Maison à vendre à Alixan (26300)

Iad France - Stephanie Garcia vous propose : Maison 148 m² avec piscine – Terrain + 800 m² – Fort potentiel – Alixan Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes, des extérieurs déjà en place et la possibilité de la finaliser à votre image ? Cette maison située à Alixan pourrait correspondre à votre projet. - > Maison offrant une vie de plain-pied, avec un espace supplémentaire à l’étage pouvant être aménagé selon vos besoins. Cette maison d’environ 148 m² habitables se compose d’une belle pièce de vie avec cheminée insert, d’une cuisine équipée et d’une véranda ayant été fermée offrant un espace de vie complémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche. À l’étage, une grande salle de jeux aujourd’hui non chauffée offre un espace supplémentaire avec un beau potentiel d’aménagement, permettant d’envisager la création d’une suite parentale avec dressing. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la maison propose un extérieur déjà structuré avec : - une piscine chauffée 8x4 m - un espace cuisine d’été à terminer d’aménager (arrivées eau et électricité en place) - de beaux espaces extérieurs à exploiter - > Un garage de plus de 30 m² complète l’ensemble. Côté confort : - chauffage par pompe à chaleur - Panneaux solaires - climatisation réversible - ballon d’eau chaude 300L relié aux panneaux solaires - double vitrage - isolation renforcée Taxe foncière : 1 450 € La maison se situe à proximité de la route de Chabeuil. - > Un environnement avec du passage à proximité (à prendre en considération) tout en restant un environnement agréable et permettant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Cette maison conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements et remettre le bien au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850 m², proche de la gare tgv, à 10 minutes de romans sur isère, à 20 minute de valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100 m² chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations. ) dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 920100.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivite maison r + 1, située dans le quartier des hautes marlhes à alixan, à proximité de la gare tgv, des transports en commun et des axes autoroutiers. Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir a l'étage : - 3 chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés - salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal - toilettes au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43 m² - toilettes séparés - cellier - accès au garage avantages : - maison neuve en excellent état, prête à vivre - panneaux solaires posés récemment (2025) pour un confort à moindre coût - chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces - fibre optique, interphone - garage / terrasse carrelée - piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite immo conseil alixan a 7' de la gare tgv, 15' de l'a7,8' de l'a49 a 15' de valence, 10' de romans proche des commerces et écoles proche du vercors pour les amateurs de randonnées et du golf pour le sport. Dans un environnement très calme belle maison récente d'environ 195 m². Vous profiterez de plein pied, d'un halle d'entrée avec wc, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 78 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur la terrasse en bois avec la piscine. Côté coin nuit : 3 chambres dont 2 avec placards, un dégagement avec grands placards, 1 salle d'eau et 1 wc. Au 1er l'espace parental avec une grande chambre, dressing, salle d'eau et wc. Côté pratique : une buanderie chaufferie, et un garage. Côté confort : chauffage par pompe à chaleur en gainable réversible. Sur un terrain d'environ 720 m². L'architecture moderne et la qualité des matériaux utilisés de cette maison saura vous séduire. Contactez nousn sans tarder. Honoraires inclus de 4.55% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir en exclusivité à Alixan, un ancien corps de ferme au charme unique d'environ 247 m² habitables sur une parcelle de plus de 1700 m². Cette propriété offre de grands volumes alliant caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste double séjour sublimé par des pierres apparentes, une cuisine ouverte conviviale ainsi qu'une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et une salle de jeux de plus de 40 m². À l'extérieur, une piscine avec pool house vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous trouverez également un grand préau idéal pour les repas en plein air, un carport pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi que des dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un lieu alliant charme, confort et potentiel. Contactez nous pour plus d'informations.

