Maison avec belle vue (mer, dégagée...) à vendre dans la Drôme (26)

Située à ALBON, dans un environnement calme et rural, je vous propose cette propriété traditionnelle en galets et pisé. Implantée sur un terrain de 4 487 m² classé en zone naturelle (N et Nh), elle se compose actuellement d'une habitation comprenant : 3 chambres et une alcove à l'étage une cuisine une salle à manger une salle d'eau un WC une chaufferie une cave La propriété bénéficie aussi de nombreuses surfaces annexes, permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Une grange attenante à l'habitation offre un volume supplémentaire intéressant pour du stockage, un atelier ou un éventuel projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage indépendant d'environ 60 m² au sol, avec une hauteur au pignon de 5,30 m, complète l'ensemble. Son volume permet notamment d'accueillir des véhicules, du matériel ou de créer un espace de travail. Plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés, notamment la rénovation de la toiture et le remplacement des fenêtres. Des travaux restent à prévoir, principalement la création d'un assainissement individuel et la mise en place de l'alimentation en eau potable. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière fioul. Une propriété à fort potentiel, particulièrement adaptée à un projet de rénovation et d'aménagement, avec une habitation existante, une grange attenante, un grand garage indépendant et un terrain de près de 4 500 m². Le petit plus, vous aurez une belle vue sur la Tour d'ALBON. Le classement en zone naturelle devra être pris en compte dans tout projet d'évolution ou d'aménagement et les possibilités seront à vérifier auprès des services d'urbanisme compétents. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Iad France - Romain Jeantet vous propose : Maison en pierre rénovée, Vallée de la Gervanne À seulement 12 minutes de Crest, sur les hauteurs du village perché de Montclar-sur-Gervanne, cette maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée en 2019, offre un cadre de vie agréable au cOEur d’un environnement préservé, sans nuisance sonore. D’une surface d’environ 85 m², la maison s’organise autour d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine équipée, ouvert sur une terrasse d’environ 50 m², tournée vers la vallée et les reliefs environnants. L’ensemble bénéficie d’une vue panoramique dégagée, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l’une dispose d’un accès direct à l’extérieur et offre un potentiel d’aménagement complémentaire, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et une salle d’eau, toutes deux équipées de WC, complètent l’ensemble. En extérieur, plusieurs espaces permettent différents aménagements, avec notamment un jardin agrémenté d’arbres fruitiers. Une cave, accessible depuis l’intérieur comme depuis l’extérieur, vient compléter les prestations. La rénovation, réalisée en 2019 a porté sur l’ensemble des postes essentiels, incluant l’électricité, la plomberie et les menuiseries. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés, complété par un insert. Ce bien de caractère conviendra à un projet de résidence principale, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie calme, ouvert sur la nature et les paysages. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 907518765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa comptabilisant 7 pièces pour une superficie totale de 161 m² habitable (hors sous sol et annexes) sur une parcelle de 3900 m². Venez profitez d'un environnement de choix avec une superbe vue dégagée sur la commune recherchée de Montvendre, cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne se compose comme suit : en RDC ; - cuisine fermée - grand salon / séjour de plus de 50 m² - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains - toilettes A l'étage ; - 3 chambres supplémentaires dont une avec accès terrasse - une salle de bains avec toilettes En sous sol ; - grande salle de jeux, espace de stockage - une chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse mutli-exposition de 160 m². Une piscine, un jacuzzi ainsi qu'un appentis couvert viennent compléter cet espace détente. La propriété dispose également d'un grand garage et d'une cave. Pour votre confort, le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau, et la production d'eau chaude via un ballon thermodynamique, charpente traditionnelle, mix double vitrage PVC et alu sur les baies vitrées. Parcelle constructible de 3 900 m². Référence agence : 691.

Sainte-Cécile les vignes, à 5 minutes du centre du village, grande maison des années 1950 à rénover sur 2895 m² de terrain. avec vue dominante sur le Mont Ventoux et les dentelles de Montmirails. Vous avez envie de calme, d'espace et de verdure ? Cette belle maison de 180 m² nichée en pleine campagne pourrait bien vous séduire ! Implantée sur un grand terrain de 2 900 m², elle offre un cadre paisible et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 42 m², parfait pour partager de bons moments, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres confortables pour toute la famille. Petit bonus qui fait la différence : un studio indépendant de 20 m² ( à rénover entièrement) avec sa terrasse tropézienne. Idéal pour accueillir vos proches, créer un espace pro ou générer un revenu locatif. Un grand atelier et un vaste garage attenants à la maison complètent l'ensemble, pratiques pour entreposer vos véhicules, bricoler, stocker ou laisser libre cours à vos passions. La maison est en bon état général mais des travaux sont à prévoir (électricité, cuisine, salle de bains, décoration et éventuellement agencement intérieur) mais c'est aussi l'occasion rêvée de personnaliser cette maison selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Un budget travaux relativement conséquent sera donc nécessaire. La propriété est entièrement clôturé et racordable à la fibre optique. Idéalement situé, le village de Ssinte-Cécile les vignes dispose de toutes les commodités (école, collège, supermarché, tous commerce etc.) à 15 minutes des entrées d'autoroute A7 et A9 et à 45 minutes de la gar d'Avignon TGV. Renseignements et visites EIRL Christian PERNELET, Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 42121816 Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 421210816, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village avec piscine a 10 km de nyons, et dans le jolie village de rousset les vignes, charmante maison de village de plain-pied de 65 m² comprenant une jolie pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec douche italienne, 2 belles chambres, l'ensemble ouvrant sur une terrasse de 30 m² par des baies vitrées à galandage et orientées plein sud, et disposant d'une jolie vue sur la piscine et la campagne. Ce bien entièrement rénové, se situe en coeur de village dans une petite rue calme, et il est présenté au prix de 264000 euros honoraires charge vendeur (compris dans le prix de vente). Contactez hélène brunet au 06 50 70 22 07, agent comemrcial indépendant. Honoraires à la charge du vendeur - helene brunet - agent commercial - ei - rsac 488584863 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible, cette belle propriété de 273 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée dominante. La maison principale offre 9 pièces réparties harmonieusement, comprenant : 6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 3 salles d'eau, 2 agréables pièces de vie de 50 et 32 m², chacune dotée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité, Une cuisine aménagée fonctionnelle, Une salle de jeu de 31 m² avec accès direct sur l'extérieur. Implantée sur un magnifique terrain de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un espace piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Les atouts : Vue dominante exceptionnelle, Beaux volumes et fort potentiel, Cadre calme et naturel, Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

MONTVENDRE MAISON EN CAMPAGNE DE 161 m² sur 3900 m² de TERRAIN Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette agréable maison de 161 m² située en pleine campagne à Montvendre. Elle bénéficie d’un magnifique terrain constructible de 3 900 m², offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La maison se compose d’une cuisine équipée et aménagée ainsi que d’un vaste séjour avec salon de 53 m². Elle dispose également de cinq chambres, de deux salles de bains, de trois toilettes et d’une salle de jeux, idéale pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 160 m². Une piscine ainsi qu’un jacuzzi viennent compléter cet espace extérieur particulièrement agréable. La propriété dispose également d’un grand garage et d’une cave. Pour votre confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur. Son vaste terrain constructible de 3 900 m², son environnement calme et verdoyant ainsi que ses beaux volumes font de cette propriété un bien à découvrir sans tarder. À découvrir rapidement !

Maison de village de 120 m² sur 500 m² de terrain maison de village à saint martin d'aout, en pleine campagne maison de 120 m² sur 500 m² de terrain, composée de quatre pièces, un grenier aménageable plus dépendances sur un terrain arboré de 500 m², travaux à prévoir ! À découvrir,.

Charmante maison de rue rénovée avec jardin clos et dépendance Dans le secteur des Petits Robins à Livron-sur-Drôme, venez découvrir cette charmante maison de rue offrant 3 chambres, un agréable jardin clos et de beaux volumes annexes. Rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort actuel. Vous profiterez notamment d'une cuisine entièrement équipée, parfaitement intégrée à l'espace de vie. La maison bénéficie également d'une charpente et d'une couverture neuves, un véritable atout pour votre tranquillité. Côté extérieur, vous apprécierez son jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un autre atout majeur : une dépendance attenante d'environ 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, stockage, garage ou espace supplémentaire. Enfin, les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution et permettent d'envisager la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Les + du bien Charmante maison de rue ️ 3 chambres Cuisine entièrement équipée Très belle rénovation Jardin clos Charpente neuve Couverture neuve Combles aménageables Dépendance attenante d'environ 35 m² Beau potentiel d'évolution Une maison pleine de charme, soigneusement rénovée, offrant confort, extérieur et potentiel supplémentaire. Un bien rare à découvrir rapidement ! Bien proposé par Jean-Philippe CORNEILLE, agent commercial (930 048 251 ROMANS).

