Maisons à vendre à Beauregard-Baret

UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Il existe des maisons que l'on visite et puis il y a celles dans lesquelles on se projette dès les premiers pas. Située à Beauregard Baret à 30 minutes de Valence, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cette magnifique maison individuelle de plain-pied d'environ 230 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Implantée sur un terrain de 10 325 m², dont environ 2 400 m² exploitables, la propriété est entourée de verdure et de forêt. Dès l'arrivée, le charme opère. La maison s'articule autour d'un agréable patio d'environ 20 m², qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie constitue sans aucun doute l'un des grands atouts de la propriété. Avec près de 100 m² réunissant salon, séjour et cuisine, vous profitez d'un espace généreux, lumineux et particulièrement convivial. Et surtout, dans le prolongement direct du salon, la piscine couverte et chauffée s'intègre naturellement à l'espace de vie. Une véritable continuité entre l'intérieur et la piscine, qui apporte à cette maison une atmosphère unique et permet de profiter de cet espace toute l'année. La maison offre également deux belles suites parentales. Mais ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante, c'est aussi la présence d'une annexe indépendante. Véritable espace à part, elle laisse libre cours à vos projets. Vous pourrez y imaginer un gîte, une activité professionnelle indépendante, un espace réservé à un adolescent souhaitant davantage d'autonomie ou encore un logement confortable pour accueillir de la famille. Une possibilité rare qui permet d'adapter la propriété à de nombreux projets de vie. À l'extérieur, la propriété offre un cadre exceptionnel. Le terrain de plus d'un hectare permet de profiter pleinement de la nature et de la tranquillité des lieux. La propriété dispose également de trois garages, d'une dépendance et d'une cave, offrant tout l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, stocker ou disposer de volumes supplémentaires. Construite en 1997, cette maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : panneaux solaires, récupérateur d'eau de pluie, chauffage électrique par dalle chauffante complété par un poêle à bois, menuiseries en aluminium et PVC double vitrage, ainsi que volets roulants électriques. Son exposition sud-ouest vient naturellement compléter cette agréable sensation de lumière et de douceur. Ici, on ne vient pas simplement acheter 230 m² et plus d'un hectare de terrain. On vient chercher un cadre de vie, de l'espace, de la tranquillité, la possibilité de recevoir, de profiter de ses extérieurs et surtout de construire un véritable projet de vie dans un environnement rare. La propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 15 minutes de la gare TGV, permettant de profiter facilement des principaux axes de transport tout en vivant au coeur de la nature. Visite virtuelle sur demande. ESTIMATION OFFERTE DE VOTRE BIEN SOUS 24H ! Cette annonce est proposée par l'Adresse Immobilier Son prix de vente est de 540000€, les honoraires d'agence sont inclus et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sabrina BONNEFOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 701 300 - romans sur isere.

Maison de charme 206 m² dans un parc arboré de plus de 5 130 m². à 15 minutes de la gare TGV de Valence. Cette maison est composée de deux habitations bien distinctes : * L'habitation principale * 125 m² est répartie sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC et un cellier / buanderie. * Le 1er étage dispose de deux chambres, un bureau, une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé. * Le 2 éme étage : combles aménageables d'environ 120 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.(les différentes arrivées d'eau, électricité et chauffage sont déjà en place ! ) les fenêtres double vitrage également) * Le gîte attenant à la maison * 81 m² est réparti sur deux niveaux : * Au rez-de-chaussée, un séjour avec une cuisine ouverte équipée et un WC. * À l'étage, deux chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Le gite est classé 3 étoiles. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre exceptionnel avec : * Une piscine de 12 x 5 m équipée d'une alarme et accompagnée d'une cuisine d'été * Un local technique. * Un garage / remise. * Un abri pour voitures. À noter également, la charpente de la maison et du garage a été entièrement refaite en 2001. La maison est équipée d'une pompe à chaleur géothermique avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un accès à l'eau de la Bourne et de la fibre optique. Référence agence : 1029.

