Maison à vendre à Chavannes (26260)

Chantemerle les bles, 8 kms de tain, villa mitoyenne d'un côté de cinq pièces sur 02 niveaux. Construction traditionnelle de 1984 - 140 m² habitables comprenant : au rez de chaussée, une pièce de séjour de 39 m² ouvrant au sud, cuisine séparée et intégrée, salle d'eau et toilette séparées, un garage. À l'étage, un grand volume sous les toits avec une petite chambre - potentiel pour une chambre supplémentaire. Chauffage au sol par pompe à chaleur. L'ensemble sur 1036 mètres carrés de jardin dans un secteur très calme et avec vue dégagée.

Visite video disponible sur notre site internet et notre page facebook drome agence région tain l 'hermitage, à 20 minutes de valence, superbe maison de maître entièrement rénovée avec goût de 260 m² habitables environ sur une parcelle dominante de 1450 m². Ce bien offre en rez-de-chaussée un superbe hall d'entrée, une grande pièce de réception avec cuisine ouverte récente, une suite invité avec salle d'eau, un bureau une buanderie, une remise et une garage 2 véhicules. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain équipée et dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un bureau. La partie combles au second niveau est aménageable. Chauffage entièrement neuf par pompe à chaleur gainable et climatisation. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Stationnements abrités. Prestations haut de gamme et rénovation de qualité.

Région Tain l 'Hermitage, à 20 minutes de Valence, superbe maison de Maître entièrement rénovée avec goût de 260 m² habitables environ sur une parcelle dominante de 1450 m². Ce bien offre en rez-de-chaussée un superbe hall d'entrée, une grande pièce de réception avec cuisine ouverte récente, une suite invité avec salle d'eau, un bureau une buanderie, une remise et une garage 2 véhicules. À l'étage, 4 chambres dont une suite parentale de 45 m² avec salle de bain équipée et dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau indépendante, un bureau. La partie combles au second niveau est aménageable. Chauffage mixte bois et fioul. Stationnements abrités. Prestations haut de gamme et rénovation de qualité.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! Magnifique Maison Traditionnelle de 161 m² avec piscine. Cette maison traditionnelle, construite en 1997 et en excellent état, offre un cadre de vie spacieux sur 161 m² habitables et un terrain de 289 m². En rez-de-chaussée, elle comprend un studio indépendant avec un coin cuisine, un coin nuit et une salle d'eau avec toilettes. Un bureau complète cette espace. À l'étage, vous profiterez d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau, une troisième chambre et des toilettes indépendants. Une terrasse ensoleillée vous permet de profiter de moments de détente, avec une vue dégagée sur la piscine. Un garage de 70 m² et une buanderie viennent en complément. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, alarme avec caméra. Idéalement située à proximité des commodités, écoles, autoroute et gare TGV, cette maison allie calme, confort et praticité. La taxe foncière s'élève à 1500€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Opportunité à Saisir - Maison avec Grand Terrain à Chantemerle-les-Blés Voici une occasion unique d'acquérir une maison individuelle à Chantemerle-les-Blés, dans un cadre naturel et paisible. Cette maison de 83 m², construite en 1980, offre un potentiel incroyable mais nécessite des travaux de rénovation pour en faire votre cocon idéal. La maison se compose de 4 pièces et 2 chambres, idéale pour une petite famille ou un couple désirant de l'espace. Vous trouverez une cuisine à équiper selon vos goûts, une salle de bain, et différentes pièces à agencer selon vos besoins. Le terrain de 2121 m² vous offre un espace extérieur rare, où vous trouverez un jardin aménagé, arboré avec des espaces de détente. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficierez de la fibre optique et de l'assainissement collectif, offrant ainsi un confort moderne. De plus, un chauffage individuel au bois vous garantit une chaleur agréable et écologique. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule ou de créer votre atelier. Une piscine est également présente sur le terrain, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un atout important supplémentaire est la présence d'une source permettant l'arrosage de toute la propriété. Cette maison de plain-pied offre un véritable potentiel et la possibilité de créer votre chez-vous selon vos envies. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette propriété à Chantemerle-les-Blés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située à Clérieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Composée de 7 pièces dont 4 chambres sur 3 étages, elle séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Profitez d'une cuisine et équipée. À l'extérieur, un espace convivial vous attend avec sa piscine, idéale pour se relaxer durant les chauds mois d'été. Un puits et une clôture complètent cet ensemble. Venez découvrir ce véritable havre de paix à Clérieux. 387,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.1%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2700€ ~ 3730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Philippe GARNIER - Agent commercial - EI - RSAC ROMANS 951 781 251.

