Maison avec cave à vendre à Bourg-lès-Valence (26500)

Découvrez cette maison unique de 274 m² habitables proche de Valence, véritable refuge familial niché au coeur d'un parc arboré de 4100 m², intégralement clôturé pour garantir confort et sécurité. Grâce à ses deux entrées indépendantes disposant chacune de leur propre double garage, cette demeure se prête idéalement à l'accueil d'une famille nombreuse ou recomposée, offrant intimité et flexibilité à chacun. L'espace nuit se distingue par ses 5 grandes chambres à l'étage, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier aménagé en 6ème chambre, parfait pour adolescents, famille élargie ou bureau supplémentaire. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall ouvrant sur un séjour / salle à manger lumineux de 70 m², une cuisine moderne donnant sur terrasse avec espace barbecue et four à pizza, ainsi qu'un bureau, salle d'eau, buanderie, dressing et accès direct au local technique. À l'extérieur, profitez d'un cadre rare : parc paysager, terrain de tennis, gloriette, aire de jeux pour enfants, double terrasse couverte, arrosage automatique sur puits. La cave voutée comblera les amateurs de vins ou de conserves maison. Côté technique : double vitrage, climatisation inverter, fibre optique, chauffage gaz à radiateurs, panneaux photovoltaïques installés en 2024 pour alléger la consommation et anticiper les coûts d'énergie futurs. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien rare combinant qualité de vie, volumes généreux, équipements premium et potentiel d'accueil exceptionnel. Coup de coeur assuré pour grande famille ou projet intergénérationnel. DPE classe C, estimation annuelle des dépenses : 2200 ? EUR à 3060 ? EUR (réf. énergie 2023).Contact visite : MC au 06 15 43 05 50 (mandat 228, Agents commerciaux E. I / RSC 353 ? 851 ? 207). À découvrir absolument ! 1.

À 10 Minutes à pied du centre ville de Valence, maison d'une surface de 130 m² environ avec jardin arboré de 340 m². Beau salon séjour traversant et lumineux avec cuisine ouverte. 3 grandes chambres, salle de bain wc. Un garage avec mezzanine, une grande cave de 60 m², une lingerie viennent compléter ce bien. Du charme, une belle hauteur sous plafonds, proche de toutes commodités. Chauffage électrique et un poéle comme moyen de chauffage. Quelques petits rafraichissemnets à prévoir. DpeD / eI / rC 33001948600037 / Mno215 Pour les visites conatct VirginieFourny 06 64 95 16 22. Idéal jeunes couples 1.

En plein cœur du Vieux-Bourg – Charme et rentabilité au rendez-vous ! Découvrez cette ravissante maisonnette en duplex, entièrement rénovée et vendue meublée, prête à vivre ou à louer immédiatement. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec sa salle d'eau privative. Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air / air (chauffage et climatisation). Vous profiterez également d'une cour privative et d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-bourg. Anciennement louée 510 € par mois, cette maison constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sans travaux. À visiter sans tarder ! Référence agence : 547.

Bourg les Valence, secteur Armailler, hors lotissement, maison des années 60 d'environ 148 m² habitables. Elle comprend au rez de chaussée une cuisine séparée, un salon / séjour d'environ 37 m², une salle de douche avec un wc. À l'étage 4 chambre spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Une cour fermée. Un garage avec cave. Un cellier. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 850 m². Prévoir des travaux.

BOURG LES VALENCE, dans un secteur résidentiel. Villa édifiée en 2003 de 166 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 935 m². Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour salon avec cuisine semi ouverte, un WC. En demi étage, 3 chambres, une salle d'eau et WC. En demi sous-sol, une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de logement indépendant ou de bureau pour télétravail ou profession libérale (accès par la maison et indépendant). Terrain joliment arboré avec bassin, dépendance et carport. Chauffage au sol par pompe à chaleur eau / eau, menuiseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques. Aspiration centralisée et panneaux photovoltaïques.

À vendre, maison de 200 m² sur deux étages, sur un terrain d'environ 651 m². Elle dispose de 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse et climatisée. Trois garages complètent le bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de la personnaliser. Située dans un quartier calme, proche des commodités, cette maison représente une belle opportunité.

