Maison 5 pièces à vendre à Alixan (26300)

Proche alixan et gare tgv. Avec une vue exceptionnelle sur le vercors, belle ferme rénovée en pierre apparente composée d'une habitation principale d'environ 178 m² habitable + 330 m² de dépendances. La maison principale est composé au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une vaste pièce de vie, cuisine américaine équipé ouverte sur la salle à manger, elle même ouverte sur le salon. Ces pièces ont un accès direct à la terrasse vue sur les dépendances à l'est et à la véranda vue sur le bassin paysagé à l'ouest. Un bureau, une buanderie et un toilette viennent compléter ce niveau. Au premier étage, 4 chambres, 2 salles de bains et un toilette séparé. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 5000 m² avec une piscine face au panorama complet du vercors. Elle offre calme et isolement à seulement 5 minutes de la gare valence tgv. Dpe b / a montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390euros et 1930euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ Charme et Espace Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe véranda de 20 m² env. qui se prolonge sur un séjour lumineux de 43 m² avec sa cuisine ouverte, vous aurez au total un espace de vie de 63 m² ouvert sur un chaleureux salon de 22 m² La maison dispose de 3 chambres en rez-de-chaussée, de toilettes séparés, d'une salle d'eau et d'une 4ème chambre de 17 m²( ou bureau) en mezzanine. Pour profiter des journées ensoleillées une terrasse et une piscine 7 * 3.5 Côté pratique, un sous sol total de 100 m² env. avec garage, buanderie, local technique., une dépendance ainsi qu'un patio avec four à pizzas Les équipements de confort tels que le système de chauffage réversible et 9 panneaux photovoltaïques (auto consommation) vous assurent un bien-être optimal au quotidien à moindre coût. Accès à la gare TGV en seulement 3 minutes et aux axes autoroutiers vers Paris, Marseille ou Grenoble en 10 minutes. 150 m² habitables, piscine, 100 m² de sous-sol., une telle opportunité est rare ! Après un bon rafraîchissement, cette maison deviendra le cocon idéal pour toute votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour organiser votre visite. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : Suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'Alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850 m², proche de la gare TGV, à 10 minutes de Romans sur Isère, à 20 minute de Valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, Vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100 m² chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations. ) Dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 920100.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivite maison r + 1 de 2022, située dans le quartier des hautes marlhes à alixan, à proximité de la gare tgv, des transports en commun et des axes autoroutiers pour une mobilité quotidienne facilitée cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir a l'étage : - 3 chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - toilettes au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² pour se détendre en famille - toilettes séparés - cellier - accès au garage avantages : - maison neuve en excellent état, prête à vivre - panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - fibre optique, interphone - garage pour protéger votre véhicule des intempéries - piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite immo conseil alixan a 7' de la gare tgv, 15' de l'a7,8' de l'a49 a 15' de valence, 10' de romans proche des commerces et écoles proche du vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique : une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.08% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité à Alixan, un ancien corps de ferme au charme unique d'environ 247 m² habitables sur une parcelle de plus de 1700 m². Cette propriété offre de grands volumes alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour sublimé par des pierres apparentes, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de plus de 40 m². À l'extérieur, une piscine avec pool house vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un grand préau idéal pour les repas en plein air, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un lieu alliant charme, confort et potentiel. Contactez nous pour plus d'informations.

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

Maison de 2000 avec jardin et piscine alixan village, maison de 2000 d'une surface d'environ 148 m² composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, salon, 3 chambres avec placards en rdc, salle de bain, toilettes, grande chambre à l'étage. Garage de 33 m², terrain clos et arboré de 888 m² avec piscine chauffée et pool house, forage, arrosage intégré. Pompe à chaleur, climatisation réversible.