COUP DE COEUR À JAILLANS MAISON NEUVE PRÊTE À VIVRE Envie de poser vos valises sans travaux, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ? Cette maison est faite pour vous. Située sur la commune de Jaillans, à seulement quelques minutes du centre du village et à 15 minutes de Romans-sur-Isère, cette maison neuve construite selon la réglementation RE 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de tranquillité. De plain-pied, elle offre 95 m² parfaitement optimisés. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace convivial idéal pour partager de vrais moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter l'ensemble pour un quotidien facilité. À l'extérieur, la parcelle de 673 m², entièrement close, vous laisse libre cours à vos envies d'aménagement paysager pour créer un véritable cocon à votre image. Le garage attenant, entièrement isolé, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Cette maison ne nécessite d'aucun travaux et bénéficie de performances énergétiques optimales, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations grâce à son chauffage électrique performant. Un bien clé en main, idéal pour des acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux. Il ne manque plus que vous. Prix : 299 000 € Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

La parcelle de terrain couvre une superficie de 1500 m² en limite d'un petit lotissement blottis en limite d'un bois. Le jardin, agrémenté de plusieurs bosquets, présente des espaces particuliers qui permettent à chacun de trouver son coin d'agrément et de s'isoler. De belles essences telles que cèdres et palmiers ajoutent au charme des lieux. Plusieurs décennies d'un travail patient et méticuleux permettent aujourd'hui de présenter un bel espace original. La maison et sa piscine, hors des regards, sont donc situées au milieu de cette végétation riche et variée. La construction date des années 1985 pour une première partie, puis a été agrandie pour atteindre une superficie de 125 m², Ici aussi, la disposition des lieux permet à chacun de jouir d'espaces tranquilles, ensoleillés et lumineux. Au rez-de-jardin, entrée, toilettes, séjour, cuisine avec accès direct de part et d'autre aux terrasses et jardins. 1er étage – demi-étage - 3 chambres, une salle de bains. 2ème étage – suite parentale - 1 bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau, toilettes Au rez-de-chaussée, 1 bureau, 1 buanderie, 1 garage 35 m² Chauffage centrale et poêle à bois performant. Jaillans est un bourg rural dans l'aire d'attraction de Romans-sur-Isère – 13 km – situé au milieu d'une très belle nature, Le territoire de la commune est couvert pour 85% de zones agricoles et forestières. Il est longée par la route départementale 531 qui relie Bourg-de-Péage à Grenoble et à l'autoroute A49 Valence à Grenoble. Au pied des falaises du Vercors, le climat est de basse montagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°424 284 362 Greffe de AUBENAS) 06 03 15 04 23 (réf. 609313 ).

VIDEO SUR DEMANDE. maison de village 150 m² avec jardin et piscine Située dans le secteur calme et recherché de Papelissier, cette maison de caractère se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Une cuisine, un salon et une salle à manger. - 1er étage : Trois chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain. - 2ème étage : Une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces supplémentaires à aménager (dont un pouvant devenir une chambre). Le terrain en paliers d'environ 500 m² dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur le Vercors. Un garage de 19 m² et un puits complètent l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et écoles, avec un accès rapide aux axes routiers et à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Alixan. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite Référence agence : 1191.

