Vente maison 5 pièces 120 m² Granges-les-Beaumont (26600)

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 373 450 € honoraires charge acquéreur : 11 550 € soit 3,09 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Coup de coeur assuré ! Dpe b ! Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier ! Située au cœur du village de granges les beaumont, à 5 km de romans sur isère, 11km du péage de tain et 12km de la gare de valence tgv. Sur une parcelle de 521 m² agréable et bien aménagée, avec piscine semi-enterrée. Jolie maison lumineuse de plain pied atypique avec du cachet, récemment rénovée, exposée plein sud, composée d'une très belle pièce de vie de 38 m² avec une magnifique verrière donnant sur le jardin et sa terrasse ombragée d'un majestueux platane, un salon cosy de 17 m², une cuisine indépendante de 14 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une chambre parentale avec dressing de 25 m² et 2 chambres), une salle de douche de 10 m², un wc, une buanderie. Grand potentiel d'aménagement, grâce aux combles aménageables de 68 m² au sol et 39 m² en surface carrez (possibilité de 2 chambres, un espace bureau / salon et une salle de bain / wc, de nombreux travaux ont déjà été réalisés, accès, escalier, velux, électricité tirée, plancher, isolation plancher et toiture ! ). Chauffage par poêle à granulés et pompe à chaleur air-air (dans chaque pièce). Panneaux photovoltaïque en autoconsommation avec batterie de stockage virtuelle. Rénovation récente. Stationnements pour 4 véhicules. Maison sécurisée par une alarme. Secteur recherché. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Iad France - Sandrine CHAUVIN vous propose : Clérieux, dans un quartier résidentiel, très calme, une charmante maison de plain pied de 117 m² sur sous sol complet. Construite dans les années 80, cette maison offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle propose suffisamment d’espace pour accueillir une famille ! La maison dispose d’une pièce de vie de 50 m² qui s'articule autour d'une cuisine ouverte rénovée en 2022, équipée d'un plan de travail en granit et d'une Maxi cuisinière SMEG. L'espace dînatoire prolonge la cuisine et surplombe le salon, situé trois marches en contrebas. Cette pièce, agrémentée d’une cheminée et dotée d'une belle hauteur sous plafond, est particulièrement lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. On y respire ! L’entrée dispose également d’un espace bureau ouvert. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, avec parquet et grand placard, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau privative, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et à la piscine. Une salle de bain de 6 m² avec meuble double vasque et baignoire ainsi qu’un toilette indépendant complètent cette partie. Le sous sol complet comprend un garage de 66 m² avec portail motorisé, espace chaufferie, une buanderie et une cave. Le terrain est arboré et verdoyant, sans vis-à-vis et dispose d’une piscine. Les plus : un carport, prolongé d’une terrasse couverte à l’ombre des arbres et un abri bois. Les rénovations récentes garantissent le confort actuel de la maison : •Toiture (couverture et isolation) et volets roulants électriques en 2021 •Porte d’entrée installée en 2024 •Sols, peintures, cuisine 2022 •Chauffage PAC Air eau 2018 et climatisation Cette maison est vendue clef en main, avec une décoration soignée et des équipements techniques à jour ! Une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CHAUVIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 884152554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

maison 6 pièces avec nombreuses dépendances – chanos-curson (26600) maison familiale pleine de potentiel, située à chanos-curson, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de valence et tain-l’hermitage. Édifiée sur un vaste terrain de 3 660 m², cette propriété offre de nombreuses dépendances idéales pour une activité professionnelle, du stockage ou des projets personnels. description du bien : la maison principale se compose de : un séjour lumineux de 25 m², une cuisine indépendante, trois chambres (de 11 à 14 m²), une salle de bains, une véranda de 6 m² donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, un appartement dépendant de 67 m² avec une chambre, offrant de belles possibilités d’aménagement (studio indépendant, activité libérale, logement d’appoint…). Le confort est assuré par des radiateurs électriques et la climatisation réversible. extérieurs et dépendances : terrain clos et arboré de 3 660 m², deux grands hangars de 88 m² et 144 m², un local de 195 m², cave, terrasse, et nombreux stationnements sur la propriété, garage attenant. Un bien rare offrant un fort potentiel pour les amoureux d’espace et de liberté ! environnement : école élémentaire maurice alloncle à proximité, gares de tain-l’hermitage-tournon et valence tgv rhône-alpes sud à moins de 10 minutes, accès rapide aux autoroutes a7, a49 et aux nationales n7 / n532, commerces et restaurant à quelques minutes. informations techniques et financières : prix de vente : 420 000 € dpe : classe d (244 kwh / m² / an) ges : classe c (17 kg co₂ / m² / an) estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 210 € et 4 440 € (référence 2021) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : contactez dès aujourd’hui votre agence guy hoquet valence sud pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Iad France - Fabienne GUION vous propose : Maison de caractère avec piscine rénovée, terrain constructible et fort potentiel – Chanos-Curson Située au cOEur du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison du 19°siècle en pierre de 180 m² offre un fort potentiel de valorisation. Elle propose : plusieurs espaces de vie avec cheminée 5 chambres, un bureau une dépendance pouvant devenir un logement indépendant Le tout sur une parcelle arborée de 1 418 m, Extérieurs : piscine récemment rénovée, prête pour la belle saison estivale à venir ! Un joli parc naturel en plein village, avec son jeu de boule, son chalet bois et sans vis à vis, au calme. terrain constructible (division ou projet possible) garage, cave voûtée, dépendances Performance énergétique : Le bien est classé en DPE E. Un audit énergétique est disponible, avec un budget estimé à environ 60 000 € pour atteindre une classe B, permettant une valorisation significative du bien à terme. À retenir : Un bien idéal pour une famille ou un projet immobilier avec création de valeur (résidence principale, locatif, division). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne GUION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 883924466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE ! EXCLUSIVITE. Découvrez cette charmante ferme à vendre sur parcelle de 3500 m² de terrain environ, située dans une impasse. Construite en 1850, cette propriété à rénover de 145 m² environ offre un potentiel exceptionnel. Elle est idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Entrée, cuisine, coin évier, salle à manger, salle de bains et réserve au rez de chaussée. Dégagement, bureau, 3 chambres et pièces à réhabiliter à l'étage. 880 m² environ de dépendances au sol dont hangar, ateliers, caves, garages, poulaillers. Maison sur puits avec eau de ville raccordée. Isolation des combles. Audit énergétique réalisé. Simple vitrage bois, chauffage bois, fosse septique avec installation incomplète. Visite 360° sur demande. Contactez nous pour plus d'informations et pour ne pas laisser passer cette opportunité. Référence agence : 965.