Maison avec parking à vendre à Granges-les-Beaumont (26600)

À 5 min de Romans et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, proche école primaire, maison de 2025 de plain-pied d'environ 130 m² hab., Très belle pièce à vivre de 60 m² avec cuisine équipée, 1 espace parentale avec dressing et salle d'eau, et 3 autres chambres, sdb, chauffage / climatisation au sol par pompe à chaleur. Garage isolé et carrelé, belle terrasse couverte. Terrain clos et piscinable d'environ 600 m². Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située aux abords du village de granges les beaumont, à 6 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de plus de 1600 m², arborée et clôturée, avec piscine (4.5×9.5m). Jolie maison lumineuse de plus de 190 m² avec du cachet, bien entretenue, exposée plein sud, composée d'un hall d'entrée avec rangements, d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec plafond cathédrale et charpente apparente, donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée par un immense pin parasol, une grande cuisine dinatoire de 22 m² entièrement équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, deux wc individuels, une buanderie. À l'étage vous retrouverez une grande mezzanine avec vue plongeante sur la pièce de vie (possibilité de créer une grande chambre ou une chambre et un bureau-coin lecture), ainsi qu'une suite parentale (chambre, dressing, salle de douches). Chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. Grand garage de 40 m². Jolie cave en terre battue. Stationnements pour 6 véhicules (possibilité de stationnement de camping-car). Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 385 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située au cœur du village de granges les beaumont, à 5 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de 521 m² agréable et bien aménagée, avec piscine semi-enterrée. Jolie maison lumineuse de plain pied atypique avec du cachet, récemment rénovée, exposée plein sud, composée d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec une magnifique verrière donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée d'un majestueux platane, un salon cosy de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing de 25 m² et 2 chambres), une salle de douche de 10 m², un wc, une buanderie. Grand potentiel d'aménagement, grâce aux combles aménageables de 68 m² au sol et 39 m² en surface carrez (possibilité de 2 chambres, un espace bureau / salon et une salle de bain / wc, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, accès, escalier, velux, électricité tirée, plancher, isolation plancher et toiture ! ). Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air (dans chaque pièce). Panneaux photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage virtuelle. Rénovation récente. Stationnements pour 4 véhicules. Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841180441.

À 2 MIN DE ROMANS OUEST, Granges les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Amateurs de pierre et de charme de l'ancien, cette propriété est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure de caractère, entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert d'un côté une cuisine entièrement équipée, et de l'autre une élégante salle à manger avec cheminée. Vous profiterez également d'un spacieux salon de 54 m², d'une buanderie, d'une salle d'eau, w.c indépendants ainsi que d'un grand vestiaire. À l'étage, un beau palier distribue 5 grandes chambres, une salle d'eau et des WC. Pour ceux qui souhaitent encore davantage d'espace, la maison dispose de magnifiques combles d'environ 100 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Un gîte indépendant avec son jardin privatif vient compléter cet ensemble, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une chaufferie et d'une ravissante cour intérieure. L'ensemble est implanté sur un terrain plat et arboré de 5 094 m², agrémenté d'une piscine (5 x 9 m) et d'un puits. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 806.

Et si la vraie qualité de vie, c'était de pouvoir tout faire à pied tout en profitant de 840 m² de terrain ? Au cœur de Clérieux, découvrez cette maison de village datant de 1828, entièrement rénovée au fil des années, avec notamment une toiture refaite. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 44 m² réunit cuisine, salle à manger et salon autour d'un poêle à granulés, offrant un bel espace convivial pour toute la famille. Une pièce supplémentaire permet également d'envisager une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'étage, quatre chambres accueillent petits et grands, dont une suite parentale. Quelques rafraîchissements permettront simplement de remettre certaines pièces au goût du jour. À l'extérieur, le terrain réserve de belles surprises : piscine protégée par un vaste abri permettant d'en profiter plus longtemps dans l'année, garage et surtout plusieurs baumes creusées dans la roche. De véritables espaces supplémentaires à imaginer en cave, lieu de réception ou espace de loisirs. École, commerces et vie du village accessibles à pied : une maison pensée pour une famille recherchant de l'espace et une vie quotidienne simple, à proximité de Romans, Valence et Tain-l'Hermitage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

À 5 min de St Donat et 10 min de Romans, CLERIEUX, proche écoles et commerces, maison de famille d'environ 140 m² hab. se compose d'une pièce à vivre de 44 m², 4 chambres à l'étage de 13 à 16 m², dressing, espace bureau. Possibilité de créer une chambre en rdc. Aspiration centralisé, poêle à granules. La maison est implantée sur une parcelle de 840 m², offrant plusieurs espaces, piscine avec dôme rétractable, terrasse couverte, cave, garage de 22 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre – Maison Contemporaine à Châteauneuf-sur-Isère Située dans la commune prisée de Châteauneuf-sur-Isère, cette magnifique maison contemporaine à toit plat d'une superficie de 172 m² construite en 2022, allie design moderne, confort et prestations haut de gamme. Elle se compose ainsi, de : - 5 chambres lumineuses, dont 2 avec leur salle d'eau privative (une à l'étage et une au rez-de-chaussée) - Une salle de bains principale de 11 m² avec douche et baignoire - Un séjour / Cuisine de 64 m² ouvert et convivial - Cuisine entièrement équipée et meublée - Un garage isolé de 28 m² avec porte motorisée de 4 mètres Prestations et confort modernes : - Plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur et climatisation - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets électriques dans toutes les pièces, BSO électriques dans le salon - Adoucisseur d'eau et alarme - Borne de recharge pour voiture électrique. - Raccordement au tout-à-l'égout À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec piscine chauffée, pool house et local technique dédié; parfaitement agencé pour plus de confort et de praticité. Le jardin, facile d'entretien, vous permettra de profiter pleinement des extérieurs arborés mais sans contraintes. Idéalement située, cette maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces, stade, gymnase et du village de Châteauneuf-sur-Isère. La maison se situe à moins de 10min de la gare TGV, elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. DPE en A et faible taxe foncière ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Référence agence : 595.

Visite video disponible sur notre site internet et nos page facebook et instagram drome agence exclusivite, à châteauneuf-sur-isère, proche du palais des congrès, à 10 minutes de la gare tgv et 3 minutes de l'autoroute a7. Maison ancienne mitoyenne par l'arrière sur une parcelle de terrain de 420 m² environ. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie de 57 m² avec cuisine et séjour salon ouvert, une chambre parentale avec salle de bain, un wc, un garage et une buanderie. À l'étage un palier, deux chambres mansardées, une salle d'eau et un wc. Terrain plat et clos orienté à l'ouest avec vue sur l'ardèche. Chauffage individuel électrique au sol, double vitrage pvc et volets roulants électriques. Assainissement individuel aux normes. Rafraichissements intérieurs à prévoir.

Chateauneuf sur isere, dans un quartier calme et proche des commerces, belle maison de plain-pied offrant une pièce à vivre de 43 m² avec cuisine équipée, 4 chambres, buanderie, garage, grande terrasse couverte donnant sur la piscine et le jardin clos de 680 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un quartier résidentiel, une position dominante avec une belle vue sur les Monts d'Ardèche et le centre historique du village pour cette maison contemporaine de 161 m² répartie en une maison principale de 130 m² et un studio indépendant de 31 m² sur une parcelle de 917 m² avec piscine. La luminosité, de beaux volumes, une conception harmonieuse tournée vers les extérieurs, une ambiance chaleureuse et le calme pour cette maison construite en 2012. Une superbe pièce de vie de 53 m² avec de grandes ouvertures pour profiter pleinement de la vue et un accès à 2 vastes terrasses dont 1 avec pergola. Un élégant escalier central structure l'espace et sépare le séjour-salon de la cuisine dînatoire joliment intégrée, un cellier / buanderie. À l'étage : une salle de bains avec vasques et baignoire, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage par le sol et climatisation réversible - panneaux photovoltaïques - huisseries en alu et en pvc - moustiquaires - volets électriques avec centralisation. Le studio avec un accès indépendant constitue un véritable atout : idéal pour recevoir la Famille, les Amis ou une location Airbnb. Une cave / atelier de 30 m² et 2 parkings privatifs. Un espace détente pour de beaux moments de convivialité autour d'une piscine de 7m x 4m sécurisée par un volet et un jardin en restanques avec un potager et un espace jeux pour enfants. Un beau projet de vie à proximité du village. DPE : B 107 - GES : À 4 PRIX : 535 000EURTTC (honoraires vendeur).

