Vente maison 6 pièces 250 m² Alixan (26300)

À découvrir en exclusivité à Alixan, un ancien corps de ferme au charme unique d'environ 247 m² habitables sur une parcelle de plus de 1700 m². Cette propriété offre de grands volumes alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour sublimé par des pierres apparentes, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de plus de 40 m². À l'extérieur, une piscine avec pool house vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un grand préau idéal pour les repas en plein air, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un lieu alliant charme, confort et potentiel. Contactez nous pour plus d'informations.

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

MONTELIER 'les Grands Bois' en exclusivité, un cadre bucolique, la luminosité, de beaux volumes et une conception agréable pour cette maison d'architecte de 230 m² dans un parc paysager et boisé de 5 160 m² avec piscine. Une entrée lumineuse desservant les pièces de vie : un salon-séjour de 50 m² avec une cheminée originale et des plafonds à la française, de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, une cuisine dînatoire de 21 m², une buanderie et une chambre d'amis. Au 1 / 2 étage : 1 salle de bains avec baignoire et 2 vasques, 1 salle d'eau et 5 chambres dont 1 suite parentale de 20 m² avec salle de bains. Un garage de 50 m² avec mezzanine, une cave de 18 m² et une chaufferie. Huisseries en pvc - chauffage au fuel. De belles ambiances de terrasses et un espace détente très agréable autour d'une piscine de 12m x 6m. Arrosage avec l'eau de la Bourne. Un beau projet de vie familial dans un environnement de verdure. DPE : E 191-GES : E 54 PRIX : 565 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).

Située dans le secteur très recherché et résidenciel du Grand Bois à Montélier, cette maison d'architecte de prestige développe 210 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 2480 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, intimité et qualité de vie, avec une magnifique vue sur le Vercors. La maison se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 45 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda, véritable espace de vie supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Les prestations extérieures sont à la hauteur du bien : - Piscine chauffée 4x8, traitement au sel - Véranda avec fermeture télescopique couvrant la piscine - Pool house avec local technique, douche et toilettes - Terrasse plein sud, donnant sur un jardin verdoyant - Cave - Puits - Forage à 30 m, eau potable permettant la consommation et l'arraosage La toiture a été refaite il y a 2 ans, garantissant tranquilité et pérennité. Environnement haut de gamme, extrêmement calme, tout en restant à seulement 3 Km des commerces (Intermarché et autres commodités). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié ou pour les amateurs de biens d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter.

C'est dans le quartier convoité des Grands Bois que vous pourrez découvrir cette belle villa d'architecte au style californien d'environ 160 m² en plain-pied avec piscine (12x5). Pensées pour profiter du paysage à chaque instant et bénéficier de la luminosité naturelle, toutes les pièces sont orientées vers l'extérieur arboré d'essences variées et d'une chênaie au parterre de prairie. La pièce de vie de 60 m², coeur de la maison, propose un salon d'été, un salon d'hiver avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'aile Est abrite la suite parentale de 17,5 m² et un wc séparé; quant l'aile Ouest distribue les 3 autres chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc. Aussi, une mezzanine accessible par un escalier épuré propose 20 m² à aménager à votre gré (bureau, chambre supplémentaire et rangements). Attenant à la maison, vous bénéficierez également d'un espace indépendant supplémentaire d'environ 10 m². Sans cesse entretenue, cette propriété a su évoluer au fil des années grâce à des équipements récents et performants : pompe à chaleur, climatisations réversibles et menuiseries en aluminium double vitrage (DPE C / GES A). Pour compléter ce bien, vous trouverez un garage attenant à la maison, un second garage attenant au pavillon de 37 m² (non inclus dans la surface habitable), le tout implanté sur une parcelle comme on en trouve peu de 5530 m² avec captage de la Bourne. C'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien d'exception, au 06 20 72 02 78, à très bientôt ! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison entièrement restaurée en 2021 avec prestations haut de gamme, idéalement située à Chatuzange le Goubet offrant une vue dégagée exceptionnelle sur l'Ardèche. D'une superficie habitable de 221 m², cette bâtisse allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon. Le rez-de-chaussée comprend également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards intégrés, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un w. c indépendant. Le séjour s'ouvre sur un magnifique espace abrité avec beaucoup de cachet, idéal pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec vue panoramique, d'un terrain arboré de 2 933 m², d'une cour avec bassin et d'un abri pour plusieurs voitures. La propriété offre également un fort potentiel grâce à la possibilité d'aménager un appartement indépendant avec son propre accès. Des caves complètent ce bien rare. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de pierre, d'authenticité et de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1192.