Vente maison 4 pièces 128 m² Bourg-lès-Valence (26500)

Excellent investissement locatif en toute sécurité; rénovation complète très récente. Rentabilité brute supérieure à 9% très bien situé (proche centre valence). Quartier calme. Agencement optimal, aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-benoit kelagopian, tél. : 06 98 00 85 76, e-mail : jean-benoit.kelagopian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 105403299.

Bourg-les-valence, en exclusivité, quartier moulin d'albon au fond d'une impasse, le calme et la proximité des écoles pour cette maison de 95 m² sur une parcelle de 268 m². Une belle exposition est et ouest et un jardin agréable sans vis à vis. Un séjour-salon de 25 m² avec accès à une vaste terrasse couverte de 20 m² et au jardin, une cuisine intégrée de 11 m² avec la possibilité d'ouvrir la cloison séparative afin de créer une belle pièce de vie de 36 m² conviviale et traversante bénéficiant ainsi d'une double exposition. À l'étage, l'espace nuit confortable avec 3 chambres et une salle de bains avec une ouverture. Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2021- huisseries bois. Rafraîchissements à prévoir. Un garage de 15 m² avec un accès par l'intérieur. Parking privatif et stationnements collectifs. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour un projet familial. Dpe : d 191  -  ges : d 38  prix : 210 000eur ttc (honoraires charge vendeur).

Idéalement située, cette agréable maison semi-mitoyenne développe 78 m² habitables (68,07 m² loi Carrez) Le véritable coup de cœur réside dans son emplacement : ici, les champs et les chemins de promenade sont au bout du jardin, tandis que commerces, écoles, collège, lycée et voie rapide restent accessibles en moins de 5 minutes à vélo ! Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie avec séjour (24 m²) et cuisine attenante, ouverte sur une agréable terrasse et son jardinet. Un placard d'entrée ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables (environ 12 m² chacune), une salle de bain et un vaste dressing aménagé sur le palier. Les prestations : * Double vitrage PVC * Chauffage électrique * Grand garage * Une place de stationnement privatif (et du parking libre possible également) Un bien idéal pour ceux qui rêvent de vivre à la campagne sans renoncer au confort de la ville et à la proximité des services du quotidien. Un bien à bonne rentabilité locative également, très facile à louer. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 644.

Découvrez cette maison de rue d'environ 100 m², idéalement située à Bourg-lès-Valence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier (garage à moto, vélo, etc.), une salle de sport, un W. C. indépendant et une chambre spacieuse avec salle de bains. Au premier étage, vous retrouvez la pièce de vie traversante et lumineuse comprenant une cuisine, un salon et un W. C. indépendant. Au dernier étage, profitez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec W. C. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique de qualité. À proximité immédiate des commodités : les écoles, telles que le Groupe scolaire Émile Barthelon, des parcs comme le parc Girodet, des commerces de proximité, les transports en commun, etc. Contactez-nous pour plus d'informations !

Bel appartement ancien et rénové avec beaucoup de caractère, situé en hyper-centre de Valence (5 place de la république), à l'abri d'une cour privative; il est très lumineux et traversant. Installé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien développe 109 m² aux volumes généreux et à la circulation agréable. L'appartement offre une superbe pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon. Les prestations mêlent le charme de l'ancien et le confort contemporain : beaux volumes, cachet préservé, double vitrage et volets électriques, chaudière individuelle à condensation (avec adoucisseur) et isolation par l'intérieur permettant une bonne performance énergétique. L'électricité a été également refaite en 2016. Syndic : Immo De France. L'espace nuit se compose de : - Deux très grandes chambres (presque 15 m² chacune) - Une petite chambre pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant (8,15 m²) - Une grande salle de bains avec baignoire sur pieds rétro - Une grande buanderie fonctionnelle avec rangements - Un WC séparé Des combles, accessibles via un escalier escamotable, offrent un beau potentiel de rangement supplémentaire. Une cave, d'environ 15 m² complète également le bien. Cet appartement séduira les amateurs de vie citadine recherchant à la fois le dynamisme de l'hyper-centre à l'abri d'une cour. Un bien rare, en bon état, alliant charme, confort et emplacement privilégié. Le bien sera libre d'occupation pour la vente (aout 2026) Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 655.

Commune limitrophe à saint-peray. Lagence jean morin immobilier vous propose ce bien unique au cur du village de cornas, au calme qui pour être un coup de cur. Un potentiel existant qui pourra répondre à vos inspirations. 146 m² habitables (surface totale 162 m²). 194 m² de surfaces annexes, caves, garage, ateliers, cellier, pièces à aménager selon vos besoins, 1 de 42 m² et une 35 m². La maison se compose dun séjour 40 m², dun salon et dune cuisine indépendante. 4 chambres, salle de bain + 1 douche. De nombreux espaces de rangement. À lextérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée. Le bien est équipé de système de chauffage réversible climatisation. Classement énergie : d. Raccordé à lassainissement collectif. Jean morin immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé martin, agent commercial indépendant : 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .