Maison calme à vendre en Vendée (85)

À Aizenay, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison ossature bois, construite en 2015, alliant confort moderne, nature et performance énergétique. Idéalement située à moins d'une heure de Nantes et à seulement 30 km de la côte vendéenne et des villes portuaires de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d'Olonne, Aizenay séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Ville jeune et vivante, elle dispose de nombreux atouts : marché, commerces de proximité, médiathèque, cinéma, maison de santé et établissements scolaires. Plus que tout, Aizenay est appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, entre bocage, forêt et lacs. Les amateurs de randonnée pédestre et de cyclotourisme y trouveront un cadre idéal au quotidien. Depuis la maison, de nombreuses pistes cyclables permettent de circuler facilement dans la commune et au-delà. Une voie cyclable continue relie notamment Aizenay à La Roche-sur-Yon ainsi qu'à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoint les 2 000 km de pistes cyclables que comptent la Vendée. Au quotidien, les déplacements peuvent facilement s'effectuer à vélo grâce aux infrastructures sécurisées de la commune. Un lycée récent à l'architecture bois est accessible à seulement 2 km de la maison par une piste cyclable entièrement aménagée. Une piscine neuve se situe également à 1,5 km, accessible intégralement par voie cyclable, tout comme le centre commercial situé à 2,5 km. Au cœur d'un environnement préservé, entre chemins verts, chants d'oiseaux et horizons ouverts sur la nature, cette maison à ossature bois invite à une vie plus douce, plus sereine, en harmonie avec son environnement. Ici, le rythme ralentit. Les saisons se vivent pleinement, entre balades à vélo, promenades en forêt et soirées paisibles au coin du feu. Conçue dans un esprit écologique et tournée vers le bien-être, cette maison de 96 m² construite en bois allie chaleur naturelle, confort moderne et sobriété énergétique. La lumière y circule généreusement grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la nature environnante. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille une cuisine aménagée installée en 2017, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin fleuri prolonge l'esprit naturel de la maison. La terrasse devient un espace de vie à part entière, idéale pour écouter les oiseaux au lever du jour, partager des repas d'été ou simplement profiter du calme environnant. Le terrain, entièrement clos avec portail électrique, garantit intimité et tranquillité. Les atouts de cette maison : Construction écologique à ossature bois Maison économe en énergie Pompe à chaleur avec chauffage au sol Panneaux photovoltaïques Poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et authentique Garage avec porte motorisée Cadre naturel privilégié Un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent un habitat respectueux de l'environnement, une connexion quotidienne à la nature et une qualité de vie apaisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06 82 99 22 82, E-mail : fabienne.coutonlaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053.

À vendre, agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie calme et fonctionnel. À 15 min des plages. La maison dispose d'une entrée, pièce de vie, d'une cuisine us, 2 chambres, salle d'eau, wc. Elle bénéficie également d'un garage avec accès direct à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des repas en famille. Parking la maison offre 2 entrées possible pour le stationnement de vos véhicules. Un véritable atout, la maison est équipée de panneaux solaires, permettant de maîtriser des dépenses énergetiques, environ 80e par mois. Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 255 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40360) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 255 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 255 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - christophe bremaud vous propose : maché – maison en pierre à rénover – grenier – jardin dans le bourg de * maché * , au calme d’une impasse et à proximité du lac d’apremont, venez découvrir cette * maison en pierre mitoyenne à rénover * , offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose de * deux pièces de 23 m² et 19 m² * , dont une avec cheminée. À l’étage, un grenier d’environ 45 m² au sol * avec accès par l'extérieur aujourd'hui, avec une hauteur d’environ * 1,80 m sous les poutres principales et jusqu’à 3 m au faîtage * , permet d’envisager la création de nouveaux espaces. La toiture est très récente le bien dispose également d’un * jardin d’environ 70 m² à l’arrière * , agréable et sans vis-à-vis. La maison est * à viabiliser * . Les différents réseaux sont déjà présents dans la rue : * tout-à-l’égout, eau potable, électricité et fibre optique * . Il restera donc à réaliser les raccordements nécessaires jusqu’à la maison. Située à proximité à pied du centre-bourg, des commerces et des écoles, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe bremaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 793 124 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yvon Croué vous propose : Située dans un hameau à seulement 2 minutes de Mouilleron-Saint-Germain et 12 minutes de La Châtaigneraie, cette maison avec étage bénéficie d’un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ensemble salle à manger / salon ainsi qu’une cuisine. Au demi-étage, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain et un WC. À l’étage, un hall dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un grenier. En annexe, la propriété dispose également d’une chaufferie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 558 m², agrémenté d’une fontaine. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une maison idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire, dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Croué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA -ROCHE-SUR-YON sous le numéro 894041136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre frater vous propose : la roche-sur-yon - maison de ville - t4 83 m² – garage - très bon état - lumineux-quartier pyramides, jean yole. En excellent état, cette maison est située à la roche-sur-yon, dans le quartier pyramides, jean yole, à moins de 5 minutes à pied des commerces et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison de bourg en très bon état de 83 m² sur un terrain de 435 m² au calme. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux tomettes d'époque et à l'escalier typique d'une maison de cette génération. La visite continue avec une pièce de vie traversante et sa cuisine aménagée et équipée, donnant sur une superbe terrasse avec vue sur un beau jardin en plein coeur de ville ainsi qu'une dépendance pour du stockage et pour un atelier de bricolage. Vous trouverez également, au rez-de-chaussée, un wc et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards et cheminée, un bureau de 7,68 m² servant actuellement de chambre de bébé et une salle de bains avec wc. La maison est en très bon état grâce à de nombreux travaux déjà réalisés (les ouvertures, la chaudière gaz, toiture refaite il y a une dizaine d'années, isolation des combles, sans compter les aménagements intérieurs). Pour le stationnement, des places de parking sont disponibles devant la maison et, pour le garage, les propriétaires peuvent céder leur bail de location pour un garage à deux pas de la maison. La terrasse et le jardin ne pourront que vous séduire, c'est un petit havre de paix en pleine ville. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre frater mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 810583633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Safti isabelle tillol vous présente, sur les hauteurs de saint-michel-en-l'herm, à moins de 10 minutes des plages, cette charmante maison en pierre, rénovée, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 900 m², constructible, piscinable et sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix où vous pourrez laisser libre cours à vos projets et profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance d'environ 60 m², anciennement aménagée en box à chevaux. Ce bâtiment offre un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Idéale en résidence principale comme en maison de vacances à proximité du littoral vendéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 193 400 € prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € honoraires charge acquéreur : 8 400 € soit 4,54 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : isabelle tillol, tél. : 06 20 85 86 35, e-mail : isabelle.tillol@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835323007.

ORPI Challans – Agence des Halles vous propose, à La Garnache, cette maison de plain-pied de 97 m², située au calme d'un secteur pavillonnaire proche du centre-bourg. Elle comprend un espace de vie confortable, une cuisine indépendante dinatoire, 2 chambres avec possibilité d'une 3e, ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Vous apprécierez également ses deux garages et son jardin entièrement clos, sans vis-à-vis. Une maison fonctionnelle et évolutive, à découvrir rapidement. Référence agence : 203.

