Immocenter

Drôme - tersanne - maison de 127 m² - 4 chambres - terrain de 1129 m² clos et arboré. À 7 min d'hauterives et 20 min de saint donat, maison située au calme et sans vis à vis. Rez de chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie de 46 m² avec accès à la véranda de 14 m² et un wc. Demi niveau : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un wc, une salle de bain avec douche. Demi sous sol : une chambre et une buanderie. Un grand garage de 41 m² vient compléter ce bien sur un terrain clos et arboré de 1129 m². Chauffage et eau chaude par géothermie, climatisation réversible gainable, volets roulants solaires et moustiquaires dans les chambres, stores à bandes verticales anti uv et chaleur pour la véranda, fibre optique, adoucisseur. Cette maison sera un véritable coup de coeur. À voir rapidement !

Dernier lot n. 2 situé dans un environnement calme et résidentiel  accès direct depuis la route  : pas de participation aux futurs frais du lotissement (éclairage public, voirie, paysagiste, etc.). Prix de vente : 131 425 eur  superficie : 746 m²   vendu viabilisé et libre de constructeur.

À vendre maison neuve 2025 garantie décennale frais de notaire réduits (3 %) frais de notaire réduits à 3 % (au lieu de 8 %) : une économie immédiate de plusieurs milliers d'euros. Maison neuve construite en 2025, bénéficiant de la garantie décennale, pour un achat sécurisé et serein. Située à saint-rambert-d'albon, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie calme, résidentiel et sans aucun vis-à-vis, un véritable atout rare sur le secteur. D'une surface de 105 m² habitables, édifiée sur un terrain de 330 m², la maison est entièrement terminée. Seule la cuisine reste à poser, vous laissant la liberté de la personnaliser selon vos envies. Composition au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse espace cuisine ouvert à aménager buanderie / cellier accès direct au garage de 35 m² à l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing salle de bain principale wc indépendant à prévoir pose de la cuisine uniquementaucun autre travaux à prévoir. Prestations pompe à chaleur réversible au sol (chauffage & rafraîchissement) volets roulants électriques terrasse dallée de 60 m² accès et devant de maison gravillonnés construction récente avec matériaux et prestations de qualité diagnostics excellents : a / a (énergie & climat) avantages majeurs maison neuve 2025garantie décennalefrais de notaire réduits à 3 %exonération de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions communales) secteur calme, sans vis-à-vis, proche centre-ville en résumé maison neuve clé en main (hors cuisine) environnement paisible et résidentiel proximité immédiate des commodités excellent confort thermique et économique pour plus d'informations ou organiser une visite : oceane hernandez agence IMMOCENTERimmocenter.oh@gmail.com 06 33 61 20 52.

À 30 mn de la gare TGV, Belle maison de ville de caractère comprenant deux appartements d'une surface totale de 143 m² sur la commune de Beauregard-baret avec caves, terrasses et jardin. Le 1er appartement au rez de chaussée de 55 m² comprend une cuisine, un séjour lumineux de 22 m² avec ses portes-fenêtres, une chambre de 13 m², une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une terrasse donnant dans une petite cour. Un espace parfait pour une location, un premier achat ou un pied-à-terre. Le 2ème appartement de 88 m² au 1ére étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 32 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un jardin avec une terrasse. Ce vaste appartement, actuellement loué pour encore un an, représente une excellente opportunité pour un investissement sécurisé, il offre de beaux volumes et une configuration très appréciable. Cette maison unique séduit par son charme, sa configuration et son potentiel : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, grande maison familiale. Les possiblités sont nombreuses. Bien rare, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bourg de Péage, à 5 mn de la gare TGV, idéalement située à proximité direct du centre ville et des écoles, un appartement en duplex de type 3 situé au rez de chaussée et entresol, bénéficiant d'une cour privative style patio, d'une buanderie et mezzanine attenantes. L'appartement développe une surface habitable de 75 m², complétée par une cour intérieure de 40 m², exposée plein sud, offrant un espace extérieur agréable et fonctionnel. Au rez de chaussée, nous retrouvons, une entrée avec placard mural, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un îlot central, d'une surface totale de 32 m² et un WC séparé. À l'étage, un dégagement de 7 m², deux chambres de 13 m² et 12 m² et un wc séparé attenant à une salle de bain. Accessible depuis la cour, une buanderie ainsi qu'une mezzanine de 7 m² viennent compéter ce bien. Nombres de lots : 2 Aucune charges de copropriétés, pas de procédure en cours. Coup de coeur assuré.