Maison mitoyenne à rénover au centre du village, proche commerces et écoles. 85 m² environ composés au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'un toilette et d'une salle d'eau, à l'étage de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Terrasse devant la maison. Faculté de stationnement à proximité. Idéal 1er achat ou locatif aprés rénovation. Visite 360° sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 952.

À vendre en exclusivité, au coeur de Clérieux, une maison de village T5, de 158 m² habitables sur une parcelle de 330 m². L'habitation est composée : Au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, un séjour, un cellier, un wc, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une véranda de 14,90 m². Au premier étage : une chambre (de 31 m² pouvant être remise en 2 chambres), une salle de bains, une autre chambre, un dressing. Au deuxième étage : une chambre mansardée, une salle d'eau, une lingerie, deux greniers. Chauffage au gaz. En annexes : un grand garage et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Sur les hauteurs prisées de Mercurol-Veaunes, dans un environnement résidentiel au calme, cette propriété offre un cadre de vie d'exception à seulement 10 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV de Valence. Idéalement située entre campagne et commodités, elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m², la maison profite d'une grande piscine entourée d'un vaste espace carrelé d'environ 230 m², ainsi que d'un triple garage. D'une surface généreuse de 224 m², la maison principale s'organise autour d'un vaste séjour lumineux de plus de 42 m² et d'une cuisine dînatoire avec cellier. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau (ou chambre), ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes et une lingerie complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. À l'étage, un espace déjà intégré à la maison mais pouvant aisément devenir indépendant grâce à sa propre entrée offre une grande flexibilité familiale. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes — idéal pour des adolescents, l'accueil d'un proche ou un usage semi-indépendant au sein du foyer. Pompe à chaleur récente, volumes généreux et modularité exceptionnelle confèrent à cette propriété un potentiel rare dans le secteur. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : Maison d’Architecte à Mercurol Située dans la charmante commune de Mercurol, cette maison d'environ 170 m² sur un terrain de 800 m², allie volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée, un vaste hall s’ouvre sur un généreux double salon baigné de lumière, donnant accès à la terrasse et à la piscine. Dans son prolongement se trouve la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier. La suite parentale, comprenant une salle de bain avec douche italienne et baignoire balnéo, un dressing et un WC séparé, bénéficie également d’un accès direct aux extérieurs. À ce niveau, un WC invité avec lave-mains est situé dans le hall. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires avec placard mural ainsi qu’une salle d’eau avec douche et toilettes. Chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et intimité. À l’extérieur, le jardin entièrement clôturé, exposé sud et agrémenté d’une piscine 4.50 m x 9 m chauffée avec bâche à barres motorisée. Cet espace offre un véritable espace de détente avec une vue dégagée sur les collines d'Ardèche. La maison dispose également d’un double garage avec accès à la partie habitable ainsi qu'une cave en sous-sol. Prestations et confort : DPE : B | GES : À Plancher chauffant et rafraîchissant Fenêtres double vitrage et volets électriques en alu avec commande centralisée Aspiration centralisée Forage assurant l’alimentation en eau pour l’arrosage automatique et l’ensemble des points d’eau extérieur Adoucisseur d'eau Fibre optique Écoles de la maternelle au collège accessibles à pied Travaux récents : Façade (2023) Dallage de la terrasse (2020) Liner en PVC armé (2020) PAC (2019) Cette propriété est un véritable coup de cOEur, offrant un cadre de vie privilégié et un environnement recherché à Mercurol. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurant…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Lopez vous propose : À Mercurol, corps de ferme de 148 m² rénové avec piscine, parc arboré et dépendances. Cette maison en galets de la Drôme des Collines du début du XXᵉ siècle a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se distingue par ses beaux volumes, son authenticité préservée et ses prestations actuelles. Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall accueillant menant à une cuisine semi-ouverte sur une grande salle à manger. Quelques marches conduisent à un salon lumineux, idéal pour la vie de tous les jours. Une belle véranda, accessible depuis la cuisine et la salle à manger, prolonge harmonieusement l’espace intérieur et s’ouvre directement sur la piscine. Accessible par un bel escalier en pierre du Gard, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter en complément. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une piscine 5 × 10 équipée d’un rideau de protection, d’une terrasse couverte avec four à pizza, point d’eau et douche solaire : l’ensemble forme un lieu parfait pour recevoir ou simplement profiter de votre cadre de vie. Côté équipements : Climatisation réversible par pompe à chaleur, chaudière bois et panneaux photovoltaïques permettant une autonomie avec revente du surplus. Le puits assure l’alimentation en eau, garantissant une gestion éco-responsable et économique. Menuiserie PVC double vitrage et volets roulants électriques Un système d’alarme est également en place. Les annexes complètent parfaitement la propriété : garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, hangar pour faciliter le stationnement. La maison est mitoyenne sur une petite portion, sans vis-à-vis. Atout supplémentaire : 2 appartements indépendants (47 m² et 54 m²), chacun avec terrasse, parcelle de terrain et place sous le hangar, actuellement loués pour un revenu total de 1 100 € mensuels. Travaux récents Véranda (2021) Cuisine (2020) Toiture hangar (2019) Combles isolées par laine cellulose (2018) Liner et filtration au sel de la piscine (2016) À savoir Proximité de l’autoroute Informations pratiques Assainissement : fosse septique État général : Bon Maison DPE : B | GES : À Appartements DPE D | GES : B Une propriété de charme, pratique, bien équipée et idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un lieu de vie soigné avec revenus complémentaires. Mercurol offre toutes les infrastructures nécessaires pour la vie quotidienne : écoles maternelle et primaire, collège, pôle médical, pharmacie, commerces de proximité (boulangerie, restaurants…), le tout dans un cadre de vie agréable à seulement : 20 minutes de Valence, 15 minutes de Romans-sur-Isère et 1 heure de Lyon N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 815403258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Atouts majeurs : • 4 pièces - 3 chambres • plain-pied en parfait état, prêt à vivre • séjour lumineux volets roulants électriques et cuisine ouverte • climatisation réversible, pompe à chaleur – confort thermique • piscine et terrasses agencées • garage et portails motorisés • possibilité d'agrandissement : 4ᵉ chambre ou suite parentale cadre de vie et environnement : • commune dynamique : école, bibliothèque, associations • sur la route des vins de la vallée du rhône • vergers d'abricotiers, nature et tranquillité • à la campagne sans être isolée accessibilité : • autoroute a7 à quelques minutes • valence à 20 km • gare tgv valence à 20 min • aéroport de lyon-saint-exupéry et grandes villes facilement accessibles idéal pour un jeune couple, une famille ou des retraités recherchant confort et sérénité. : ce bien rare sur le secteur, synonyme de sérénité et de modernité, n'attend plus que votre famille. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 649 071 - greffe de grenoble) catherine forissier entrepreneur individuel 07 82 71 96 53 - réf. 924144.