BOURG-DE-PEAGE, dans quartier résidentiel proche des quais de l'Isère, le calme et une conception agréable pour cette maison de ville de 101 m² sur une parcelle de 135 m². Une rénovation totale en 2008 et 2010 dans un esprit contemporain et chaleureux. Une pièce de vie de 38 m² : cuisine intégrée ouverte sur un espace dînatoire, salon avec bibliothèque et une grande baie vitrée offrant une belle perspective sur le jardin, buanderie / cellier. Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec vasques, baignoire et douche à l'italienne. Au fond du jardin : une pièce annexe de 12 m² entièrement isolée et un espace de 7 m² pouvant être aménagé en salle d'eau - idéal pour chambre d'amis ou bureau. Huisseries pvc et alu - volets électriques - climatisation - aspiration centralisée. Un espace détente avec un jacuzzi - une belle terrasse de 14 m² et un jardin avec arrosage intégré. Location de garage : 50EUR / mois. Un lieu de vie agréable pour les amoureux du centre-ville. DPE : D 194 - GES : À 5 PRIX : 245 000EUR TTC.

Iad France - Sébastien Vabres vous propose : Charmante Maison de plain pied de 4 Chambres avec Jardin de 426 m² piscinable et Garage à Bourg-de-Péage Située dans la paisible commune de Bourg-de-Péage, cette charmante maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Construite en 1983, elle dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir petits et grands. La maison se compose d'un grand salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de 4 chambres et d'un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec un agréable jardin offrant un espace vert où enfants et animaux de compagnie pourront jouer en toute sécurité. L'orientation de la maison, avec des expositions sud et nord, garantit une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre la maison au goût du jour, son potentiel vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon douillet. Les commodités ne sont pas en reste avec la proximité d'un parc, d'écoles, de commerces et de l'autoroute, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Pour compléter cet ensemble, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Bourg-de-Péage. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vabres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 989023387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison Lumineuse de 117 m² – 4 Chambres, Jardin et Garage – Bourg-de-Péage À la recherche d’un cocon familial alliant confort, luminosité et tranquillité ? Cette charmante maison de 117 m², située dans un quartier résidentiel calme de Bourg-de-Péage, est faite pour vous ! Les atouts de ce bien : • 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille • Une pièce de vie lumineuse • Une salle d’eau et WC indépendant • Jardin arboré avec un petit bassin, parfait pour se détendre • Garage + 2 places de parking extérieures • Chauffage individuel au gaz naturel Construite en 1968, cette maison est en bon état général, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir.

À vendre a bourg de peage. Sur une parcelle de 820 m², une maison de 5 pièces d'une surface habitable de 116 m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine, un coin repas, une chambre de 14 m², une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux grandes chambres de 19 m², un second wc. Une cave, une dépendance de 34 m² avec un point d'eau, pouvant être aménagée en studio indépendant, et un abri complètent ce bien. Pour tous renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter victoria vischi au o6.81. 77.03. 66 ou lionel balduzzi au o6.20. 83.38. 32. Immo de france hybord bourg de peage honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2845.00 € et 3849.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

REF 5072 - EXCLUSIVITE - Située en plein c ? ur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : o Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable) o Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 m² ( plein sud sans vis à vis) o 3 chambres réparties sur les étages o 2 WC pour plus de confort o Buanderie fonctionnelle o Grand garage 2 voitures de 41 m² - rare en centre-ville ! o Cave en sous-sol o Grenier aménageable 44 m² ( 3 fenêtres) Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite immo conseil bourg de peage proche des écoles et des commerces maison en copropriété de 4 lots d'habitation. En duplex, avec au rez de chaussée un grand séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse et sur le terrain privatif, un cellier, wc, et à l'étage 3 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage individuel, climatisation réversible place de parking privée et un grand garage. Le concept : - une petite copropriété de 4 duplex avec de faibles charges, avec chacun son jardin privatif, son garage et son parking. L'avis de l'agence : - ' dans ce bien, vous aurez tous les avantages d'une maison individuelle sans vis à vis et au calme'. Contactez nous pour visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1440.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - bourg de peage, maison de ville de 120 m² sur trois niveaux, composé au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un salon séjour, d'une salle de bain et d'un toilette séparé, à l'étage, 4 chambres et un toilette. Pour compléter ce bien, une cave d'environ 50 m² au sous-sol. Dpe d / d montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 euros et 2940 euros. Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Venez découvrir cette maison cossue très bien située sur Bourg de Péage. Elle est composée d'une cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 w. c. On trouve également un sous-sol complet avec garage, dépendances et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4593.

