Maison avec parking à vendre à Alixan (26300)

À découvrir sur la commune d'Alixan, dans la Drôme, cette ancienne ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et de transformation. D'une surface d'environ 400 m², cette propriété est implantée sur une parcelle de 2 850 m² et bénéficie de nombreux espaces extérieurs qui lui confèrent un charme certain. Vous serez notamment séduit par sa magnifique cour intérieure arborée, véritable espace de vie à l'abri des regards, ainsi que par sa terrasse couverte. La propriété dispose également de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage, ainsi que d'une cave. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété présente un potentiel important pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie personnalisé et valoriser le caractère de cette ancienne bâtisse. Les atouts : Environ 400 m² Parcelle de 2 850 m² Magnifique cour intérieure arborée Terrasse couverte Plusieurs dépendances Cave Travaux de rénovation à prévoir Fort potentiel d'aménagement Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs de belles bâtisses et les porteurs de projets à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, des dépendances et des extérieurs particulièrement agréables. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nicolas MONTEL 06 06 52 09 04.

Iad France - Sandrine Montero vous propose : Maison familiale de 170 m² avec jardin, piscine et garage à Alixan. Découvrez cette superbe maison, construite en 2017, offrant des prestations de qualité pour toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec placard, un vaste séjour lumineux, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, une chambre, des toilettes séparés et un espace buanderie. Les larges baies vitrées à galandage du séjour et de la cuisine offrent une vue agréable sur le jardin, la piscine et son pool house et permettent à la lumière naturelle d'entrer dans chacune des pièces. La terrasse est parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres confortables dont une avec terrasse ainsi qu'une salle de bain avec toilettes suspendus. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son espace personnel et intime. Le jardin offre un espace extérieur clos agréable où les enfants pourront jouer en toute sécurité. De plus, un garage et deux places de parking sous préau ainsi qu'une belle aire de stationnement sont à votre disposition pour faciliter votre quotidien. La maison est équipée de l'optique fibre pour rester connecté en permanence, d'un système de chauffage au sol réversible par pompe à chaleur air / eau pour votre confort été comme hiver. Cette maison vous offre un accès rapide aux axes routiers, à seulement 3 minutes de la gare Valence TGV et des écoles à 7 minutes. Cette maison en excellent état ne nécessite pas de travaux, elle n'attend que vous pour y poser vos valises. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi sans attendre pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Montero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993958784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison indépendante des années 70 à vendre sur la charmante et recherchée commune d'Alixan. À seulement 5 minutes de la gare TGV en voiture et 500 m du centre village, venez découvrir cette maison rénovée courant 2015 sur une belle parcelle plane de 1049 m². Elle se situe dans un environnement préservé avec une magnifique vue sur le Vercors et les champs environnants. Beaucoup de luminosité grâce à son exposition Sud-Est, cette maison comporte en rez-de-chaussée : - hall d'entrée desservant, - une grande suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau incluant douche ET baignoire ainsi qu'un double vasque - un bureau ou petite chambre - une grande buanderie - des toilettes séparés A l'étage : - dégagement desservant, - une cuisine aménagée / équipée avec accès sur une terrasse exposée Sud-Est - un salon séjour ouvert ayant également accès sur la terrasse via une belle baie vitrée à galandage - 2 chambres supplémentaires - une salle d'eau à finir d'aménager - des toilettes séparés Garage de 18 m², piscine hors sol, assainissement tout à l'égout, isolation des combles, huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques, charpente traditionnelle, mécanique de chauffage PAC air / air gainable, portail électrique avec visiophone, génoise de toit, parcelle arborée avec terrain de pétanque. À découvrir rapidement en prenant rendez-vous avec l'agence Orpi Carrot de Bourg lès Valence. Référence agence : 633.

