Maison 5 pièces à vendre à Saint-Marcel-lès-Valence (26320)

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : En exclusivité, Voilà une maison qui ne révèle ses atouts qu’à ceux qui franchissent sa porte… Derrière sa façade discrète se cache une maison mitoyenne pleine de charme, à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l’entrée, son agencement atypique donne le ton. Véritable cOEur de la maison, elle distribue les différentes pièces avec originalité et caractère, offrant une sensation de cocon dès les premiers pas. Développant environ 112 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, une cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, des toilettes ainsi qu’une pièce aujourd’hui dédiée aux loisirs et au gaming. Facilement transformable en chambre, bureau ou espace de télétravail, elle s’adaptera à tous vos projets de vie. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, invite à la détente, aux repas d’été et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Un véritable petit havre de paix à l’abri des regards. À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres 10,21-11,9-11,8 m², dont deux avec placard, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Pour le confort, cette maison est équipée de menuiseries double vitrage et de volets roulants électriques, d'un poêle à granules, d'une chaudière gaz entretenue, et d'une climatisation à l'étage. Un adoucisseur et un osmoseur complètent les équipements. Le tableau électrique a été refait récemment. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proches des arrêts de bus, des écoles et des commerces. Une maison attachante, pleine de douceur et de potentiel, où l’on se sent immédiatement bien. Quelques rénovations énergétiques peuvent être envisagées mais c'est un bien rare pour ceux qui recherchent avant tout une ambiance, un lieu de vie et un véritable coup de cOEur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.83€ par mois (soit 70 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : * SOUS COMPROMIS * EXCLUSIVITÉ - SANS NUISANCE visuelle ou sonore, Magnifique villa individuelle accolée par le garage, dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Marcel-lès-Valence (26320) sur parcelle de plus de 600 m². Dès votre arrivée, vous serez frappés par la qualité de construction et les finitions impeccables de cette maison familiale. Une vaste entrée vous accueillera, avec un grand placard. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie de 46 m² à la décoration soignée et actuelle, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire aménagée de manière fonctionnelle et toute équipée, ouvrant également sur la terrasse couverte par une grande baie vitrée. Un cabinet de toilette (WC + Vasque) ainsi qu’un espace de rangement sous l’escalier complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement vous permettra d'accéder à une salle de bain de 10 m² avec double vasque, à un toilette séparé et à 4 belles chambres : - la première avec double exposition et d'une surface de 16,9 m² dispose en plus d'une salle d'eau privative de 4 m² avec coin dressing - les 3 autres de 10,2-12,9-13,2 m² sont toutes équipées d'un grand placard. Un grand garage carrelé et isolé de 34,6 m², une buanderie / cellier de 7 m² et une salle d'eau d'appoint de 3,38 m² complètent la surface utile. Pour le confort, cette maison bien isolée est équipée d'un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à inertie à l'étage, d'une VMC simple flux, de menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, et d'un adoucisseur. Vous aurez la possibilité d'installer un poêle grâce au conduit existant. Enfin, la maison est reliée au tout-à-l'égout. Coté jardin, vous disposerez de l'eau de la Bourne et de l'arrosage intégré. Il est entièrement clôturé, avec portail automatique. Pour les chaudes journées d'été, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine en bois semi-enterrée et profiterez de deux terrasses couvertes, l'une au sud, l'autre au nord. Le jardin permet également d'accueillir aisément des jeux d'enfants ou un potager, et jusqu'à trois voitures peuvent stationner dans la cour intérieure. Une maison familiale aux prestations de qualité dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Contactez-moi pour me faire part de votre projet et convenir d'une visite ! Vous n'êtes pas sur place ? Je vous propose une visite virtuelle sur rendez-vous en visioconférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Marcel-lès-Valence, cette élégante villa rénovée est proposée à la vente, actuellement exploitée en Airbnb avec d'excellents retours. Vendue entièrement meublée, elle permet une reprise immédiate de l'activité ou une installation sans travaux. La maison principale accueille jusqu'à 10 voyageurs et offre une vaste pièce de vie lumineuse, une suite parentale, une salle de sport et plusieurs chambres confortables. À l'étage, un dortoir familial et une chambre supplémentaire complètent les espaces nuit. Une aile indépendante comprend un appartement équipé, idéal pour 2 voyageurs supplémentaires. Le jardin clos et arboré propose une grande terrasse ainsi qu'une piscine chauffée (mai–octobre), très appréciée des hôtes. Garage et large cour facilitent le stationnement. Un bien rare, vendu avec tout son mobilier et son équipement, parfaitement optimisé pour la location courte durée ou pour une résidence clé en main combinant confort et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine VANDENHENDE, Tél. : 06 18 33 42 09, E-mail : sandrine.vandenhende@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 820 801 553.

Saint Marcel les Valence, dans le centre ville, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison de 1969 très bien entretenue. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une chambre, salle de douche avec wc. Un grand garage de 45 m². À l'étage, un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Agréable jardin plat et cloturé facile à entretenir d'environ 590 m². Menuiseries double vitrage avec volets électriques. Eau de la bourne.

À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace; une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le studio indépendant de 20 m², climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle à bois - Isolation toiture, murs et sols - Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants - Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation : moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e / an) - Climatisation dans le studio indépendant - DPE : B / GES : À À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux. Informations complémentaires : - Assainissement par fosse septique - Eau de la Bourne : environ 70 € / an - Taxe foncière : 1 376 € - Proche gare - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) Prix de commercialisation : 425 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Référence agence : 628.

À vendre à Saint-Marcel-lès-Valence, cette charmante maison refaite à neuf de 145,9 m² offre un espace de vie confortable, spacieux et bien agencé. Avec ses 1750 m² de terrain, cette propriété est idéale pour les familles. Au Rez de chaussée vous trouverez un très spacieux double séjour d'environ 70 m² avec sa cuisine moderne et pleine de caractère et un WC. Le premier étage vous offre 2 grandes chambres de 14 et 15 m², une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative, un WC et une Salle de Bain avec douche & baignoire très spacieuse et lumineuse. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. La maison dispose d'une salle de bain moderne et de deux WC. Située à proximité des commodités, elle est à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Mathias, et à 2 minutes en voiture de la g are de Valence TGV Rhône-Alpes Sud. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 358 990 €. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante.

Saint-marcel-lès-valence maison d'architecte et terrain attenant quartier résidentiel calme et recherché vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela. Et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 267 m², cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime possibilité d'acquérir une parcelle détachée de 616 m² (dp et bornage réalisé). ________________________________________ les points clés : • maison d'architecte, toiture terrasse, beaux volumes • terrain plat devant la maison et pentu derrière, arboré de 2 267 m² • possibilité acquisition terrain attenant de 616 m² • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 1 salles d'eau et 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour traversant • garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • vue plongeante sur le bassin valentinois et les monts d'ardèche ________________________________________ travaux à prévoir : • chauffage : système actuel au fuel à remplacer • isolation thermique à renforcer • ventilation à revoir (vmc à installer ou moderniser) • production d'eau chaude sanitaire à moderniser • travaux de rafraichissement + menuiseries en pvc double vitrage déjà en place audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe b, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ emplacement de choix : • transports en commun à la sortie de la maison • commerces à 5 minutes • proximité de valence, gare tgv, a7 et écoles un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, dossier diagnostics, audit les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 903397.

