Maison calme à vendre en Occitanie

Découvrez cette maison des années 1967, offrant 165 m² habitables, située dans un quartier calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et services du quotidien. La maison se compose de quatre chambres et un bureau, d'une cuisine, ainsi que d'un salon chaleureux avec cheminée fonctionnelle, une salle d'eau, WC séparé. Le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville, avec une chaudière récente. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose d'un sous-sol anciennement utilisé comme entreprise avec une partie boutique, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : activité professionnelle, espace de stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Vous bénéficierez également d'un grenier aménageable, avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un puits, pratique pour l'entretien des espaces extérieurs. Un emplacement pratique au quotidien : coiffeur, esthéticienne et primeur fruits et légumes sont accessibles à pied, à proximité immédiate de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Iad france - thibaud clazer vous propose : maison sur sous-sol habitabilité de plain-pied avec vue dégagée située dans le quartier calme et recherché de pradines. Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la croix de fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 5 minutes. Le centre-ville de cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite en 1984, cette maison est en bon état général mais nécessite des travaux de remise au goût du jour. La maison offre une surface habitable d’environ 113 m² et une surface totale utile d’environ 170 m², sur un terrain de 3770 m². Agencement intérieur : au niveau principal : - entrée d’environ 4 m² - salon / séjour d’environ 30 m² donnant sur une terrasse couverte d’environ 20 m² exposée est - cuisine séparée d’environ 12 m² - quatre chambres d’environ 11 m² - grande salle d’eau d’environ 9 m² - un wc indépendant au rdc / sous-sol : - salon / cuisine d’environ 23 m² - une petite « chambre » d’environ 9 m² - une salle d’eau d’environ 5 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fuel - insert - double vitrage avec volets bois - classement énergétique en catégorie c - assainissement : tout à l’égout informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : environ 2500 €, dont environ 440 € de tom atouts : - maison avec potentiel - emplacement idéal, proche des commodités axes d’amélioration : - rénovation intérieure à prévoir (cuisine, salle d’eau, peintures, sols…), équipements fonctionnels mais anciens. - entretien des extérieurs : remise en état des espaces verts de la maison et du terrain. Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : maison de plain-pied à juilles – 82 m² + garage de 20 m² – 3 chambres – terrain de 990 m² – vue pyrénées photos, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande la maison située dans le village de juilles, cette maison de plain-pied construite en 2024 de 82 m² habitables, auxquels s’ajoute un garage de 20 m². Dans un état comme neuf, elle bénéficie d’une exposition plein sud, d’une belle luminosité et de prestations de qualité, avec des menuiseries en aluminium et plusieurs aménagements réalisés sur mesure. L’entrée dispose d’un claustra et de rangements intégrés. La pièce de vie la pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, avec un réfrigérateur-congélateur de grande capacité, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes intégrés. Le salon-séjour donne directement sur la terrasse par une baie à galandage en aluminium. Celle-ci s’efface complètement pour ouvrir la pièce sur l’extérieur et profiter de la vue sur les pyrénées. Espace nuit le coin nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards aménagés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi que d’un wc séparé. De nombreux rangements sont répartis dans la maison. Confort et équipements la maison bénéficie des équipements suivants : - maison rt 2020 - pompe à chaleur air-air gainable avec régulation de la température dans chaque pièce, - ballon d’eau chaude thermodynamique, - menuiseries en aluminium, - volets roulants pilotables à distance, - équipements de domotique et système de caméras, - fibre installée, - assainissement individuel par micro-station. Jardin et extérieur la maison est implantée sur un terrain de 990 m². La terrasse carrelée, exposée plein sud, est équipée d’une pergola bioclimatique. Elle prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur les pyrénées. Les abords sont aménagés en gravier stabilisé sur dalles alvéolaires. Le jardin en pente, non clôturé, s’ouvre sur un paysage boisé. L’environnement est calme. Des voisins sont présents à proximité, tout en conservant une vue dégagée depuis la maison et la terrasse. L’ensemble des aménagements permet une installation immédiate. Localisation la maison se situe dans le village de juilles, dans le gers, entre gimont et aurimont. Accès : - 5 min de gimont (écoles et commerces) - 3 min de l’accès à la n124, axe auch–toulouse, - 20 min d’auch, - 40 min de la zone colomiers–airbus–blagnac. La mise en service complète de la 2 × 2 voies entre gimont et