Iad france - isabelle treton vous propose : alixan – maison 73 m² – 2 chambres – jardin 374 m² – vue vercors – gare tgv à moins de 10 min vous recherchez une maison avec jardin à moins de 200 000 €, proche de valence et de la gare tgv ? Cette maison de 73 m² à alixan offre une alternative intéressante à l'achat d'un appartement : deux chambres, un extérieur privatif et une vue dégagée sur le vercors. Située à alixan, dans un environnement calme, cette maison mitoyenne de 73 m² habitables est implantée sur un terrain de 374 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et une buanderie. Un jardin avec vue sur le vercors : le terrain de 374 m² constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Un extérieur pour déjeuner, recevoir des amis, jardiner, laisser jouer les enfants ou simplement profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur le vercors. La maison bénéficie également de deux places de stationnement. Un emplacement pratique entre valence et romans-sur-isère. Sa localisation permet de profiter du calme d'alixan tout en restant rapidement connecté aux principaux pôles d'activité du secteur : - gare valence tgv à moins de 10 minutes - accès rapide au pôle d'activités rovaltain - valence facilement accessible à moins de 20 minutes - romans-sur-isère facilement accessible : 10 minutes du centre - accès rapide aux principaux axes routiers : 5 minutes une localisation particulièrement intéressante pour les actifs travaillant sur valence, romans-sur-isère ou rovaltain, ainsi que pour les personnes utilisant régulièrement la gare tgv. Les caractéristiques principales : - maison mitoyenne à alixan (26300) - 73 m² habitables - 3 pièces - 2 chambres - terrain de 374 m² - jardin privatif - vue dégagée sur le vercors une maison à taille humaine avec jardin, particulièrement adaptée à un premier achat, à un couple ou à une petite famille souhaitant devenir propriétaire tout en restant proche de valence et des principaux bassins d'emploi. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité : suite à un changement de projet, je vous invite à découvrir sur la commune d'alixan, cette ancienne ferme sur une parcelle arborée de 2850 m², proche de la gare tgv, à 10 minutes de romans sur isère, à 20 minute de valence. Plusieurs options s'offrent à vous. Dans le cadre d'une résidence principale, vous profiterez d'une grande bâtisse aux beaux volumes avec la possibilité d'y faire trois plateaux d'environ 100 m² chacun. La toiture est neuve et les fenêtres doubles vitrage seront fournies (pas posées). Vous pourrez laisser votre imagination se projeter librement. Vous profiterez d'une grande cour intérieure, et de nombreuse dépendances encadrant la cour (garages, ateliers, locations, stockages, locations. ) dans le cadre d'un investissement immobiliers, beaucoup d'options s'offrent à vous comme des gites, restaurants avec chambres d'hôtes, salles de réunions, séminaires, salles de réceptions. Vous l'aurez compris, il s'agit là d'un bien rare ouvert à tous vos projets. Des gros travaux sont a prévoir. Contactez moi pour plus d'information et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de lons le saunier) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 920100.

À Vendre Maison à Alixan (26) 148 m² avec Piscine et Salle de Cinéma Découvrez cette superbe maison de 148 m² habitables, construite en 2008, située dans un quartier recherché. Un intérieur spacieux et fonctionnel o Grand séjour / salon lumineux et chaleureux. o Cuisine équipée moderne et pratique. o 3 chambres et salles de bain, avec baignoire et douche. o À l'étage, une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant être transformée en chambre parentale. o Rez-de-chaussée avec salle de cinéma, idéal pour des moments en famille. Extérieur agréable et prestations haut de gamme o Piscine chauffée (8m x 4m) avec pompe à chaleur. o Terrain clos et arboré de 888 m² avec arrosage automatique. o Garage de 35 m² et puits fonctionnel. o Chauffage par pompe à chaleur réversible + cheminée pour un confort optimal. Idéalement située : À 10 minutes de Romans-sur-Isère et 10 minutes de Valence. Prix : 392 000 EUR Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel !

Maison Neuve de 2023 - sur la commune de Saint Marcel Les Valence Venez découvrir cette belle maison à la vente sur le secteur recherché des "Mirabeaux" à Saint Marcel Les Valence. Une maison à étage, de 106 m², se composant au RDC d'un hall d'entrée, un wc et une salle à manger / salon, ouvert sur une cuisine lumineuse. Vous aurez accès par la cuisine à une grande buanderie / cellier. À l'étage la maison comprend 3 chambres une salle d'eau et un wc séparé. Un garage et un jardin complète ce bien. Equipements : - Chauffe eau thermodynamique - Volets roulants électriques - Menuiseries double vitrage Les PLUS : - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) - Quartier calme et verdoyant - Maison lumineuse - Tout à l'égout - Garage avec porte motorisée - Pas de nuisances. - "On dépose ses valises" N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite A bientôt ! Référence agence : 641.

Exclusivité Bourg-de-péage, dans un quartier résidentiel, magnifique villa contemporaine de 140 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 848 m² à proximité des commerces et des écoles. Rez de chaussée : Elle se compose d'une lumineuse et grande pièce de vie de 40 m² donnant sur une terrasse couverte de 11 m², d'un hall d'entrée de 6 m², d'une cuisine entièrement équipée de 16 m², une chambre de 11 m², une salle de bain et un wc séparé. 1er étage : 3 chambres de 11 m² à 15 m², une salle d'eau et un wc séparé. Un garage de 33 m² attenant à la maison vient compléter ce bien. Terrain piscinable.  Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Maison de maître des années 40-50 qui offre un cadre de vie unique et un fort potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa configuration modulable. Elle s'adapte aussi bien à une grande maison familiale qu'à un projet de regroupement familial ou à un investissement locatif avec plusieurs logements. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cette propriété est implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 740 m², bénéficiant de deux accès indépendants. Vous profiterez d'une terrasse, de plusieurs espaces de stationnement et d'un jardin végétalisé soigneusement entretenu. Le niveau principal, d'environ 127 m², comprend un vaste hall d'entrée de près de 17 m² qui dessert un salon-séjour avec alcôve d'environ 29 m², agrémenté d'une élégante cheminée décorative en marbre. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune avec cheminées décoratives, une grande salle de bains d'environ 14 m² avec baignoire îlot, douche, double vasque et rangements ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, environ 73 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une pièce avec accès à une terrasse peut faire office de salon ou de chambre. Une cuisine indépendante peut être réorganisée selon vos besoins. Deux chambres sont présentes sous les combles, respectivement de 37 m² et de 18 m² au sol. Une salle d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant d'environ 80 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un local technique. Cet espace dispose également de son propre accès indépendant. Une cave d'environ 42 m² et un atelier complètent l'ensemble. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz récente et d'un chauffage indépendant sur chaque niveau. Les compteurs et les réseaux sont déjà individualisés. Construite sur une structure en béton, elle offre une base saine et durable, avec des matériaux de qualité. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les lieux tout en conservant le charme et l'authenticité de cette demeure. Quelques améliorations pourront être envisagées dans l'appartement du rez-de-chaussée, notamment concernant son système de chauffage et certaines menuiseries, afin d'optimiser son confort. Grâce à ses volumes, ses accès indépendants, ses réseaux déjà séparés et sa configuration modulable, cette propriété offre un potentiel rare sur le secteur. Les trois niveaux peuvent être conservés indépendants ou réunis afin de créer un projet unique à imaginer selon vos besoins. Une maison pleine de charme, aux volumes généreux et aux multiples possibilités, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