Maison 5 pièces de 123 m² avec jardin et grand garage, située dans un quartier résidentiel calme d'Anneyron.  Cette maison mitoyenne, très bien entretenue et construite en 1975, offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant un bien fonctionnel, lumineux et sans travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'une grande buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, la maison propose un salon agréable pour les moments en famille, une salle à manger chaleureuse, une cuisine équipée, trois chambres et une salle d'eau. L'ensemble se situe sur un terrain de 373 m², offrant un jardin arboré agréable et propice à la détente. Un grand garage complète ce bien et permet de stationner facilement ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. La maison est en bon état général et ne nécessite aucune rénovation. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité, sa proximité avec les écoles, les commerces et les espaces verts. Il s'agit d'une opportunité rare sur Anneyron pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible. Contactez-moi pour planifier une visite.

À seulement 20 minutes au sud de Vienne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute Chanas. Sur un terrain plat et cloturé de 910 m², grande maison familiale d'environ 216 m² sur sous sol total. À l'étage : 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et douche à l'Italienne, salon - séjour, cusine semi ouverte aménagée et équipée, salle de bains et WC. Au rez de jardin, communiquant à l'étage par escalier intérieur, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salon, WC et rangements. Le plus indéniable : 2 grands garages de plus de 100 m², idéal pour utilitaires ou camping car grace à la hauteur de 3.10 m.

À 20 minutes au sud de Vienne, Villa d'environ 146 m² comprenant au rez de chaussée salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, buanderie et accés au garage. À l'étage salle de bains, wc et 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. Sur un terrain entierement plat, cloturé et arboré de 1493 m² Coté pratique : un garage entierement isolé. Le plus indéniable : Profitez des belles journées grace à une piscine 8x4 et la vue dégagée sur le Pîlat !

Découvrez cette charmante maison de 70 m², parfaitement agencée pour un couple ou une petite famille, située dans un quartier calme et recherché. Composée de 2 chambres lumineuses, elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel. Points forts énérgetiques : Cette propriété se distingue par ses excellentes performances énergétiques (classée B au DPE ), grace à une isolation perfomante des planchers qui garantit un confort thermique optimal toute l'année. Equipée d'un ballon thermodynamique de 250L, elle assure une production d'eau chaude efficace et économe en énergie, réduisant significativement vos factures. Extérieur et atouts verts : Profitez d'une superbe terrasse d'environ 35 m², sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente en toute intimité. De plus les nombreux panneaux solaires installés permettent une production d'éléctricité verte, générant une revente annuelle d'environ 700 euros auprès des fournisseurs d'énergie - un véritable atout financier et écologique ! Maison en excellent état, prête à emménager. Proche des commodités, écoles et transports. Prix 175000 euros Contactez-nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant t2 de 25 m², idéal investisseur, au pied des commerces. Dans un petit immeuble sans charge de copropriété, ce logement offre un potentiel interressant après rénovation total. L'immeuble est bien entretenu et l'appartement se trouve au premier étage sans acsenceur. Emplacement recherché, le bien est à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Marthouret Nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 512 827 080, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER (Chanas).

Venez découvrir cette appartement au de t3 d'une surface d'environ 56 m², entièrement à rénové et personnalisable à votre goût. Ce logment est idéale pour un premier achat ou investissement locatif. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez marthouret nathalie, agent commercial en immobilier, joignable au 06 12 23 36 82, inscrite au rsac de romans sous le numéro 512 827 082, pour le compte de l'agence immobilière immocenter (chanas).