Iad France - Yohan Aubry vous propose : Cette maison de ville de 130 m² habitables profite d’un cadre agréable et d’une belle vue dégagée sur les collines environnantes, notamment depuis le jardin ainsi que depuis la terrasse située à l’étage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine dinatoire ouverte sur le jardin et de deux caves. Au premier étage se trouve un salon, une chambre, une salle de bain ainsi que d’un accès à la terrasse. Le dernier niveau accueille un grand séjour lumineux ainsi qu’une chambre supplémentaire. Le charme de l’ancien est au rendez-vous grâce à de superbes tommettes patinées et de belles portes en noyer, qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohan Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 903144822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de bourg-de-péage. Construite en 2022, cette maison récente bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique avec un dpe classé a. Située dans un lotissement récent, calme et très bien entretenu à beauregard-baret, elle propose une organisation fonctionnelle sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : -belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte -1 chambre -wc indépendant -cellier à l'étage : -3 chambres -salle de bains -wc indépendant la maison a été conçue avec les standards récents de construction et bénéficie d'une pompe à chaleur avec système gainable, assurant chauffage et climatisation dans toute la maison. Avec son dpe a, elle offre une faible consommation énergétique et un confort thermique appréciable été comme hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'une terrasse et d'une vue panoramique sur le vercors. Un garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 342.00 et 463.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : lou franchini agent commercial (entreprise individuelle) rsac 933564809.

Iad france - florian delanoe vous propose : la roche-saint-secret – bien rare – maison d’architecte avec vue exceptionnelle à quelques minutes de dieulefit et de taulignan, découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, offrant 131 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m². Vous recherchez de l’espace, du calme, une belle vue et des prestations de qualité ? Cette propriété mérite clairement votre attention. La maison offre 3 chambres, de très beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec notamment : * chauffage par géothermie * cheminée * adoucisseur d’eau * forage * pilotage automatique des volets roulants * prestations soignées et maison en très bon état à l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d’été, grande parcelle arborée, chênes truffiers et arrosage automatique. Entièrement clôturé avec portail électrique. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, carport, atelier, cave et serre à bois. Un bien complet, entretenu et particulièrement rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié et une véritable qualité de vie. Si vous recherchez une propriété alliant espace, tranquillité, confort et nature, venez découvrir cette maison d’architecte qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : À 10 km de Dieulefit, un charmant mas de campagne de 365 m² environ habitables situé dans un environnement magnifique. La maison vous offre une vue panoramique, au calme, sans vis à vis. Sur une parcelle de 103505 m² environ, vous trouverez en plus de la partie habitation (1 grande cuisine d'été, 3 caves, 1 garage attenant avec une borne de recharge pour voiture électrique, 1 garage avec terrasse, 1 hangar avec 3 box fermés, 1 petite écurie, des abris bois). Le terrain est arboré (chênaie). Avec un total de 12 pièces, cette propriété spacieuse est idéale pour une grande famille ou les amoureux de la nature. La maison peut être séparée en 2 (gîte possible). L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre de vie confortable. Les pièces lumineuses et bien agencées créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de la tranquillité de la campagne avec une exposition Sud et Est. Une charmante terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une opportunité à ne pas manquer. Voir croquis pour la disposition des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Arthurimmo. com de Saint Marcel les Valence, vous propose, située dans un quartier très prisé de Saint-Marcel-lès-Valence, cette maison individuelle de 138 m² habitables, construite en 2003, offrant un énorme potentiel et constituant une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Elle se compose, sur deux niveaux, d'un vaste hall d'entrée de près de 22 m², d'un séjour de 27,75 m², d'une cuisine indépendante de 10,80 m², de quatre chambres, dont une belle chambre parentale de 34,75 m², ainsi que d'une buanderie et de WC. Ses volumes généreux permettent d'envisager différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. La maison bénéficie également d'une vue dégagée et d'une exposition Nord / Sud. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement ses volumes et son potentiel. Une fois repensée et modernisée, elle deviendra une agréable maison familiale, parfaitement adaptée à une vie quotidienne confortable. Autre atout important : son DPE classé B et ses faibles émissions de gaz à effet de serre (A), avec une consommation énergétique conventionnelle de 109 kWh / m² / an. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité des commodités. Taxe foncière : 1 722 € / an Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 930 € (prix de l'énergie indexés sur l'année 2026). Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans un secteur recherché de Saint-Marcel-lès-Valence. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable lieu de vie à votre image. À découvrir avec votre agence Arthurimmo. com Valence / Saint-Marcel-lès-Valence.

