Vente maison 10 pièces 204 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dans le secteur de Bourg-Lès-Valence, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Cadre de vie : Une alliance parfaite entre charme absolu et proximité immédiate des commodités. • Espace & Lumière : 162 m² habitables baignés de soleil (exposition Sud-Est), avec 3 à 4 chambres et sous-sol complet. • Extérieur d'exception : Parc arboré aux essences rares, piscine, terrasse spacieuse et potentiel potager. • Prestations & Matériaux : Finitions élégantes en stuc et travertin pour un cachet unique. • Stationnement XL : Garage pour 2 à 3 véhicules (avec buanderie) + 5 places de parking privatives. Une opportunité rare alliant confort moderne, sécurité et sérénité pour votre famille. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Située dans un quartier très calme de Bourg-lès-Valence, sur les hauteurs, cette très belle maison d'architecte de 168 m² est implantée sur une parcelle paysagée de 1 158 m², avec piscine à débordement périphérique, pool-house et grande terrasse. La pièce de vie bénéficie d'un plafond cathédrale avec poutres apparentes et d'une cheminée avec insert. Une mezzanine surplombe le séjour et peut être aménagée en bureau, atelier. La maison dispose d'une grande cuisine indépendante (extension), de 3 chambres avec placards intégrés, un dressing, et de 2 salles d'eau dont une avec double vasque dos à dos. Les pièces de vie s'articulent autour de la grande terrasse, avec vue sur la piscine de 5 x 10 m et le parc paysagé, sans vis à vis. Le sous-sol complet comprend un double garage motorisé, une buanderie et une cave à vin, la chaufferie. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol dans l'ensemble de la maison, de la climatisation dans toutes les pièces, de panneaux photovoltaïques pour l'auto-consommation et la revente, d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau de la Bourne, ainsi que d'une pompe de piscine automatique remplacée en 2026, et un portail électrique. Très bien entretenue, cette maison ne demande qu'à être personnalisée selon vos goûts. La piscine à débordement périphérique, le terrain arboré et paysagé, agrémenté notamment de beaux arbres fruitiers, ainsi que les différents espaces extérieurs constituent les atouts rares de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 673.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Espace & Volume : 274 m² habitables, séjour XXL de 70 m² et jusqu'à 6 chambres. • Extérieur : Parc arboré de 4 100 m² clos avec tennis, terrasses et four à pizza. • Localisation : À 6 min de Valence, de la gare TGV et des axes autoroutiers. • Confort & Énergie : DPE C, panneaux solaires (2024), clim, fibre et aucun travaux. • Le "plus" : Deux entrées indépendantes, double garage et cave voûtée. Cette propriété rare allie l'intimité d'un parc paysager au confort moderne le plus exigeant. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet intergénérationnel, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité immédiate de tout. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Maison de caractère 180 m² sur parc de 1 311 m² à prox. Immédiate hyper centre Environ. calme Belle vue Beaux volumes pr ce bien d’exception 5 chbr bureau Séjour 42 m² Piscine d’eau salée.

Maison Guilherand Granges Bords du Rhône Cette maison d’environ 200 m² habitables, idéalement située à quelques pas des bords du Rhône, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espaces généreux et proximité immédiate de la nature. Édifiée sur deux niveaux, la maison bénéficie d’une organisation fonctionnelle et familiale. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie principale spacieuse et lumineuse, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte, favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie. Ce niveau dispose également d’un bureau, ainsi que d’un atelier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables pour le télétravail, une activité professionnelle ou les loisirs. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, offrant de belles possibilités d’accueil pour une famille. De nombreux rangements viennent compléter cet étage et contribuent au confort et à la fonctionnalité de l’ensemble. Par sa superficie, son agencement, ses espaces annexes, sa piscine et surtout sa proximité immédiate des bords du Rhône, cette maison présente de nombreux atouts et constitue un bien familial offrant un cadre de vie agréable et recherché.

GUILHERAND-GRANGES, en exclusivité, dans le quartier recherché des bords du Rhône, le charme intemporel d'une  ancienne ferme Huguenote de 197 m² avec un charmant jardin intimiste, des dépendances et un superbe préau de 93 m² sur une jolie parcelle de 706 m². Cette bâtisse dévoile toute l'authenticité des demeures de charme, de beaux volumes, le caractère authentique préservé : sols en dalles romaines, une majestueuse cheminée Renaissance, un superbe escalier en pierre, des portes anciennes. confèrent à l'ensemble une âme rare et singulière. Dès l'entrée, chaque détail raconte une histoire. Un superbe salon-séjour de 40 m² avec une cheminée monumentale, véritable coeur de la maison pour une ambiance chaleureuse, une pièce voutée de 25 m², idéale pour un salon TV ou détente, une cuisine intégrée de 19 m² avec accès à une terrasse végétalisée. À l'étage : 1 bureau, 2 chambres et 1 salle de bains. Le dernier niveau, un espace dédié aux enfants avec 2 chambres spacieuses en sous pentes avec poutres apparentes et une salle d'eau. Une buanderie et un cellier. Une cave à vin, un garage de 23 m², 3 petites dépendances et un ancien hangar en pierres revisité en préau pour partager de bons moments de convivialité et détente en Famille ou entre Amis. Un lieu de vie inspirant pour les amoureux de patrimoine, de biens atypiques pour un beau projet familial. DPE : C 145  -  GES : À 5 PRIX : 495 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).