Maison à vendre à Beaumont-Monteux (26600)

À visiter sans plus tarder ! Sur les haut de châteauneuf sur isère, dans un cadre verdoyant, sans nuisance ni vis à vis, tout en étant proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison avec étage, exposé sud, de 338 m² sur sa parcelle de plus de 3240 m² arboré et clôturé. Ce petit havre de paix saura vous séduire par ses espaces et sa tranquillité. Au rez de chaussée nous trouverons : - une grande pièce de vie de plus de 96 m² traversante sud / nord - une cuisine, salle à manger, entièrement équipée de 40 m² avec son plan de travail en granite et son cellier de 5 m². - un espace de détente de 15 m² où se trouve un jacuzzi 6 personnes. - une salle de sport de 9 m² - une buanderie de plus de 10 m² - une suite parentale avec grand receveur, meuble vasque et wc. - un wc séparé a l' étage : - une seconde suite parentale de plus de 30 m² avec baignoire, douche italienne et meuble double vasques et son dressing. -et 4 chambres supplémentaires de 10,15, 19 et 20 m² avec de nombreux rangements. - une salle d' eau - un wc séparé. Côté extérieur : (3240 m²) - une piscine 10m x 5m avec ses plages - une terrasse exposé ouest attenante à la cuisine. - un abri voiture - un cabanon de 30 m² - un terrain de pétanque. - l' eau de la bourne toutes les menuiseries (baies vitrées ou portes fenêtres) sont en aluminium ou en bois ( à l' étage) doubles vitrages. La maison est équipée d' une pompe a chaleur air / eau, d' un ballon électrique pour le mode de chauffe, d' un adoucisseur d' eau mais aussi de panneaux solaires pour une rentabilité de 2300 euros / an. La maison dispose aussi d' une cheminée à insert. Taxe foncière : 2499 euros dpe : b ges : a charges : électricité : 3000 euros / an, eau : 123 euros / trimestriel prix : 850000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416658 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et raffinement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un espace extérieur pensé pour la détente. La piscine chauffée de 9 x 5 m, son pool-house et son vaste espace détente de près de 200 m² invitent à des moments privilégiés en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse orientée plein sud. La cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une vaste buanderie. Une pièce supplémentaire de 23 m² vient compléter l'ensemble : salle de jeux, salon privé ou chambre d'amis, selon vos envies. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second se compose d'une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 49 m² en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations abouties. Chauffage par géothermie réversible, cheminée, adoucisseur d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et élégance. Aucun travaux à prévoir. Un lieu unique, à l'image de ceux qui recherchent l'excellence sans compromis : l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 668 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

En exclusivité, à 10 min de valence, villa neuve plain pied type t5 de 100 m² belles prestations, sur parcelle entièrement clôturée. Une grande pièce à vivre avec cuisine toute équipée, un cellier, 3 chambres climatisées avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne. En classification a, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur stationnement 2 véhicules sur la parcelle et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle reynaud, tél. : 06 25 44 41 40, e-mail : estelle.reynaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 838 191 997.

Maison familiale de caractère à Pont-de-l'Isère Idéalement située à proximité de toutes les commodités, à l'OUEST de Pont d'Isère (au calme), cette maison de charme offre 172 m² habitables sur un terrain arboré et soigneusement entretenu. Édifiée en 1947, cette demeure saine et pleine de potentiel se compose de : 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, Un séjour attenant à la cuisine avec cellier Un salon indépendant Un bureau Deux salles de bains (une en RDC et une à l'étage) Beaucoup de rangements ! La note énergétique sera D à partir du 1 janvier 2026 (voir en image, la simulation sur le site de l'ADEME). Le sous-sol complet de 90 m² comprend un double garage; des places de stationnement sont possibles devant le portail. Une partie du grenier reste aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec arrosage intégré alimenté par un puit (pompe). Travaux récents et confort : Double vitrage « carreaux dauphinois » très récent, Climatisation réversible au rez-de-chaussée, Volets bois récents, Électricité refaite en 2015, Toiture rénovée en 1990 avec isolation en laine de verre, Façade repeinte en 2020. La maison est en bon état général, très saine, avec des rafraîchissements à prévoir et la possibilité de moderniser le chauffage à l'étage (actuellement par convecteurs). Une belle opportunité pour une vie de famille dans un environnement calme et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 512.