Valence 26 dans la drôme - habiter une magnifique maison bourgeoise dans un cadre romantique, voilà la promesse de ce ravissant endroit au calme et pourtant très proche de la ville. Des travaux seront nécessaires pour restaurer l'ensemble, mais vous pouvez déjà vous y installer, la maison est habitable. La commune accepte la création de 5 chambres d'hôtes dans l'habitation. Grandes dépendances demande de renseignements par mail. Honoraires charge vendeur. Dpe : f des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vous de personnaliser cette maison familiale de 150 m², sur une parcelle clôturée de 553 m². Elle est située à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, grandes surfaces, bus, accès routier et proche gare TGV. Ce produit édifié sur 2 niveaux offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée est distribué de la manière suivante : un hall d'entrée, une chambre, une cave-local technique. Le garage fraichement aménagé en cuisine ouverte sur pièce de vie et la création des sanitaires. À l'étage, vous choisirez votre cuisine qui accède sur une terrasse d'environ 11 m². Elle pourrait s'ouvrir sur la pièce de vie. Les 3 autres chambres et les sanitaires du même niveau complètent les lieux. D'importants travaux d'isolation ont été entrepris, notamment le changement des fenêtres, des volets roulants, de la porte d'entrée et l'installation d'une pompe à chaleur. Date de réalisation du DPE le 25.03. 2024, il indique un classement énergétique C, et un GES A (3 kg CO² / m² / an. Consommation énergie primaire 110 kWh / m² / an. Consommation énergie finale : 47 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 840 et 1 140 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes les commodités entourent ce produit : écoles, commerces, bus, accès routiers, proximité gare TGV. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les visites, vous pouvez me joindre Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

Iad France - Brice Delalonde vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne de 104 m² à Bourg-lès-Valence. Bienvenue dans cette ravissante maison, située à Bourg-lès-Valence, alliant charme et caractère. Érigée en 1962, cette demeure propose une surface habitable de 104 m² répartie sur 2 niveaux avec cour, jardin clos et garage. Au rdc : 1 grande entrée pouvant également être aménagée en coin salon (11 m²), 1 WC, 1 Salle de douche, 1 coin cave / cellier, un accès au garage ainsi qu'une grande cuisine équipée et aménagée de 20 m² pour partager les repas en famille. À l'étage : Un grand palier de 10 m² desservant 2 chambres (12 et 10 m²), une salle de douche, 1 WC séparé, 1 grand dressing de 9 m²(possibilité de faire une chambre enfant ou un bureau) ainsi qu'un coin salon de 14 m²( transformable en chambre) avec balcon donnant une vue sur l'Ardèche. Côté équipements : Fibre, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, climatisation dans l'une des chambres (possibilité de raccordements aux autres pièces) Chose rare, cette maison de ville dispose de 2 places de parking devant la maison, un garage, une cour ainsi qu'un jardin clos et sans vis a vis. Idéalement située à Bourg-lès-Valence, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Copropriété bénévole (300 euros par an) Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Delalonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 984323980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivité à bourg-les-valence, chemin du valentin. Villa bourgeoise d'une surface de 184 m² environ et 7 chambres sur une superbe parcelle de terrain arborée de 1109 m² entièrement clotûrée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée, deux grands garages, une buanderie, un atelier et une cave. Au premier étage, un hall, un séjour salon avec cuisine ouverte et accès terrasse, deux chambres, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, un hall, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Au troisième étage, des combles aménagés en chambre et une partie à aménager. Ce bien offre de belles possibilités pour une résidence familiale ou un plusieurs logements pour un investissement locatif. Chauffage individuel au gaz. Travaux à prévoir.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à bourg-lès-valence, dans un quartier calme et sans nuisances, à proximité des commerces et des transports en commun. Magnifique villa denviron 148 m² sur une parcelle de terrain arborée de 901 m², avec piscine et vue dégagée. Au rez-de-chaussée : hall dentrée avec placards, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon de 42 m² donnant accès à une véranda, idéale pour des moments paisibles, trois chambres, une salle de bain, une buanderie. À létage : une mezzanine de 13,26 m², trois chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Garage double, sous-sol. À lextérieur : terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin paysager et la piscine 10x5 m. Terrain clos et entretenu avec arrosage automatique alimenté par leau de la bourne. Équipements de qualité : panneaux solaires, adoucisseur deau. Maison en parfait état avec de très belles prestations.