Exclusivité. Je vous invite à découvrir cette belle maison de 1984 sur une parcelle d'environ 640 m². Situé dans un environnement calme et résidentiel proche du centre ville de Bourg de Péage et de toutes les commodités. Vous profiterez d'un grand séjour d'environ 34 m², avec climatisation réversible et cheminée, orienté sud avec accès direct sur la terrasse ombragée d'environ 30 m². Vous y trouverez également une cuisine dinatoire entièrement équipée et spacieuse (11.5 m²). Coté nuit, trois belles chambres (11,13 et 13.5 m²), le toilette et une grande salle de bain de 8 m², avec baignoire, double vasque. les combles aménageables (sur environ 55 m²) sont isolées. Un grand sous sol d'environ 110 m² avec un garage de 34 m², une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un toilette, une cuisine d'été et une cave complète cette maison. Les extérieurs clos et arboré vous permettrons de profitez d'une belle vue sur le Vercors. La parcelle de terrain attenante, peut également être acheté pour plus d'espace ou pour un projet familial. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 397 130 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel 06 58 99 52 59 - Réf. 969658.

Iad France - Thomas Tailleux vous propose : Vinsobres – Villa avec jardin, calme et magnifique vue sur le Mont Ventoux Au cOEur du charmant village de Vinsobres, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cette agréable villa d’environ 94,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 517 m². Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible, avec la possibilité de profiter pleinement du village à pied : commerces et services sont accessibles facilement depuis la propriété. Une maison fonctionnelle et lumineuse La maison s’organise autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine indépendante, située de plain-pied, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, permettant une vie confortable sans nécessité d’emprunter l’escalier au quotidien. À l’étage, une troisième chambre bénéficie d’un véritable atout : une magnifique vue dégagée sur le Mont Ventoux, offrant un cadre particulièrement agréable au réveil. Une salle de bains, un WC et un garage complètent l’ensemble en réz de chaussée. Un extérieur agréable au cOEur du village Le terrain de 517 m² offre un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, aménager un jardin ou créer un espace convivial autour de la maison. Les atouts * 94,5 m² habitables * Terrain de 517 m² * 3 chambres, dont 2 de plain-pied * Magnifique vue sur le Mont Ventoux depuis la chambre à l’étage * Spacieuse pièce de vie avec cuisine * Salle de bains et WC * Garage * Chauffage par chaudière fioul * Menuiseries bois double vitrage * Commerces et commodités accessibles à pied * Quartier calme et agréable Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de vie au cOEur d’un village recherché de la Drôme provençale. Une visite permettra de découvrir pleinement son emplacement, son environnement et sa belle vue sur le Mont Ventoux. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 263000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,20% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Tailleux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 537575086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de caractère en pierre sur 12 hectares avec piscine ÉTOILE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant plus de 12 hectares de terrain, une authentique bâtisse en pierre, de nombreuses dépendances et une piscine. Datant du 18e siècle, ce mas en pierre d'environ 165 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son cadre préservé. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie unique. La partie habitable se développe sur plusieurs niveaux et propose notamment deux espaces de séjour, deux cuisines, dont une aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. La configuration actuelle offre également la possibilité de disposer de deux espaces de vie distincts, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'hébergement. Mais le véritable caractère de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances. Avec plusieurs espaces de 43 à 53 m², une cave de 33 m², un hangar d'environ 200 m² et un abri couvert d'environ 70 m², le domaine offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets : activité agricole, stockage, atelier, accueil touristique ou simplement pour profiter de volumes annexes rares. À l'extérieur, place à la nature : plus de 120 000 m² de terrain, soit environ 12 hectares, entourent la propriété et lui confèrent calme, intimité et vue dégagée sur la campagne. Une piscine au sel de 9 × 5 m, accompagnée de ses espaces extérieurs et de sa terrasse, complète parfaitement l'ensemble et offre un véritable lieu de détente aux beaux jours. La propriété bénéficie également d'une cheminée et d'un chauffage individuel au bois et au fioul. La toiture a été refaite en 2010. L'assainissement individuel par fosse septique est indiqué conforme. L'intérieur, habitable, pourra être rafraîchi et modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse en pierre. Une propriété rare par son environnement, son patrimoine bâti et l'étendue de ses terres, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ETOILE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036.00 € et 8166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À dix minutes de Montélimar, cette ferme provençale du XIX ? siècle a été rénovée avec soin, dans le respect de son caractère d'origine. Les matériaux anciens, les volumes et l'architecture traditionnelle ont été préservés, tout en apportant le confort d'une habitation actuelle. La maison développe environ 220 m² habitables sur deux niveaux. Elle comprend une cuisine équipée haut de gamme, trois chambres, dont une suite parentale, trois salles d'eau et une salle de bains. Les volumes existants permettent également d'envisager la création de deux ou trois chambres supplémentaires. Trois terrasses, aménagées à différents niveaux, prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain arboré de 3 000 m² accueille une piscine, des oliviers, des chênes truffiers, des cerisiers, des amandiers, de la vigne et un potager. Deux puits et un système d'arrosage automatique facilitent l'entretien du jardin. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de menuiseries en bois à double vitrage et de panneaux solaires produisant environ 5 000 kWh par an. 2 caves de 30 m² et un garage de 30 m², pouvant accueillir motos ou servir d'atelier, complètent le bien. Une propriété de caractère, adaptée aux personnes recherchant l'authenticité d'une ferme provençale rénovée, dans un environnement calme et à proximité de Montélimar. Prix : 690 000 euros - Ref : 1577 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1730.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier .

En exclusivité au coeur du charmant village de bourdeaux, dans un secteur très prisé à seulement 10 minutes de la forêt de saoû, découvrez cette magnifique maison toute rénovée, indépendante de 155 m² habitables avec un sous-sol de 100 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 582 m². Ancienne adresse gourmande et réputée de la région, cette demeure empreinte de convivialité et d'humanité offre des volumes généreux et un cadre de vie exceptionnel. Elle s'adapte parfaitement à une grande vie de famille, à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes, ou tout simplement à une quête de sérénité face aux montagnes. Dès l'extérieur, vous tomberez sous le charme de sa grande terrasse de 60 m² située au centre du village. Son espace jardin de 582 m² offre un spectacle quotidien sur les majestueux trois becs et le massif de couspeau. Au niveau principal, la visite débute par une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Une cuisine fonctionnelle complète cet espace chaleureux, aux côtés d'une très grande chambre avec vue panoramique pouvant également être transformée en second séjour et d'une salle d'eau récente aux normes pmr avec toilettes. L'étage supérieur, accessible séparément si vous souhaitez créer un espace invités, dévoile trois belles chambres lumineuses avec rangements, un grand bureau, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des wc indépendants. Le sous-sol de 100 m² abrite un garage, une chaufferie et de grands espaces de rangement fenêtrés. Bénéficiant d'un accès intérieur et d'une entrée totalement privative intérieure et extérieure, ce volume offre un potentiel d'aménagement exceptionnel. Le village de bourdeaux, un cadre remarquable qui lui donne sa douceur de vivre, ses commerçants et artisans, ainsi qu'un tissu associatif dynamique et dense, offrent aux habitants, comme aux visiteurs et touristes, une qualité d'accueil très attractive. Menuiseries pvc doubles vitrages, volets roulants, radiateurs chaudière au fioul, poêle à bois godin. Puits dans le jardin coup de coeur assuré, contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour une visite et des photos supplémentaires. Prix 399 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros minimum et 2240 euros maximum, prix moyens des energies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous, mme isabelle jouve et mr fabrice perrier au 06 78 04 45 91 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle jouve fabrice perrier-, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463725fpr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charmante maison de 163 m² rénovée avec gout sur un terrain de 1378 m² piscinable et constructible. Elle est composée d'une belle pièce de vie de 45 m² avec une grande cuisine de plus de 20 m². À l'étage 3 chambres dont une donnant sur une terrasse exposée sud, une grande salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un dressing et des toilettes. Jardin arboré et clos avec portail électrique. Proche école et commerce située à 10 minutes de la nouvelle sortie d'autoroute sur l'axe lyon / valence. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : karen raphard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 493009617.

