Vente maison à Margès (26260)

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : au coeur de la drôme des collines, sur le commune de montchenu, je vous propose une villa neuve de plain pied de 103 m² environ avec garage sur 450 m² environ de terrain. Cette maison aux normes thermique re2020 vous propose un vaste sejour / cuisine de 50 m² environ, 3 chambres de 10,5 à presque 11 m² environ, une salle d'eau, un cellier et un wc. Garage de 17,5 m² environ chauffage plancher chauffant avec pompe a chaleur, assainissement tout à l'égout. Frais de notaires réduits pour cette maison. Profitez d'une maison récente, aux dernières normes, située a l'entrée d'un petit village de la drôme des collines et proche de toutes commodités. Autres villas disponibles ! Me contacter pour plus d'informations sur la disponibilité et pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gilbert fereire vous propose : charmante maison a la campagne bienvenue dans cette superbe maison individuelle de 130 m², bénéficiant d'un ensoleillement maximal et d'un cadre idyllique pour les amoureux de la nature à seulement 8 km de st donat sur l'herbasse. Construite en 2002 sur un terrain de 2940 m², avec des matériaux de qualité, cette maison vous séduira. Elle se compose d'1 salon / séjour lumineux de 35 m², d'1 vaste cuisine pouvant s'ouvrir pour un grand espace de vie, de 4 chambres pour accueillir toute la famille, d'1 salle de bain, d'un wc séparé, d'une buanderie. Une vaste terrasse de 55 m² et un sous-sol de 61 m² idéalisent ce bien. Côté confort elle est équipée de la géothermie ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette oasis de sérénité. Contactez au plus vite votre conseiller pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilbert fereire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 378546964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE - Nichée dans un écrin de verdure à 400 m d'altitude, cette magnifique bâtisse en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 430 m² de superficie habitables sur un terrain denviron 16 000 m², cette ancienne maison d'hôtes présente un potentiel unique. Elle propose une belle salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Elle dispose également de 12 chambres spacieuses, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi que de 10 salles d'eau. Une grande salle de 65 m², idéale pour organiser des activités collectives telles que des stages, des réunions ou des pratiques artistiques et de bien-être, fait de cette demeure un lieu polyvalent. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez également une cave voutée, un abri jardin, un atelier et un four à pain fonctionnel Le terrain, spacieux et arboré, dévoile une vue imprenable sur la campagne environnante, renforçant la quiétude et la sérénité des lieux. Lassainissement est assuré par un système phytosanitaire écologique, et le chauffage central est alimenté par une chaudière à granulés. Ce bien dexception, alliant charme, espaces généreux et cadre naturel préservé, est un lieu rare et plein de possibilités à découvrir sans tarder. DPE E / B - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7140 et 9730. Prix moyen des énergies indexés au. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Si vous êtes à la recherche d'une propriété de qualité et de charme, une visite s'impose. Cette belle demeure peut répondre à tous vos projets. Idéalement située à 8 km de saint -donat - sur l'herbasse, elle offre un espace de vie de plus de 100 m², 5 chambres, un appartement indépendant et 3 salles-de-bain avec douche, le tout rénové et aménagé sérieusement, pas de travaux à envisager. Pour compléter le confort de cette demeure, plusieurs espaces aménagés comme une piscine chauffée 7m x 4 m, un spa équipé d'un jacuzzi, un jardin fruitier, plusieurs parkings aériens et 3 garages. Le petit plus : un forage ! Prix de vente 787360 euros honoraires charges vendeur, dpe c et ges a, montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 situé entre 2510 euros et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeanette audon, au 06 09 84 20 55 ou, par courriel à j.audon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeanette audon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 345019392 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeanette audon (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 345019392 -.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : À vendre - Charmante maison traditionnelle à Saint-Donat-sur-l'Herbasse Découvrez cette superbe maison traditionnelle située à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1990 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. La maison s'étend sur une surface totale de 109 m² et est implantée sur un vaste terrain de 758 m², offrant ainsi un espace extérieur généreux où il fait bon vivre. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Un beau séjour offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est conviviale et bien agencée. L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse offrant un espace de détente en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking et un garage. Les équipements et le confort sont au rendez-vous pour assurer votre sécurité et votre bien-être au quotidien. L'orientation plein sud ainsi que la triple exposition dans la pièce de vie vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison saura combler vos attentes en matière de confort, d'espace et de tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme et verdoyant. Situation : à 10 minutes à pied du centre ville et des commerces. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison chaleureuse à Saint-Donat-sur-l'Herbasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de saint donat maison de ville à rénover, 72 m² environ comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, une salle d'eau, et à l'étage 2 chambres. Garage pour vélos et / ou motos + 1 pièce aménageable au dessus du garage idéal 1 er achat. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison d’Architecte avec Piscine – Saint-Donat-sur-l'Herbasse Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte construite en 1980 offre de beaux volumes avec 154 m² habitables et 317 m² de surface totale, incluant un grand sous-sol avec double garage. À l’intérieur : • Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec de grandes ouvertures. • Cuisine équipée et séparée. • 3 chambres spacieuses de 13,14 et 14 m². • Grande salle de bain avec baignoire et douche. • 4ᵉ chambre et / ou bureau de 18 m² en sous-niveau avec salle d’eau et WC. • Sous-sol comprenant un double garage de 50 m², cave et espaces de rangement. À l’extérieur : • Terrain de 3 000 m², dont 600 m² plat avec sa grande terrasse et piscine, 2 400 m² boisés en pente, offrant un cadre naturel apaisant. Gros rafraîchissement à prévoir. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir, devis établis par le SPANC. Chauffage au sol – chaudière au fioul. Fibre Située à proximité des commerces, cette maison dispose de la fibre optique pour un confort moderne. Une fois rénovée, elle saura allier charme, espace et tranquillité.

