Maison à vendre à Charmes-sur-l'Herbasse (26260)

Implantée dans un environnement calme et verdoyant avec une belle vue dégagée, cette magnifique propriété bénéficie d'une situation idéale avec écoles sur la commune, collège et commerces à Saint-Donat-sur-l'Herbasse à quelques minutes, arrêt de bus à proximité, gare de Romans-Bourg-de-Péage à environ 15 minutes, gare TGV de Valence à 25 minutes et accès rapide à l'autoroute A7. Le terrain d'environ 2 000 m², parfaitement entretenu, offre une belle cour d'accueil, une superbe cuisine d'été en pierre de 15 m² avec barbecue et point d'eau, un triple garage d'environ 60 m², une magnifique piscine chauffée récente 7×4 en PVC armé avec près de 300 m² de plages, un chalet avec jacuzzi, des espaces verts soignés, un coin potager et une aire de stationnement pour quatre véhicules. Vous serez immédiatement séduit par l'élégance de cette bâtisse où chaque détail a été pensé avec soin : la qualité des matériaux, l'harmonie des volumes, la présence du bois et de la pierre, ainsi que les finitions soignées confèrent à l'ensemble un cachet rare et une atmosphère chaleureuse. La maison développe 310 m² habitables sur trois niveaux sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine dinatoire d'environ 30 m², magnifique salle à manger lumineuse de 33 m², salon d'environ 40 m², deux suites parentales dont une avec dressing et salle de bain avec douche, baignoire et toilettes, l'autre avec salle d'eau aux normes PMR et placard, buanderie, toilettes et accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres spacieuses, une grande salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendants. Au dernier niveau, un superbe loft sous combles avec cuisine équipée, salon, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc et sauna, actuellement exploité en Airbnb avec fort potentiel locatif. Venez découvrir ce bien de caractère où charme, volumes et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 853653442.

Imaginez-vous vivre dans cette magnifique maison ancienne, entièrement rénovée en 2018, offrant un cadre de vie exceptionnel et une surface habitable de 200 m². Située sur un terrain de 4613 m², cette propriété unique allie charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, grâce à son exposition est, avec une cuisine aménagée et équipée qui ravira les amateurs de gastronomie. Les quatre chambres, dont une suite parentale, vous offriront des moments de détente inoubliables. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de vie. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un jardin luxuriant et une piscine carrelée, construite en 2013, qui vous invitera à des moments de détente et de loisirs. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre confort. Cette maison, en excellent état, est isolée avec de la laine de verre, garantissant une température agréable toute l'année. L'assainissement est également assuré pour votre tranquillité d'esprit. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : à 5 minutes en voiture, vous avez accès à un bus, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont disponibles. En voiture, à 10 minutes, vous trouverez également plusieurs crèches, collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmes-sur-lherbasse maison à rénover et terminer sur les hauteurs de charmes-sur-lherbasse, cette maison à rénover offre environ 106 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1850 m², dont environ 700 m² exploitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 25 m², une chambre avec dressing de 20 m², une salle de bains et un wc indépendant. À létage, une seconde chambre de 25 m², une salle deau et un wc. Un second étage, denviron 10 m², est accessible par un escalier extérieur (possibilité de créer un escalier intérieur pour l'intégrer au logement principal). Une grande dépendance de 65 m² complète ce bien et offre un beau potentiel daménagement. Travaux importants à prévoir. Un beau projet pour les amateurs de rénovation (demande d'urbanisme à régulariser). Dpe g / c - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3320 et 4540. Prix moyen des énergies indexés en 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Margès, à la campagne, au calme, découvrez cette maison de 105 m² au charme unique, édifiée en 2022 dans une ancienne grange entièrement rénovée, offrant un subtil mélange d'authenticité et de modernité, elle séduira les amateurs d'espaces ouverts et de volumes lumineux. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 61 m², une suite parentale de 16 m² avec une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et fonctionnelle et un WC séparé. Une superbe mezzanine de 21 m² offrant un espace polyvalent : bureau, coin lecture ou chambre supplémentaire avec un WC séparé et un lave main. Implantée sur une vaste parcelle de 1150 m², la maison offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours avec sa belle et grande terrasse exterieur en travertin. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le cachet d'une grange rénovée avec tout le confort contemporain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite marges - maison de village comprenant 3 niveaux de 85 m² à aménager soit plus de 250 m² habitables avec un terrain de 375 m², une grande terrasse et 2 garages d'environ 22 m² chacun. Gros travaux à prévoir dont la toiture et l'étanchéité de la dalle de la terrasse (obligation de réaliser l'étanchéité dans un délai d'un an après l'acte authentique de vente). Idéal investissement locatif (déficit foncier important). Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivite marges - maison de village en pierre de 110 m² sur 3 niveaux entièrement à rénover. Dispose également d'une cave de 40 m², d'une belle terrasse de 120 m² avec vue dominante, de combles aménageables et d'une avancée de stationnement privatif d'environ 35 m². Possibilité de diviser la maison en deux appartements. La toiture sera refaite à neuf avant la vente. Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