Iad france - valerie guillot vous propose : en exclusivité ~ coup de cœur assuré ~ vue exceptionnelle sur le vercors imaginez-vous chaque matin face à cette vue à couper le souffle sur le vercors nichée dans un écrin de nature au calme absolu, cette maison familiale vous offre bien plus qu'un toit : un véritable cadre de vie. Dès l'entrée, la lumière et les volumes généreux vous séduisent. La pièce de vie de 70 m² (salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée) s'ouvre plein sud sur cette vue imprenable. Côté espace : une chambre parentale de plain-pied, 3 grandes chambres à l'étage (chacune avec salle d'eau et wc séparés), et une mezzanine de 17 m² modulable selon vos envies (bureau, bibliothèque, salle de jeux, chambre supplémentaire). Côté nature : jardin arboré, petit bois sans entretien, terrasse couverte plein sud pour profiter du panorama côté prestations, une maison pensée pour durer : - panneaux photovoltaïques et solaires (eau chaude) - chauffage au sol, poêle à bois, clim réversible environnement résidentiel et paisible, à seulement 15 min de la gare tgv une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de qualité de vie ou pour un projet intergénérationnel, ou pourquoi pas un projet de développement de chambres d'hôtes contactez moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Un projet de vente ? Estimation offerte et accompagnement personnalisé honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valerie guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété au calme absolu – 358 m² à 20 min de la gare TGV Je vous propose de découvrir cette superbe propriété de 358 m², située au cœur d'un secteur résidentiel privilégié, offrant un calme absolu à seulement 20 minutes de la gare TGV. Ce bien aux volumes généreux offre un excellent potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de regroupement ou une activité de gîte / AirBnB. La demeure se compose de deux grands appartements indépendants. - En rez-de-jardin : Une cuisine équipée, un vaste séjour cathédrale de 80 m² baigné de lumière, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une chaufferie et une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse abritée orientée vers la piscine. - Au 1er étage : Un second appartement comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon de 45 m², un séjour, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse exposée Sud et Ouest. - Au 2ème étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC et un solarium. À l'extérieur, le parc arboré et paysagé de plus de 2 300 m², entièrement clos et sécurisé, constitue un véritable havre de paix. Il dispose d'une piscine, d'un studio indépendant de 20 m² (idéal pour recevoir ou pour un usage locatif), d'un terrain de pétanque, d'un abri à bois ainsi que d'un grand espace de stationnement complété par un double garage. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre de plus amples informations. Référence agence : 1197.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : EXCLUSIVITÉ - JAILLANS À seulement 10 km de la gare TGV de Valence, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied idéalement située au coeur du village, dans un environnement calme et verdoyant, avec une vue dégagée sur le Vercors. D'une surface totale d'environ 111 m², elle se compose d'une entrée (9 m²) ouvrant sur un salon lumineux grâce à sa baie vitrée donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger (28 m²) conviviale avec cheminée, ainsi que d'une cuisine ouverte (12 m²), entièrement équipée et aménagée, complétée par une arrière -cuisine / buanderie. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres (10 m²), un bureau (11 m²), un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une vasque, d'une douche et d'une baignoire. Un garage vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle clôturée et arborée de 2400 m², agrémentée d'une piscine en bois hors-sol. Les atouts : - Façade refaite en sept 2025 - Climatisation gainable dans la pièce de vie et les trois chambres. - Vue sur le Vercors - Environnement calme et verdoyant - Proximité gare TGV Valence - Terrain de 2400 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune d'Hostun à 15mn de Romans-sur-Isère. Cette propriété en pierre allie charme et calme. La maison principale de 197 m² entièrement rénovée. Parfaite pour une résidence principale elle propose de beaux volumes d'espace de vie. Une cuisine avec plafond cathédrale donne une luminosité à cet endroit et se prolonge vers l'extérieur. Un cellier et un WC complète cet espace. À coté un salon de plus de 25 m² avec un joli poêle à bois et dans le prolongement une suite parentale de 30 m² avec salle de bain complète. À l'étage un grand hall de 20 m² pouvant être cloisonné si nécessaire 2 chambres de 20 et 21 m² et une salle d'eau un coin bibliothèque une mezzanine donnant sur la cuisine. Cette habitation vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air / eau, volets roulants électriques. Le tout sur une parcelle d'environ 3000 clôturé. Classe énergie A. La seconde maison d'environ 250 m² pourrait être redistribué suivant les besoins et à remettre au gout du jour. Au rez-de-chaussée une grande entrée pour desservie les 2 ailes de la maison ainsi que l'étage. D'un coté une grande cuisine de 35 m² avec un poêle à bois donne accès à un séjour une bibliothèque et une petite chambre ainsi que Salle d'eau et WC. Dans l'autre aile de la maison un salon avec un poêle caché. À l'étage une mezzanine qui dessert 2 parties. 2 grandes chambres d'un coté avec salle de bain et WC et de l'autre coté une chambre d'environ 25 m² avec salle de bain et WC. Un accès à l'extérieur est possible par une des chambres. Chauffage individuel par chaudière à granulés et cheminée. Classe énergie D. Le plus un petit gite à finir de restaurer d'environ 45 m². Une pièce de vie de 20 m² au rez-de-chaussée et 2 chambres douche et dressing à l'étage. Il y a aussi l'existence d'une remise avec des caves. Tout cet ensemble est complété par 3 grands garages et un carport et d'autre petits abris. Le tout sur un terrain attenant de plus de 3000 m² Les deux maisons sont bien distinctes et des entrées jardins bien séparées. Elles bénéficient toutes les deux d'un cadre de vie exceptionnel. L'ensemble est sur un terrain de 6 759 m² plus une parcelle de terrain non attenante de 1199 m² avec une source. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam DOHM, Tél. : 06 80 06 76 41, E-mail : myriam.dohm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 933310674.