Iad france - farrah hassan vous propose : villa contemporaine 146 m² / saint-donat-sur-l'herbasse / 5 pièces / 4 chambres + garage 26 m² ! Située sur les hauteurs de saint-donat-sur-l'herbasse, je vous propose cette superbe villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, proposant 146 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 502 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée, d'une splendide pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine qui restera intégralement aménagée et équipée et un salon-séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud ainsi que sur la piscine, d'une buanderie, d'une salle d'eau familiale, d'un wc, d'un joli patio et d'un accès direct au garage attenant de près de 26 m². Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous serez séduits par cet intérieur au cachet absolu et par la luminosité que les larges ouvertures offrent à l'ensemble. Le bien répond aux normes de construction rt 2020 et offre donc des prestations particulièrement confortables : pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques alu. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le vercors et du calme environnant, tout en étant à proximité des écoles, du collège et des nombreux commerces du centre ville. Contactez-moi dès aujourd'hui et programmons votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farrah hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs de Peyrins, magnifique vue pour cette maison contemporaine de 126 m² habitable construite en 2024 à proximité des commerces et des écoles sur un terrain de 377 m² Rez de chaussée : pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une terrasse avec vue sur le Vercors, une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 21 m², 1 WC, un cellier de 7 m² et un garage attenant de 16 m². 1er étage : 2 chambres de 12 m² avec une superbe vue Vercors et une chambre de 11 m², une salle de bain et 1 WC. Chauffage au sol pompe à chaleur. Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité, son charme et sa fonctionnalité. Coup de coeur assuré ! À voir rapidement !