10 min NORD MARGES- Maison familiale de 135 m² avec dépendance sur 1000 m² de terrain arboré. Dans un village au calme, cette maison d'environ 135 m² habitables offre de beaux volumes, un fort potentiel et un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, la maison propose un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec accès direct au jardin, une cuisine séparée de 15 m², un coin douche et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez cinq jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau. Une cave de 25 m² complète la partie principale de la maison. Le grenier, d'une superficie de 62 m², est aménageable selon vos besoins, offrant la possibilité de créer un bureau ou une suite parentale. Sur la parcelle se trouve également un second bâtiment indépendant, actuellement utilisé comme garage. Il offre 68 m² au sol, avec un étage de même superficie, soit un total de 136 m² exploitables pour un atelier, du stockage ou un projet de rénovation complémentaire. Cette propriété est idéale pour une famille, un artisan, ou toute personne recherchant du volume, du calme et du potentiel. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2430 euros et 3330 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivite marges - loft de 150 m² à aménager, nombreuses ouvertures donnant sur le jardin attenant d'environ 250 m². Hors dpe. Agence de bourg de peage 04 28 99 93 75 bdp@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En drôme des collines, charmante maison de village en pierre d'environ 90 m² comprenant : au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine de 37 m², une buanderie, un cellier et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Combles aménageables. Une jolie cour et une cave complètent le bien. Annonce rédigée par un agent commercial- rsac romans 902 788 843renseignements et contacts agence immo conseil honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À seulement 10 minutes de Saint-Donat Charmante maison de village en pierre offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une jolie parcelle de 266 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 24 m², une cuisine indépendante de 13 m², ainsi qu'une buanderie / chaufferie et un WC. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres et d'une salle de bain. Les combles de 50 m² sont aménageables, offrant un beau potentiel dagrandissement. À l'extérieur, un jardinet exposé plein sud vous accueille, agrémenté dune charmante baume voûtée en pierre. DPE E / E Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 et 1760. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence notice immo vous propose à la vente : saint donat sur l'herbasse (26260) maison d'architecte moderne au c ? Ur du centre ville, sur deux niveaux. Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison aux très belles prestations de 166 m² sur une parcelle de 659 m², proche de toutes les commodités. Valence (20 min) / romans sur isère (20 min) / tain l'hermitage (20 min) gare tgv (25 min) la maison se compose : sur la partie rez-de-chaussée : - d'une belle entrée spacieuse - d'une grande pièce de vie avec salon / séjour très lumineuse et ouverte sur l'extérieur - d'une cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger donnant sur une belle terrasse extérieure - d'une chambre de 15 m² avec placard - d'une chambre de 14 m² - d'une salle d'eau - d'un wc séparé. Sur l'étage : - d'une chambre de 16 m² avec douche et wc attenant - d'une grande chambre avec rangements de 20 m² - d'un dressing - d'un bureau sous pentes - d'un coin grenier non aménagé de 13 m². Nous retrouvons également un sous-sol complet de 150 m² comprenant plusieurs parties dont un espace garage (pour le stationnement de deux véhicules), un coin atelier, une chaufferie avec coin buanderie aménagée, une spacieuse cave et plusieurs autres espaces de stockage. Sur l'extérieur : - une espace arboré sur l'entrée de la maison avec plusieurs aménagements paysagers - un espace ombragé et spacieux sur l'arrière de la maison - une jolie terrasse - un cabanon de jardin. Cheminée bois / climatisation réversible / chaudière gaz assainissement tout à l'égout. Volets roulants dans toute la maison. Garage avec porte sectionnelle. Alarme / vidéo surveillance aspiration centralisée arrosage automatique prix de vente : 435.000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exlusivite - centre saint donat -ideal investisseur - ténement immobilier de 2 bâtisses en pierre à rénover pour création d'appartements sur une parcelle de 1320 m². Il se compose actuellement d'une habitation avec garage à rénover et d'un ancien restaurant (possibilité de créer 3 / 4 lots) l'habitation principale à rénover comprend au rdc un garage de 28 m² donnant accès à la partie habitable d'environ 82 m² : cuisine, salon / séjour, une chambre, salle d'eau et wc. À l'étage une chambre de 17 m² et une salle d'eau ainsi que 80 m² de combles aménageables. Cette maison possède un jardin. La seconde bâtisse possède également un jardin et se compose au rdc de 92 m² aménagé en restaurant + une salle principale de 61 m². Au 1er étage 5 chambres et une salle d'eau. Soit une surface habitables d'environ 230 m² + 75 m² de combles aménageables au second niveau. De plus cette maison possède un sous-sol de 65 m² (sans accès véhicules). Un parcelle d'environ 450 m² constructible pourrait être détachée du lot. Dpe f / f estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 et 2720. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Agence de st donat 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - farrah hassan vous propose : villa contemporaine plain-pied 146 m² à saint-donat-sur-l'herbasse / 5 pièces / 4 chambres + garage 26 m² ! Située sur les hauteurs de saint-donat-sur-l'herbasse, cette splendide villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023 et offrant 146 m² habitables sur une parcelle close de 502 m² avec piscine vous séduira dès le premier coup d'oeil ! Elle se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine intégralement aménagée et équipée et un salon-séjour ouvrant sur la terrasse exposée sud ainsi que sur la piscine, d'une buanderie, d'une salle d'eau familiale, d'un wc, d'un agréable patio et d'un accès direct au garage, de près de 26 m², carrelé et isolé. Côté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Cette villa répond aux normes de construction rt 2020 et offre donc des prestations confortables : - pompe à chaleur air / eau - plancher chauffant et rafraîchissant - climatisation réversible - fenêtres double vitrage et volets roulants électriques alu à l'extérieur, vous profiterez d'une vue imprenable sur le vercors et du calme environnant, tout en étant à proximité des écoles, du collège et des nombreux commerces du centre ville. N'attendez pas et venez découvrir ce très beau bien, au cachet rare et absolu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 29 et classe climat a indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme farrah hassan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499642288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite dans notre agence - st donat sur l'herbasse centre, à proximité à pieds des commerces et des écoles, villa de 2005 sur terrain clos de 432 m². L'habitation se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de + de 42 m² comprenant espace cuisine entièrement équipée et séjour / salon, une chambre de 13 m² avec coin douche et vasque, un wc. À l'étage, la partie nuit se décompose en 2 grandes chambres d'environ 14 m² chacune, un grand dressing, un bureau, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque et sèche-serviette. Un garage de 40 m² avec coin cuisine vient compléter ce bien. Belles prestations : adoucisseur, aspiration intégrée, volets roulants électriques, mezzanine de stockage dans le garage, eau de source pour le jardin. Cette villa de proximité devrait ravir une belle famille. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ref annonce : référence annonce : 130849 diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 10 / 09 / 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 850 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 156 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : nc honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur.