Iad France - Claire Argand vous propose : En exclusivité, Charmante Maison de type 5 de 95 m² avec Jardin et Garage à Pont-de-l'Isère Bienvenue dans cette maison individuelle, située à Pont-de-l'Isère, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, écoles, commerces, accès rapide à l'autoroute, Valence à moins de 10 minutes et gare TGV d'Alixan à moins de 15 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée. Les pièces à vivre offrent de belles surfaces, bien agencées pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et accueillantes, une salle d'eau fonctionnelle, idéales pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie d'un jardin parfaitement entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité donnant accès à un bureau idéal pour le télétravail. Le quartier résidentiel et calme est un véritable atout pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les équipements de cette propriété incluent la fibre optique, un système d'assainissement individuel, une cheminée pour les soirées d'hiver cosy, et un chauffage électrique. La production d'eau chaude avec un ballon électrique solaire vient compléter votre confort. La façade a été refaite et la toiture est comme neuve grâce au traitement hydrofuge. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à Pont-de-l'Isère. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.67€ par mois (soit 176.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 115 m² avec terrain arboré de 1 293 m² - Sous-sol aménageable et nombreuses prestations Prix : 349 000 € Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison des années 1980 vous séduira par ses volumes, son potentiel et son cadre agréable. D'une surface habitable de 115 m², elle repose sur un terrain arboré de 1 293 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Composition de la maison : Véranda chauffée de 15 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Séjour lumineux de 25 m² avec climatisation Cuisine indépendante de 11 m² 2 chambres de 11 m², toutes deux avec placards intégrés Salle de bain de 5 m² WC séparé À l'étage : Une chambre de 11,5 m² Pièce de 7,5 m² (bureau, dressing ou salle de jeux) WC avec lavabo Sous-sol de 110 m² (aménageable) : Espaces de stockage avec fenêtres Point d'eau, évier Chaudière gaz à condensation Annexes : Garage de 30 m² Grande cour à l'entrée, parfaite pour le stationnement de plusieurs véhicules Prestations complémentaires : Menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires Électricité refaite en 2019 Climatisation dans la partie séjour Adoucisseur d'eau Assainissement non collectif Idéal pour une famille ou un projet avec activité indépendante, cette maison allie charme, surface et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie FAA, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 437 728 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 07 27 72 11 (réf. 587736 ).

CHATEAUNEUF-SUR-ISERE dans un hameau, la proximité de la gare TGV et le calme, une ambiance bucolique et de beaux volumes pour cette maison ancienne de 208 m² sur une parcelle de 3 178 m² avec piscine et dépendances. Une bâtisse de 1870 à l'architecture atypique et une atmosphère empreinte de charme. De beaux espaces de vie : un salon de 36 m² avec une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé, un séjour de 29 m² et une cuisine intégrée de 25 m². Une buanderie et une salle d'eau. Au 1er étage : 4 chambres dont 1 chambre parentale de 30 m², un cabinet de toilette de 6,50 m² avec lavabo et bidet. Chauffage électrique. De belles ambiances de terrasses à l'est et à l'ouest, une terrasse couverte de 65 m² offrant une belle perspective sur le jardin et un préau de 34 m² sur la cour intérieure. Garage de 31 m² - atelier de 16 m² et caves. Un jardin joliment paysager avec de grands arbres - arrosage intégré avec l'eau du puits. Pour les beaux jours profitez d'une superbe piscine de 12m x 7m, idéale pour partager d'agréables moments de convivialité. Travaux à prévoir : assainissement, chauffage, huisseries, sanitaires et décoration. Un beau projet de vie familial pour redonner tout son éclat à cette bâtisse de caractère. DPE : F 374-GES : C 12 PRIX : 390 000EUR TTC.

Maison individuelle de cinq pièces pour 120 m² habitables, construite à flanc de coteau, vue imprenable à l'Ouest et comprenant : Habitation à l'étage avec cuisine, séjour double et véranda à l'Ouest, 3 chambres, salle d'eau et toilettes - Combles au dessus. Rez de chaussée intégral à usage de garage double, chaufferie / buanderie et deux pièces de service. Chauffage central au fuel (DPE en cours). L'ensemble sur 1400 m² de terrain et jardin, en partie en terrasse. Travaux de rénovation à prévoir - Libre à la vente.