Nue-propriété – propriété d'exception à 200 m de la plage – parc clos 2700 m² possibilite de batir - sion-sur-l'océan – saint-hilaire-de-riez 85270 à seulement 200 mètres de la plage de sion-sur-l'océan, à deux pas de la forêt domaniale des pays de monts, des pistes cyclables et de la vélodyssée, découvrez cette propriété de plain-pied particulièrement rare sur le marché immobilier de saint-hilaire-de-riez. Vente en nue-propriété la présente vente porte exclusivement sur la nue-propriété du bien. L'usufruit est conservé par les propriétaires selon les modalités prévues dans l'acte authentique. Cette acquisition patrimoniale permet de bénéficier d'un actif immobilier exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral vendéen, avec une décote liée au démembrement de propriété. Une propriété rare à sion-sur-l'océan implantée sur une parcelle d'environ 2 700 m² entièrement close, cette propriété de plain-pied développe environ 154 m² habitables, complétés par une véranda et plus de 273 m² de dépendances. La maison offre une organisation fonctionnelle et de belles prestations : extension récente, véranda, climatisation, pompe à chaleur et bon niveau d'entretien. Quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon les goûts, mais l'ensemble présente une excellente base patrimoniale. Plus de 273 m² de dépendances un atout particulièrement rare à proximité immédiate de l'océan : double garage d'environ 71 m²; garage supplémentaire d'environ 51 m²; cuisine d'été; cave; nombreux espaces de stockage et de stationnement. Un ensemble idéal pour accueillir véhicules, bateaux, vélos, motos, équipements nautiques ou de loisirs. Un terrain avec possibilite de batir la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2 700 m², avec double accès. Selon les règles d'urbanisme applicables, la parcelle présente un potentiel de construction, sous réserve de la validation des autorisations et démarches nécessaires auprès des services compétents. Ce potentiel foncier constitue un véritable atout patrimonial et peut permettre, selon la configuration définitive du projet et les règles d'urbanisme, d'envisager la création de parcelles à bâtir. Piscine et espaces extérieurs le jardin accueille une piscine de 12 x 5 m, ainsi qu'un forage / puits, un portail motorisé, une cuisine d'été et de vastes espaces extérieurs entièrement clos. Un emplacement exceptionnel 200 mètres seulement vous séparent de la plage de sion-sur-l'océan. À pied ou à vélo, profitez immédiatement de l'océan atlantique, de la plage, de la corniche vendéenne, des 5 pineaux et du célèbre trou du diable. Saint-hilaire-de-riez séduit par son littoral préservé, ses plages, ses dunes, sa forêt, ses pistes cyclables et son patrimoine naturel et vendéen. Un investissement patrimonial rare cette vente en nue-propriété s'adresse aux acquéreurs recherchant un actif immobilier de qualité sur le littoral, associant : • emplacement à 200 m de la plage ; • propriété de plain-pied ; • 154 m² habitables ; • piscine 12 x 5 m ; • plus de 273 m² de dépendances ; • terrain d'environ 2 700 m² ; • double accès ; • terrain à bâtir selon les règles d'urbanisme ; • forêt domaniale et pistes cyclables à proximité immédiate ; • acquisition en nue-propriété avec décote liée au démembrement. 759 000 € fai - vente exclusivement en nue-propriete. Un bien rare, une adresse exceptionnelle et un potentiel foncier remarquable à quelques pas de l'océan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 614159 ).

À Jard-sur-Mer, à seulement quelques pas du port de plaisance, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter du littoral. À proximité immédiate de la plage de Boisvinet et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces, écoles et équipements du quotidien sont accessibles à pied ou à vélo, facilitant la vie au quotidien. Les villas 4 pièces, réparties sur deux niveaux, proposent des espaces généreux et fonctionnels. Chaque maison dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Les prestations incluent placards aménagés, cellier et équipements domotiques, pour un confort moderne. Chaque villa bénéficie d’un terrain privatif de 189 à 380 m², avec jardin engazonné et clôturé. Une terrasse en bois prolonge les espaces de vie, et certaines maisons disposent d’un balcon avec vue mer. Un garage fermé et une place de stationnement complètent les équipements. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Montaigu-Vendée, au cœur de Saint-Hilaire-de-Loulay, cette résidence bénéficie d’un environnement calme et agréable au sein d’un cadre résidentiel recherché. Les commerces, services et équipements de proximité facilitent le quotidien des habitants. Des cheminements doux permettent également de rejoindre facilement le centre-bourg et les espaces naturels environnants, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. La résidence propose un ensemble à taille humaine composé de 4 maisons de 4 pièces d’environ 84 m² ainsi que de 17 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Le projet s’inscrit dans une démarche respectueuse de l’environnement avec une conception conforme aux exigences de la réglementation énergétique RE 2020 et un aménagement paysager privilégiant la végétalisation et les zones de fraîcheur. Les logements offrent des espaces lumineux et fonctionnels pensés pour le confort quotidien. Les prestations comprennent notamment des volets roulants électriques et des salles d’eau équipées avec faïence murale. Les maisons disposent également d’équipements performants comme une pompe à chaleur air / eau et des panneaux photovoltaïques dédiés à l’autoconsommation. Les appartements bénéficient d’un balcon ou d’une terrasse, tandis que les maisons disposent d’un jardin privatif avec terrasse. Des stationnements extérieurs et un local vélos complètent les équipements de la résidence. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé aux Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un cadre privilégié au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché. Cette station balnéaire dynamique de la côte Atlantique séduit par ses plages, son authenticité et ses nombreuses commodités accessibles à pied. Le projet propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, conçues pour allier confort et fonctionnalité : séjour lumineux, agencement optimisé, espace nuit préservé, équipements de qualité (plancher chauffant, pompe à chaleur, WC suspendus, salle de bain aménagée…). Chaque logement bénéficie d’une terrasse en bois et d’un jardin privatif clôturé, idéal pour profiter de moments conviviaux en extérieur. Une adresse idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre en bord de mer. Une opportunité rare d’accéder à la propriété dans un programme neuf aux Sables d’Olonne. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier calme et résidentiel des Sables-d'Olonne, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, découvrez cette agréable maison de plain-pied idéalement située. Vous profiterez d'un environnement privilégié, à seulement 9 minutes à vélo de la Grande Plage et 5 minutes de la gare SNCF. Cette maison offre de beaux volumes et des aménagements fonctionnels. Elle se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie familiale ou à une résidence secondaire. Un grand garage complète ce bien sur un grand terrain  de 540 m² 1.

Ref : 04818-gs * située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 3 km des plages de longeville-sur-mer, cette maison construite dans les années 1980 offre un beau potentiel après rénovation. * édifiée sur un terrain de 408 m², la maison est non mitoyenne et sans vis-à-vis, ce qui lui confère un cadre agréable et une belle intimité. * elle comprend : - une entrée- un salon-séjour - une cuisine indépendante - 2 chambres - une salle d'eau - un wc indépendant - un préau - un abri de jardin * la maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant à vos envies. Les atouts : - maison individuelle, non mitoyenne - terrain de 408 m² - aucun vis-à-vis - 2 chambres - préau et abri de jardin - commerces à environ 400 m - plages à seulement 3 km - beau potentiel après rénovation * une maison idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet d'investissement à proximité du littoral vendéen. * à découvrir rapidement ! * - localisation : longeville-sur-mer - surface habitable : 52 m² - prix : 169 900€ honoraires inclus (160 000€ hors honoraires : 6,19% ttc à la charge de l'acquéreur) - classe énergie : e (319) - classe climat : c (13) contactez dès maintenant l'agence grolleau jard-sur-mer au 02 51 29 16 61 découvrez tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à seulement 500 mètres des commerces de proximité, de la boulangerie, des écoles et du centre-bourg de Dompierre-sur-Yon ? Construite en 1984 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison de plain-pied de 93 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 452 m², offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard qui dessert une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger, chaleureusement agrémentés d'un poêle à granulés. La cuisine indépendante séduira les amateurs de convivialité : elle peut facilement être ouverte sur le séjour, la cloison n'étant pas porteuse, pour créer un superbe espace