès à une belle terrasse en partie couverte face à la nature et une vue dégagée sur le Vercors. Pour la partie nuit vous avez 2 grandes chambres de 14 et 16 m², une buanderie de 11 m² ( possibilité de créer une chambre, une grande salle de bains de 12 m² (douche et baignoire) et 2 wc séparés (un coté vie, un coté nuit). À l'étage, une suite parentale de 16 m² avec salle de douche et un bureau de 7 m² avec balcon et une vue a coupée le souffle ! Un sous-sol de plus de 170 m², composé d'un double garage de 75 m² avec portails motorisés, une cuisine d'été, atelier, stockage, cave, etc. Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau-eau), menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, isolation du sous-sol et des combles (2020), ballon d'eau chaude récent (2023) puits, arrosage intégré, terrain de pétanque, etc. environnement calme et agréable, dans un cadre enchanteur. Possibilité de stationner un camping-car. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.