Exclusivité - à vendre à peyrins, quartier recherché : villa spacieuse avec grand terrain 2 667 m² en pinède découvrez cette magnifique villa de 103 m² habitables avec 3 chambres, cuisine, salon séjour avec chemoinée, nichée au cur d'un cadre de vie paisible et verdoyant. * caractéristiques de la propriété : * - grand terrain arboré en pinède - 3 chambres - un sejour salon lumineux - piscine privée pour profiter des journées ensoleillées 13x6 chlore - garage - cave pour un rangement optimal - sous-sol polyvalent avec chaufferie (chaudière de 2017) - cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales cette villa allie confort et tranquillité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref annonce : 130881 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 224 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 218 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Iad france - audrey gillot vous propose : a vendre - exclusivite - magnifique villa - 5 chambres - 180 m² à peyrins. Cette splendide maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, espace et confort. Construite en 1986, cette spacieuse demeure s'étend sur un terrain de plus de 1400 m², offrant un vaste jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine avec son cellier, d'une chambre, d'un wc, d'une buanderie et de l'accès au garage. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative (à aménager selon vos goûts), une salle de bain / douche et wc séparés. L'espace extérieur n'est pas en reste, avec sa terrasse où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil. Les équipements de confort tels que la pompe à chaleur, les menuiseries neuves, l'adoucisseur d'eau et la fibre optique sont un réel plus. Et pour compléter le tout, vous avez également la faculté d'acquérir la parcelle voisine avec son bâti, pour obtenir une propriété globale de près de 3 000 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 890101694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Peyrins en coteau hors lotissement vue degagee maison construction de 1974 composée au rdc d'un t2 pouvant servir pour un deuxième logement ou un gîte avec une entrée indépendante, à l'étage : cuisine équipée, salon salle à manger, 4 chambres, salle de bains, double garage, sur une parcelle d'environ 1800 m² avec piscine ideal pour un artisan beaucoup de zone de stockage honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140.00 et 4320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Peyrins - dans un écrin de verdure, villa traditionnelle d'environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1800 m². Elle se compose d'une spacieuse entrée de 14 m², un salon de 24 m², une salle à manger de 17 m² et une cuisine de 14 m². Les pièces de vie donnent une une jolie terrasse couverte exposée ouest. Sur le même niveau se trouve 3 chambres dont une avec sanitaire, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage la 4ème chambre avec salle d'eau ainsi que 2 espaces grenier aménageables de 10 m² et 12 m² (loi carrez : 60 m² au sol). La propriété possède un sous-sol complet comprenant un garage de 116 m², une buanderie, une cave et un pièce annexe. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Emplacement rare sur les hauteurs et construction de qualité. Dpe d / b - montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2130 et 2950. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 romans@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche de Valence Peyrins (26380), maison à vendre de 5 pièces, 103 m² sur 2 667 m² de terrain, exposée au sud-est. Son intérieur se divise en un beau salon de 40 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² avec parquet flottant, une cuisine, un bureau et une salle d'eau. Ce bien dispose aussi d'un garage et d'une cave. Proche gare (Romans-Bourg-de-Péage), écoles, tennis. Accès autoroute A49 à 9 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 378 000. Les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Romans pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Peyrins.

Drôme - Proche de ROMANS SUR ISERE - Magnifique propriété retirée, au calme, mais proche de tout - Sur une base ancienne avec des galets apparents, la maison répond aux critères actuels. La grande maison s'étend sur 2 niveaux pour une surface d'environ 220 m² avec un salon à chaque étage, une grande salle à manger familiale, 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau modernes, Un préau de 28 m² qui s'est transformé en une belle terrasse abritée, buanderie et chaufferie complètent l'ensemble, une cave à vin en sous-sol. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Consommation moyenne électricité chauffage compris : env 248 / mois Une piscine intérieure avec bar et un four à pizza, dotée d'une grande baie vitrée à ouvrir l'été sur la terrasse de 200 m². Logement d'env 64 m² pour la famille et les amis, de sans cuisine car invités naturellement dans la grande cuisine de 28 m² de la maison principale, offre un salon avec sa cheminée, 2 chambres et une belle salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau / eau. Adoucisseur. Sur une belle parcelle de plus d'un hectare et demi. Les travaux : l'assainissement à remettre aux normes, ainsi que des fenêtres encore en simple vitrage. et ensuite,. c'est une affaire de goût. Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Carole LATOURTE, 06 09 96 25 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Peyrins - maison ancienne (1670) avec cachet de 150 m² habitables sur une parcelle de 900 m² sans vis à vis. Cette bâtisse se compose au rdc d'une cuisine, salle à manger, spacieux salon et salle de bain. À l'étage, 4 grandes chambres. Au second niveau, un grand grenier de 100 m² environ, aménageable. Le sous sol est composé d'un garage et d'une cave. Le terrain de 900 m² environ est clos et arboré avec un petit ruisseau et une source. Dpe d / b - montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 3170 et 4320. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de saint donat sur l'herbasse 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette charmante maison rénovée en 2024, au cœur d'un village avec toutes les commodités sur place. Vous trouverez de plain-pied, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon avec poutres apparentes, une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau et w. c. En sous-sol, deux suites parentales avec salle d'eau, w.c, une petite chambre, et une pièce aveugle de 20 m² (en plus de la surface habitable), pouvant servir de salle de jeux, salle vidéo ou autres. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve, plus radiateurs, volets roulants électriques,. Le tout sur un terrain clos et arboré de 383 m² avec cour, jardin, et terrasse en bois. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 887.

EXCLUSIVITÉ ORPI TROLLAT IMMOBILIER Maison d'architecte avec piscine et dépendance à Peyrins, À seulement 20 minutes de Valence TGV, découvrez cette magnifique maison d'architecte de 132 m² habitables sur une superbe parcelle arborée de plus de 1 500 m². Située sur les hauteurs de Peyrins, ce joli bien construit en 1993 vous offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espaces extérieurs et confort intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert, une cuisine séparée aménagée et équipée ainsi qu'un cellier / buanderie de 28 m² à l'arrière de celle-ci, une chambre avec salle d'eau récente et un WC indépendant. À l'étage, 3 chambres dont une comportant un grand placard, une salle d'eau récente avec WC ainsi qu'une mezzanine de 15 m² idéale pour un bureau ou un espace détente. Vous disposerez également d'une belle véranda qui fait la jonction avec une grande dépendance de 102 m² sur 2 niveaux (51 m² par niveau) soit un double garages au rez-de-chaussée et des combles aménageables à l'étage. Côté confort et équipements : - Volets roulants solaires - Fibre optique - Menuiseries aluminium - Véranda lumineuse - Environnement calme et recherché - Une piscine 10 * 5 avec revêtement en PVC armé - Forage existant - Pool House de 18 m² avec partie pour ranger le bois Un bien rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 875.

En drôme des collines, charmante maison de village en pierre d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 37 m², une buanderie, un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Une jolie cour et une cave complètent le bien. Annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 902 788 843renseignements et contacts agence immo conseil honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété de plus de 400 m² avec vue plongeante sur le Vercors, nichée aux portes du centre de Saint Donat, une charmante ville offrant tous les services à proximité, et à seulement 20 minutes de Valence TGV et 15 minutes de l’autoroute A7. Cette ancienne ferme en pierre restaurée avec passion mélange le charme de l’ancien au confort du contemporain. Elle se situe au milieu d’un terrain de 3 hectares; un parc exceptionnel agrémenté d’une piscine naturelle de 25 mètres, d’un ancien lavoir et sa source, d'un forage qui alimente la piscine et le parc, de chênes truffiers et d’arbres fruitiers. La cour intérieure de 80 m², la terrasse couverte, le grand four à pain authentique, le verger offrent autant d’espaces pour profiter d’un environnement hors du commun pour une bâtisse aux portes de la ville. À l’intérieur, deux espaces distincts, le premier, 190 m² d'habitations principale. Une grande pièce de vie pleine de charme donnant sur le parc. Dans les étages, d'abord trois chambres lumineuses offrants des vues imprenables, tandis qu’une suite parentale et un spacieux bureau au dernier étage complètent cet espace où chaque pièce est un tableau vivant. Attenant à cet espace, un lieu de réception de plus de 100 m² totalement aménagé, et complété par la même superficie, aménageable selon vos désirs. Un grand car-port, un garage, et un immense parking viennent compléter l'ensemble. Avec une performance énergétique remarquable, entre autres grâce au chauffage au sol par pompe à chaleur et aux panneaux photovoltaïques alimentant en grande partie la maison, cette demeure est aussi écologique que confortable. Idéale pour une grande famille, le télétravail, des projets d’accueil, ou tout autre projet dans un cadre idyllique spacieux et harmonieux. Référence agence : 4549.

Découvrez cette magnifique maison rénovée, nichée dans un coin de verdure sur les hauteurs de génissieux, d'une surface de plus de 209 m² sur un terrain de 4979 m² avec piscine. Cette maison vous offre au rez de chaussée : un bel espace à vivre de plus de 78 m² comprenant salon avec poële à bois, salle à manger et espace cuisine intégrée avec cellier. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse exposée sud avec son four à pizza et sur l'espace jardin à l'ouest sans vis à vis. Une suite parentale de 25 m², wc séparé. Un espace buanderie, un atelier et un garage ouvert. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres (20,12, 5,12, 12 m²) une salle de bain de 8 m² avec baignoire et douche, wc séparé. Une belle mezzanine qui surplombe la pièce de vie de plus de 17 m². La maison dispose d'un mode de chauffage écologique et économique au sol sur l'ensemble de la maison, (géothermie) a l'extérieur, une belle piscine de 9,5 m par 5 m à l'abri des regards. En plus : un terrain arboré sans vis à vis avec arrosage intégré et de nombreux arbres fruitiers, un puit et une citerne d'eaux pluviales, un espace potager relié à l'eau de la citerne et de nombreuses places de stationnement. Côté commodités, tout est à portée de main : à 3 minutes en voiture ou 10 minutes à pied, vous trouverez tous types de commerces, pharmacie et écoles. Cette maison alliant confort et praticité offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Prix : 765 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique c : 127 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle costa, au 06 66 77 22 02 ou, par courriel à es.costa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 902019553 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat réf : 404565 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle costa (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 902019553 référence annonce : 404565estc date de réalisation du diagnostic : 06 / 06 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1990 euros sur l'année 2021 (abonnements compris) estelle costa (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 902019553 -.