BOURG-DE-PÉAGE – Une architecture atypique et un vrai potentiel à révéler Vous recherchez une maison ancienne à rénover, avec du caractère et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison de 75 m² habitables mérite que l'on s'y attarde. Située dans Bourg-de-Péage, elle bénéficie d'un emplacement recherché et se distingue avant tout par son architecture atypique, qui lui donne une vraie personnalité. Elle propose actuellement deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième. Sa configuration offre également plusieurs possibilités pour faire évoluer les volumes existants et envisager des espaces supplémentaires selon les besoins et le projet des futurs propriétaires. Un sous-sol complet d'une surface équivalente à celle de l'habitation accueille notamment un garage, une cave et différents espaces annexes, apportant un vrai complément à la maison. Implantée sur une parcelle de 659 m², la propriété dispose d'un agréable terrain à l'arrière, piscinable, offrant également des possibilités d'extension ou d'aménagement complémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Restée dans son état d'origine, la maison nécessite aujourd'hui une rénovation intérieure ainsi que d'importants travaux d'amélioration énergétique. Un budget travaux est donc à prévoir, mais son architecture, sa configuration et les possibilités d'évolution qu'elle offre constituent une base intéressante pour un projet de rénovation personnalisé. Une maison à repenser et à faire évoluer, avec un potentiel qui permet d'imaginer bien plus que l'existant. Pour plus de renseignement contactez moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 964442.

Exclusivité. Je vous invite à découvrir cette belle maison de 1984 sur une parcelle d'environ 640 m². Situé dans un environnement calme et résidentiel proche du centre ville de Bourg de Péage et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand séjour d'environ 34 m², avec climatisation réversible et cheminée, orienté sud avec accès direct sur la terrasse ombragée d'environ 30 m². Vous y trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et spacieuse (11.5 m²). Coté nuit, trois belles chambres (11,13 et 13.5 m²), le toilette et une grande salle de bain de 8 m², avec baignoire, double vasque. les combles aménageables (sur environ 55 m²) sont isolées. Un grand sous sol d'environ 110 m² avec un garage de 34 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette, une cuisine d'été et une cave complète cette maison. Les extérieurs clos et arboré vous permettrons de profitez d'une belle vue sur le Vercors. La parcelle de terrain attenante, peut également être acheté pour plus d'espace ou pour un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 969658.

À 10mn de la gare TGV, Située dans un quartier calme et recherché de Bourg-de- Péage, cette maison de 90 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 426 m², offre un cadre de vie harmonieux, idéal pour une famille ou un projet alliant habitation et activité professionnelle. L'espace intérieur se compose d'un séjour lumineux et convivial de 31 m², une cuisine aménagée équipée, 4 chambres aux volumes équilibrés, une salle d'eau et un WC séparé, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un garage et d'une agréable terrasse en bois, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le jardin acceuille également un atelier en bois indépendant offrant de nombreuses possibilités comme un espace de rangement, atelier créatif ou aménagement pour une profession libérale, selon vos besoins. Le confort thermique est assuré par des convecteurs électriques récents, complétés par une cheminée à insert, garantissant une atmosphère chaleureuse et une gestion maitrisée des consommations énergétiques. Une propriété aux multiples atouts, située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, arrêts de bus, écoles et commerces. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement 10 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'autoroute A7, je vous invite à découvrir cette villa de 246 m² offrant de beaux volumes sur une parcelle arborée de 2 500 m². Le terrain comprend une piscine, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'un terrain de pétanque, le tout dans un secteur très calme et sans vis-à-vis. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée et un dégagement - Une cuisine - Une salle à déjeuner - Un salon et un séjour - Un coin détente. - Une chambre avec dressing et salle d'eau privative - Un WC - Une buanderie - Un cellier avec une cave en sous-sol À l'étage : - Un dégagement - Trois chambres - Une salle de bain - Un WC Côté technique, la villa dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et d'une cheminée. Un vaste abri attenant permet de stationner deux véhicules et dispose d'une mezzanine. Enfin, un local de stockage pour vélos et matériel de jardinage se situe à l'entrée de la propriété. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite. Référence agence : 1217.