Iad france - valerie champey vous propose : - calme - charme de l'ancien - espace - dans la campagne de saint-marcel-les valence, venez découvrir mon coup de coeur du printemps ! Niché dans un quartier tranquille, ancien corps de ferme rénové de 141 m², mitoyen mais sans vis à vis. Au rdc : la pièce de vie de 55 m² s'ouvre sur la terrasse et le jardin de 370 m² entièrement clos. Une belle cuisine équipée, une buanderie et une pièce de 20 m² avec un accès indépendant sur l'extérieur pouvant donner lieu à une suite parentale, un bureau, un cabinet libéral, une salle de jeux. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Ses atouts : l'exposition plein sud de la maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, une rénovation récente de qualité(toiture y compris), spacieuse, à 2 mn du centre ville, à 10 mn de la gare tgv et des axes autoroutiers. L'espace extérieur qui offre encore la possibilité d'un aménagement personnalisé et cocooning pour les beaux jours qui arrivent. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre futur ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette charmante maison dans la campagne de saint-marcel-les-valence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie champey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 438 859 126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située dans un environnement recherché de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², parfaitement agencée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien comme en période estivale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible au rez-de-chaussée et excellente isolation garantissant une faible consommation énergétique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Fonctionnelle, économe et prête à vivre, cette maison réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 935209.

Exclusivite - saint marcel les valence - en campagne non isolée - à 2 pas de valence, de la gare tgv, et de romans, très beau parc clos avec de grands arbres - une piscine et sa plage récente. Grande maison 205 m² avec un espace de vie de 53 m² avec sa cuisine sur le côté, avec un accès direct à la grande terrasse de 100 m² au sud.- idéal pour une grande famille, des amis à recevoir ou une activité de chambres d'hôtes, 6 chambres pour vous accueillir. 1 grande salle de bain et 2 salles d'eau - 3 wc une très grande mezzanine de 30 m² au sol pour loger des invités ou une salle de jeu au 1er étage spécialement pour les enfants, ou une salle de musique,. À vous d'inventer la vie qui va avec. ! Et un salon détente au sous-sol avec une grande fenêtre qui s'ouvre sur le jardin, comme la chambre d'amis contigüe. 3 systèmes de chauffage : poêle à granules, radiateurs électriques, et climatisation réversible. Grand garage et atelier en sous-sol belle terrasse de 100 m² au sud. Piscine avec son pool-house champêtre style guinguette, de belles fêtes en vue. Dpe en c- assainissement individuel. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-marcel-lès-valence maison d'architecte et terrain attenant quartier résidentiel calme et recherché vous cherchez un bien unique avec du volume, du terrain, et un vrai potentiel à valoriser ? Cette maison d'architecte de 1969 vous propose tout cela. Et plus encore ! Implantée sur une grande parcelle de 2 883 m², cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie paisible à deux pas des commerces, avec en prime une parcelle détachée de 616 m² (dp et bornage réalisé). ________________________________________ les points clés : • maison d'architecte, toiture terrasse, beaux volumes • terrain plat devant la maison et pentu derrière, arboré de 2 883 m², dont parcelle de 616 m² détachée et bornée • 4 chambres, dont 2 avec accès direct vers l'extérieur • 1 salles d'eau et 1 salle de bain, cuisine indépendante, séjour traversant • garage, atelier, 2 terrasses (à l'étage et côté jardin sous pergola) • vue plongeante sur le bassin valentinois et les monts d'ardèche ________________________________________ travaux à prévoir : • chauffage : système actuel au fuel à remplacer • isolation thermique à renforcer • ventilation à revoir (vmc à installer ou moderniser) • production d'eau chaude sanitaire à moderniser menuiseries en pvc double vitrage déjà en place audit énergétique réalisé : pour atteindre une classe b, budget estimé à environ 80 000 € ________________________________________ emplacement de choix : • transports en commun à la sortie de la maison • commerces à 5 minutes • proximité de valence, gare tgv, a7 et écoles un bien rare avec une vraie marge de valorisation, idéal pour une grande famille, un projet mixte résidence principale + investissement, ou un acquéreur en quête d'espace et de liberté. Dossier complet disponible sur demande : plans, dossier diagnostics, audit les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°509 671 533 - greffe de romans sur isere) claude nicola entrepreneur individuel 06 81 13 11 08 - réf. 912271.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

