Vente maison 10 pièces 371 m² Bourg-lès-Valence (26500)

BOURG-LES-VALENCE, en exclusivité, le calme et la proximité des commodités pour cette maison de 163 m² sur une parcelle de 1 145 m² avec piscine. Une construction de 2003 entièrement rénovée entre 2016 et 2025, qui bénéficie de prestations techniques de qualité et d'une excellente performance énergétique. Une belle architecture aux volumes généreux pour cette maison familiale. Hall d'entrée avec vestiaire à 1 / 2 ouvert sur un salon-séjour de 35 m², une cuisine joliment intégrée de 17 m² avec accès à une vaste terrasse avec cuisine d'été offrant une belle perspective sur la piscine. Une confortable suite parentale de 29 m² : une salle de bains avec vasque, douche à l'italienne et baignoire. Au 1er étage, l'espace dédié aux enfants avec 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. À l'entresol une salle de jeux / salle de sport de 45 m² (non comptabilisée) pouvant être aménagée en salle home cinéma. Une enfilade de pièces : cellier / cave / chaufferie de 73 m² et un garage de 57 m² avec portail motorisé. Une rénovation énergétique remarquable : isolation par l'extérieur - huisseries en alu - volets électriques avec moustiquaires - panneaux solaires - pompe à chaleur  avec plancher chauffant-rafraîchissant - climatisation réversible. Un espace détente pour partager de bons moments en Famille et entre Amis autour d'une piscine sécurisée de 12m x 6m avec plages en Gravicolor et un jeu de pétanque. De grands espaces de stationnements et l'eau de la Bourne pour l'arrosage. Un beau projet de vie. DPE : À 42  -  GES : À 1 PRIX : 650 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Vidéo sur demande. Située au centre-ville de Valence, au calme et à proximité du secteur Danton, je vous invite à découvrir cette ancienne maison bourgeoise de 206 m² avec 5 chambres et une piscine (8 m x 4.50 m). Ce bien dispose d'un agrandissement parfaitement intégré, alliant le charme de l'ancien au style contemporain, tout en offrant de spacieux volumes intérieurs. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Un grand salon ouvert sur la cuisine équipée avec un coin repas - Un grand séjour - Une chambre avec salle de douche - Une buanderie. -Un WC Au demi-palier : - Une chambre Au 1er étage : - Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain - Un WC Au 2ème étage : - Des combles à aménager offrant une belle hauteur sous pente. Coté technique / pratique : De nombreux placards de rangement XXL Chauffage au sol avec pompe à chaleur climatisation. Portail électrique. Fenêtre double vitrage. En complément, un garage à vélos et une cave viennent compléter ce bien. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1229.

Demeure d'Exception T7 au coeur du centre historique de Valence, rare et unique sur le marché, cette élégante maison incarne le parfait équilibre entre charme patrimonial et prestations contemporaines. Derrière sa façade discrète se révèle un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir confort, raffinement et art de vivre. Les atouts majeurs : 5 chambres généreuses, idéales pour recevoir famille et convives dans un cadre unique. Une superbe terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur Crussol et les monts de l'Ardèche. Un grand garage privatif, véritable privilège en centre-ville, la climatisation intégrée, garantissant un confort absolu en toute saison. Belle cave à vin, conçues pour les amateurs éclairés et collectionneurs. Des espaces de vie lumineux, alliant le caractère de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son atmosphère unique et ses prestations haut de gamme, rares en plein coeur de Valence. Un bien d'exception, destiné aux amoureux de demeures de caractère. Pour plus d'informations et une visite privée, contactez votre Agence Korine Olivier ! DPE D / MNo 0219 / JMZ Agent commercial RC 820046084 FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Valence - belle maison sans travaux à prévoir car récemment rénovée - on adore sa configuration atypique, son vaste salon ouvert sur le jardin de plus de 800 m², sa grande cuisine, ses 3 chambres et ses 3 salles de bain. Dans la dépendance, on craque pour les volumes sur 2 niveaux. Pour y travailler, pour y inviter des amis ou pour y regarder un film à l'écart de la famille. Dans son écrin de verdure, la piscine et la grande terrasse vous accueillent dès les premières chaleurs. Dpe : classé en b nous vous accompagnons dans les démarches de recherche de votre financement grâce à nos partenaires. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Carole latourte : 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VALENCE centre-ville, le calme, de beaux volumes et la luminosité pour cette maison bourgeoise de 303 m² sur une parcelle de 401 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé : jolies boiseries, staff, cheminées et desserte en marbre, parquet, carreaux de ciment. Dès l'entrée, un esprit Art Déco, un salon-séjour de 36 m² avec bow-window offrant une belle perspective sur le jardin, un salon TV de 22 m², un bureau de 21 m², cuisine intégrée de 20 m² avec accès par une grande baie vitrée à la terrasse et au jardin.  Au 1er étage : un bureau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 31 m² avec dressing, salle de bains avec vasques, douche, baignoire et toilettes, 2 suites enfants avec salles d'eau privatives, une buanderie.  Au 2ème étage : 2 chambres de 28 m² et une salle d'eau.  Huisseries alu et pvc - chaudière au gaz à condensation - radiateurs en fonte.  Greniers, chambre de bonne, caves - parking fermé et sécurisé. Un appartement de 64 m² avec une entrée indépendante à rénover en totalité - idéal pour un projet locatif. De beaux espaces détente autour d'une piscine de 8m x 4m chauffée par une pompe à chaleur et une vaste terrasse ombragée pour les repas familiaux. Une belle ambiance de douceur dans un lieu chargé d'histoire, un beau projet de vie pour une maison de Famille en Centre-ville. DPE : D 191  -  GES : D 36 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)  .

VALENCE Avenue Maurice Faure proche du Champ de Mars, le Centre-ville et une vue exceptionnelle sur l'Ardèche pour cette maison bourgeoise de 195 m² dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1 311 m² avec piscine. Une belle architecture, la luminosité, de beaux volumes et le caractère authentique préservé : parquets, cheminées en marbre, escalier en bois. Une entrée par une jolie véranda, une transition douce entre extérieur et intérieur, une cuisine intégrée de 15 m² avec une partie verrière, un double salon-séjour de 43 m² avec un poêle à granulés pour de belles ambiances chaleureuses et conviviales. Un superbe escalier desservant les parties nuit. Au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bains avec baignoire - vasque et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au 2ème étage : 2 chambres en sous-pente avec charpente apparente. Au niveau inférieur : 1 chambre d'amis, dressing, buanderie, salle de jeux - Cave à vin. Chauffage au fuel - radiateurs en fonte - huisseries double vitrage. Un superbe jardin en restanques avec des arbres centenaires et l'eau des canaux pour l'arrosage. De belles ambiances de terrasses et une piscine de 8m x 4m sécurisée par un volet invitent à la détente tout en profitant d'une belle perspective sur le paysage et les couchers de soleil sur le château de Crussol. Possibilité achat garage. Un beau projet de vie en centre-ville dans un cadre de verdure exceptionnel. DPE : E 286 - GES : E 63 PRIX : 795 0000EUR TTC (honoraires charge vendeur).