Idéalement situé, proche de toutes commodités, dans un environnement calme et agréable. Maison familiale de 170 m² habitables, comprenant : un très bel espace de vie composé d'une véranda de 29 m² isolée avec climatisation, d'un espace séjour / salon / cuisine de 47 m² avec cheminée, un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Plus un second espace nuit crée en 2023 comprenant : une suite parentale avec salle de bains, wc et une chambre de 17 m² ainsi qu'une seconde chambre mansardée de 20 m² au sol. Le tout sur beau terrain clos et arboré de 1014 m², avec accès voitures et abris. Cette maison dispose d'un système de chauffage de type gainable réversible et d'un sous-sol de 84 m² comprenant : garage, cellier et espace buanderie. Nombreux travaux récent (véranda, double vitrage PVC, suite parentale. ) DPE D Honoraires charges vendeur.

Dans le quartier résidentiel du Petit Bois, au calme d'une impasse, venez découvrir cette villa d'environ 140 m² sur une parcelle de 2420 m² avec piscine. L'extérieur représente l'atout majeur de ce bien avec son parc paysager de 2400 m² arboré d'essences variées et de son étang reposant. Aucune nuisance ne saurait troubler votre tranquillité dans le parc ou aux abords de la piscine parfaitement entretenue. Côté intérieur, un vaste hall d'entrée dessert d'une part l'espace de vie et d'autre part la zone nuit : -L'espace de vie comprend une cuisine indépendante avec son cellier, ainsi qu'une lumineuse pièce de réception réunissant salon avec cheminée et salle à manger. -L'espace nuit distribue quant à lui 3 belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.   Aussi, un sous-sol complet dans lequel nous retrouvons un espace aménagé d'une chambre, un espace multi-fonctionnel, une salle d'eau et un sanitaire pour environ 53 m². Ce sous-sol abrite également une cave, la chaufferie et un garage de 43 m² avec espace atelier. Un chalet en bois de 17 m² complète cet ensemble et offre davantage de rangement.   À seulement quelques minutes des commerces, des axes routiers et de la gare TGV de Valence, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché alliant sérénité et proximité des commodités.   À très vite pour une visite avec Korielle au 06 20 72 02 78 Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vidéo sur demande. Située en hyper centre de Chatuzange-le-Goubet, je vous invite à découvrir cette maison de 115 m² des années 1970, entièrement rénovée avec des matériaux et des finitions de qualité. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement optimisé et une excellente luminosité. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée - Deux chambres - Une salle d'eau et un WC - Une buanderie -un placard. - Un garage À l'étage : - Une cuisine fermée - Un salon / séjour avec balcon -Une chambre. - Une salle d'eau et un WC. Côté technique : - Chauffage par pompe à chaleur et climatisation - Portail de garage et volets roulants motorisés Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à 17 minutes de la gare TGV. Je reste à votre entière disposition pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire. Zone de ruissèlement descente route du vieux du village Référence agence : 1180.

Bénéficiant d'une localisation idéale, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 12 minutes de la gare TGV. terrain de boules éclairé Un cabanon de 25 m², équipé pour vos moments de bricolage et pour accueillir vélos, outils de jardin. Le Carport de 33 m² abritera vos véhicules et votre station de charge pour les voitures électriques. Tout en étant à l'abri, vous accèderez à votre maison. entrée avec placard, séjour double, cuisine aménagée équipée, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains, 2 wc, buanderie. Garage de 29 m² Au rez-de-chaussée, décrouvrez la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, un salon-séjour donnant un accés total sur la piscine via une baie vitrée à galandage. Le hall d'entrée loge un placard et un toilette avec WC suspendu et lave-main. À l'étage, la partie nuit abrite 3 belles chambres, un toilette et une grande salle de bain avec double vasque, baignoire et douche italienne. Dans le cellier, a tenant au garage isolé, se trouve un evier et positionera vos lave-linge et sèche-linge. Pour le confort, une pompe à chaleur récente chauffe et refroidit vos sols des 2 étages, tandis qu'un adoucisseur d'eau est installé dans le cellier. Toute les fenêtres sont équipées d'un volet roulant électrique avec une commande centralisée. Piscine au chlore À proximité, les familles apprécieront la présence de l'école maternelle Le Goubet à environ 400 m et de l'école élémentaire Les Monts du Matin à environ 400 m également, facilitant les trajets du quotidien. Pour les moments de plein air, le Parc du Charlieu se trouve à environ 700 m, offrant un espace vert appréciable à quelques minutes à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1294 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur (énergie principale : électricité) - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été collectées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour expliquer les démarches et les documents à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