Maison 90 m² avec jardin de 500 m² hostun, vous serez séduit par cette agréable maison mitoyenne qui pourra accueillir une famille avec ses 4 chambres, composée d'une belle pièce de vie, cuisine indépendante, cellier, salle d'eau, toilettes. Garage, atelier, chauffage fuel, double vitrage pvc, toiture rénovée fin 2025.

À Chatuzange-le-Goubet, dans une impasse au calme, découvrez cette maison individuelle offrant 192 m² habitables et 94 m² d'annexes, implantée sur un magnifique terrain clos, arboré, piscinable et constructible de 1747 m², agrémenté d'un puits. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon-séjour de 40 m² avec une cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud grâce à trois portes-fenêtres. Une cuisine ouverte entièrement équipée de 17,45 m² compléte cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés de 12 m² et 13 m² avec accès terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, WC et accès terrasse. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 indépendant de 58 m² avec entrée privative propose une cuisine équipée, un salon-séjour, une chambre, un dressing, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillr famille et amis, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif. Les annexes comprennent un grand garage, un atelier attenant et des espaces de stockage pour une supercifie totale de 94 m². Prestations et travaux récents : Pompe à chaleur, isolation des combles, porte de garage motorisée, studio entièrement rénové en 2020 (électricité, plomberie, cuisine etc. ) Une propriété rare sur le secteur, offrant espace, confort et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder!

À vendre en exclusivite a pizancon. Une maison d'habitation à rénover entièrement sur parcelle de terrain de 726 m² en zone ub. Le bien se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : une pièce de vie, avec cuisine, totalisant une surface de 29.70 m², une salle d'eau, un wc, un salon de 16 m². - a l'étage : un dégagement, 3 grandes chambres. Garage de 35 m² avec une toiture en fibrociment amiantée. Actuellement le bien ne dispose pas de système de chauffage. Travaux à prévoir. Réf. Lb-9695 honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Chatuzange-le-Goubet, dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles et à seulement 12 minutes de la gare Valence TGV, découvrez cette maison familiale de 102 m², construite en 2007 sur un terrain de 706 m² avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de 53 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à galandage prolonge naturellement cet espace vers la terrasse et la piscine. L'entrée dispose d'un placard et d'un rangement sous l'escalier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'une buanderie équipée d'un évier complètent ce niveau. Cette dernière communique directement avec le garage attenant d'environ 19 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un second WC suspendu et d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes. Le jardin aménagé accueille une piscine coque de 8 × 4 m, un terrain de pétanque éclairé ainsi qu'un carport d'environ 33 m² permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Un grand abri de jardin, actuellement utilisé comme atelier et espace de rangement, complète la propriété. Doté d'une porte motorisée, d'une porte de service, de prises électriques et d'un éclairage, il permet de ranger facilement vélos, outils et matériel extérieur. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur air / eau Panasonic installée en 2026, alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux. Elle dispose également de volets roulants électriques centralisés, de fenêtres oscillo-battantes, d'un adoucisseur d'eau, d'un système d'aspiration centralisée, de la fibre et d'un visiophone connecté. Une maison confortable et particulièrement bien équipée, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements et des extérieurs conçus pour profiter pleinement des beaux jours. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

Maison Familiale Rénovée Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités : espace familial, chambres d'amis, activité professionnelle ou logement indépendant. Ce niveau propose : Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse pour les repas en extérieur. Deux chambres lumineuses. Une salle d'eau avec WC + 1 second WC suspendu indépendant. Un grand garage d'environ 30 m² abritant un ballon thermodynamique de 250L couplé à un adoucisseur d'eau. Le niveau inférieur bénéficie d'une climatisation Panasonic Etherea. À l'Étage (Espace de Vie Principal) Un espace de vie chaleureux et traversant, ouvrant sur deux balcons privatifs. La salle à manger et la cuisine sont reliées par un îlot central, la cuisine est vendue entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle et frigo américain). L'espace nuit comprend 3 chambres lumineuses avec placards intégrés, dont une équipée d'un point d'eau et d'une douche. La salle de bains principale reste à rénover : elle offre la possibilité aux futurs propriétaires de la moderniser et de la personnaliser selon leurs goûts. Un WC intégré indépendant avec lavage pour soin intime ainsi que des armoires encastrées viennent compléter cet étage. Construction. Maison rénovée, alliant le charme d'une construction traditionnelle ultra-robuste au confort de la modernité. Elle offre un cadre de vie calme et un panorama exceptionnel. Bâtie pour durer : Construction traditionnelle en béton armé jusqu'au pignon avec charpente traditionnelle. Rénovation globale : Plomberie refaite à neuf, électricité aux normes. Performance énergétique : Isolation des combles renforcée (50 cm d'isolation). Extérieurs. Parcelle close de 1 250 m². Depuis l'étage et ses balcons, profitez d'une double vue imprenable sur l'Ardèche d'un côté et sur le Vercors de l'autre. Le jardin : Un verger arboré de nombreux fruitiers (abricotiers, vignes, mirabelliers, pommiers, pruniers, figuiers). Le terrain est piscinable et constructible. Double accès, entrée pratique avec deux portails, dont un automatisé. Abri de jardin d'environ 12 m². Énergie & Confort Thermique Une maison particulièrement économe : Climatisation gainable (Atlantic / Mitsubishi) : Système réversible invisible à l'étage avec régulation pièce par pièce par commande radio. Cheminée ultra-performante, elle suffit à chauffer tout l'étage en hiver (env 400 EUR de consommation pour la période hivernale) Classe energétique : DPE B 12mn de la gare TGV. 7mn de la gare de romans sur isére 5mn de l'autoroute. Commerces à proximité Prix 424000EUR honoraires inclus (4,43%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : 1.

Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier sur Chatuzange-Le-Goubet, dont les critères sont les suivants ? Si tous ou partie des critères sont réunis, alors n'hésitez pas à me rappeler dans les meilleurs délais pour que nous en parlions ensemble et que nous en organisions la visite. • Modernité & Espace : Villa de 2015 (175 m²) avec une pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. • Vie de famille : 5 chambres au total, dont une suite parentale de plain-pied. • Détente : Piscine 8x4 sécurisée, pool house et grande terrasse avec vue sur le Vercors. • Confort Premium : Chauffage au sol (PAC), excellente isolation, volets électriques et arrosage intégré. • Cadre : Terrain clos de 865 m² au calme dans un secteur très prisé. Cette maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir, allie fonctionnalité et prestations de qualité. Une opportunité rare de conjuguer sérénité et confort moderne. L'erreur sur ce bien serait de ne pas venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CORALLO, Tél. : 06 15 43 05 50, E-mail : marc.corallo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 353851207.

Nichée au cœur d'un parc arboré de plus de 5 130 m², cette magnifique propriété en pierres apparentes offre un cadre de vie paisible et bucolique, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Située dans un environnement campagne à Papelissier commune de Chatuzange-le-Goubet, vous profiterez d'une localisation idéale, entre la Drôme des Collines au nord, le massif du Vercors à l'est et la plaine de Valence à l'ouest. Cette propriété d'environ 206 m² propose un lieu authentique, ou chaque espace a été pensé et aménagé avec soin. Vous disposerez de deux habitations, à ce jour une principale sur deux niveaux d'environ 125 m² et une en duplex d'environ 81 m² utilisé en accueil touristique. Cette belle bâtisse rénovée au fil du temps vous propose aussi des combles aménageables d'environ 120 m²(arrivées d'eau, électricité et de chauffage) les fenêtres double vitrage également, des dépendances, garage, carport, cave, poulailler, cuisine d'été et local technique à la piscine et un cabanon dans la combe. Habitation principale : rez de chaussée : un vaste séjour avec sa cheminée offre un espace convivial, la cuisine équipée ouverte offre un espace chaleureux et lumineux, des placards, un wc et un cellier / buanderie avec un accès à l'extérieur. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. Un escalier vous mènera aux combles. Habitation gite : au rez de chaussée un séjour cuisine ouverte équipée lumineux, un wc avec lave mains et les branchements du lave-linge, à l'étage 2 chambres, un bureau / dressing, une salle d'eau et wc séparé. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 5130 m² profite de ses arbres centenaires, et de ces différents espaces agrémentés de plantes et essences d'arbres différents. La piscine est située dans un espace plus intimiste est idéalement placé dans le terrain pour profiter d'un ensoleillement quasi permanent tout le long de la journée. Vous pourrez profiter de sa belle cuisine d'été, d'un espace douche et d'un local technique. Vous disposerez aussi d'un garage / remise, de petites espaces détentes et terrasses, un abri pour vos voitures, d'un poulailler, avec espaces de stockages, et dans la combe une cabane. La piscine de 12 x 5 m est entièrement clôturée et équipée d'une alarme. Toiture maison et garage entièrement refaite en 2001, chauffage PAC géothermique réseau isolé (système individuel), plancher chauffant. Un plus, l'eau de la Bourne. Fibre. Propriété rare sur le secteur, ou le charme de la pierre, le confort et l'élégance se conjuguent parfaitement. Idéal pour une grande famille ou pour poursuivre une activité d'accueil touristique dans un cadre naturel et paisible. Prestations de qualité, cadre naturel exceptionnel. Le prix est de 684 000 euros. Honoraires charge vendeur. Performance énergétique et climatique : C : 144 KWh / m² / an / A : 4 kg CO² / m² / an (fait le 07 / 07 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 2110 € et 2910 € par an “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 684 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