Idéalement située sur la commune de chanos-curson, dans un cadre bucolique, cette maison de type provençal rénovée avec goût allie charme et confort dans un environnement paisible et préservé tout en restant à proximité du village. À seulement 20 minutes de la gare tgv, moins de 10 minutes de l'autoroute a7 et 15 minutes de la gare sncf de tain-l'hermitage, elle offre un emplacement stratégique. Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 520 m² avec des espaces verts soignés ainsi qu'une terrasse et un coin barbecue, la maison bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. D'une superficie totale de 215 m² répartis sur deux niveaux dont 119 m² habitable, elle comprend à l'étage une entrée qui dessert un double salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, trois chambres avec placards, une salle d'eau moderne et des toilettes. Le rez-de-chaussée, modulable selon vos besoins, dispose de deux grands garages avec portes motorisées, d'une cuisine d'été avec coin buanderie, d'un bureau pour faire office de quatrième chambre, d'une pièce pouvant servir de salle de sport ou autre selon vos besoins, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Rénovée avec des prestations de qualité, la maison est équipée de menuiseries pvc, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de l'aspiration centralisée et d'un adoucisseur. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 350 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey rodriguez, tél. : 06 50 61 41 19, e-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de drome sous le numéro 853653442.

À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Située sur la commune de Chanos-Curson, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie chaleureux et cosy, où l'on se sent bien dès les premiers instants. À moins de 10 minutes de l'A7 et environ 15 minutes de Romans-sur-Isère, elle bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rester proche des axes et des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel paisible. Sur une parcelle de 415 m² partiellement clôturée, l'extérieur est à la fois simple et agréable : une terrasse de 23 m² pour profiter des beaux jours, un coin de verdure facile d'entretien, ainsi qu'une allée permettant le stationnement de deux véhicules. L'intérieur s'articule autour d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte meublée et équipée, pour environ 38 m², deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau, un toilette indépendant avec lave-mains, ainsi qu'une petite buanderie. Aucun travaux intérieur à prévoir. Les prestations sont actuelles, les matériaux de qualité, et la climatisation réversible dans la pièce de vie assure un confort optimal en toute saison. L'extérieur laisse encore quelques possibilités d'aménagement selon vos envies avec la construction d'un garage possible. Une maison récente et fonctionnelle, dans laquelle il est facile de se projeter dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Drome sous le numéro 853653442.

Cette vaste maison individuelle de 11 pièces et 368 m², édifiée en 1998 sur un terrain d'environ 3450 m², offre un cadre de vie rare à Châteauneuf-sur-Isère. Très bien entretenue et de belle qualité, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux, ses nombreuses ouvertures et ses espaces de détente, le tout dans un environnement calme et boisé. La présence d'une piscine, d'une grande terrasse, d'un balcon et d'un jardin de belle taille permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Au cœur de la maison, une grande pièce de vie chaleureuse s'organise autour d'une cheminée et d'un espace billard, idéale pour recevoir famille et amis. Dans le prolongement, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger facilite le quotidien et renforce l'esprit convivial des lieux. Une véranda habitable avec jacuzzi ajoute une véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec salle d'eau, offrant une vraie autonomie de plain-pied, complétée par des espaces fonctionnels comme la buanderie, le couloir et les rangements intégrés, dont un dressing. L'étage rassemble l'espace nuit principal avec quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de bains. Chacun peut ainsi disposer de son intimité tout en profitant d'un confort moderne, grâce notamment aux volets roulants électriques et à l'organisation des pièces sur seulement deux niveaux, pensée pour une vie familiale agréable. La maison dispose de plusieurs points d'eau avec trois salles de bains ou d'eau et de toilettes séparées, adaptés à un quotidien fluide. Les extérieurs sont à la hauteur de la maison : une grande parcelle arborée offre un véritable sentiment d'espace et de liberté. La piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, la terrasse permet d'aménager plusieurs coins repas ou détente, et le terrain de pétanque prolonge l'esprit convivial de la propriété. Le stationnement est facilité par un garage, un carport et plusieurs places de parking couvertes, permettant d'accueillir de nombreux véhicules en toute simplicité. L'ensemble forme une propriété cohérente, prête à accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. À environ 500 m, l'école maternelle et élémentaire Le Chatelard permet de rejoindre facilement les établissements scolaires de proximité, renforçant encore l'attrait de ce secteur résidentiel calme, tout en restant proche des commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : B Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À seulement quelques minutes à pied du centre du village, à 10 minutes de Valence TGV ainsi que de l'autoroute cette maison de plain-pied de 88 m² vous séduira par son environnement paisible et ses prestations soignées. Elle propose un bel espace de vie, deux chambres de 12 m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un agréable extérieur de 717 m² agrémenté d'une piscine avec liner récent. Cette maison construite en 1992 a été entretenue et rénovée entièrement au fil des années (isolation, façade, bandeaux et sous-faces) et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE C). Située dans un lotissement calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de ce village placé entre Valence, Tain l'Hermitage et Romans sur Isère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de ce type de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1252.