DROME proche TGV VALENCE - Très grande propriété de presque 10 000 m² de terrain - Belle maison de famille d'env. 230 m² + grands combles aménageables Possibilité de terres agricoles supplémentaires. 2 salons, cuisine, buanderie, 5 chambres, 1 sdb, 2 wc. Des dépendances pour ateliers, activités agricoles, cave, garages, anciennes étables,. grange ouverte de 18mx10m avec hauteur sous plafond importante,. ancien silo en pierre. Box chevaux à restaurer,. Avec ses arbres centenaires, cette charmante propriété est située proche de Romans et de Valence. Aucun voisins. Des travaux sont à prévoir notamment la toiture de la maison principale est à rénover, l'épandage à reprendre, le chauffage est à repenser mais le poêle à granules dans l'entrée et les cheminées conviennent parfaitement pour chauffer la maison actuellement. Diagnostic énergétique en E Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

Maison de 2000 avec jardin et piscine alixan village, maison de 2000 d'une surface d'environ 148 m² composée d'une belle pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, salon, 3 chambres avec placards en rdc, salle de bain, toilettes, grande chambre à l'étage. Garage de 33 m², terrain clos et arboré de 888 m² avec piscine chauffée et pool house, forage, arrosage intégré. Pompe à chaleur, climatisation réversible.

Seulement chez immo conseil bourg de peage proche des commerces et des écoles. Maison des années 30 à rénover. En rez de chaussée, un grand garage d'environ 65 m² avec espace atelier, au 1er étage l'espace de vie comprenant cuisine séjour 2 chambres, salle d'eau / wc, et au 2ème 1grande chambre et des combles aménageables. Travaux réaliser : ?Couverture en 2022, chaudière en 2023 ? Travaux à prévoir : menuiseries, électricité, rafraichissement global. Sur une parcelle d'environ 780 m² divisible (possibilité de faire une parcelle d'environ 350-400 m²) idéal pour un premier achat, un investissement ou projet familial ! À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2685.00 et 3634.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m² à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², d'un hall d'entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. 1er étage : 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

REF 5103- Située en plein cur de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 110 m² ( + grenier aménageable) Cuisine ouverte sur salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial de 34 m² ( plein sud sans vis à vis) 3 chambres réparties sur les étages 2 WC pour plus de confort Buanderie fonctionnelle Grand garage 2 voitures de 41 m² - rare en centre-ville ! Cave en sous-sol Grenier aménageable 44 m² ( 3 fenêtres) Cette maison est idéale pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts. Emplacement recherché, calme tout en étant proche des écoles, commerces et accès autoroutiers. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! VIC IMMOBILIER : 04 75 05 06 16.

À vendre en exclusivite a bourg de peage (26300) propriété d'exception : une demeure de caractère datant de 1900, offrant 324 m² habitables avec un appartement indépendant, implantée dans un parc de 5800 m² agrémenté d'arbres remarquables. Cette résidence prestigieuse, située en zone uc du plu de la commune, dispose de combles aménageables de 138 m², de nombreuses dépendances (garage, cave, salle de réception de 68 m² avec mezzanine et d'un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement considérable. Equipée d'un chauffage gaz pour un confort optimal, cette propriété affiche une performance énergétique favorable : dpe e de plus, la possibilité de construction sur le terrain ouvre des perspectives uniques pour les investisseurs avisés. Idéalement située à proximité de la gare tgv d'alixan et des axes autoroutiers, cette demeure offre une accessibilité optimale. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort et potentiel de développement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5216.00 et 7056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un cadre naturel préservé, cette maison de plain-pied bénéficie d'un terrain de plus de 10 000 m², dont environ 2 400 m² exploitables et le reste en espace boisé, offrant calme et intimité. La pièce de vie de 86 m² constitue le coeur de la maison, avec de beaux volumes et une belle luminosité. Elle comprend : un salon spacieux une salle à manger conviviale une cuisine ouverte contemporaine l'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct vers l'extérieur. La partie principale propose 2 chambres, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Une annexe communicante complète le bien, avec : 2 chambres supplémentaires une kitchenette une salle d'eau avec wc cet espace peut être utilisé de manière indépendante. Il est actuellement exploité en location courte durée, offrant un potentiel de revenu complémentaire, mais peut aussi convenir à une activité professionnelle ou à un projet familial. Côté équipements : chauffage au sol électrique, poêle à bois, panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, caves, garages et dépendances. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et couverte, utilisable toute l'année. ? Un bien complet, adapté à différents projets de vie, dans un environnement calme et naturel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lou – immo conseilretrouvez plus de photos et d'annonces sur notre site : annonce rédigée par lou franchini – agent commercial immo conseil – rsac romans 933 564 809 classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2617.00 et 3542.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle).