PIZANÇON – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BOURG-DE-PÉAGE À Pizançon, à seulement quelques mètres de la limite avec Bourg-de-Péage, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2005, implantée sur un terrain clos et arboré de 727 m². D'une surface habitable d'environ 114 m², elle offre une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec séjour et cuisine équipée, largement ouverte sur l'extérieur et sa terrasse d'environ 30 m². La partie nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un chauffage au sol, de menuiseries PVC double vitrage et bénéficie d'un bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et arboré de 727 m², offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et la possibilité d'aménager une piscine. Un double garage complète l'ensemble, avec la possibilité de stationner également plusieurs véhicules sur la propriété. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez du calme de Pizançon tout en étant à proximité immédiate de Bourg-de-Péage et de ses commodités, à quelques minutes de Romans-sur-Isère, à 10 minutes de la gare TGV et à seulement 5 minutes des accès autoroutiers. Une maison familiale agréable et fonctionnelle, idéalement située pour profiter à la fois d'un environnement résidentiel et de la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1271.

Maison en excellent état située au cœur de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement privilégié où les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Point important : ce bien peut être divisé en deux logements complètement indépendants. Dès le portail franchi, vous découvrirez un jardin paysager, calme et ombragé par de grands arbres. Cet espace extérieur dispose d'un coin jacuzzi indépendant, offrant un véritable moment de bien-être avec vue directe sur le jardin. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine et un grand salon-séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier et une buanderie À l'étage : - Une cuisine ouverte sur un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bain et un WC indépendant Côté technique et pratique : - Portail automatique et 4 places de parking - Chauffage par pompe à chaleur. - climatisation - Fenêtres en double vitrage - Proximité : Gare Valence TGV à 15 minutes Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1232.

Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. terrain de boules éclairé Un cabanon de 25 m², équipé pour vos moments de bricolage et pour accueillir vélos, outils de jardin. Le Carport de 33 m² abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, 2 wc, buanderie. Garage de 29 m² Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. À l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. Piscine au chlore À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Le Goubet à environ 400 m et de l'école élémentaire Les Monts du Matin à environ 400 m également, facilitant les trajets du quotidien. Pour les moments de plein air, le Parc du Charlieu se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1294 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur (énergie principale : électricité) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Vidéo sur demande. Située en hyper centre de Chatuzange-le-Goubet, je vous invite à découvrir cette maison de 115 m² des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie -un placard. - Un garage À l'étage : - Une cuisine fermée - Un salon / séjour avec balcon -Une chambre. - Une salle d'eau et un WC. Côté technique : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Portail de garage et volets roulants motorisés Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 17 minutes de la gare TGV. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Zone de ruissèlement descente route du vieux du village Référence agence : 1180.