ST MARCEL LES VALENCE, dans un lotissement au calme et sans vis à vis, l'atout principal de cette maison est sa situation proche de tous commerces et services à pied, à quelques minutes de la gare TVG, des bus pour se rendre à Valence ou Romans; cette maison construite en 1969 offre une surface habitable de 95 m² et dispose, en rdc, d'un hall d'entrée, d'une chambre, buanderie, 2 caves, chaufferie et garage de 33 m² doté d'une fosse à vidange et d'un portail électrique. À l'étage, un palier distribue une cuisine fermée de 12 m² jouxtant un salon séjour de 29 m² avec cheminée et insert ouvrant sur un balcon doté d'un store électrique neuf, 2 chs, salle d'eau et toilettes séparées; le chauffage est au fioul chaudière de 2017 toujours entretenue, les menuiseries sont en chêne massif en double vitrage avec volets roulants électriques; les sols sont du granito dans les pièces de passage et du marbre dans le séjour salon. Parquet dans les chambres. Les combles ont été ré-isolés de 40 cms de projeté. l'électricité a été rénovée. Certes elle aura besoin d'être remise au goût du jour. Mais les 61 m² de sous sol sont un vrai atout pour disposer d'une surface habitable plus généreuse. Le jardin arboré et clos de 577 m dispose d'une véritable intimité. Quelques arbres fruitiers sont présents, figuier, cerisier, pommier, et il disposent pour leur arrosage de l'eau d'irrigation du rhône. un abri de jardin permet de stocker le matériel de jardinage. Système d'alarme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne TESTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 526 491 Greffe de ROMANS) 06 98 78 97 61 (réf. 614230 ).

Saint Marcel les Valence, dans le centre ville, au calme et à proximité immédiate des écoles et des commodités, maison de 1969 très bien entretenue. Elle comprend au rez de chaussée une entrée avec placard, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une belle terrasse, une chambre, salle de douche avec wc. Un grand garage de 45 m². À l'étage, un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m², une cuisine équipée et séparée, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Agréable jardin plat et cloturé facile à entretenir d'environ 590 m². Menuiseries double vitrage avec volets électriques. Eau de la bourne.

Visite video disponible sur notre site internet et nos pages facebook et instagram drome agence exclusivité à saint-marcel-lès-valence. Maison mitoyenne offrant en rez-de-chaussée un séjour salon, une cuisine équipée, une entrée avec rangements, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Jardin d'environ 300 m² sans nuisances. Climatisation, double vitrage pvc et volets roulants électriques.

