Villa

En exclusivite dans notre agence - st donat sur l'herbasse centre, à proximité à pieds des commerces et des écoles, villa de 2005 sur terrain clos de 432 m².

L'habitation se présente sur 2 niveaux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de + de 42 m² comprenant espace cuisine entièrement équipée et séjour / salon, une chambre de 13 m² avec coin douche et vasque, un wc.

À l'étage, la partie nuit se décompose en 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, un grand dressing, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette.

Un garage de 40 m² avec coin cuisine vient compléter ce bien.

Belles prestations : adoucisseur, aspiration intégrée, volets roulants électriques, mezzanine de stockage dans le garage, eau de source pour le jardin.

Cette villa de proximité devrait ravir une belle famille.

Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Géorisques.

Gouv.

Fr ref annonce : référence annonce : 130849 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2023.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 156 kwh / m² / an.

Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.