Iad France - Valerie Rebora vous propose : * Très beau mas provençal comprenant une maison et un grand gite clé en main, au cOEur de la nature ! * Laissez vous séduire par cette ancienne ferme en pierres entièrement rénovée et très bien entretenue, au cOEur de près de 2.5 hectares de prairie et forêts ! Sur les hauteurs du village perché de Rottier en Drôme provençale, venez découvrir un endroit paisible et ensoleillé avec une magnifique vue panoramique. Ce bien se compose : -d'une partie habitation de plain pied, avec 1 cuisine et son annexe donnant sur une grande terrasse et son jardin, d'un grand salon / bibliothèque / salle à manger, de 2 belles chambres, salle d'eau, WC et buanderie. -d'une partie 'Gite' communicante ou non avec l'espace de vie : une magnifique salle d'activité de 40 m², une grande pièce à vivre cuisine / salon / salle à manger, 4 chambres, 3 WC, 2 salle d'eau. Rdc accessible PMR. -de plusieurs dépendances : 2 grandes caves voûtées, un atelier, 1 cellier, 1 salle d'eau et 1 WC indépendants, un appentis et un fournil en parfait état ! Des jardins tout autour de la maison avec des installations diverses (tables de jardin, jeux pour enfants, abri voiture, barre d'attache pour chevaux…) complètent ce bien. Sur les 2.5 hectares entourant la maison, vous pourrez profitez de balades le long de la rivière ou en forêt, ou de spots isolés, idéaux pour l'accueil de nuitées en extérieurs. En Bonus : Le gite peut accueillir jusqu'à 12 personnes et fonctionne très bien. Les différents labels et affiliations mises en place permettent un fonctionnement régulier sur la structure. Aire de camping car, emplacement pour tente dortoir peuvent compléter la prestation. Equipements : Poêle à bois, convecteurs électriques, chaudière fuel, panneaux solaires avec revente, chauffe-eau solaire, toiture neuve et isolée, double vitrage, système d'assainissement individuel conforme, eau de ville, fibre, parking. Rottier se situe à 3 km de La Motte Chalancon, qui dispose de tous les services et commerces nécessaires au quotidien (écoles, maison de santé, boulangerie, superette etc. ). À proximité immédiate, vous profiterez de nombreuses activités de plein air : Randonnées cyclo et pédestres, baignades en rivière, plan d'eau, canyoning, escalade…). Serres 35 mn - Nyons 40 mn - Valence TGV 1h30 Informations supplémentaires par téléphone - Visites rapides possibles. N'hésitez plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de toutes les commodités venez découvrir cette maison de 80 m² composé au rdc d'un garage de 10 m², un hall et un toilette. À l'étage une cuisine indépendant mais possibilité de l'ouvrir sur la pièce a vie qui donne sur la terrasse et sur le jardin. Au demie niveau une salle de bain et au 2eme étages 3 chambres dont une avec une véranda. Le tout sur 332 m² de terrain clos avec une dépendance et un 2eme garage de 25 m². À venir découvrir au plus vite.