Valence maison de caractère de 162 m² avec piscine et terrain de 865 m² ' exclusivité, valence, maison de caractère de 1910 de 162 m², composée d'une entrée de 9 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², une terrasse de 30 m², une salle à manger de 23 m² ouverte sur le salon de 31 m², quatre chambres de 14 m² / 14 m² / 13 m² et de 12 m², un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire de 7 m², une salle de douche de 8 m², deux toilettes, une cave en sous sol de 5 m², un garage de 23 m², une piscne de 8.50 x 4.50 sur terrain arboré de 865 m², a découvrir !

À 10 minutes de Valence, charmante maison de village alliant authenticité et confort moderne. Beau séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur terrasse plein sud, cuisine indépendante, salon, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Nombreuses dépendances (dont une de 55 m²),garage, atelier, cave, grenier et cour interieureà l'abri des regards. double vitrage et climatisation réversible. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme à proximité de Valence. dpeD. MNo224 / EI / RC 33001 94 86 00 37 / VF / Contact 06 64 95 16 22 1.

CORNAS dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une belle vue sur les montagnes pour cette maison de 222 m². Une enfilade de pièces de vie : salon-séjour de 28 m² avec cheminée, salon TV de 28 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur une salle à manger de 33 m², buanderie / chaufferie. Un espace nuit pour les enfants : 3 chambres, salle de bains avec vasque et baignoire, wc. Au 1er étage : un salon lecture ou bureau de 25 m², une mezzanine et une suite parentale de 32 m² : chambre avec dressing, salle d'eau avec vasque, douche et wc. Chauffage au gaz de ville - huisseries en alu et pvc. Alarme. 2 garages de 40 m² et 31 m² + 1 local de 13 m², 2 caves - Parkings. Parcelle de 1 323 m² : jardin paysager, arrosage intégré avec l'eau du forage. Un espace détente autour d'une piscine 10m x 5m, terrasse couverte avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, une orangeraie / salle de jeux de 18 m² avec de grandes baies vitrées. Un beau lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : C 109 - GES : C 18 PRIX : 530 000EUR TTC.

À Cornas, cette spacieuse propriété d'environ 250 m² vous accueille; espace et lumière rythment la découverte de ce bien. Le hall d'entrée de la maison principale dessert d'une part le triple espace de vie avec poêle à bois d'environ 87 m², une cuisine, et d'autre part la partie nuit comprenant trois chambres, une salle de bain et un wc. L'étage offre un nouvel espace à dédier selon vos envies ainsi qu'une chambre parentale (dressing, salle d'eau et mezzanine). Pour profiter des beaux jours le jardin ponctué de magnifiques oliviers offre une piscine aménagée par un premier pool house équipé d'une cuisine d'été ouverte, un deuxième réservé à l'espace détente, une salle d'eau et toilettes, deux vastes garages, un garage à vélo, deux caves et un local technique complètent cet espace. Arrosage intégré par forage, alarmes, portail automatique. Terrain clos de 1323 m² A visiter sans tarder avec Caroline FEREYRE 06 83 46 67 06. (RSAC N°843831181).

Commune limitrophe à saint-peray. Lagence jean morin immobilier vous propose ce bien unique au cur du village de cornas, au calme qui pour être un coup de cur. Un potentiel existant qui pourra répondre à vos inspirations. 146 m² habitables (surface totale 162 m²). 194 m² de surfaces annexes, caves, garage, ateliers, cellier, pièces à aménager selon vos besoins, 1 de 42 m² et une 35 m². La maison se compose dun séjour 40 m², dun salon et dune cuisine indépendante. 4 chambres, salle de bain + 1 douche. De nombreux espaces de rangement. À lextérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée. Le bien est équipé de système de chauffage réversible climatisation. Classement énergie : d. Raccordé à lassainissement collectif. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 5 pièces de 146 m² à Saint-Péray. Sur une parcelle arborée de plus de 3000 m², cette maison de 146 m² est située dans un environnement calme à seulement 1,5 km des transports, 3 km du centre de Saint-Péray et à 15 minutes de Valence. Elle se compose de : Sous-sol : o Garage de 35 m² avec atelier o Cave de 12 m² Rez-de-chaussée : o Pièce de vie de 47 m² avec cheminée o Cuisine semi-ouverte et équipée o Chambre avec salle de bain privative o Toilettes o Espace douche / buanderie Étage : o Trois chambres dont une avec dressing o Palier en mezzanine de 9 m² o Salle de bain o Toilettes séparées Équipements et Extérieurs o Chauffage par climatisation réversible, insert bois récent et radiateurs électriques o Arrosage automatique relié à un forage, le forage alimente la maison qui est également reliée au réseau publique o Abri pour un second véhicule o Piscine enterrée de 8m x 4m Informations complémentaires o Assainissement individuel à remettre aux normes o Diagnostics réalisés : anomalies électriques mineurs à corriger o Travaux de rafraîchissement nécessaires, notamment les peintures à l'étage et la rénovation de la salle de bain Cette maison est idéale pour des familles, des couples ou des retraités recherchant un cadre de vie paisible avec un grand jardin et la proximité des commodités. La présence d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative est un atout pour des personnes ayant des problèmes de mobilité, il y a néanmois une marche entre la pièce de vie et la chambre. Pour toute demande de visite ou d'informations supplémentaires, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un secteur sans nuisances. Villa sur deux niveaux d'une surface de 142 m² environ édifiée sur une parcelle arborée de 1819 m². Le bien offre à l'étage un hall d'entrée avec placard, un séjour salon avec cheminée insert, une cuisine avec cellier, trois chambres avec placards, une salle d'eau récente et un wc. En rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un atelier, une chaufferie, une garage, une chambre et une salle d'eau. Chauffage fioul et climatisation réversible. Double vitrage et volets roulants électriques récents. Eau du puits. Accès indépendant au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités (bureaux, logement, profession libérale etc.) le bien se trouve à 5 minutes de la gare tgv. Travaux intérieurs nécessaires.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

NOUVEAUTÉ. Nichée dans un petit hameau reculé, mais à la fois proche de la gare TGV d'Alixan, cette bâtisse offre un beau cadre de vie. Entièrement restaurée, elle offre environ 338 m² de surface habitable. Ce corps de ferme restauré combine charme authentique avec ses grands volumes, ses murs épais, et confort moderne avec ses prestations. Composé de 5 chambres spacieuses, dont une parentale de plus de 50 m², plusieurs salles d'eau ou bain, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. La pièce de vie, au majestueux plafond cathédrale, est composée d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour double. Cette pièce accueillante, d'environ 129 m² est parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur, un parc clôturé d'environ 3 000 m² vous invite à la détente, tandis qu'une piscine à débordement vous attend pour des moments de rafraîchissement lors des journées ensoleillées. Une parcelle d'environ 8 600 m² supplémentaire entourent cette propriété, pour vous assurer une tranquillité et aucune nuisance visuelle. Le cadre paisible de ce hameau vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la nature, tout en bénéficiant de la sécurité d'un voisinage chaleureux. Un garage de plus de 70 m², avec une grande hauteur sous plafond, est accessible depuis l'habitation. Le DPE réalisé le 13.06. 2022, indique un classement énergétique classé " A ", ( 68 kWh / m² / an), et un GES classé " A " ( 2kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 290 euros et 1 790 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés au 1er janvier 2 021, abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 68kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 29 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette maison de hameau est une belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui au 06 20 60 05 69 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1768039910.

VALENCE, dans quartier recherché, le calme, la proximité des commerces et écoles, un esprit contemporain et chaleureux pour cette maison de ville de 2019 de 167 m² sur une parcelle de 351 m². Une conception originale, de beaux volumes et de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur un superbe espace extérieur / patio avec de belles terrasses en Gravicolor et une piscine de 7,5m X 3m. Une pièce de vie de 59 m² : cuisine intégrée, séjour-salon, une buanderie, un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Au 1er étage : une suite parentale de 32 m² avec accès à une terrasse de 13 m² : une chambre avec dressing de 24 m² et une salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant et climatisation réversible - huisseries en alu et pvc - centralisation des volets - alarme. Une cave de 29 m² et un garage de 28 m². Un beau lieu de vie pour une maison atypique proche du centre-ville. DPE : À 66-GES : À 2 PRIX : 680 000EUR TTC.

VALENCE en co-exclusivité, dans quartier résidentiel, une position dominante, une superbe vue sur la ville et les monts d'Ardèche pour cette maison d'architecte de 284 m² totalement rénovée en 2019 dans un esprit chic et contemporain. Une conception agréable et de beaux volumes avec 201 m² de plain-pied et un accès direct à de superbes terrasses. Un hall d'entrée accueillant avec son bleu Majorelle, vestiaire, un salon de réception de 45 m² avec cheminée et un salon lecture / musique dans la tour avec des bibliothèques intégrées suivant la courbe des murs et des vitraux diffusant une douce lumière. Une cuisine intégrée de 30 m² avec un espace dînatoire, une arrière cuisine de 8 m². Un espace nuit : dégagement tout aménagé en placards, 1 salle d'eau et 4 chambres dont 1 suite enfant de 19 m² avec salle d'eau, 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasque et baignoire balnéo. Un petit appartement de 38 m² avec un accès indépendant, idéal pour accueillir la Famille ou les Amis : cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur un salon, salle de bains et un coin nuit dans une alcove. Buanderie, chaufferie. Une salle de sport de 44 m² climatisée avec sauna ainsi qu'une cave aménagée dans la tour raviront les amateurs de bien-être et de bons vins. Chauffage au fuel - huisseries pvc. Des espaces de détente agréables pour profiter pleinement de la vue : une vaste terrasse avec bar et en contrebas une piscine Diffazur chauffée et un pool-house de 36 m² invitent à la convivialité. Une parcelle de 2064 m² aménagée en restanques avec l'eau du puits pour l'arrosage - de grands espaces de stationnements et 4 garages. Un beau projet de vie. DPE : D 143  -  GES : D 43 PRIX : 1 260 000EURTTC.

Zone Artisanal de Briffaut, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain clos et arboré de 868 m² avec eau de la bourne et arrosage automatique. La première maison offrant 125 m² hab, se compose en rdc d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre de 20 m², d'une salle de bains, d'un wc et d'un bureau. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Chauffage gaz, double vitrage PVC, volets roulants électrique, climatisation réversible. Une véranda de 20 m², un garage de 73 m² avec buanderie, remise et cave complètent ce bien. La deuxième maison offrant 80 m² de plain pied, se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir.

Au coeur du quartier prisé du Grand Charran, découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, alliant espace, lumière et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée séduit par une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne et équipée. À l'étage, trois chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et des rangements bien pensés. Côté extérieur : piscine, terrasse ombragée, garage, trois places de stationnement et un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de possibilités. Une maison idéalement située dans un environnement calme et à deux pas des commodités. Un bien rare, à visiter sans attendre.

En EXCLUSIVITÉ, maison du début du XXème siècle située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de la faculté, du cinéma et du centre-ville. Elle offre deux niveaux distincts : à l'étage, un espace d'habitation d'environ 71 m² de surface au sol, déjà fonctionnel; au rez-de-chaussée, un volume total d'environ 70 m², dont plus de 37 m² de garage et plusieurs pièces (chaufferie, atelier), offrant des espaces qui pourront être repensés ou adaptés en fonction de vos besoins ou envies. La cour à l'avant permet le stationnement d'un véhicule. À l'arrière, un jardin complète l'ensemble et ouvre la voie à de futures installations extérieures. Un bien avec un véritable potentiel d'évolution, idéal pour un projet personnel ou d'investissement dans un quartier en mouvement. Contactez nous vite pour plus d'informations.