À VENDRE : Maison avant-gardiste des années 70 à La Roche-de-Glun – Plain-pied avec sous-sol et terrain de 1250 m² Offrez-vous une perle rare dans le secteur prisé de La Roche-de-Glun ! Cette maison de plain-pied, à l'architecture résolument avant-gardiste des années 70, allie charme d'époque et confort fonctionnel. Idéalement située à deux pas du centre du village, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue dégagée sur un terrain agricole non constructible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m² sur une parcelle de 1 350 m². Espaces de vie : 3 chambres lumineuses. Une véranda accueillante pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec volets roulants pour profiter de cet espace à l'ombre. Une cuisine spacieuse et meublée. Un salon élégant. Une salle d'eau fonctionnelle. Au sous-sol : Garage intégré. Double cave pour rangement ou projets divers. Prestations de qualité : Menuiseries en aluminium, robustes et durables, sol en marbre, offrant un cachet unique et une touche raffinée, cheminée fonctionnelle et chaudière à fioul récente. Volets roulants électriques, pratiques et modernes. Localisation et cadre : À proximité immédiate du centre du village (écoles, crèches et commerces) et de ses commodités. Vue imprenable sur un terrain agricole protégé, garantissant calme et tranquillité. Atouts : Maison de caractère, idéalement conçue pour une vie de plain-pied. Parfait équilibre entre charme des années 70 et potentiel d'aménagement. Secteur paisible, préservé et recherché. Pour toutes demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à l'empreinte architecturale forte et à l'environnement privilégié. Une maison, un lieu, un style de vie… Faites-en votre futur chez-vous ! Référence agence : 372.

LA ROCHE DE GLUN au coeur du village, le calme et de beaux volumes, le charme de l'ancien pour cette bâtisse de 217 m² sur un parc de 2 860 m² avec piscine. Le caractère authentique préservé pour cette demeure de 1850, de belles boiseries, plafonds à la française, sols en pierre issus de la basilique de Fourvière. Un salon de 42 m² avec une cheminée monumentale, une cuisine dînatoire de 36 m² avec accès à une vaste terrasse au Sud, une buanderie chaufferie et une suite pour les amis : chambre avec salle d'eau. Au 1er étage : un vaste dégagement salon détente / salle de jeux de 23 m² desservant l'espace nuit familial avec 1 salle de bains et 4 chambres dont 1 chambre parentale de 22 m² avec un accès à une terrasse. Combles aménageables avec ouvertures existantes est et ouest. Chauffage mixte gaz et fuel - chaudière récente - radiateurs en fonte. Maison rénovée en 1995 par l'architecte de renom Diaz. Travaux à prévoir : huisseries, sanitaires, cuisine, salle de bains, décoration. Dans une partie annexe, un immense garage de 82 m² - parkings. Un bel espace détente autour d'une piscine de 12m x 6m avec pool-house. Un beau projet de vie dans une propriété de caractère à quelques minutes de Valence et Tain l'Hermitage. DPE : E 204  -  GES : E 63 PRIX : 660 000EURTTC.

Sur les hauteurs prisées de Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à seulement 10 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV de Valence. Idéalement située entre campagne et commodités, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², la maison profite d'une grande piscine entourée d'un vaste espace carrelé d'environ 230 m², ainsi que d'un triple garage. D'une surface généreuse de 224 m², la maison principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² et d'une cuisine dînatoire avec cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (ou chambre), ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une lingerie complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, un espace déjà intégré à la maison mais pouvant aisément devenir indépendant grâce à sa propre entrée offre une grande flexibilité familiale. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéal pour des adolescents, l'accueil d'un proche ou un usage semi-indépendant au sein du foyer. Pompe à chaleur récente, volumes généreux et modularité exceptionnelle confèrent à cette propriété un potentiel rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

À visiter sans tarder, cette maison d'une surface habitable d'environ 106 m² (103 m² lois Carrez) et située proche de toutes les commodités vous séduira par son potentiel. Elles est composée au rez-de-chaussée d'un accès sur une véranda, d'une entrée / cuisine d'environ 16 m², d'un wc, d'un séjour ouvert avec 2 portes fenêtres orientées sur le jardin, offrant une vue dégagée et un accès directe pour de futures balades le long du Rhône. Idéal pour une famille ! Le garage est accessible depuis le rez-de-chaussée. À l'étage, un hall dessert un placard fermé, une salle de bain avec wc, 1 chambre avec terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté sur le jardin et le canal, ainsi qu'une quatrième chambre. Rénovation à prévoir dans la salle de bain. > Visite virtuelle sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 24 lots (horizontale). Absence de syndic professionnel, gestion assurée par les copropriétaires. Montant moyen annuel des charges courantes : 0 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1086.