L’agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence vous présente, en campagne mais à proximité immédiate des axes et des commodités, cette superbe ferme restaurée ! Un véritable havre de paix pensé pour accueillir une famille en quête d’espace et de sérénité. Édifiée sur une parcelle d’environ 970 m², cette propriété offre 153 m² habitables répartis sur trois niveaux au caractère affirmé. Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures. Une cuisine conviviale, idéale pour les repas du quotidien, donnant directement accès à la terrasse et bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine chauffée 4x8. À l’étage : Trois chambres confortables. Les espaces sanitaires. Au second niveau : Deux chambres mansardées de belle surface, disposées en enfilade, offrant un espace nuit supplémentaire ou une zone dédiée aux loisirs. Extérieurs & dépendances : Un abri voitures attenant au garage. Un espace couvert équipé d’un four à pizzas, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cheminée venant compléter le système de chauffage principal au fioul. Performance énergétique : DPE : D (214 kWh / m² / an) GES : D (42 kg CO₂ / m² / an) Une maison idéale pour les familles recherchant de l’espace et un cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités. Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence pour organiser une visite.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence vous propose cette belle maison familiale de 172 m² habitables édifiés sur deux niveaux, située sur la commune très prisée d'Alixan, à seulement quelques minutes de la gare TGV et des principaux axes de communication, elle saura séduire les amateurs de grands espaces et de confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une impressionnante pièce de vie de près de 84 m², véritable cœur de la maison, idéale pour recevoir famille et amis. Un second salon de plus de 36 m² à l'étage offre de multiples possibilités d'aménagement : espace détente, salle de jeux, bureau ou coin télévision. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, dont une belle chambre de plus de 17 m², ainsi qu'une salle de bains. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables pour un confort optimal au quotidien : • Pompe à chaleur • Climatisation • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Assainissement collectif Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et d'une localisation stratégique entre Valence et la gare TGV. Une opportunité rare sur le secteur d'Alixan. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivite maison r + 1, située dans le quartier des hautes marlhes à alixan, à proximité de la gare tgv, des transports en commun et des axes autoroutiers. Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir a l'étage : - 3 chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - toilettes au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² - toilettes séparés - cellier - accès au garage avantages : - maison neuve en excellent état, prête à vivre - panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - fibre optique, interphone - garage / terrasse carrelée - piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

CHATEAUNEUF SUR ISERE, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 51 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1550.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Belle maison indépendante des années 70 à vendre sur la charmante et recherchée commune d'Alixan. À seulement 5 minutes de la gare TGV en voiture et 500 m du centre village, venez découvrir cette maison rénovée courant 2015 sur une belle parcelle plane de 1049 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Vercors et les champs environnants. Beaucoup de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison comporte en rez-de-chaussée : - hall d'entrée desservant, - une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau incluant douche ET baignoire ainsi qu'un double vasque - un bureau ou petite chambre - une grande buanderie - des toilettes séparés A l'étage : - dégagement desservant, - une cuisine aménagée / équipée avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est - un salon séjour ouvert ayant également accès sur la terrasse via une belle baie vitrée à galandage - 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau à finir d'aménager - des toilettes séparés Garage de 18 m², piscine hors sol, assainissement tout à l'égout, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques, charpente traditionnelle, mécanique de chauffage PAC air / air gainable, portail électrique avec visiophone, génoise de toit, parcelle arborée avec terrain de pétanque. À découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 633.

