Vente maison 3 pièces 105 m² Margès (26260)

À Charmes-sur-l'Herbasse, secteur Cabaret Neuf, découvrez cette maison ancienne en pierre d'environ 142 m² habitables, offrant de beaux volumes et d'importantes dépendances. Au rez-de-chaussée, elle propose une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte d'environ 37,5 m², un séjour indépendant de 17,2 m², une entrée ainsi qu'une pièce de service / buanderie et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un 2ème WC indépendant et un espace bureau aménagé sur le palier, idéal pour le télétravail, un coin lecture ou un espace jeux. Un espace complémentaire peut également faire office de dressing. Véritable atout de la propriété : un garage de plus de 105 m², avec belle hauteur sous plafond, atelier et mezzanine, idéal pour plusieurs véhicules, un camping-car, du stockage ou une activité artisanale. Une cave d'environ 37 m², une dépendance extérieure complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 1 078 m², avec plusieurs possibilités de stationnement et un large accès. Côté confort : poêle à granulés, climatisation réversible dans une chambre, double vitrage, fibre, chauffe-eau récent et assainissement collectif. La propriété se situe en bordure d'un carrefour - axe routier, avec un accès particulièrement facile. Visite Virtuelle sur Demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ORLU, Tél. : 06 71 24 30 98, E-mail : julie.orlu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 812557536.

EXCLUSIVITÉ Centre Saint-Donat-sur-l'Herbasse Idéal investisseur Tènement immobilier composé de deux bâtisses en pierre à rénover, sur un terrain de 1320 m², avec fort potentiel de création de plusieurs appartements. La première bâtisse comprend un garage de 24 m², une surface habitable denviron 82 m² au rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, chambre, salle deau et WC, ainsi quune chambre de 17 m² et une salle deau à létage. Environ 80 m² de combles sont aménageables. La maison dispose également dun jardin. La seconde bâtisse, anciennement un restaurant, offre environ 230 m² habitables avec une salle principale de 61 m², une surface de 92 m² au rez-de-chaussée, cinq chambres et une salle deau à létage, 75 m² de combles aménageables et un sous-sol de 65 m². Elle possède également son propre jardin. Une parcelle constructible denviron 450 m² peut être détachée du terrain. DPE F / F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2720. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivite dans notre agence - st donat sur l'herbasse centre, à proximité à pieds des commerces et des écoles, villa de 2005 sur terrain clos de 432 m². L'habitation se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de + de 42 m² comprenant espace cuisine entièrement équipée et séjour / salon, une chambre de 13 m² avec coin douche et vasque, un wc. À l'étage, la partie nuit se décompose en 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, un grand dressing, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette. Un garage de 40 m² avec coin cuisine vient compléter ce bien. Belles prestations : adoucisseur, aspiration intégrée, volets roulants électriques, mezzanine de stockage dans le garage, eau de source pour le jardin. Cette villa de proximité devrait ravir une belle famille. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130849 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 156 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

À VENDRE – Villa neuve en lotissement à Peyrins. Réf NT9685 À seulement quelques minutes du centre du village de Peyrins, découvrez cette belle villa neuve située en lotissement, idéale pour une vie de famille dans un environnement calme et agréable. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 88,23 m² Terrain de 680 m² Terrasse de 11,25 m² Belle pièce de vie salon / cuisine de 28,64 m² lumineuse et conviviale 3 chambres 2 WC, dont 1 indépendant Garage de 20,46 m² Maison mitoyenne uniquement par le garage Prestations modernes et confort optimal Situation privilégiée : proche du village et des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel paisible. Bien éligible avec les avantages fiscaux en résidence principale Une maison fonctionnelle et moderne, parfaite pour un premier achat ou pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

REF 5097 - PEYRINS : Située dans un secteur calme et recherché, à proximité du centre du village, cette maison récente de 109 m² offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, et 2 salles deau - À lextérieur, profitez dun jardin agréable de 680 m² avec piscine 5x3 m et terrasse ensoleillée - Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques - Bien idéal pour famille Aucun travaux à prévoir - À découvrir sans tarder avec l'agence Vic Immobilier !

Découvrez cette charmante maison de 136 m² à Peyrins, nichée sur une parcelle de 2227 m². Elle dispose d'une piscine exposée plein sud et d'un parc arboré. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 25 minutes de la gare TGV et à 5 minutes des commerces et des écoles. La maison est agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : * Un hall d'entrée * Un coin bureau * Un séjour / salon * Une cuisine aménagée et équipée * Une véranda * Un WC * Un cave (pouvant étre amenagé en piece de vie) À l'étage : * Trois chambres * Une salle de bain * Une salle d'eau * Un WC Un garage attenant à la maison, incluant une buanderie, complète ce bien. La maison est équipée d'un chauffage électrique et au bois (cheminée), ainsi que de panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Référence agence : 1026.