Je vous invite à découvrir cette maison de 75 m² située au cœur d'un village de St BARDOUX. Elle dispose de trois chambres et se trouve sur une parcelle de 1312 m². Un atout majeur de cette propriété est une ruine en pierre attenante, offrant un potentiel de restauration pour créer un espace habitable supplémentaire d'environ 140 m². Un permis de construire a déjà été déposé et accepté pour ce projet. Au total, ce bien immobilier offre la possibilité de bénéficier d'une surface habitable totale de 215 m². Le plan d'architecte est disponible sur simple demande. Vous apprécierez également son exposition plein Sud, ainsi que le fait que la toiture a été entièrement refaite en 2000. N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Référence agence : 961.

Idéalement située sur la commune recherchée de Larnage, à moins de 10 minutes de Tain-l'Hermitage, de l'A7 et des commerces, cette propriété avec une magnifique vue dégagée, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le terrain de 2 200 m², entièrement clos et entretenu, comprend un espace détente d'environ 300 m² avec piscine chauffée 11 × 5 m, pool-house et local technique. La maison dispose d'un double garage de 51 m², d'un garage à vélos de 12 m², ainsi qu'une cave de 70 m² en sous-sol. À l'intérieur, vous serez séduits par les volumes et l'ambiance chaleureuse de cette maison. Le hall d'entrée avec placard s'ouvre sur une magnifique pièce de vie d'environ 58 m², spacieuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois et d'un plafond rampant de 4,55 m au plus haut qui crée une atmosphère élégante et aérée. De larges baies vitrées apportent une clarté naturelle à l'ensemble. La cuisine dinatoire de 20 m² est entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie et un WC complètent l'espace vie. Côté nuit, une suite parentale d'environ 32 m², dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC séparé, propose un espace privé et confortable. Une autre chambre avec placard, pouvant servir de bureau, offre un espace polyvalent. À l'étage, une mezzanine de près de 21 m² surplombe la pièce de vie et constitue un espace idéal pour un coin lecture ou une salle de jeu. Il comprend également trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Un bien rare, alliant élégance, espace et tranquillité — un véritable coup de cœur pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Située dans la commune recherchée de Larnage, à quelques minutes de l'A7, des commerces de Tain-l'Hermitage et à 30 minutes de la gare TGV d'Alixan, cette maison moderne séduit par son cadre de vie privilégié, parfait pour une famille. Le terrain d'environ 560 m², joliment arboré et impeccablement entretenu, crée une atmosphère apaisante et élégante. Une piscine de 2021, un abri terrasse de 20 m², un terrain de pétanque et un abri technique complètent cet extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours et des moments conviviaux. La pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, invite à la convivialité et met en valeur une cuisine contemporaine avec îlot central dinatoire. Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, des toilettes séparées et une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou une salle de jeux composent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand dégagement dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec un dressing de plus de 7 m², ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un garage avec buanderie complète l'ensemble. Panneaux photovoltaïques récents, poêle à granulés, climatisation réversible : des prestations soignées pour une maison prête à accueillir sa nouvelle famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Située sur les hauteurs de Clérieux, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 131 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue entièrement dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur une parcelle de 615 m², elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux, de quatre chambres confortables, un bureau, de deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi que d'un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète ce bien. La construction est de très bonne qualité, et l'agencement intérieur offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un projet résidentiel alliant confort, tranquillité et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Référence agence : 995.

  À vendre Maison d'exception à Chanos-Curson (209 m² sur plus de 4 000 m² de terrain) Située dans un environnement calme et recherché, cette superbe maison de plain-pied, construite en 2007, vous offre 209 m² habitables sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². Elle se compose de 5 chambres, d'une salle de jeux et d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse. À l'extérieur, vous serez séduit par le grand jardin arboré, parfaitement entretenu, et sa magnifique piscine idéalement intégrée dans le paysage. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! 1.