L'agence Arthurimmo. com Saint-Marcel-lès-Valence vous propose cette agréable maison de plain-pied d'environ 103 m², idéalement située sur la commune recherchée de Bourg-lès-Valence, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'une cuisine indépendante pouvant facilement être aménagée selon vos envies. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis. Deux salles d'eau apportent un véritable confort au quotidien, complétées par un WC indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries en double vitrage, d'une pompe à chaleur avec climatisation, garantissant un confort thermique en toutes saisons et une consommation énergétique maîtrisée (DPE C). Les atouts de cette maison : Maison de plain-pied 4 chambres Belle pièce de vie lumineuse Deux salles d'eau Pompe à chaleur et climatisation Double vitrage Bon état général Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement agréable tout en profitant d'un logement fonctionnel et économe en énergie. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez dès aujourd'hui votre agence Arthurimmo. com Saint-Marcel-lès-Valence afin d'organiser une visite.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces et 368 m², édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m², offre un cadre de vie rare à Châteauneuf-sur-Isère. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement calme et boisé. La présence d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin de belle taille permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi ajoute une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels comme la buanderie, le couloir et les rangements intégrés, dont un dressing. L'étage rassemble l'espace nuit principal avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chacun peut ainsi disposer de son intimité tout en profitant d'un confort moderne, grâce notamment aux volets roulants électriques et à l'organisation des pièces sur seulement deux niveaux, pensée pour une vie familiale agréable. La maison dispose de plusieurs points d'eau avec trois salles de bains ou d'eau et de toilettes séparées, adaptés à un quotidien fluide. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une grande parcelle arborée offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet d'aménager plusieurs coins repas ou détente, et le terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité par un garage, un carport et plusieurs places de parking couvertes, permettant d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Le Chatelard permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité, renforçant encore l'attrait de ce secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir a 5 min du centre de valence dans un quartier résidentiel et proche de toutes commodités( école, commerces, arrêt de bus) cette maison de 89 m² sur une parcelle d 'environ 300 m² sans nuisance, ni vis a vis. Au rdc nous trouvons un salon / séjour d' environ 30 m², une cuisine entièrement équipée séparé de plus de 10 m² (possibilité d' ouverture ), d'un wc séparé avec lave main et d' un accès au garage par la cuisine. Une belle véranda de 18 m² donnant sur le jardin arboré et clos exposé plein sud, ainsi qu' un abri de jardin vient agrémenter ce bien. À l' étage, 3 chambres, 12 m² et 10 m², d une suite parentale d' environ 14 m², d' une salle de bain de 8 m² avec douche italienne, meuble vasque et wc vient compléter cette agréable maison. Elle est équipée d' une pompe à chaleur air / eau et de blocs clim réversible ainsi qu 'un adoucisseur d' eau. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1100 euros prix : 269000 euros h. A.I charge vendeur a visiter sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448378 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

BOURG-LES-VALENCE, la luminosité et de beaux volumes pour cette maison d'architecte de 164 m² sur une parcelle paysager de 4000 m² avec piscine et 1907 m² de prairie. Une conception agréable, une ambiance chaleureuse et cosy. Une entrée spacieuse desservant une belle pièce de vie : séjour-salon de 35 m² avec cheminée et plafond à la française et accès à une terrasse couverte offrant une belle perspective sur le parc, une cuisine joliment intégrée de 15 m². Un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains avec 2 vasques et baignoire. Au 1er étage avec charpente apparente : une vaste pièce détente de 62 m² avec un coin nuit pouvant être fermé et une salle d'eau avec douche et vasque. Huisseries pvc - chauffage au fuel et climatisation réversible. Un sous-sol de 103 m² : cave, chaufferie et un garage de 52 m² avec portail motorisé. De vastes espaces de stationnement. Un joli parc paysager avec des arbres centenaires et l'eau du puits pour l'arrosage. Un espace convivial autour d'une piscine de 12m x 6m pour partager de beaux moments. Un beau projet de vie familial à proximité des commodités. DPE : D 235 - GES : D 48 PRIX : 435 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence maison d'habitation construite en 1992, offrant une surface habitable de 126 m². Elle comprend : un hall dentrée, un séjour lumineux, une cuisine de 20 m², 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bain équipée, un wc. En sous-sol : un garage double (2 véhicules), un espace de rangement, une buanderie / chaufferie, une pièce indépendante avec salle deau et wc (idéal bureau ou espace annexe), le tout sur un terrain clos et arboré de 1100 m². Prestations agréable : menuiseries bois double vitrage, volets aluminium isolés, chauffage géothermique au sol. En parfait état. Secteur agréable, à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison de plus de 150 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, l'espace se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine indépendante et un agréable salon. La maison est équipée de panneaux solaires, ainsi que d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 553 m², d'un carport et de plusieurs espaces de stockage. Située dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.