Villa neuve 2025 sous garantie décennale 145 m² Saint-Cyr (07430) Piscine chauffée | Domotique | Prestations haut de gamme | Excellente performance énergétique A / A Située à Saint-Cyr (07430), secteur résidentiel en plein essor et recherché, cette villa contemporaine de 2025 sous garantie décennale allie élégance, technologie et confort absolu. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 630 m², sans vis-à-vis (clôtures et haies en cours d'aménagement), cette maison de 145 m² habitables offre des prestations haut de gamme et une qualité de vie exceptionnelle. Rez-de-chaussée Hall d'entrée aménagé Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine équipée haut de gamme (électroménager complet : réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, machine à café intégrée. ) Nombreux rangements ingénieux et cellier dissimulé dans la façade de cuisine Chambre avec salle d'eau privative et WC Deuxième cellier supplémentaire sous escalier Buanderie aménagée Accès direct au garage Étage Trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau Salle de bain principale avec baignoire et double vasque Total : 5 chambres 3 salles d'eau / bain Équipements & confort Domotique complète : volets roulants centralisés, portail et porte de garage motorisés, gestion connectée Chauffage au sol par pompe à chaleur gainable réversible Climatisation réversible Garage isolé et carrelé de 30 m² avec large porte de 3,5 m DPE exceptionnel : À / A Piscine 7x3 m chauffée avec rideau électrique domotisé Extérieurs Terrain paysager, clos et arboré Environnement calme, résidentiel et paisible Proximité immédiate d'Annonay et de la vallée du Rhône Atouts supplémentaires Taxe foncière exonérée pendant 2 ans Maison neuve haut de gamme livrée clé en main Secteur en pleine valorisation immobilière Contacter Oceane Hernandez AGENCE IMMOCENTER06 33 61 20 52.

Située dans un environnement calme, dans le centre du village, cette ancienne carrosserie offre une surface totale d'environ 200 m². Le bâtiment comprend un grand plateau à aménager ainsi que plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités pour différents projets. Ce bien peut être transformé en habitation, garage, atelier ou espace mixte, selon vos besoins.  La structure du bâtiment est saine et offre de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond, permettant un aménagement flexible et adapté à vos envies. La cour attenante permet le stationnement de plusieurs véhicules et peut également servir de terrasse ou d'espace extérieur. Le bien n'est pas situé en copropriété et aucune procédure n'est en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'agit d'un bâtiment à rénover, idéal pour un projet personnel ou professionnel, avec un fort potentiel d'investissement. Saint-Gervais-sur-Roubion est une commune agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers principaux.

Commune de Sablons, A 20 minutes au sud de Vienne, 5 minutes de l'entrée d'autoroute A7 de Chanas. Sur un terrain entierement plat, cloturé et arboré d'environ 1493 m², villa d'environ 146 m². Comprenant au rez de chaussée salon séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, buanderie et accés au garage. À l'étage salle de bains, wc et 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bains. Coté pratique : un garage entierement isolé. Le plus indéniable : Profitez des belles journées grace à une piscine 8x4 et la vue dégagée sur le Pîlat !

Située dans le charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, à seulement 15 minutes de Montélimar et à proximité immédiate de l'école et de la poste, cette maison de village offre confort, praticité et potentiel. D'une surface habitable généreuse, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, de deux salles de bain et de toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. La maison est habitable de suite, tout en laissant la possibilité de réaliser quelques travaux de rafraîchissement afin de la moderniser selon vos goûts. Le bien est actuellement loué 780 EUR par mois, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'en septembre 2028. Si les locataires quitte le logement avant cette date, la vente pourra s'effectuer libre de toute occupation. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé, ou à un acquéreur anticipant une installation future dans un cadre calme et recherché. Saint-Gervais-sur-Roubion est un village typique de la Drôme provençale, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de Montélimar et de ses commodités. DPE : E GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 560 EUR et 3 530 EUR Logement à consommation énergétique moyenne. Prix du bien : 215 000EUR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les conditions tarifaires sont consultables sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ». Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l'agence immobilière IMMOCENTER, Chanas (38). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .