Vente maison 4 pièces 105 m² Claveyson (26240)

Située à deux pas de la nouvelle sortie d'autoroute et à 7min de la gare ! Agréable maison de 140 m² env., très bien entretenue, offrant au rez de chaussée une cuisine équipée indépendante, un salon séjour climatisé, un wc, une chambre, un bureau, un cellier, une buanderie, un garage de 30 m² et un atelier; à l'étage, trois chambres, un wc et une salle d'eau. Terrain attenant clos et arboré de 945 m² avec abri voiture et abri jardin.

Situé au sein d'un petit lotissement paisible à villeneuve de vals maison jumelée par le garage (21,70 m²) récente de 2010, le tout sur un terrain de 256 m² aucun gros travaux un bien fonctionnel évolutif et facile à vivre au quotidien dés l'entrée, vous decouvrez une piéce de vie (47 m²) baignée de lumiére, cuisine ouverte aménagée et équipée côté nuit, 2 chambres,(10,80 et 11,80 m²) avec placards muraux, une salle d'eau (4,70 m²) pratique et moderne et un toilette séparé extérieur : vous avez 2 terrasses une au sud et l'autre au nord pour les moments plus frais, parfaits en plein été. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : chauffage éléctrique complété par une climatisation réversible pour un bien être toute l'année. Ballon d'eau chaude couplé à des panneaux solaires pour maîtriser votre consommation, et un dpe classé c qui vient confirmer les bonnes performances énergétiques du bien. À proximité du nouvel échangeur de lyon charges lotissement faibles (environ 80€ / an) un vrai plus pour votre budget. Envie de découvrir ce bien en vrai ? Contactez-moi dés maintenant au 06 19 73 43 81 pour organiser votre visite prix de vente 235 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 235 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38701) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 10 min de la gare et 3 min du futur échangeur A7 ! Proche toutes commodités (école, crèche et commerces), maison de 95 m² habitable offrant au rez de chaussée une entrée, un vaste garage, un wc, une cuisine d'été et une cave (possibilité de créer un appartement indépendant); Au 1er étage, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres (dont une avec douche), une salle d'eau et wc. Agréable terrain de 635 m² entièrement clos. Prévoir rafraichissement intérieur.

Axe lyon / valence, à 10 minutes de la gare et 2 minutes de la future sortie a7 ! Maison de 115 m² (année 2007) comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour (avec poêle à bois et climatisation), wc; a l'étage 4 chambres, salle de bains et wc. Côté extérieur, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, un garage de 39 m² avec buanderie, un forage et une piscine de 7m * 4m.

À vendre, ensemble immobilier composé de deux appartements indépendants + terrain commun, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Le premier appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une cuisine équipée, d'un séjour avec cheminée décorative, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de 4 chambres réparties sur différents niveaux. Le second appartement comprend une entrée avec carrelage, une cuisine séparée, un salon indépendant avec sol en marbre, une salle d'eau équipée, ainsi que 2 chambres. Les logements sont équipés du chauffage au gaz de ville. Les biens sont actuellement loués, générant des revenus mensuels de 550 EUR + 20 EUR de charges pour le premier appartement, et 500 EUR + 20 EUR de charges pour le second, offrant ainsi une rentabilité immédiate. L'ensemble a bénéficié de nombreux travaux récents, notamment la réfection complète des toitures et de l'isolation en 2022 (factures disponibles), le traitement de la charpente, le nettoyage et traitement des tuiles, ainsi que la rénovation des volets bois en 2024. Les menuiseries en PVC ont été installées en 2019, et plusieurs équipements ont été modernisés, dont les chaudières gaz, une salle d'eau rénovée en 2022 et une porte palière remplacée en 2021. Les deux appartements bénéficient de la fibre, de compteurs électriques individuels (Linky), ainsi que d'annexes comprenant un garage commun avec espaces distincts et une cave. Les eaux pluviales sont gérées par un système de puits perdu. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Au coeur de village et de ses commodités ! Compromis parfait entre le potentiel et le cachet pour cette maison. Elle offre au rez de chaussée, un appartement indépendant de type 3 loué 208 euro / mois.; à l'étage, vous découvrirez l'habitation principale de 110 m², en duplex, comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 4 chambres, deux wc et deux salles d'eau. Terrain attenant de 120 m² sans vis-à-vis avec garage motorisé et terrasse couverte de 30 m². Très bon état général.