de vie contemporain. L'espace nuit comprend trois chambres sur parquet massif, une salle d'eau entièrement modernisée avec goût, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Les prestations annexes sont un véritable atout : garage carrelé et isolé avec faux grenier, buanderie, cellier, cave et atelier offrent de nombreux espaces de rangement et de bricolage. À l'extérieur, la propriété est entièrement clôturée avec des claustras en PVC, garantissant intimité et faible entretien. Un second accès à l'arrière de la parcelle, équipé d'un large portail coulissant, facilite le stationnement d'une remorque, d'un utilitaire ou de tout autre véhicule encombrant. Les atouts qui feront la différence : Maison de plain-pied. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces. Maison impeccablement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Trois chambres. Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et chaudière gaz très récente Cuisine ouvrable sur le séjour. Salle d'eau moderne Nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, cellier, buanderie. Terrain entièrement clos avec double accès. Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'un environnement calme et pratique, qu'à de jeunes retraités recherchant le confort du plain-pied, ou encore à des acquéreurs désireux d'investir dans un bien de qualité, facile à valoriser. Une maison où l'on ressent immédiatement le soin apporté par ses propriétaires… Il ne vous reste plus qu'à venir la découvrir et imaginer votre nouvelle vie entre ses murs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Il y a les maisons où l'on cherche de la place. Et puis il y a celles où chacun trouve naturellement la sienne. À La Roche-sur-Yon, cette villa contemporaine de plain-pied de 193 m², construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, a été imaginée pour une vie de famille aussi confortable que conviviale. Ici, les volumes permettent de vivre ensemble sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine dînatoire, généreuse et entièrement équipée, devient le véritable point de rendez-vous du quotidien : les petits-déjeuners qui s'éternisent, les devoirs pendant que l'on prépare le dîner, les grandes tablées du week-end… À quelques pas, le vaste séjour baigné de lumière offre encore d'autres façons de se retrouver, avec notamment un espace salon TV pour les soirées en famille. Et puis vient la surprise. Derrière les larges baies vitrées à galandage se dévoile une piscine intérieure chauffée de 8mx4m, totalement intégrée à la maison. Sa toiture motorisée peut s'ouvrir largement aux beaux jours : l'espace couvert de l'hiver se transforme alors en véritable lieu de vie estival, à l'abri des regards. Avec six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chacun dispose de son univers et de son intimité. Et parce que cette maison a décidément été pensée pour profiter de chaque instant, elle réserve également un espace bien-être avec spa et sauna. À l'extérieur, 1 310 m² de terrain clos, une terrasse en bois et un environnement calme prolongent cette sensation de liberté. Garage de 50 m², pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre et nombreux rangements complètent cette propriété aux volumes rares. Une maison où l'on peut être nombreux, recevoir, partager, s'isoler, se retrouver… et surtout créer de vrais souvenirs de famille. Vous cherchiez simplement une grande maison ? Vous pourriez bien trouver ici votre prochain lieu de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 742 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450.

Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD 06 87 27 49 44 bauguin@noovimo.fr vous propose en exclusivité sur Mortagne Sur Sèvre cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié en bord de Sèvre, où la nature est omniprésente. Nichée dans un environnement exceptionnel, cette maison atypique de 171 m² séduira les amateurs de calme, d'authenticité et de grands espaces. La propriété bénéficie d'un accès direct à la Sèvre, d'une petite île accessible depuis le jardin et d'un terrain en coteau qui confèrent au lieu un caractère unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon, une cuisine à rénover selon vos envies ainsi qu'une agréable pièce de vie de 36 m², agrémentée d'un poêle à bois. Une salle de bains et un espace chambre. À l'étage, une vaste pièce de 80 m² offre une liberté totale d'aménagement pour imaginer plusieurs chambres, une suite parentale, une salle de loisirs, un espace télétravail ou encore un atelier d'artiste. Une chambre supplémentaire et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace. En partie rénovée, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation récente ainsi que d'un assainissement individuel conforme. Des travaux restent à prévoir, tel que l'électricité, quelques menuiseries, le mode de chauffage qui est resté au fuel et de l'aménagement intérieur. Un bien rare où l'environnement fait toute la différence. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque Honoraires : 3.75% ttc de 400 000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 415 000EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située au calme d'une impasse, dans un environnement agréable de la rabatelière, à 3 km de chavagnes-en-paillers, cette maison sur sous-sol offre environ 84 m² habitables sur une parcelle d'environ 900 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, d'un coin cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un espace buanderie, un garage ainsi que plusieurs pièces de rangement offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe a chaleuret de menuiseries en double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m² ainsi que d'un cabanon de jardin. Son emplacement est particulièrement recherché : environnement calme, gare sncf de l'herbergement à moins de 15 minutes ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute a83 et à la 4 voies nantes-la roche-sur-yon. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale alliant tranquillité et praticité. À découvrir rapidement ! Prix : 168 000 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 040 et 1 420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - mickaël sorin vous propose : exclusivité – maison sur sous-sol a renover / budget travaux a prevoir à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et services, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 95 m² de surface de référence construite en 1979, implantée sur un terrain d'environ 520 m², au calme d'une impasse. Son accès de plain-pied facilite le quotidien et sa distribution fonctionnelle en fait une excellente base pour un projet de rénovation. Elle comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, un espace buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie, plusieurs espaces de stockage et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou atelier). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : -sous-sol complet avec garage. -accès de plain-pied -environnement calme, sans vis-à-vis direct. -proximité immédiate des écoles, commerces et services. -toiture récente (2021). -fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir (performance énergétique chauffage, isolation des murs, audit énergétique f / d 32 000€ électricité, décoration et modernisation), offrant ainsi l'opportunité de créer un bien entièrement à votre goût tout en valorisant votre investissement. Cette maison s'adresse aussi bien à des primo-accédants, des bricoleurs qu'à des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel dans un secteur recherché. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet. 'certains visuels sont non contractuels / ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle' honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122850 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,82% du prix du bien hors honoraires) : 7150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Bellevigny, cette maison de 126 m² implantée sur un vaste terrain de 1566 m² offrant calme et sérénité. La propriété bénéficie d'une proximité avantageuse avec les services essentiels ainsi que des écoles accessibles via le ramassage scolaire, idéal pour les familles. Construite en 1982, cette demeure allie le charme de l'ancien au confort moderne. À l'extérieur, la maison propose un jardin soigné et clôturé, de 2 terrasses offrant des espaces de détente extérieurs agréables. De plus, un double garage, un atelier, un abri de jardin, un abri à bois viennent compléter les attributs extérieurs de cette propriété, démontrant une attention particulière apportée aux détails et à la fonctionnalité. À l'intérieur, l'attention portée à la rénovation est évidente. Le salon, le séjour et la cuisine ouverte offrent un espace convivial avec accès au jardin. La présence d'une cheminée avec insert et de la pompe à chaleur assurent confort et chaleur en toute saison. Les 4 chambres, les 2 salles de bains, la douche, le grand hall d'entrée avec bibliothèque ainsi que le cellier répondent aux besoins d'une famille. Les fenêtres ont été changées en 2024, et l'assainissement individuel a été réalisé en 2026, garantissant un habitat moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850585142.