Venez découvrir cette très belle maison de rue de 75 m² au cœur du centre ville de de Bourg de Péage. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte sur séjour, et un w. c. À l'étage, deux chambres, dégagement, et salle de bain. Un très beau patio d'environ 40 m² vient compléter ce bien, ainsi qu'une buanderie et une pièce aménagée en mezzanine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1152.

Bourg de Péage, à 5 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité direct du centre ville et des écoles, une maison en duplex bénéficiant d'une cour privative style patio, d'une buanderie et mezzanine attenantes. La maison développe une surface habitable de 75 m², complétée par une cour intérieure de 40 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, nous retrouvons, une entrée avec placard mural, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, d'une surface totale de 32 m² et un WC séparé. À l'étage, un dégagement de 7 m², deux chambres de 13 m² et 12 m² et un wc séparé attenant à une salle de bain. Accessible depuis la cour, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 7 m² viennent compléter ce bien. Coup de coeur assuré.

Réf 5109 - bourg de peage : cette maison des annees 30 vous séduira par son charme et son petit côté colonial. Parfaite pour accueillir une grande famille (140 m² hab) avec sa pièce de vie de 48 m² (cuisine incorporée, clim) qui ouvre sur 2 terrasses, et ses 4 chambres spacieuses (dont une suite parentale indépendante). Des placards et un dressing vous apporteront un rangement maximal. Vous apprécierez également son jardin (clos de 530 m²) très cocooning ave piscine / jacuzzi et cuisine d'été (ent équipée). Située dans un quartier calme proche de toute commodité. Venez vite la visiter - agence vic immobilier : 04 75 05 06 16.

Venez découvrir cette maison cossue très bien située sur Bourg de Péage. Elle est composée d'une cuisine, séjour, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et 2 w. c. On trouve également un sous-sol complet avec garage, dépendances et un grenier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 660 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4593.

À découvrir cette maison de rue en centre ville de Bourg de Péage. Elle est composée, au rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour, salle d'eau et w. c. À l'étage : trois chambres en enfilade. Une cave et une cour sur l'arrière avec atelier viennent compléter ce bien. Chauffage individuel gaz de ville. Travaux à prévoir… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1132.