Iad france - guillaume gibert vous propose : savasse - maison de 156 m² - lumineux maison en pierre entièrement rénovée de 112 m² avec studio indépendant de 44 m² et vue dégagée à savasse. Découvrez à savasse cette magnifique maison en pierre entierement renovee, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualite de la renovation et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des lieux. La cuisine, lumineuse et réalisée en bois massif, s’ouvre sur un superbe séjour aux mur en pierre apparente, tandis qu’une élégante verrière vient naturellement séparer le salon de l’espace de vie. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une agréable suite parentale avec un très grand dressing et une magnifique salle d’eau moderne. Une seconde salle d’eau complète cet espace nuit. Une buanderie fonctionnelle, directement attenante à une chambre, apporte également un véritable confort au quotidien. Le bien se distingue également par sa configuration particulièrement intéressante avec la présence d’un studio independant, actuellement exploité en location saisonnière de type airbnb. Tout équipé, celui-ci dispose de sa propre cuisine, d’un salon, de deux chambres et d’une salle d’eau. Cet espace offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute indépendance ou encore conserver son potentiel locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace extérieur avec une vue degagee sur les champs et l’horizon, offrant un cadre paisible et une belle vue. La parcelle dispose également d'au moins cinq places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel par pompe a chaleur, permettant de profiter d’une température agréable tout au long de l’année tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Un bien plein de caractère, soigneusement rénové, qui séduit par son charme authentique, sa vue sur les couchers de soleil, son extérieur et les nombreuses possibilités offertes par son espace indépendant. Vous rêvez d’une maison en pierre qui mêle le charme de l’ancien au confort du moderne ? J’ai peut-être trouvé la pépite qu’il vous faut ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mâcon sous le numéro 933292674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : Villa d'Architecte d'Exception avec Vue Panoramique Située sur les hauteurs recherchées de Loriol-sur-Drôme, dans un environnement privilégié, calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette superbe villa d'architecte de 169 m² offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur l’Ardèche. Entièrement climatisée, elle garantit un confort absolu en toute saison. Un Espace de Vie Lumineux et Convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures : Plafond cathédrale offrant de beaux volumes et une sensation d'espace. Grande cheminée chaleureuse pour vos soirées d'hiver et accès direct sur une grande terrasse. Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également un bureau avec entrée indépendante (idéal pour le télétravail), une mezzanine et un WC séparé. Un Agencement Idéal pour la Famille Rez-de-chaussée : une suite parentale avec chambre, salle de bains et WC privatifs, ainsi qu'une chambre d'enfant avec salle d'eau dédiée. Étage : deux grandes chambres supplémentaires et une salle de bains commune avec WC. Annexes et Équipements Pratiques Le sous-sol complet et fonctionnel se compose de : Un garage carrelé de 45 m² avec porte motorisée comprenant une buanderie / lingerie et cellier. Extérieurs et Performance Énergétique : Prise de recharge pour véhicule électrique déjà installée Implantée sur une parcelle arborée de 1 549 m², la propriété dispose de plusieurs terrasses et d'un chalet de jardin. Le bien bénéficie d'un très bon DPE (classe C) grâce à des équipements récents : Climatisation réversible dans toutes les pièces (6 unités) et pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol. Toiture refaite en 2023. Menuiseries aluminium avec volets roulants et moustiquaires. Une maison entretenue avec le plus grand soin, dans un état irréprochable. Pour un renseignement une visite n'hésitez pas ! À découvrir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-laure bonnefois vous propose : * allex – maison à fort potentiel avec 2 logements, 4 garages et parc arboré de 4 950 m² * au coeur du village d’allex, découvrez cette belle bâtisse offrant un fort potentiel, implantée sur un magnifique parc arboré de 4 950 m², véritable écrin de verdure en plein coeur du village. La maison se compose actuellement de deux logements communicants, d’environ 65 m² et 48 m², chacun bénéficiant de sa propre entrée indépendante. Une configuration idéale pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou encore la création de deux appartements indépendants. Chaque logement dispose de sa cuisine et de son salon lumineux, avec accès à un balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue sur l’environnement. Côté nuit, la maison totalise 3 chambres et 2 salles de bains, permettant d’envisager différents projets d’aménagement selon vos besoins. Pour votre confort, le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et bénéficie de menuiseries double vitrage en partie. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel parc arboré de 4 950 m². Un espace rare en coeur de village, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours, créer un jardin familial, aménager des espaces de détente ou simplement savourer le calme et la nature. Un véritable petit coin de paradis, offrant de nombreuses possibilités ! Autre avantage majeur : 4 grands garages (entre 32 m² et 45 m² chacun), dont 3 accessibles directement depuis la rue principale et équipés de portes motorisées, offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Une maison au fort potentiel qui, après rénovation, saura révéler tout son charme et devenir un lieu de vie unique. emplacement privilégié : située à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement rare, alliant la proximité des commodités à un vaste environnement verdoyant. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-laure bonnefois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 790480081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.