À vendre, maison spacieuse T7 de 175 m² située Quartier La Martinette, ce bien offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clôturé de 1 600 m², au calme, tout en restant proche des services et commerces. La maison, exposée sud-est, bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Elle comprend cinq chambres, deux salles de bain, deux WC, et une grande terrasse conviviale. L'isolation extérieure, ainsi que la toiture on étaient refaits en 2019, assurant une bonne performance énergétique, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. La climatisation intégrée garantit un confort optimal en toute saison. La chaudière condensation fonctionne au gaz et l'alimentation en eau est assurée par un forage. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine construite en 2017, avec une structure en béton et un liner, offrant un espace agréable pour se rafraîchir et se détendre. Bien que la maison ne dispose pas de garage, un espace gravillonné permet de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. À visiter avec votre Agence Korine Olivier Romans ! DPE C / MNo200. Agent Commercial JMZ / RC 820046084 FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Située à l'ouest de Romans-sur-Isère, dans le quartier résidentiel très recherché des Ors, cette maison de 2007 développe environ 220 m² habitables sur un terrain de 1 091 m², au calme absolu. Sa grande force : une organisation quasi entièrement de plain-pied, pensée pour une vie de famille confortable et fluide. Dès l'entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cœur de la maison, avec cuisine ouverte et grande baie vitrée plein sud donnant sur le jardin. Sur l'aile gauche, un premier espace nuit accueille deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Dans le prolongement de la pièce de vie, place à une seconde pièce totalement atypique, dédiée à la détente. Un volume spectaculaire, ouvert sur trois orientations, avec une large baie à galandage… et surtout un jacuzzi intérieur avec nage à contre-courant, utilisable toute l'année. Un espace unique, rare, pensé comme une véritable pièce à vivre. En poursuivant, un second espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une suite avec salle d'eau, une autre salle d'eau indépendante, deux WC, un dressing et une grande buanderie. À l'étage, une grande chambre avec double fenêtre complète l'ensemble. Côté stationnement, la maison dispose d'un grand garage et offre la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires sur la parcelle, un vrai confort au quotidien. Maison parfaitement entretenue, habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Un bien singulier, généreux, pensé pour conjuguer vie de famille, confort et art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : lionel.pernette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809848666.

Connu et reconnu pour sa qualité d'environnement (la campagne à 5 minutes du centre-ville) et sa vue Vercors imprenable, c'est dans le quartier des Balmes que se situe cette belle maison de caractère d'environ 195 m² implantée sur une parcelle de 2360 m². Sans cesse entretenue et améliorée, ses propriétaires ont su conserver toute son authenticité lors des différents travaux esthétiques et énergétiques tout en la modernisant. L'ouverture panoramique et la baie retractable du rez-de chaussée apportent une luminosité maximale dans les espaces de vie, et surtout permettent de profiter de la vue sur le Vercors à chaque instant. En plus de la cuisine et de la pièce de vie, nous retrouvons en rez-de-chaussée un espace multifonctionnel de 35 m², un wc séparé, une belle entrée vitrée servant également de salle de jeu, des rangements ainsi qu'une buanderie / cellier. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec 2 chambres de 16 et 29 m² (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. La 3ème chambre se situe quant à elle au second étage. La maison dispose de plusieurs dépendances permettant de faire évoluer la partie habitable de la maison, d'abriter les véhicules, de stocker et de créer grâce à l'atelier de 26 m², à la bergerie de 33 m², à l'abris de 75 m² et son étage à rénover. Concernant l'aspect technique : -le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de 2021 à laquelle s'ajoute un pêle à bois -les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation performante en laine de bois (DPE C / GES A) -le système d'assainissement individuel a été refait en 2018 Pour finir, l'emplacement de ce bien si particulier est idéal avec une école à quelques minutes à pieds, le centre-ville de Romans à 5 minutes en voiture, le péage de Chatuzange-le-Goubet (A49) à 15 minutes ainsi que la gare Valence TGV et le péage de Tain (A7) à 20 minutes.   Je vous attends prochainement pour vous faire découvrir ce si joli bien, au 06 20 72 02 78. À très bientôt, Korielle Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au nord de Romans-sur-Isère dans le secteur recherché des méannes, a proximité de toutes commodités (commerces, transports ens, ecoles, college, etc. ) Sur une parcelle de 1100 m² entièrement close avec jolie piscine en pierre de Bali, Grande maison familliale de 325 m², composée dune habitation principale de 260 m² et un appartement indemendant et communicant de 65 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec un grand cellier, une double pièce de vie d'environ 60 m² avec un accès à une agréable véranda, 5 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains, toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 3 grandes pièces en enfilade à aménager selon vos besoins, une salle de bains / toilettes. Le T1 Indépendant, ideale pour une location, une profession libérale ! Pompe a chaleur air / eau récente. Nombreix atouts. pergola, forage, grand carport, atelier, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841180441.