En mode je pose mes valises. En exclusivité, l'agence dauphimmo vous présente cette belle villa cocooning de 150 m² habitables, au centre de bourg de péage, près des berges de l'isère et à proximité immédiate à pieds de toutes les commodités. Ce bien a été quasiment entièrement rénové en 2017 avec un agrandissement de la surface habitable et une réfection de la toiture. Il se présente sur 2 niveaux. Au rdc, une magnifique pièce de vie climatisée avec poêle à granules, cuisine neuve, moderne et entièrement équipée et complété par un espace véranda très agréable à vivre puis nous avons une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre, un wc et une buanderie. À l'étage, 2 chambres et une salle d'eau équipée d'un wc. Climatisation / chauffe eau thermo dynamique / forage pour arrosage et piscine le tout est dans un état d'entretien irreprochable. À l'extérieur, un jardin très ombrage et particulièrement fleuri, avec plusieurs espaces de détente et de convivialité s'offre à vous (terrasses ombragées, cuisine d'été. ) ainsi qu'une piscine qui fera la joie de toute la famille. Venez découvrir ce bien avec des prestations de très grande qualité. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130795 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 21 / 03 / 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 164 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre en EXCLUSIVITÉ à Bourg de Péage, proche du centre ville : une maison de ville de type 3 de 63 m² avec la véranda, rénovée, comprenant au rez-de- chaussée : une véranda, une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 28 m², une buanderie avec un wc. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Parcelle de 95 m² avec cour, dépendance et terrasse au-dessus. Pour tout renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison à Rafraîchir - 80 m² - IMMO CONSEIL ROMANS ? Cette Villa se situe dans un quartier calme. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette villa offre un cadre chaleureux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie à la fois intime et lumineux. Les 280 m² de terrain qui l'entourent vous offrent une liberté : un jardin généreux à aménager selon vos envies, un potager à cultiver. la cave a été aménager de 40 m² en chambre, le tout dans un cadre frais. lumière du sud-ouest. Construite en 1940, cette maison est libre d'occupation, elle vous attend, prête à accueillir votre projet de vie. ? Un Cadre de Vie à créer. Les pièces de vie avec leurs exposition sud-ouest, vous profiterez d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée, créant une ambiance lumineuse et apaisante. ? Un Jardin de 280 m² Le jardin de 280 m² est sans conteste l'un atouts de cette villa. Imaginez un espace vert où vous pourrez vous détendre, ou simplement profiter du calme. Avec un peu d'imagination et quelques travaux d'aménagement, ce jardin peut devenir un véritable plus pour la maison. Et n'oubliez pas la cave de 40 m², un espace supplémentaire à déjà été exploiter par le propriétaire. Avec son accès simple, elle est l'endroit idéal pour ranger vos affaires ou développer un nouveau projet. ? Pourquoi Choisir Cette Villa ? Cette villa est un véritable coup de coeur pour plusieurs raisons : Une localisation idéale : Profitez d'un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles. Un potentiel : Avec son espace jardin, sa cave spacieuse et sa surface habitable, cette villa offre des possibilités d'aménagement. ? Des Commodités à Portée de Main Cette villa est idéalement située pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en ayant accès aux commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des services médicaux. Pour les déplacements plus longs, les transports en commun sont facilement accessibles, et les axes routiers majeurs sont à proximité. Que vous soyez un parent cherchant une école pour vos enfants, un professionnel en quête d'un environnement calme pour travailler, ou simplement un amoureux de la nature souhaitant profiter d'un cadre verdoyant, cette villa saura répondre à tous vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BOURG-DE-PEAGE maison de 1983 d'une surface de 130 m² dans un quartier calme et proche des axes et d'un parc. Maison à étage composée au rez-de-chaussée d'une chambre, chambre ou une cuisine d'été donnant sur le jardin, salle d'eau, toilettes, à l'étage cuisine, salon salle à manger, 2 chambres, salle de bains, garage, jardin de 410 m². Idéal pour une famille ou une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1786.00 et 2418.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison de ville rénovée 125 m² Proche quais de l'Isère À deux pas des quais de l'Isère, des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant 125 m² habitables et de belles prestations. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée (cuisine Schmidt récente de 2025), ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables de 14 m², 12.7 m² et 13.5 m², une salle de bain avec douche et WC, un dressing et un espace dégagement. Maison clé en main avec toiture refaite, isolation des combles, panneaux solaires et climatisation (4 blocs). Un bien idéal pour une vie de famille, alliant confort et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

Dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors, cette maison familiale entièrement rénovée en 2004 développe environ 230 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, la pièce de vie, généreuse et conviviale, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et le jardin. La circulation est fluide et les espaces bien répartis, offrant un cadre de vie confortable au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied si souhaité. Une grande mezzanine complète l'ensemble et peut accueillir un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 3 126 m² constitue un véritable écrin de verdure, avec une vue sur le Vercors depuis le jardin. Vous profiterez d'une piscine 11 × 5 avec pool-house, des terrasses, ainsi que de dépendances qui peuvent laisser place à divers projets. La situation est idéale, alliant tranquillité et accessibilité, avec une proximité appréciable de la gare TGV, des axes de communication et des commodités, tout en offrant un cadre naturel recherché. Un bien rare par ses volumes, son environnement et sa vue, à découvrir, n'hésitez plus, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1137.