l’isle-jourdain, prévue pour la fin de l’année, permettra de rendre encore plus rapide l’accès vers toulouse. Vous recherchez un bien ? N’hésitez pas à me contacter pour me faire part de votre recherche. Je pourrai vous accompagner dans votre projet et vous proposer les biens correspondant à vos critères. [chers confrères : je pratique l’inter-cabinet avec plaisir. Si vous avez des clients susceptibles d’être intéressés par cette jolie maison, lumineuse et soignée, n’hésitez pas à me contacter.] honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Vazerac (82220), à 10mn de Lafrançaise, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée et dominante sur la campagne, découvrez cette propriété de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Implanté sur plus de 6 000 m² de terrain, cet ancien corps de ferme développe environ 161 m² habitables ainsi que plus de 900 m² de dépendances, un ensemble rare sur le secteur. La maison principale propose de beaux volumes et une base saine pour un futur projet de vie. La toiture récente représente un véritable atout, tandis que les espaces intérieurs permettront à chacun de repenser les lieux selon ses envies et ses besoins. Les dépendances constituent l'un des points forts majeurs de cette propriété : • Grands hangars et espaces de stockage, • Ateliers et garages, • Stationnement pour véhicules ou matériel, • Potentiel pour activité artisanale, agricole ou touristique. Ce bien conviendra parfaitement à : • Un artisan ou entrepreneur souhaitant allier activité et habitation, • Un projet de gîtes ou d'accueil touristique, • Des passionnés de véhicules anciens, • Une famille recherchant espace et tranquillité, • ou toute personne en quête d'une propriété avec fort potentiel en immobilier rural. Le terrain, spacieux et agréable, permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à quelques minutes des commodités. Une propriété rare offrant volume, potentiel et cadre de vie privilégié dans le Tarn-et-Garonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Dans un petit village apprécié, au fond d'une impasse particulièrement calme, je vous propose de découvrir cette maison individuelle pleine de charme, offrant environ 129 m² habitables sur une parcelle d'environ 730 m². De plain-pied et sans mitoyenneté, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel, avec des espaces agréables à vivre au quotidien. L'entrée dessert une pièce de vie chaleureuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Le salon dispose d'un poêle à bois en fonte, apportant une ambiance conviviale durant les mois d'hiver. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de douche ainsi que des WC. Une véranda d'environ 10 m² complète la maison et constitue un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, le terrain d'environ 730 m², entièrement clos, offre différents espaces permettant de profiter des beaux jours, avec une terrasse couverte et plusieurs possibilités de stationnement. Le garage apporte un espace pratique pour le véhicule et le rangement. Il est complété par une petite buanderie avec un coin cuisine, offrant un espace fonctionnel supplémentaire. La maison dispose également d'un véritable grenier, accessible par un escalier depuis le salon. Facilement accessible, cet espace offre un volume de stockage important et peut également présenter un potentiel d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Côté équipements, vous bénéficierez de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants, de la fibre optique et d'un chauffage central avec chaudière à granulés, complété par le poêle à bois. Enfin, les panneaux photovoltaïques constituent un atout supplémentaire avec une production générant actuellement environ 2 000 € de revenus annuels. Une maison agréable et lumineuse, idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de beaux volumes, d'un terrain confortable et d'équipements appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Située dans la charmante commune de Labastide-Gabausse, cette maison se distingue par son cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Labastide-Gabausse offre un cadre de vie agréable. De plus, sa proximité avec d'autres villes dynamiques de la région en fait un emplacement stratégique, alliant calme et accessibilité. Cette maison des années 70, d'une surface habitable de 82 m², est implantée sur un terrain généreux de 1104 m². De plain-pied, elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, et d'un WC. Un atout non négligeable est la véranda d'environ 21 m², offrant un espace supplémentaire lumineux et convivial pour profiter des extérieurs. Au cœur d'un environnement paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la quiétude à Labastide-Gabausse. Un rafraîchissement est a prévoir sur cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne MANCA, Tél. : 06 31 75 51 81, E-mail : anne.manca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 829458025.