Vente maison 7 pièces 160 m² Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG LES VALENCE, dans un secteur résidentiel. Villa édifiée en 2003 de 166 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 935 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine semi ouverte, un WC. En demi étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC. En demi sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau pour télétravail ou profession libérale (accès par la maison et indépendant). Terrain joliment arboré avec bassin, dépendance et carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques.

Rare ensemble immobilier en pierre comprenant : une maison d'habitation 120 m² et dépendances attenantes de 100 m², le tout sur un grande parcelle de 3500 m² en zone agricole. Cette maison offre une belle surface à réaménager selon vos envie. La possibilité de créer plusieurs chambres, un séjour spacieux et des espaces modernes. Travaux à prévoir : rénovation complète hors toiture (électricité, plomberie, isolation, aménagement intérieur et micro station ). Terrain plat et piscinable. À proximité des commodités immédiates. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Charmante maison individuelle, idéalement située à Bourg-lès-Valence, offrant 117 m² habitables environ, très bien agencée, et dans un état général très soigné. Construite en 1984 et rénovée en 2017, elle séduit par son confort moderne : pompe à chaleur air / eau (radiateurs) installée en 2025, poêle à bûches, cuisine moderne, grande luminosité, et pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée : – Superbe pièce de vie en deux parties (parfait pour un coin cinéma ou télétravail) – Cuisine attenante au séjour séparée par une verrière – Véranda lumineuse donnant sur la cuisine – WC indépendant – Grand cellier / buanderie (attentant à la cuisine) – Garage volumineux avec grande mezzanine de rangement – Deux placards d'entrée À l'étage : - Un palier confortable qui dessert : – Trois belles chambres d'environ 11 à 13 m² – Salle de douche spacieuse avec WC En complément : - Préau qui abrite l'entrée et la porte du garage – Terrasse – Jardin arboré avec un grand cerisier, deux pruniers, intimiste avec écrin de verdure (grandes haies), exposé au soleil couchant – Dépendance pour le rangement pour le bois - Eau de la Bourne Confort et praticité : – Stationnement intérieur et extérieur – Commodités à proximité immédiate, Intermarché à deux pas - La maison est équipée d'une caméra extérieure Consommation énergétique réelle : entre 800 et 1000 euros maximum (factures à disposition) depuis l'installation de la pompe à chaleur en janvier 2025. Maison prête à accueillir une famille en quête de calme et de confort. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Référence agence : 545.

BOURG LES VALENCE, dans un secteur résidentiel. Villa édifiée en 2003 de 166 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 935 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine semi ouverte, un WC. En demi étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC. En demi sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau pour télétravail ou profession libérale (accès par la maison et indépendant). Terrain joliment arboré avec bassin, dépendance et carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques.

Maison T5 129 m² – Bourg-lès-Valence Située dans un quartier paisible et recherché de Bourg-lès-Valence, cette maison entretenue offre une surface habitable d’environ 129 m², idéalement pensée pour une vie familiale confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant une cuisine semi-ouverte équipée, un séjour lumineux donnant accès au jardin, ainsi qu’un salon indépendant. Ce niveau comprend également un WC et une buanderie. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d’eau complète, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office d’espace bureau ou de coin détente. L’extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son jardin intime et soigneusement aménagé, doté d’une piscine, d’un local technique et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter l’ensemble. Cette maison, alliant confort, fonctionnalité et charme, est située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence.

Iad France - Stéphanie Pillet vous propose : Maison familiale lumineuse de 115 m² – Quartier recherché à Bourg-lès-Valence | DPE C Implantée dans un quartier très prisé de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d’aménagement, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un intérieur spacieux, convivial et évolutif. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, facilement modulable selon vos envies : espace détente, coin bureau ou salle à manger généreuse. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison propose également : 4 chambres, parfaites pour une grande famille, le télétravail ou un espace invités. Une salle de bain. Un WC indépendant. Construite dans les années 1980, la maison repose sur une structure saine. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos goûts. Un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin accueillant et une terrasse ensoleillée, idéals pour : repas d’été moments de détente jeux d’enfants soirées conviviales entre amis Informations complémentaires : Classe énergétique : C, garantissant un bon confort thermique Taxe foncière : 1 185 € Maison lumineuse, bien agencée et située dans un secteur très recherché. Une opportunité à saisir. Cette maison réunit emplacement de choix, volumes généreux, luminosité et potentiel de personnalisation. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant façonner un lieu de vie à leur image.

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 87 m² – 3 chambres – Garage 21 m² – Parcelle 400 m² – Quartier BLV Le Plateau Située dans le quartier recherché du Plateau à Bourg-lès-Valence, à proximité immédiate de l’Intermarché, des écoles et des commodités, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre un cadre de vie pratique et très agréable. Entièrement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. Caractéristiques principales - Surface habitable : 87 m² - Trois chambres dont une au rez-de-chaussée - Garage de 21 m² avec mezzanine, rangement - accès direct à la cuisine - Terrain clos - 100 m² de jardin à l'avant - 100 m² à l'arrière - 2 Abris de jardin, idéal rangement - Terrasse équipée d’un store banne Intérieur - Salon-séjour lumineux avec climatisation réversible - Cuisine fonctionnelle offrant un accès direct au garage - Salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche - Peintures entièrement refaites dans toute la maison - Chambres avec placards intégrés - Double vitrage, volets bois et moustiquaires Équipements et confort - Chaudière à condensation installée en 2021 - DPE : C - Isolation des combles réalisée + traitement Charpente préventif - toiture impeccable - Adoucisseur d’eau - Arrosage automatique - Portail électrique - Eau de La Bourne Extérieur - Petit terrain plat, clos et facile à entretenir - Abri de jardin pratique pour le rangement - Terrasse agréable, protégée par un store banne Informations complémentaires Taxe foncière : 1 400 € La maison fait partie d’une copropriété de deux lots avec la maison voisine. Il s’agit d’une organisation simple, sans charge courante ni obligation particulière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.