En mode je pose mes valises. En exclusivité, l'agence dauphimmo vous présente cette belle villa cocooning de 150 m² habitables, au centre de bourg de péage, près des berges de l'isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au rdc, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un wc. Climatisation / chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine le tout est dans un état d'entretien irreprochable. À l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri, avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été. ) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille. Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130795 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 164 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre a bourg de peage. Au fond d'une impasse, au calme. Sur une parcelle de 3 371 m², spacieuse maison d'architecte rénovée en 2018 (chaudière, isolation, embellissements) d'une surface au sol de 473 m² dont 370 m² habitables. Ce bien d'exception se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un vestibule avec wc, un salon / séjour de 43 m², une cuisine équipée, un dégagement, une salle de sport donnant accès au double garage, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres dont deux avec mezzanine, une seconde salle d'eau, une buanderie, un second wc. À l'étage : une spacieuse pièce de 32 m² donnant accès aux deux dernières chambres, dont une en enfilade avec l'une des mezzanine. Au bord de la piscine hexagonale, le pool house se compose comme suit : une pièce de vie totalisant une superficie de 58.95 m² avec sa cuisine équipée, un local technique, une salle d'eau avec wc. À l'étage, une mezzanine offre 34 m² d'espace supplémentaire. Chauffage au gaz, portail électrique avec visiophone, abri piscine extra plat électrique, pergola bioclimatique, une cave en sous-sol de 24 m². Proche des commodités et des axes routiers, gare tgv à 10 minutes pour tout renseignements complémentaires n'hésitez pas à contacter victoria vischi au o6.81. 77.03. 66. Immo de france hybord bourg de peage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2120.00 €. Date de réalisation du dpe : 16-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À bourg-de-péage, découvrez cette maison familiale de 89 m², idéalement située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des axes autoroutiers et de la lacra. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les moments de convivialité. La maison offre 4 chambres, une cuisine équipée fonctionnelle et une salle d'eau intégrant un coin buanderie astucieusement aménagé. Les espaces annexes complètent harmonieusement le bien avec un garage de 18 m² et un atelier indépendant de 17 m², idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité annexe. Implantée sur un terrain clos de 426 m², entièrement piscinable, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Son agencement et ses volumes en font un bien parfaitement adapté à une famille en quête de confort et de praticité. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ? Richard lopez au 06 62 26 67 08 et / ou r.lopez@immo-reseau.com honoraires à la charge du vendeur prix de vente 270 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 517 518 825 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37491) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires à la charge du vendeur.

REF 5072 - EXCLUSIVITE - Située en plein cur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable) Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 m² ( plein sud sans vis à vis) 3 chambres réparties sur les étages 2 WC pour plus de confort Buanderie fonctionnelle Grand garage 2 voitures de 41 m² - rare en centre-ville ! Cave en sous-sol Grenier aménageable 44 m² ( 3 fenêtres) Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Dans un quartier résidentiel calme de montelier, proche du village et de ses commerces, charmante maison de plain pied de 91 m² habitables. Elle offre une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Garage de 25 m². Chauffage individuel électrique + climatisations réversibles récentes, double vitrage pvc. Joli terrain arboré de 809 m², sans vis à vis et avec l'eau de la bourne et un cabanon de jardin. Bon état général, prévoir un rafraichissement intérieur.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite, montelier, en centre village, proche des tous les commerces et services à pied ! Avec sa façade sud entièrement vitrée, cette surprenante maison solaire de 148 m² habitables ne vous laissera pas indifférent ! Elle offre au rez de chaussée une entrée, un séjour de 35 m² ouvrant sur le jardin, avec poêle à bois, cheminée et four à pain, une cuisine indépendante aménagée, un espace bureau / dressing, une salle de bain et un cellier; à l'étage 5 chambres, une salle d'eau et un dressing. Auvent 2 voitures de 45 m² avec mezzanine. Beau terrain arboré de 780 m² avec puits. Cette maison est chauffée principalement par le soleil grâce à sa façade vitrée plein sud mais dispose du chauffage central au gaz. La toiture a été remaniée récemment.