Nouvelle exclusivité wolfgang chandellier safti immobilier. Située sur la commune de granges les beaumont, dans un environnement calme et agréable. À 5 minutes de romans sur isère, 11 minutes du péage de tain l'hermitage et moins 15 minutes de la gare valence tgv. Magnifique parc clos et arboré de près de 2.200 m², avec de nombreux arbres majestueux ! Maison familiale (5 chambres) et agréable à vivre de près de 195 m² environ composée au rdc (65 m²) d'une entrée avec rangement, un coin cuisine, deux chambres (17 m²), une salle de douche, wc séparé, chaufferie et cave (28 m²). À l'étage (135 m²) vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée de 15 m², une agréable et grande pièce de vie de 45 m² donnant sur une agréable terrasse couverte de 33 m². Concernant la partie nuit, vous retrouverez trois belles chambres avec placard (14.40 m², 12.90 m², 12.50 m²), salle de douche et wc séparé. Menuiseries double vitrage pvc. Chauffage au fuel. Nombreux stationnements, accès possible pour camping car. Possibilité de créer un appartement indépendant au rdc. Double garage de 60 m². Possibilité de créer deux logements séparés pour location ou r'bnb. Faible taxe foncière. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 399 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : wolfgang chandellier, tél. : 06 09 14 17 57, e-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 841 180 441.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence exclusivité à granges-lès-beaumont, dans un secteur résidentiel. Maison de plain pied offrant une vaste pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine séparée (possibilité de décloisonner), 3 chambres, une salle de bains, wc, garage sur une parcelle de terrain clos de 550 m². Double vitrage bois. Chauffage individuel électrique. Un rafraichissement intérieur est à prévoir.

En campagne, A 5 min de Romans Ouest et de l'hôpital, 15 min des autoroutes A7 et A 49, belle maison familiale avec vue imprenable sur le Vercors. Aves ses 200 m² hab. et ses 7 pièces lumineuses, cette maison allie espace, confort et tranquillité. Vous trouverez en rdc, un espace jour convivial composé d'une cuisine équipée de 23 m² d'un salon spacieux de 57 m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse au calme, une suite parentale, une seconde chambre et 1 buanderie, et à l'étage 1 chambre avec salle d'eau et 1 bureau avec terrasse privative bénéficiant d'une vue magnifique sur le Vercors. Un sous-sol de 160 m² complète ce bien rare. Le tout sur un parc de 5 600 m² dont 3 100 m² clôturés comprenant un terrain de pétanque ombragé, un forage et un champ de chênes truffiers. Cette propriété rare séduit par son calme, sa vue exceptionnelle et ses prestations complètes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2096.00 € et 2836.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grange les Beaumont, belle maison récente (2024) comprenant cuisine ouverte sur séjour de 49 m² ouvrant sur terrasse couverte de 16 m², 1 suite parentale de plain-pied de 22 m², 3 chambres à l'étage, garage isolé et carrelé. Chauffage au sol par pompe à chaleur avec plancher rafraichissant. Les clôtures seront réalisées pour la vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre – ancienne ferme de caractère avec fort potentiel – châteauneuf-sur-isère aux portes de valence, découvrez cette authentique ferme pleine de charme et de possibilités, édifiée sur une parcelle généreuse de 1260 m². Avec ses 185 m² habitables, cette maison séduit par ses volumes hors normes et ses belles hauteurs sous plafond. Vous y trouverez : un salon chaleureux, un séjour de 19 m², une pièce de réception spacieuse de 44 m², idéale pour recevoir, une cuisine familiale de 25 m², une salle de bain de 10 m², et surtout, trois superbes chambres de 17,21 et 26 m². Les atouts ne s'arrêtent pas là : la maison dispose également d'une cave, d'un garage et de combles aménageables de 80 m² offrant une possibilité d'agrandissement remarquable. Cette propriété rare, au fort potentiel, n'attend que vos idées pour lui redonner vie et exploiter pleinement ses volumes. Un bien de caractère, idéal pour les amoureux de l'ancien et les projets familiaux ou de rénovation. Localisation privilégiée : châteauneuf-sur-isère, aux portes de romans sur isère, dans un environnement agréable. N'hésitez plus contactez moi les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 209 118 - greffe de romans sur isere) françoise gimenez entrepreneur individuel 06 15 17 15 40 - réf. 917201.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Maison d’Architecte à Mercurol Située dans la charmante commune de Mercurol, cette maison d'environ 170 m² sur un terrain de 800 m², allie volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall s’ouvre sur un généreux double salon baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Dans son prolongement se trouve la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier. La suite parentale, comprenant une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un dressing et un WC séparé, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs. À ce niveau, un WC invité avec lave-mains est situé dans le hall. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec placard mural ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et intimité. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, exposé sud et agrémenté d’une piscine 4.50 m x 9 m chauffée avec bâche à barres motorisée. Cet espace offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les collines d'Ardèche. La maison dispose également d’un double garage avec accès à la partie habitable ainsi qu'une cave en sous-sol. Prestations et confort : DPE : B | GES : À Plancher chauffant et rafraîchissant Fenêtres double vitrage et volets électriques en alu avec commande centralisée Aspiration centralisée Forage assurant l’alimentation en eau pour l’arrosage automatique et l’ensemble des points d’eau extérieur Adoucisseur d'eau Fibre optique Écoles de la maternelle au collège accessibles à pied Travaux récents : Façade (2023) Dallage de la terrasse (2020) Liner en PVC armé (2020) PAC (2019) Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie privilégié et un environnement recherché à Mercurol. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : À Mercurol, corps de ferme de 148 m² rénové avec piscine, parc arboré et dépendances. Cette maison en galets de la Drôme des Collines du début du XXᵉ siècle a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se distingue par ses beaux volumes, son authenticité préservée et ses prestations actuelles. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant menant à une cuisine semi-ouverte sur une grande salle à manger. Quelques marches conduisent à un salon lumineux, idéal pour la vie de tous les jours. Une belle véranda, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, prolonge harmonieusement l’espace intérieur et s’ouvre directement sur la piscine. Accessible par un bel escalier en pierre du Gard, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter en complément. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine 5 × 10 équipée d’un rideau de protection, d’une terrasse couverte avec four à pizza, point d’eau et douche solaire : l’ensemble forme un lieu parfait pour recevoir ou simplement profiter de votre cadre de vie. Côté équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière bois et panneaux photovoltaïques permettant une autonomie avec revente du surplus. Le puits assure l’alimentation en eau, garantissant une gestion éco-responsable et économique. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques Un système d’alarme est également en place. Les annexes complètent parfaitement la propriété : garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, hangar pour faciliter le stationnement. La maison est mitoyenne sur une petite portion, sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : 2 appartements indépendants (47 m² et 54 m²), chacun avec terrasse, parcelle de terrain et place sous le hangar, actuellement loués pour un revenu total de 1 100 € mensuels. Travaux récents Véranda (2021) Cuisine (2020) Toiture hangar (2019) Combles isolées par laine cellulose (2018) Liner et filtration au sel de la piscine (2016) À savoir Proximité de l’autoroute Informations pratiques Assainissement : fosse septique État général : Bon Maison DPE : B | GES : À Appartements DPE D | GES : B Une propriété de charme, pratique, bien équipée et idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un lieu de vie soigné avec revenus complémentaires. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Clérieux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 131 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur une parcelle de 615 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de quatre chambres confortables, un bureau, de deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi que d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien. La construction est de très bonne qualité, et l'agencement intérieur offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet résidentiel alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 995.