Dans un environnement paisible et recherché, à seulement 5 minutes de l'A7 et 20 minutes de la gare TGV, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, entre confort moderne et raffinement. Édifiée sur un terrain clos et paysagé d'environ 4 500 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'un espace extérieur pensé pour la détente. La piscine chauffée de 9 x 5 m, son pool-house et son vaste espace détente de près de 200 m² invitent à des moments privilégiés en toute intimité. D'une surface habitable d'environ 210 m², la maison de plain-pied séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de 60 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse généreuse orientée plein sud. La cuisine haut de gamme, élégante et parfaitement équipée, s'accompagne d'un cellier et d'une vaste buanderie. Une pièce supplémentaire de 23 m² vient compléter l'ensemble : salle de jeux, salon privé ou chambre d'amis, selon vos envies. Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts pour préserver l'intimité de chacun. Le premier accueille deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le second se compose d'une superbe suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave de 49 m² en sous-sol vient parfaire cet ensemble aux prestations abouties. Chauffage par géothermie réversible, cheminée, adoucisseur d'eau : chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et élégance. Aucun travaux à prévoir. Un lieu unique, à l'image de ceux qui recherchent l'excellence sans compromis : l'équilibre parfait entre modernité, sérénité et art de vivre. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 668 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Idéalement située au cur du village, cette maison de 86 m² a été entièrement rénovée et offre des volumes lumineux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, une pièce de 19 m² peut accueillir un bureau, un hall d'entrée ou convenir parfaitement à une profession libérale. Au 1er étage, vous trouverez une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine équipée ouvrant sur un petit balcon, ainsi quune salle de bains, un WC indépendant et un espace bureau ouvert. Au 2 niveau, 2 petites chambres. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier vie professionnelle et confort de vie. DPE C / C - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810 et 1140. Prix moyen des énergies indexés en 2023. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exlusivite - centre saint donat -ideal investisseur - ténement immobilier de 2 bâtisses en pierre à rénover pour création d'appartements sur une parcelle de 1320 m². Il se compose actuellement d'une habitation avec garage à rénover et d'un ancien restaurant (possibilité de créer 3 / 4 lots) l'habitation principale à rénover comprend au rdc un garage de 28 m² donnant accès à la partie habitable d'environ 82 m² : cuisine, salon / séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre de 17 m² et une salle d'eau ainsi que 80 m² de combles aménageables. Cette maison possède un jardin. La seconde bâtisse possède également un jardin et se compose au rdc de 92 m² aménagé en restaurant + une salle principale de 61 m². Au 1er étage 5 chambres et une salle d'eau. Soit une surface habitables d'environ 230 m² + 75 m² de combles aménageables au second niveau. De plus cette maison possède un sous-sol de 65 m² (sans accès véhicules). Un parcelle d'environ 450 m² constructible pourrait être détachée du lot. Dpe f / f estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2720. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite dans notre agence - st donat sur l'herbasse centre, à proximité à pieds des commerces et des écoles, villa de 2005 sur terrain clos de 432 m². L'habitation se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de + de 42 m² comprenant espace cuisine entièrement équipée et séjour / salon, une chambre de 13 m² avec coin douche et vasque, un wc. À l'étage, la partie nuit se décompose en 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, un grand dressing, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette. Un garage de 40 m² avec coin cuisine vient compléter ce bien. Belles prestations : adoucisseur, aspiration intégrée, volets roulants électriques, mezzanine de stockage dans le garage, eau de source pour le jardin. Cette villa de proximité devrait ravir une belle famille. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130849 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 156 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad france - farrah hassan vous propose : villa contemporaine plain-pied 146 m² à saint-donat-sur-l'herbasse / 5 pièces / 4 chambres + garage 26 m² ! Située sur les hauteurs de saint-donat-sur-l'herbasse, cette splendide villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023 et offrant 146 m² habitables sur une parcelle close de 502 m² avec piscine vous séduira dès le premier coup d'oeil ! Elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine intégralement aménagée et équipée et un salon-séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud ainsi que sur la piscine, d'une buanderie, d'une salle d'eau familiale, d'un wc, d'un agréable patio et d'un accès direct au garage, de près de 26 m², carrelé et isolé. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette villa répond aux normes de construction rt 2020 et offre donc des prestations confortables : - pompe à chaleur air / eau - plancher chauffant et rafraîchissant - climatisation réversible - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques alu à l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le vercors et du calme environnant, tout en étant à proximité des écoles, du collège et des nombreux commerces du centre ville. N'attendez pas et venez découvrir ce très beau bien, au cachet rare et absolu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farrah hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT DONAT -Idéalement située en plein cur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Édifiée sur une parcelle de 403 m² avec une piscine neuve, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose dun hall dentrée, un salon lumineux de 32 m², avec à l'étage une pièce mansardée de 24 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, une cuisine neuve et équipée de 12,70 m², 3 grandes chambres (27 m² : avec accès à un balcon de 11 m², 12,20 m² et 13,70 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Le plus : un sous-sol de 92 m² divisé en trois espaces, accessible depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie). Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant le charme de lancien et le confort moderne. DPE D / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 et 4000. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison d’Architecte avec Piscine – Saint-Donat-sur-l'Herbasse Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte construite en 1980 offre de beaux volumes avec 154 m² habitables et 317 m² de surface totale, incluant un grand sous-sol avec double garage. À l’intérieur : • Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec de grandes ouvertures. • Cuisine équipée et séparée. • 3 chambres spacieuses de 13,14 et 14 m². • Grande salle de bain avec baignoire et douche. • 4ᵉ chambre et / ou bureau de 18 m² en sous-niveau avec salle d’eau et WC. • Sous-sol comprenant un double garage de 50 m², cave et espaces de rangement. À l’extérieur : • Terrain de 3 000 m², dont 600 m² plat avec sa grande terrasse et piscine, 2 400 m² boisés en pente, offrant un cadre naturel apaisant. Gros rafraîchissement à prévoir. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir, devis établis par le SPANC. Chauffage au sol – chaudière au fioul. Fibre Située à proximité des commerces, cette maison dispose de la fibre optique pour un confort moderne. Une fois rénovée, elle saura allier charme, espace et tranquillité.

À seulement 5 min de St Donat Sur Herbasse, et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, sur la commune de Marsaz, belle maison de charme sur plus de 2300 m² de terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouvrant sur véranda, salon, SAM, salle d'eau récente avec accès PMR, et à l'étage 4 chambres, une dépendance attenante d'environ 80 m² avec accès indépendant, garage, cuisine d'été. Les toitures (maison + dépendances) sont neuves. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.