Maison familiale 6 pièces 185 m2

Maison familiale - environnement calme - 5 chambres - 185 m² - salle de jeux 30 m² - 2 garages - sol chauffant et raffraischissant - a seulement 5 min de génissieux, 10 min de romans-sur-isère et 25 min de la gare tgv de rovaltain, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2013, nichée au calme sur un terrain clos et arboré de 987 m².

Un cadre de vie idéal alliant sérénité, modernité et beaux volumes.

Des espaces de vie lumineux et bien pensés -rez-de-chaussée : pièce de vie (54 m²) : baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées à galandage exposées sud.

Cuisine ouverte moderne avec îlot central, entièrement équipée.

Coin salon intimiste avec plafond « ciel étoilé ».

Espace nuit et services : une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et douche, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7 m² avec point d'eau. -étage : 4 grandes chambres (12 à 14 m²), toutes dotées de placards intégrés.

Salle de bains familiale : douche à l'italienne, baignoire d'angle, double vasque et rangements.

Wc indépendant. -sous-sol : espace polyvalent (30 m²) : aménagé en salle de jeux et home-cinéma (idéal pour une salle de sport ou un bureau). -un extérieur conçu pour le bien-être : grande terrasse de 100 m² orientée sud / ouest avec pergola.

Piscine semi-enterrée et jardin arboré sans vis-à-vis.

Un garage carrelé de 18 m² + un second garage de 16 m² (atelier / rangement).

Stationnement privatif. -confort et équipements : chauffage : pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant et rafraîchissant.

Ballon d'eau chaude électrique et adoucisseur d'eau.

Menuiseries aluminium / pvc, volets roulants électriques, portail et portes de garage motorisés.

Dpe : b / ges : a (logement très économe).

Prix : 445 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) un véritable coup de coeur !

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Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Gregory jeunot (ei) agent commercial - numéro rsac : 515220382 romans -.

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