À vendre, en exclusivite, a saint paul les romans maison d'habitation de 168 m² sur parcelle de 7 867 m² comprenant : - au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 36 m² avec cheminée, une chambre, un dégagement, un wc, une salle d'eau, une grande cuisine de 24 m² et son fourneau bouilleur au bois (chauffage central de l'habitation), un cellier donnant sur une cave et un garage de 28 m². - a l'étage, 6 chambres entre 8 et 21 m², une salle de bains avec wc, une terrasse. L'assainissement individuel nécessite une remise aux normes, l'électricité, quant à elle, a été refaite. La parcelle de terrain donne directement accès à la voie verte et à la passerelle piétonne environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Ref : vv-9698 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de ST PAUL LES ROMANS, découvrez votre futur cocon : une lumineuse villa contemporaine en L. Espace de vie : un vaste salon-séjour ouvert de 48 m², Côté nuit : 3 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, Chauffage au sol par pompe à chaleur pour une chaleur douce et des économies d'énergie garanties. climatisation. Terrain clos de 424 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 579.00 € et 784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison plain-pied 118 m² | terrain 400 m² | piscine | 3 à 4 chambres | panneaux solaires | poêle à granulé hoben un cadre de vie idéal pour toute la famille à seulement 5min de romans sur isere et 15min de la gare tgv ! Le compromis parfait entre confort, sérénité et économies imaginez vos étés au bord de la piscine, vos après-midis au calme dans un jardin entièrement clos et vos hivers au chaud dans une maison moderne, performante et économe. Bâtie en 2011, cette charmante villa de lotissement, mitoyenne par le garage, combine tous les atouts de la vie contemporaine. - une organisation intérieure pensée pour votre quotidien : un coeur de vie chaleureux : un bel espace salon / séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée où il fait bon recevoir. Le télétravail réinventé : un coin bureau baigné de clarté grâce à son puit de lumière architectural. Un potentiel évolutif rare : en plus des 3 chambres existantes, bénéficiez d'une pièce supplémentaire de 15 m² à personnaliser (4ème chambre, suite parentale, salle de cinéma ou de jeux). La salle de bain est pour toutes envies de la famille avec son double vasque, sa baignoire et une douche. Un chauffage performant et économique : le poêle à granulés hoben, marque française, reconnu par sa qualité et son confort, vous chauffera la maison à votre goût. - des prestations extérieures clés en main : piscine et jardin : profitez d'une parcelle de 400 m² entièrement clôturée, idéale pour les enfants et vos moments de détente en extérieur. La piscine rafraichira les journées les plus chaude ! Énergie verte : équipée de 3 kwc de panneaux solaires, la maison vous assure un confort thermique optimal tout en réduisant significativement vos factures d'électricité. Pratique : le garage vient compléter l'ensemble pour votre véhicule et le rangement. -emplacement idéal : située dans un lotissement calme et familial de chatuzange-le-goubet, proche des écoles, des axes majeurs et des commodités de la région. - une visite s'impose ! Laissez-vous charmer lors d'un rendez-vous. Contactez moi dès maintenant. Prix : 343.000 euros h. A.I honoraire charge vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeunot gregory, au 06 95 64 61 67 ou par courriel à g.jeunot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeunot gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 515220382 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ CALME ET NATURE Amoureux de nature et de randonnées ce bien est fait pour vous, Dans un cadre de vie agréable à Barbières, cette maison de village offre le charme de l'ancien avec des espaces de vie généreux Distribuée en 6 pièces principales, la maison s'organise autour d'une entrée qui dessert les différents espaces de vie : - La cuisine constitue le cOEur du rez-de-chaussée, avec un magnifique salon agrémenté de sa cheminée pour vos soirées cocooning - Vous disposez d'une pièce supplémentaire de 15 m² que vous pouvez aménager à votre guise, possibilité de créer une chambre supplémentaire ou simplement une salle d'eau, des toilettes et conserver le côté pratique de cette pièce qui dispose d'une entrée indépendante. - Au 1er niveau, 2 grandes chambres, dont une avec dressing, 1 salle d'eau avec un toilette - Au second niveau, un espace bureau adapté pour le télétravail ou chambre d'appoint, une 3ème grande chambre avec salle d'eau et toilette. LE PLUS : - Accès direct aux combles aménageables avec fenêtre et velux, un potentiel de 13 m² - 3 chambres + chambre d'appoint existante et possibilité de créer 2 chambres supplémentaires - Stationnement : places de parking au pied de la maison - Vue dégagée sur la nature Côté technique : - Chauffage centrale poêle à pellets - Fibre optique - Quelques travaux d'électricité à prévoir A NOTER : maison de village sans extérieur, parfaite pour profiter de la nature environnante sans la corvée d'un jardin. Ecole Primaire, boulangerie, restaurant au sein même de Barbières. Collège à 13mn, Cars scolaires, Gare TGV à 25mn, Valence 20mn, mais également des parcs et jardins aux pieds de la maison. Cette belle maison peut convenir à une famille, ou à un investisseur Contactez moi rapidement, afin d'organiser votre visite et découvrir le potentiel de ce bien. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un dégagement - Une cuisine - Une salle à déjeuner - Un salon et un séjour - Un coin détente. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - Un WC - Une buanderie - Un cellier avec une cave en sous-sol À l'étage : - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Référence agence : 1217.