Dans une impasse au calme - maison individuelle de plain pied - construction traditionnelle des années 80 - fonctionnelle avec rangements implantée sur un terrain de 1700 m² - en zone construcible au plu de la commune (extension ou piscine possible) ce bien offre 100 m² habitables - cuisine séparée exposée est - salon ouvrant à l'ouest avec deux portes fenêtres. Trois chambres dont deux avec placards ( ( 9.24 m² - 12.46 m² - 12.34 m²) garage de 19 m² -. Techniquement : fenêtre en pvc double vitrage - chaudière gaz (ecs et chauffage ) - adoucisseur d'eau. Dpe 182 et ges 39 estimation annuelle des coûts compris entre 1240eur et 1730eur - prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021. Erp - les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site prix de vente 275 000eur honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison de plain-pied avec studio indépendant – Saint-Marcel-lès-Valence Située à Saint-Marcel-lès-Valence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2007, offrant 135 m² habitables ainsi qu'un studio indépendant climatisé de 20 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 028 m². La maison principale se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, meublée et fonctionnelle ouverte sur un vaste espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger. La maison se compose également de 3 chambres équipées de placards intégrés pour optimiser chaque espace; une salle de douche avec double vasque, un dressing, une buanderie et un WC indépendant. Le studio indépendant de 20 m², climatisé, dispose quant à lui d'une chambre, d'une kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour accueillir famille, amis, activité indépendante ou location saisonnière. Côté confort, le maison bénéficie de prestations de qualité : - Pompe à chaleur avec chauffage au sol - Poêle à bois - Isolation toiture, murs et sols - Menuiseries en doubles vitrage pvc - oscillo-battants - Panneaux solaire photovoltaïques (autoconsommation : moins 2O% sur la consommation à l'année et revente environ 250e / an) - Climatisation dans le studio indépendant - Aspiration centralisée - DPE : B / GES : À À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec terrasse et piscine semi-enterrée (la maison est piscinable) et de nombreuses places de stationnement. Vous disposerez aussi d'un atelier dans un espace indépendant et couvert pour effectuer vos travaux. Informations complémentaires : - Travaux de raccordement au tout à l'égout payé par le propriétaire les travaux auront lieu prochainement. - Eau de la Bourne : environ 70 € / an - Taxe foncière : 1 376 € - Proche gare - Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun. ) Prix de commercialisation : 410 000 €. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, économies d'énergie et beaux volumes dans un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez organiser une visite. Référence agence : 690.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence en exclusivité à saint-marcel-lès-valence, dans un quartier résidentiel sans nuisances. Très belle villa d'architecte d'une surface de 155 m² environ sur une parcelle de terrain arboré de 911 m² avec une vue dégagée. Le bien offre en rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une large pièce de vie de 47 m² avec patio intérieur, une cuisine équipée récente, 3 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage un large mezzanine pouvant être aménagée ou cloisonnée pour créer un bureau ou une quatrième chambre. Garage double et cave. Chauffage individuel au gaz par le sol et climatisation réversible neuve. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis offrant une belle vue sur le jardin et les environs. Arrosage automatique avec eau de la bourne. Un bien de qualité parfaitement entretenu.

Maison récente avec piscine – Confort moderne à Saint-Marcel-lès-Valence Située dans un environnement recherché de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de modernité et de performance énergétique. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², parfaitement agencée. Les larges ouvertures permettent un accès direct à la terrasse et à la piscine, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien comme en période estivale. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres supplémentaires, un bureau parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes : pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau chaude, climatisation réversible au rez-de-chaussée et excellente isolation garantissant une faible consommation énergétique. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Fonctionnelle, économe et prête à vivre, cette maison réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 671 533 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Claude NICOLA Entrepreneur Individuel 06 81 13 11 08 - Réf. 935209.

Maison en excellent état située au cœur de Chatuzange-le-Goubet, un emplacement privilégié où les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Point important : ce bien peut être divisé en deux logements complètement indépendants. Dès le portail franchi, vous découvrirez un jardin paysager, calme et ombragé par de grands arbres. Cet espace extérieur dispose d'un coin jacuzzi indépendant, offrant un véritable moment de bien-être avec vue directe sur le jardin. La maison se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine et un grand salon-séjour - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Un cellier et une buanderie À l'étage : - Une cuisine ouverte sur un second salon-séjour - Trois chambres - Une salle de bain et un WC indépendant Côté technique et pratique : - Portail automatique et 4 places de parking - Chauffage par pompe à chaleur. - climatisation - Fenêtres en double vitrage - Proximité : Gare Valence TGV à 15 minutes Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1232.