En exclusivité, je vous invite a découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à dix minutes de l autoroute, du centre ville de Romans et à quinze minutes de la gare TGV dans le beau village de Granges les Beaumont. Village où vous trouverez école primaire, pole santé, restaurants. La maison est sur un terrain clos et arboré de 803 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, un salon-séjour convivial avec une cheminée, ouvrant sur une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée. La partie nuit comprend trois belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. En complément, vous bénéficierez d'un sous-sol complet d'environ 95 m² offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, chambre, cave ou espace de stockage. N'hésitez pas à me contacter pour touts renseignements complémentaires et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 928422.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Clérieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 7 pièces dont 4 chambres sur 3 étages, elle séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Profitez d'une cuisine et équipée. À l'extérieur, un espace convivial vous attend avec sa piscine, idéale pour se relaxer durant les chauds mois d'été. Un puits et une clôture complètent cet ensemble. Venez découvrir ce véritable havre de paix à Clérieux. 387,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2700€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe GARNIER - Agent commercial - EI - RSAC ROMANS 951 781 251.

Maison mitoyenne à rénover au centre du village, proche commerces et écoles. 85 m² environ composés au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un toilette et d'une salle d'eau, à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Terrasse devant la maison. Faculté de stationnement à proximité. Idéal 1er achat ou locatif aprés rénovation. Visite 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 952.

À vendre en exclusivité, au coeur de Clérieux, une maison de village T5, de 158 m² habitables sur une parcelle de 330 m². L'habitation est composée : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour, un cellier, un wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda de 14,90 m². Au premier étage : une chambre (de 31 m² pouvant être remise en 2 chambres), une salle de bains, une autre chambre, un dressing. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle d'eau, une lingerie, deux greniers. Chauffage au gaz. En annexes : un grand garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.