SAINT DONAT -Idéalement située en plein cur du village, à deux pas de toutes les commodités, cette charmante maison de village rénovée de plain-pied saura vous séduire par ses volumes et son confort. Édifiée sur une parcelle de 403 m² avec une piscine neuve, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose dun hall dentrée, un salon lumineux de 32 m², avec à l'étage une pièce mansardée de 24 m² idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre, une cuisine neuve et équipée de 12,70 m², 3 grandes chambres (27 m² : avec accès à un balcon de 11 m², 12,20 m² et 13,70 m²), une salle de bains, et un WC indépendant. Le plus : un sous-sol de 92 m² divisé en trois espaces, accessible depuis la rue, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, buanderie). Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché, alliant le charme de lancien et le confort moderne. DPE D / B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 et 4000. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Maison d’Architecte avec Piscine – Saint-Donat-sur-l'Herbasse Située dans un cadre verdoyant, cette maison d’architecte construite en 1980 offre de beaux volumes avec 154 m² habitables et 317 m² de surface totale, incluant un grand sous-sol avec double garage. À l’intérieur : • Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec de grandes ouvertures. • Cuisine équipée et séparée. • 3 chambres spacieuses de 13,14 et 14 m². • Grande salle de bain avec baignoire et douche. • 4ᵉ chambre et / ou bureau de 18 m² en sous-niveau avec salle d’eau et WC. • Sous-sol comprenant un double garage de 50 m², cave et espaces de rangement. À l’extérieur : • Terrain de 3 000 m², dont 600 m² plat avec sa grande terrasse et piscine, 2 400 m² boisés en pente, offrant un cadre naturel apaisant. Gros rafraîchissement à prévoir. Raccordement au tout-à-l’égout à prévoir, devis établis par le SPANC. Chauffage au sol – chaudière au fioul. Fibre Située à proximité des commerces, cette maison dispose de la fibre optique pour un confort moderne. Une fois rénovée, elle saura allier charme, espace et tranquillité.