Iad france - amaury leger (06 11 17 40 82) vous propose : au coeur de la drôme des collines, sur le commune de montchenu, je vous propose une villa neuve de plain pied de 94 m² environ avec garage sur un peu plus de 500 m² environ de terrain. Cette maison aux normes thermique re2020 vous propose un vaste sejour / cuisine de 41,5 m² environ, 3 chambres de 10,5 à presque 11 m² environ, une salle d'eau, un cellier et un wc. Garage de 17,5 m² environ chauffage plancher chauffant avec pompe a chaleur, assainissement tout à l'égout. Frais de notaires réduits pour cette maison. Profitez d'une maison récente, aux dernières normes, située a l'entrée d'un petit village de la drôme des collines et proche de toutes commodités. Autres villas disponibles ! Me contacter pour plus d'informations sur la disponibilité et pour plus de détails. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Amaury leger ei (id 22523), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Découvrez cette charmante maison de plain pied en parfait état. Elle est composée d'une cuisine équipée donnant sur une véranda, séjour, salon avec cheminée, trois chambres, deux salles d'eau, w.c, buanderie et une chambre aménagée en bas. Sous-sol complet avec double garage, local technique et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré de 860 m² avec piscine. Panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, climatisation réversible, adoucisseur et bien d'autres prestations. À visiter sans plus attendre ! Lien visite 360° sur notre site ORPI TROLLAT ET BERRY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 4632.

Plongez dans un havre de paix et de tranquillité avec cette magnifique maison de campagne, construite en 1984, offrant une surface habitable de 140 m² sur un terrain de 6175 m². Cette propriété plain-pied, située dans un cadre verdoyant, est prête à accueillir votre nouvelle vie. Imaginez-vous dans un séjour de 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois double vitrage. Cet espace chaleureux et convivial est parfait pour les soirées en famille ou les réunions entre amis. La cuisine aménagée, adjacente au séjour, vous permet de cuisiner tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables, une salle de bains et deux WC indépendants. Le jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Profitez de la terrasse pour vos repas en plein air ou simplement pour vous détendre en admirant la vue dégagée sur la nature environnante. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. La propriété dispose également d'un stationnement intérieur pour 2 véhicules, d'une cave, d'un grenier et d'un sous-sol, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La piscine, avec son revêtement en béton carrelé et son système de filtration à cristaux, est un véritable joyau pour les journées d'été. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement ou de rénovation. Cette maison de campagne, bien que nécessitant quelques rafraîchissements, possède un potentiel immense. Imaginez les possibilités de rénovation et de personnalisation pour créer votre maison de rêve. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette propriété est un véritable trésor. À quelques minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des services de santé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Venez découvrir cette maison de 75 m² nichée au cœur d'un pittoresque village perché. Elle se compose de trois chambres et est implantée sur une parcelle de 1265 m². Un atout supplémentaire : une ruine en pierre attenante à la maison offre un potentiel de restauration et pourrait créer un espace habitable additionnel d'environ 140 m² Un permis de construire a d'ailleurs déjà été déposé et accepté pour ce projet. Au total, ce bien immobilier vous offre la possibilité de bénéficier d'une surface habitable totale de 215 m². Le plan d'architecte est disponible sur demande. Vous apprécierez également son exposition plein Sud. Veuillez noter que la maison sera raccordée au tout-à-l'égout avant la vente. La couverture a entièrement été refait en 2000 N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour organiser une visite. Référence agence : 961.