Romans Ouest, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 130 m², baignée de lumière et pensée pour offrir un cadre de vie aussi confortable que convivial. Elle offre une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, 4 chambres dont 1 suite parentale, un garage, une piscine pour profiter pleinement des beaux jours et des panneaux solaires pour un maison plus économe en énergie. À deux pas des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Une adresse privilégiée à découvrir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 374.00 et 506.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Romans-sur-Isère, hors lotissement, découvrez cette agréable maison d'habitation mitoyenne d'un côté, développant environ 115 m² de surface au sol, implantée sur un terrain clos et arboré de 439 m². Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des écoles, tout en offrant un agréable espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 36 m², composée d'une cuisine américaine Schmitt de 2016 aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour. Dans le prolongement, la salle à manger de 14 m², bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une belle luminosité à l'ensemble. La pièce de vie bénéficie également d'un bloc de climatisation. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant avec lave-mains ainsi que d'une suite parentale de 16 m² avec sa salle de bains. À l'étage, l'espace sous toiture, entièrement aménagé, propose un espace nuit composé de deux chambres avec placards muraux et velux, dont l'une bénéficie d'un bloc de climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète cet espace et peut être utilisée selon vos besoins comme bureau, espace de jeux ou coin détente. Côté stationnement et dépendances, la maison dispose d'un garage d'environ 15 m² attenant à la cuisine, d'une cave de 11 m² ainsi que d'un carport de 25 m², permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 439 m², agrémenté d'une terrasse plein sud, offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison bénéficie de plusieurs prestations appréciables : double vitrage, volets roulants, portail électrique, deux blocs de climatisation, chaudière gaz individuelle. La toiture a été refaite en 2019. Une maison familiale pleine de potentiel, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison de caractère avec jardin, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable, cette maison ancienne développe environ 150 m² habitables, complétés par des espaces annexes (sous-sol, combles) permettant de nombreux projets. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin arboré et intimiste de 399 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La maison s'organise sur plusieurs niveaux, offrant une distribution fonctionnelle et adaptable selon vos besoins. Au rez de chaussé, vous découvrez un espace nuit indépendant comprenant 2 chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie ainsi qu'une pièce complémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Ce niveau, plus frais en été, peut convenir parfaitement à des enfants, des invités ou une activité à domicile. Au premier étage, vous profitez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine et d'un double séjour chaleureux avec parquet. Une chambre parentale avec une salle d'eau viennent compléter ce niveau. Le dernier étage accueille 2 chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit supplémentaire plein de charme. En complément, la maison dispose d'un sous-sol avec cave et d'un grenier pouvant servir de rangement ou être aménagés selon vos projets. Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz à condensation et bénéficie d'un classement énergétique en D, cohérent pour une maison de cette époque. Les + du bien : Emplacement proche gare et commodités à pied Maison individuelle avec jardin, beaux volumes et organisation sur plusieurs niveaux Espace nuit indépendant en rez-de-chaussée Cave et potentiel d'aménagement Cadre de vie agréable Une maison idéale pour une famille ou un projet évolutif, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Visite virtuelle disponible sur demande ! Contactez-moi pour obtenir le lien et découvrir la maison depuis chez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre WEILLAERT, Tél. : 07 83 57 43 64, E-mail : pierre.weillaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 993581651.

Découvrez en exclusivité, cette maison moderne de 143 m², construite en 2021. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée s'ouvre sur une terrasse couverte exposée ouest. Elle dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un W. C. séparé. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison récente est une belle opportunité à saisir. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 70.00 euros. Jennifer GAULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889473070 - Romans.