Vente maison 10 pièces 371 m² Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, le calme et la proximité des commodités pour cette maison de 163 m² sur une parcelle de 1 145 m² avec piscine. Une construction de 2003 entièrement rénovée entre 2016 et 2025, qui bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une excellente performance énergétique. Une belle architecture aux volumes généreux pour cette maison familiale. Hall d'entrée avec vestiaire à 1 / 2 ouvert sur un salon-séjour de 35 m², une cuisine joliment intégrée de 17 m² avec accès à une vaste terrasse avec cuisine d'été offrant une belle perspective sur la piscine. Une confortable suite parentale de 29 m² : une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'entresol une salle de jeux / salle de sport de 45 m² (non comptabilisée) pouvant être aménagée en salle home cinéma. Une enfilade de pièces : cellier / cave / chaufferie de 73 m² et un garage de 57 m² avec portail motorisé. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur - huisseries en alu - volets électriques avec moustiquaires - panneaux solaires - pompe à chaleur  avec plancher chauffant-rafraîchissant - climatisation réversible. Un espace détente pour partager de bons moments en Famille et entre Amis autour d'une piscine sécurisée de 12m x 6m avec plages en Gravicolor et un jeu de pétanque. De grands espaces de stationnements et l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un beau projet de vie. DPE : À 42  -  GES : À 1 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Espace & Volume : 274 m² habitables, séjour XXL de 70 m² et jusqu'à 6 chambres. • Extérieur : Parc arboré de 4 100 m² clos avec tennis, terrasses et four à pizza. • Localisation : À 6 min de Valence, de la gare TGV et des axes autoroutiers. • Confort & Énergie : DPE C, panneaux solaires (2024), clim, fibre et aucun travaux. • Le "plus" : Deux entrées indépendantes, double garage et cave voûtée. Cette propriété rare allie l'intimité d'un parc paysager au confort moderne le plus exigeant. Idéale pour une famille nombreuse ou un projet intergénérationnel, elle offre un cadre de vie sain et verdoyant à proximité immédiate de tout. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE EST en campagne, en exclusivité, le calme, la luminosité, une belle architecture contemporaine pour cette maison de plain-pied de 173 m² sur une parcelle de 966 m² avec piscine et pool-house. Une conception originale et de beaux volumes, l'alliance parfaite de la modernité et du confort pour cette maison d'architecte réalisée en 2024. Vous serez séduits par ses beaux espaces de vie : un salon-séjour de 42 m² avec 4,40m de hauteur sous plafond, une cheminée bioethanol et toute une façade en baie vitrée avec BSO offrant une belle perspective sur la piscine, une cuisine dînatoire de 33 m² joliment intégrée, une buanderie / chaufferie. Une suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau. Un espace nuit dédié aux enfants : 2 chambres de 18 m² et 20 m² avec dressings, une magnifique salle de bains avec 2 vasques, baignoire îlot et douche à l'italienne. Chauffage par pompe à chaleur : plancher chauffant / rafraîchissant - huisseries en alu Technal - centralisation des volets. Alarme. De belles ambiances pour la détente autour d'une piscine de 9m x 3,50m avec de vastes terrasses et un pool-house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque pour partager de bons moments en Famille ou entre Amis. Un carport avec borne de recharge électrique, un atelier et une vaste zone de stationnement en béton désactivé. Un lieu de vie dans une ambiance contemporaine et lumineuse. DPE : À 44  -  GES : À 1 PRIX : 735 000EUR TTC.

Magnifique maison de caractère située en plein centre de Valence, cette demeure respire le charme, l'authenticité et l'histoire. Dès son entrée vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison, le mariage des sols alternant carreaux de ciments et les parquets en bois massif, les cheminées d'époque en marbre ajoutent une touche de cachet unique à chaque pièce. Chaque détail a été soigneusement préservé pour respecter l'âme de cette demeure historique. Les deux pièces de vie, lumineuses et accueillantes, offrent des espaces parfaits pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Les cinq chambres, avec salle d'eau ou salle de bains privatives, sont toutes généreusement proportionnées, permettent de nombreux aménagements selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous attend. Cet espace verdoyant, accessible depuis la cuisine, est agrémenté d'une superbe piscine. Le jardin tout en offrant intimité et tranquillité, invite à la détente et au plaisir de recevoir. Située dans un quartier prisé de Valence, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère qui allie charme, confort et histoire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 243 523 - Greffe de ROMANS) Ludovic FROISSANT Entrepreneur Individuel 06 07 94 78 89 - Réf. 952279.