Iad France - Maryse Bonny vous propose : Une maison complète et pratique, idéale pour un premier achat, une personne seule, un jeune couple ou un projet d’investissement. À La Boissière-des-Landes, cette maison de 52 m² habitables offre une véritable alternative à l’appartement : un extérieur privatif, un garage et aucune charge de copropriété. Située au calme d’une impasse, à proximité des commerces et des services. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie d’environ 26 m² réunit salon, espace repas et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. Elle se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, parfaits pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un WC indépendant et un garage attenant d’environ 15 m², complété par un espace de stockage en hauteur, viennent renforcer son côté pratique. À l’étage, deux chambres avec parquet permettent d’imaginer une chambre principale, une chambre d’enfant, un bureau ou un espace pour accueillir vos proches. Une salle de bain complète ce niveau. Le terrain clos de 359 m² accueille également un abri de jardin et se complète d'une place de stationnement. Double vitrage, chauffage électrique individuel, VMC double flux, ballon d’eau chaude remplacé en 2023, raccordement au tout-à-l’égout et éligibilité à la fibre : l’essentiel est déjà réuni pour vous permettre de vous projeter sereinement. Les atouts : environnement calme, jardin clos, terrasse, garage, stationnement et absence de charges de copropriété. Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer votre futur quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryse Bonny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 939986485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : À la recherche d'une maison où il fait bon vivre ? Cette maison contemporaine de 140 m² habitables construite en 2011, idéalement située à Sèvremont, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne. Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée, ainsi que de beaux volumes baignés de lumière. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux qui dessert le salon et une cuisine semi-ouverte, offrant un bel équilibre entre convivialité et indépendance. À l'étage, avec un palier pouvant servir de bureau d'appoint, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc, garantissant confort et intimité à toute la famille. Le garage, le cellier et les nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et pensée pour le quotidien. Côté confort, cette maison bénéficie de prestations recherchées : - Chauffage au sol par pompe à chaleur Air / Eau, - Poêle à bois installé en 2024, - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour réduire les dépenses énergétiques, - Combles réisolés en 2018, - Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne vous restera plus qu'à installer vos meubles. Les + qui font la différence : ? Vie de plain-pied ? 140 m² habitables ? Parcelle de 874 m² ? 3 chambres et un bureau ou salle de jeux ? 1 salle de bain + 1 salle d'eau ? Chauffage au sol par PAC Air / Eau ? Poêle à bois (2024) ? Panneaux photovoltaïques en autoconsommation ? Vue dégagée sur la campagne ? Maison entretenue, sans gros travaux à prévoir Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Sébastien theophile vous propose en exclusivite : * sous offre d'achat * (info dpe : mis à jour en attente - installation pac en cours) l'aiguillon-sur-vie : maison t3 64 m² de plain pied avec grand garage 29 m²- centre-bourg l'aiguillon-sur-vie, emplacement idéal au calme et proche des commodités. Parcelle de 500 m² a seulement deux pas du centre-bourg de l'aiguillon-sur-vie et à quelques minutes des plages du littoral de saint-gilles-croix-de-vie, découvrez en exclusivité cette jolie maison contemporaine, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Un intérieur lumineux et bien agencé : la maison propose une belle pièce de vie de près d'environ 37 m² idéale pour recevoir, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux belles chambres (10 m² et 10,95 m²). Une salle d'eau, un wc séparé et un dégagement complètent l'espace habitable. Un grand garage, attenant au séjour, offre une très belle surface d'environ 29 m². Il est isolé par le haut et équipé d'une porte motorisée. Des prestations et équipements de confort modernes : confort thermique écologique : équipée d'un ballon d'eau chaude thermodynamique + une pompe à chaleur air / air réversible (avec climatisation) actuellement en cours d'installation, garantissant un excellent confort été comme hiver et une très bonne note au dpe. ( nb > le dpe sera mis à jour après installation de la pac) un conduit de cheminée est également présent. Confort et économie d'énergie : le jardin est équipée d'une agréable pergola en bois récente (15 m²) dotée de 3 panneaux photovoltaïques sur son toit. Qualité de l'eau : la maison est équipé un adoucisseur d'eau culligan et d'un système de filtration de l'eau courante. Extérieur : le terrain de 500 m² est entièrement clos, incluant une seconde clôture en grillage spécialement conçue pour vos animaux de compagnie. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre balnéaire ! Prix de vente : 212 990 euros hai ttc nb > le dpe sera amélioré et mis à jour après installation de la pac, le dpe actuel sans pac est le suivant : dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez theophile sébastien, agent local à saint-gilles-croix-de-vie au 06 87 03 34 04 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de theophile sébastien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 823523881 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152452sth - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien theophile (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 823523881 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'office bras immobilier vous présente, dans quartier calme et résidentiel à 300 mètres du centre bourg, une maison style nantaise sur beau terrain clos et arboré de 882 m². Elle se compose en rez-de-chaussée surélevé d'un hall d'entrée, séjour / salon traversant avec cheminée et insert, balcon vue sur jardin, cuisine équipée et aménagée avec balcon et escalier extérieur - dégagement, trois chambres, salle d'eau, wc. En en rez-de-chaussée bas : belle pièce pouvant faire office de bureau ou chambre, chaufferie, atelier et garage traversant avec porte électrique, porte de service et point d'eau - bien situé à proximité du toutes commodités à pied. Possibilité de division de parcelle. Contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac00002. (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Déclic immo vous propose : Au cœur de Mouilleron-le-Captif, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison familiale de 134 m², parfaitement entretenue, où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Son véritable atout ? Une situation idéale permettant de profiter facilement des commerces, des écoles et des services à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et d'un jardin clos de + 600 m². Une adresse particulièrement adaptée à une vie de famille, avec tout à portée de main. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes généreux et l'agencement fonctionnel de cette maison pensée pour une vie quotidienne confortable. Le salon d'environ 26 m², chaleureux et convivial, est agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de belles soirées en famille ou entre amis. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte de + 14 m², entièrement aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace de vie et favorise les moments de partage. La partie nuit offre trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Le plus : la maison réserve également une belle surprise avec une vaste pièce d'environ 40 m², actuellement utilisée en arrière-cuisine. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire et pourra évoluer selon vos envies et votre mode de vie : salle de jeux pour les enfants, espace télétravail, salle de loisirs, atelier, rangement ou même pièce de vie complémentaire… À vous d'imaginer l'usage qui vous correspond À l'extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé de 600 m² offre un cadre agréable et sécurisé pour toute la famille. La grande terrasse invite aux repas en plein air, aux moments de détente et aux soirées estivales entre proches. L'allée enrobée permet par ailleurs de stationner facilement plusieurs véhicules directement sur la propriété. Un forage vient compléter cet extérieur, particulièrement pratique pour l'entretien du jardin. La maison dispose également d'un beau garage d'environ 40 m² avec une cave attenante, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le DPE classé C vient conforter l'intérêt de cette maison et témoigne d'une performance énergétique appréciable Une maison familiale pleine d'atouts, offrant de beaux volumes, un agréable jardin et surtout une qualité de vie rare : le calme d'un quartier résidentiel tout en ayant commerces, écoles et services accessibles à pied. Un bien à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent une maison confortable, pratique et conviviale, dans un environnement où tout peut se faire facilement au quotidien. Réf 2697. DECLIC IMMO 85 DPE : C Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIRE Angélique - 06 45 41 85 36 - angelique.pire@declic.immo. RSAC N° 994 565 844 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON Honoraires : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 236 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 130 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de 2011 de 82 m² habitables, entièrement repensée et agrandie en 2024. Située au calme d'un hameau, à seulement 3 minutes en voiture du bourg de Chavagnes-en-Paillers (commune dynamique avec tous commerces, écoles et services), elle offre un cadre de vie clé en main sur un terrain arboré de 570 m². À l'intérieur : - Belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition traversante, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux et économique. - Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne. - Première chambre avec dressing bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine. - Deuxième chambre (extension de 2024) pensée comme un espace indépendant avec sa propre salle d'eau privative. - Possibilité de créer une troisième chambre en modifiant les espaces - Une deuxième salle d'eau complémentaire et une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'extérieur (terrain de 570 m²) : - Jardin arboré idéalement aménagé. - Terrasse en bois parfaite pour vos repas d'été. - Piscine (6 x 3 m) pour profiter pleinement des beaux jours. - Garage avec double accès (deux portes de garage distinctes), idéal pour le stationnement et le rangement. - Deux abris de jardin pour le matériel de jardinage. Maison coup de cœur rénovée avec soin, sans travaux à prévoir. Disponible pour échanger et organiser vos visites. Contactez Mélissa BILLAUD votre conseillère Orpi Montaigu O6.58. 71.69. 54 Référence agence : 3987.