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente en exclusivite : maison 2024 re2020 de plain-pied jardin située dans le quartier calme et recherché du montat, sur la commune de cahors (46000). Cette maison bénéficie de la proximité immédiate de l'école du village et du lycée agricole du montat. La zone commerciale de cahors sud à seulement 7 minutes et celle de la croix de fer (supermarchés, pharmacie, …) se trouve à 15 minutes. Le centre-ville de cahors est accessible en 12 minutes en voiture. Construite entre 2024-2025, elle offre une surface habitable d’environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1817 m² non clôturé. Agencement intérieur : - entrée avec rangements d’environ 3,5 m² - salon / séjour spacieux d’environ 35 m² donnant sur l’extérieur coté est - cuisine ouverte d’environ 12 m² - deux chambres d’environ 11 m² - une suite parentale avec salle d’eau à réaliser d’environ 13 m² - une salle de bain avec wc d’environ 5 m² - une buanderie arrière cuisine d’environ 3 m² - un wc indépendant caractéristiques techniques : - climatisation réversible air / air complétée par des radiateurs électriques. - très bonne isolation. - menuiseries double vitrage avec volets roulants centralisés téléphone + commande générale - classement énergétique en catégorie a. - assainissement individuel : fosse septique aux normes extérieurs : - terrasse possible coté est - terrain offrant une profondeur de vue informations complémentaires : - impôt foncier 2026 : 721 €, dont environ 150 € de tom atouts : - maison récente lumineuse et fonctionnelle - très bon état général - classement énergétique en catégorie a. - localisation : quartier prisé - impôt foncier faible - assainissement individuel : fosse septique aux normes axes d’améliorations : - réalisation des aménagements extérieurs - réalisation de la salle d’eau dans la suite parentale ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le boulou : villa 4 faces avec vue sur les albères et le canigou. La maison est située dans un quartier résidentiel calme, entre mer et montagne, au cœur des stations thermales et à quelques minutes de l'espagne ! Le gros plus : son sous-sol complet de 104 m² dont 70 m² aménagés + garage 24 m² et chaufferie 10 m², offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire ou d'y installer une profession libérale. Les essentiels - villa 4 faces - 7 pièces - 4 chambres - grand salon / salle à manger en enfilade de 35 m² - 1 salle de bains, 1 douche avec lavabo, + 1 w. C à chaque niveau - 104 m² habitables de plain-pied - 70 m² de sous-sol aménagé + grand garage et chaufferie - parcelle de 378 m² exposé plein sud - construction robuste, matériaux de qualité (1973) confort - double vitrage + volets roulants électriques en aluminium - chauffage central et production d'eau chaude au fioul - toiture maçonnée et charpente métallique - dpe : d extérieurs - belle terrasse de 12 m² + balcon - jardin arboré sans vis-à-vis - exposition plein sud finances taxe foncière : 1 334 € / an (toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire). À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 358 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : odilon champeau, tél. : 06 89 39 78 94, e-mail : odilon.champeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 102709011.

Une maison 4 faces de100 m² de type T4 (construction de 1970), lumineuse et bien exposée, dans un environnement privilégié 100% nature mais proche des commodités (Terrain piscinable et constructible). Adresse : 170 route de Riuros - 66400 REYNÈS - 4 faces - 100 m² habitables - Vaste terrain de 2 639 m² - Exposition plein sud - Terrain piscinable et constructible - Environnement calme, au cœur de la nature proche des commodités Maison sur 2 niveaux comprenant : - 3 chambres (ou 2 chambres + 1 salle à manger) - Grand salon de 33 m² - Cuisine entièrement refaite et équipée - Salle de bain à remettre au goût du jour - 2 WC (à chaque étage) - Belle terrasse de 22 m² exposée plein sud CONFORT : - Double vitrage et volets roulants électriques - Climatisation réversible Hitachi dans les chambres 2 et 3 ainsi que dans la cuisine - 2 radiateurs électriques en rez-de-chaussée - Charpente bois et toiture maçonnée en excellent état - Gouttières et descentes d'eau pluviale en aluminium de très bonne qualité - Installation électrique en bon état général juste quelques petites anomalies mineures, compteur refait (rapport disponible). LES + - Maison indépendante 4 faces - Cadre 100% nature et calme, aucun vis-à-vis (Zone recherché) - DPE : C - Cuisine entièrement rénovée et équipée - Très belle exposition plein sud - Terrain piscinable et constructible - Vue Canigou - Garage privatif de 21 m² + emplacement parking extérieur - Proximité immédiate de Céret (seulement 2 minutes en voiture) - Grand terrain de 2 639 m² à la fois piscinable et constructible ! Informations financières : - Taxe foncière : 890 € / an - Consommation électrique : entre 1 195€ et 1 617€ par an Informations complémentaires : Les surfaces du plan présenté sont donnés à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Les photographies reflètent fidèlement le bien, sans retouche ni traitement par intelligence artificielle. Toute offre demeure soumise à l'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Odilon CHAMPEAU, Tél. : 06 89 39 78 94, E-mail : odilon.champeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 102709011.

