Vente maison 7 pièces 172 m² Alixan (26300)

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

Exclusivité : suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850 m², proche de la gare tgv, à 10 minutes de romans sur isère, à 20 minute de valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100 m² chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations. ) dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 920100.

Belle maison indépendante des années 70 à vendre sur la charmante et recherchée commune d'Alixan. À seulement 5 minutes de la gare TGV en voiture et 500 m du centre village, venez découvrir cette maison rénovée courant 2015 sur une belle parcelle plane de 1049 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Vercors et les champs environnants. Beaucoup de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison comporte en rez-de-chaussée : - hall d'entrée desservant, - une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau incluant douche ET baignoire ainsi qu'un double vasque - un bureau ou petite chambre - une grande buanderie - des toilettes séparés A l'étage : - dégagement desservant, - une cuisine aménagée / équipée avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est - un salon séjour ouvert ayant également accès sur la terrasse via une belle baie vitrée à galandage - 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau à finir d'aménager - des toilettes séparés Garage de 18 m², piscine hors sol, assainissement tout à l'égout, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques, charpente traditionnelle, mécanique de chauffage PAC air / air gainable, portail électrique avec visiophone, génoise de toit, parcelle arborée avec terrain de pétanque. À découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 633.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE ~ BELLES PRESTATIONS Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre une belle qualité de vie grâce à son exposition et à ses équipements de qualité Sur 116 m² habitables, elle s'articule autour de 5 pièces lumineuses et bien agencées, parfaite pour une famille ou retraités souhaitant accueillir enfants et petits enfants L'entrée dessert un magnifique espace de vie de 54 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, Le côté nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une chambre parentale avec dressing ainsi qu'une belle salle de bains avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. Une buanderie fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un garage de 30 m² complètent avantageusement les espaces de rangement et d'organisation du quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant un poêle à granulés, la climatisation réversible gainable partie nuit et split partie à vivre garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique, le réseau d'assainissement collectif complètent les atouts techniques de ce bien. Ce bien est situé à 4mn de la gare TGV, proche des axes routiers et d'un arrêt de car scolaire qui dessert Valence / bourg de Péage / Romans / Chabeuil. ALIXAN, magnifique village circulaire de la DRÔME, village dynamique avec ses associations, sa maternelle, son école primaire, sa maison médicale ainsi que beaucoup d'autres services. Ne manquez pas cette opportunité qui ne restera pas longtemps sur le marché, Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Vous avez un projet de vente ? À votre disposition pour une estimation offerte et un accompagnement personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.