À seulement 5 min de St Donat Sur Herbasse, et 10 min de l'entrée d'autoroute de Tain l'Hermitage, sur la commune de Marsaz, belle maison de charme sur plus de 2300 m² de terrain. Elle se compose en rez de chaussée, d'une cuisine ouvrant sur véranda, salon, SAM, salle d'eau récente avec accès PMR, et à l'étage 4 chambres, une dépendance attenante d'environ 80 m² avec accès indépendant, garage, cuisine d'été. Les toitures (maison + dépendances) sont neuves. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6850.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au cœur du charmant village de Sainte-Avit, venez découvrir cette maison ancienne pleine de potentiel, offrant de beaux volumes et une belle charpente apparente, à rénover selon vos envies Une partie du bien a déjà été rénovée, vous permettant d'emménager rapidement, tandis qu'une autre partie reste à rafraîchir selon vos goûts et vos projets. Les atouts de la maison : Jusqu'à 4 chambres possibles (2 chambres déjà créées) Une pièce de vie conviviale regroupant salon, salle à manger et cuisine Une cave en pierre apparente Une terrasse avec vue sur la Drôme des collines Un terrain attenant, idéal pour un potager ou un espace extérieur agréable Le charme d'un village calme et accueillant Cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un projet de rénovation pour créer un intérieur à leur image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Travaux à prévoir, mais un beau potentiel pour en faire une maison chaleureuse et familiale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Réf. 918785.

Nouveauté, venez découvrir cette charmante maison offrant de beaux volumes 127 m² habitable et un excellent niveau de confort. Elle se compose d' un salon lumineux avec une cuisine équipé ouverte, donnant sur une veranda de plus de 14 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale, un bureau de 12 m², idéale pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous trouverez 2 toilettes et une salle de bain plus une douche. À l'exterieur, un terrain de plus de 1100 m² piscinable, un garage de 41 m² pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et une cour goudronnée permettant de garer 3 vehicules complémentaires. Le chauffage est assuré par une géothermie, une climatisation reversible, un adoucisseur et équipé des volets roulants solaires. Cette maison alliant tranquilité, confort et prestations de qualité est une opportunité rare à decouvrir sans tarder ! Prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 320 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37178) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. Dpe : c ges : b prix de vente 320 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 854 € par an. Dpe : c ges : b.

EXCLUSIVITE PROCHE HAUTERIVES. Sur les hauteurs, avec une vue panoramique sur l'Ardèche, découvrez cette villa contemporaine de standing offrant environ 225 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 86 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une spacieuse terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa dispose de deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bain. a l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : un grand garage, un atelier, ainsi qu'une buanderie. a l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé propose un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. 1.

EXCLUSIVITÉ PROCHE HAUTERIVES Perchée sur les hauteurs, avec une vue panoramique imprenable sur lArdèche, cette villa contemporaine de standing offre environ 225 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 300 m². Dès lentrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 86 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse de 38 m², idéale pour profiter des couchers de soleil sur la vallée. La villa propose deux suites parentales de plain-pied, chacune avec sa salle deau ou salle de bain privative. À létage, trois chambres supplémentaires et une salle deau offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités. Le sous-sol complet de 157 m² offre de nombreuses possibilités : grand garage, atelier et buanderie. À lextérieur, le terrain aménagé comprend un bel espace de stationnement et un cadre naturel privilégié. Un bien rare, alliant confort moderne, volumes généreux et vue exceptionnelle. DPE C / A - Montants estimés des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard entre 2140 et 2940. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ST DONAT 04 75 47 53 03 contact@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Drôme - tersanne - maison de 127 m² - 4 chambres - terrain de 1129 m² clos et arboré. À 7 min d'hauterives et 15 min de saint donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à la véranda de 14 m² et un wc. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m² vient compléter ce bien sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1129 m². Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres, stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable coup de coeur. À voir rapidement !

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : Située à seulement 2 minutes du village, cette maison de famille construite à la fin des années 50 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine fermée, deux grandes pièces (salon / séjour dont une avec poêle à granules), une salle de bain et un WC séparé. ( Possibilité de créer un vaste espace de vie ou de conserver une chambre en plain-pied.) À l’étage : quatre grandes chambres lumineuses. À l’extérieur, profitez d’un grand terrain arboré de plus de 3000 m², idéal pour vos projets, ainsi que des dépendances avec garage. La commune de Peyrins offre tous les services de proximité : boulangerie, boucherie, école, commerces… Une maison familiale au fort potentiel, à visiter sans tarder ! Contactez moi sans attendre ! Avis de valeur offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anouck Bonnefoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903789188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE magnifique maison de plus de 128 m², nichée dans le charmant village de Peyrins. Cette propriété de deux niveaux, située sur un terrain de 760 m², est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort avec ses 5 pièces spacieuses dont 4 chambres confortables. Le rez-de-chaussée très lumineux, se compose d'un salon séjour de plus de 31 m², d'une cuisine et d'une chambre parentale avec salle d'eau, toilette. À l'étage, 4 chambres lumineuses avec placard. Une salle de bains moderne et fonctionnelle et toilettes. Un terrain de 760 m² idéal pour les enfants ou pour les amateurs de jardinage, le tout dans un environnement calme et sécurisé. Vente en VEFA. Profitez des Frais de notaire réduits ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité - à vendre à peyrins, quartier recherché : villa spacieuse avec grand terrain 2 667 m² en pinède découvrez cette magnifique villa de 103 m² habitables avec 3 chambres, cuisine, salon séjour avec chemoinée, nichée au cur d'un cadre de vie paisible et verdoyant. * caractéristiques de la propriété : * - grand terrain arboré en pinède - 3 chambres - un sejour salon lumineux - piscine privée pour profiter des journées ensoleillées 13x6 chlore - garage - cave pour un rangement optimal - sous-sol polyvalent avec chaufferie (chaudière de 2017) - cheminée chaleureuse pour des soirées conviviales cette villa allie confort et tranquillité, idéale pour les familles ou les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ref annonce : 130881 honoraires : les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics + depenses annuelles : date de réalisation du diagnostic : 27 / 03 / 2024 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 810 et 2 490 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 224 kwh / m² / an. Consommation énergie finale : 218 kwh / m2 / an géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.