À Mazères (09270), cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 555 m², offrant un cadre paisible et attrayant. Cette charmante localité bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, elle est proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et le centre ville, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison de 218 m² se compose de 8 pièces, dont 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand garage est un atout non négligeable pour le stationnement et le stockage. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de l'espace, cette demeure offre un agencement fonctionnel et convivial, ainsi qu'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813270295.

Vous aimeriez vivre au cœur de Gaillac, au calme, avec un grand accès à votre terrain, avec un grand garage, une piscine, un jardin fruitier et dans une maison qui peut recevoir des amis ou de la famille ? Venez visiter ce lieu privilégié et cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et lumineuse d'environ 160 m² habitables mais qui comprend avec son 2ème étage et son immense veranda, plus de 250 m² de surface exploitable. Un puits et une cave sont prêts à recevoir l'eau et le vin du pays Gaillacois. Bref, un espace conçu aussi bien pour l'hiver que pour l'été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

Quartier des Peintres, excellente adresse pour cette villa avec grand jardin et piscine hors sol. Le séjour spacieux ouvre sur une grande terrasse en bois et la piscine, la cuisine séparée est aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte aspirante, four), arrière cuisine, WC A l'étage, une belle suite parentale avec grande salle de bains et 2 placards, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. Un garage de plus de 29 m² complète ce bien. Plusieurs véhicules ou camping- car peuvent stationner sur la parcelle. Chauffage central gaz + climatisation. Situation au calme, proche des commodités et transports urbains. Accès rapide vers centre ville, gare SNCF et autoroutes A9 et A75.

À moins de 10 minutes à pied de l'Albinque, au calme, je vous présente cette maison raffinée entièrement rénovée. Avec 102 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux cette maison est très confortable. En rez-de jardin, l'entrée spacieuse donne accès au salon climatisé de 25 m² avec cheminée et surtout une très belle lumière due à son exposition sud / sud ouest. Il donne directement sur une terrasse en partie couverte puis au jardin, un petit bijou très joliment arboré, le puits alimente l'arrosage gouttes à gouttes de la végétation. Au fond du jardin, un cabanon de 18 m² peut servir facilement d'atelier. Revenons à la maison, sur ce même niveau vous avez une très jolie salle d'eau avec wc et le garage. À l'étage, la cuisine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle donne accès au balcon, un réel plus quand on veut partager un café face au jardin, ou descendre directement par l'escalier extérieur. Une salle à manger de 14 m² jouxte celle-ci. Le parti pris a été de n'avoir que deux chambres, dont une très grande et l'autre beaucoup plus petite. Très belle salle d'eau et wc séparé. Climatisation dans chaque chambre et une centrale qui permet de ne plus souffrir de la chaleur ! Une maison qui ne nécessite aucuns travaux, un petit bijou, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MAISTRE, Tél. : 06 62 82 86 53, E-mail : francoise.maistre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 810504431.

