Maison à vendre 8 pièces BOURG LES VALENCE (26) Investissement ou Résidence Principale

Bourg-lès-Valence – maison de rue en très bon état, 188 m² habitables sur 4 niveaux avec plus de 80 000 € de travaux récents.

Sept chambres entièrement équipées dont une avec sa propre cuisine, pièces de vie communes, cuisine entièrement équipée trois salles d'eau, une salle de bains.

Cour terrasse intérieure, garage et cave voutée.

Actuellement exploitée en location meublée avec baux d'un an, rentabilité potentielle nette avant imposition annoncée supérieure à 9 %.

Et sous réserve de sa libération, elle peut aussi devenir une belle résidence principale pour une famille en quête de volumes et de charme.

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir.

Si vous voulez d'autres renseignements contactez-moi afin d'avoir une fiche plus complète et après qualification de votre projet une visite s'imposera.

Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Ass + elec + gaz + fibre + eau + entr chaudière / une partie récupérable auprès des locataires) : 7440€ soit 620€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf.

975163.