Iad france - eric battaglia vous propose : pignan – exclusivité – 5 chambres dont suite au rdc – piscine – sans vis-à-vis – vue dégagée rare sur pignan ! Dans cette commune recherchée de l’hérault, découvrez en exclusivité cette belle maison familiale réunissant des atouts particulièrement recherchés : 5 chambres dont une suite au rez-de-chaussée, piscine, beaux espaces de vie et absence totale de vis-à-vis. Pignan séduit aussi par son identité et son environnement privilégié. Que vous soyez passionné d'histoire, amateur de patrimoine ou simplement à la recherche d'un cadre de vie authentique, la commune saura vous surprendre avec ses paysages de garrigue et les collines de la moure, classées natura 2000, qui participent pleinement au charme naturel du secteur. Un environnement qui prend ici tout son sens : la maison profite d'une vue dégagée sur de grands espaces verts, offrant calme, intimité et une agréable sensation d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux et climatisé avec une cuisine schmidt ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et chaleureux. La maison bénéficie surtout d'une configuration idéale pour une famille avec chambres climatisées réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous disposez de 2 chambres, dont une suite, la seconde chambre est actuellement aménagée en bureau. D'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'une buanderie avec cumulus solaire qui complètent ce niveau. Une disposition particulièrement appréciable permettant de vivre confortablement de plain-pied, de recevoir famille et amis ou de disposer d'un véritable espace de télétravail. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec vue dégagée, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour de la piscine sécurisée et traitée au sel, dans un cadre préservé des regards et ouvert sur la verdure. Côté pratique, la maison dispose également d'un garage avec ouverture électrique, complété d'une mezzanine de rangement. Sans oublier un pratique abris de jardin. Les atouts qui font la différence exclusivité • pignan • 5 chambres • 2 chambres au rdc dont une suite • salle d'eau + wc • 3 chambres lumineuses • salle de bains + wc séparé à l'étage • bien climatisé • cuisine schmidt récente • piscine sécurisée au sel • aucun vis-à-vis • vue dégagée magnifiques espaces verts • garage motorisé • mezzanine de rangement • cumulus solaire. Une maison familiale complète, confortable et tournée vers l'extérieur, bénéficiant d'une configuration particulièrement recherchée et d'un environnement privilégié. réservez vite votre visite pour notre coup de coeur de l’automne à pignan ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric battaglia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 480836626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement paisible de Servian, au cœur d'une résidence recherchée, laissez-vous séduire par cette charmante maison de type T4, parfaitement pensée pour le confort du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant et un garage attenant pour plus de praticité. À l'étage, trois belles chambres accueillantes composent un espace nuit harmonieux, complété par une salle de bainavec son WC. À l'extérieur, profitez de plusieurs espaces intimistes : Un jardin à l'avant pour vos moments de détente et un autre à l'arrière, parfait pour les repas en toute tranquillité. Pour votre confort, vos factures électrique seront réduites grace à ses équipements récents : la climatisation réversible, le ballon thermodynamique et les panneaux photovoltaïques. Une maison idéale pour créer de beaux souvenirs, dans un cadre de vie agréable et sécurisé. Une visite s'impose ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 827,40 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 79.7 m² Honoraires à la charge du vendeur AGENT COMMERCIAL RSAC N° 479 312 886 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rare à la vente – Charmante maisonnette dans une résidence face à l'Étang de Thau avec piscine et parking privatif Idéalement située au sein d'une résidence sécurisée face à l'Étang de Thau et à seulement quelques pas du port, découvrez cette adorable maisonnette offrant un potentiel remarquable. Profitez d'un cadre de vie privilégié et paisible, empreint de la douceur méditerranéenne. Vendue entièrement meublée, des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant d'en faire un lieu entièrement à votre image. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de plus de 25 m², prolongé par une agréable véranda attenante de 12 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Au 1er étage : Une véritable chambre spacieuse, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au 2nd étage : Une deuxième chambre, une prestation extrêmement rare au sein de la résidence, offrant un espace de couchage supplémentaire très appréciable. Les plus du bien : Emplacement d'exception : Résidence située face à l'étang et proche du port. Résidence de standing : Enceinte sécurisée avec piscine privée réservée aux résidents. Stationnement : Une place de parking privative extérieure incluse. Potentiel : Vendue meublée, idéale à personnaliser selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un projet d'investissement locatif à forte valeur ajoutée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 137. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 51.63 m² Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de plain-pied, construite en 1999. En excellent état (double vitrage volets roulants électriques, climatisation.) Prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans un cadre agréable, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort et la simplicité. Forage : Un système de forage pour un approvisionnement en eau autonome et économique. Terrain : Terrain assez grand pour accueillir une piscine, selon vos envies et besoins. Il y a également de la place pour aménager des espaces extérieurs supplémentaires. Garage transformable : Un garage de 30 m² pouvant être facilement transformé en dépendance, bureau ou studio, offrant une grande flexibilité selon vos projets (investissement locatif, espace de travail, etc.). Points forts : Maison propre et bien entretenue. Excellente opportunité pour personnaliser l'espace extérieur et intérieur selon vos goûts. Possibilité d'agrandissement avec l'ajout d'une piscine et l'aménagement du garage en dépendance. Localisation : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités, tout en étant dans un secteur calme. Cette maison est une belle opportunité à saisir, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille avec des possibilités d'aménagement selon leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - erika noëll vous propose : exclusivité - perpignan sud – maison familiale environ 148 m² – 6 chambres – garage à découvrir à perpignan, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate de leclerc sud, cette maison 2 faces d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 215 m², elle propose une configuration idéale pour une famille avec 6 chambres, dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, un bureau, un séjour de près de 28 m², une cuisine indépendante de plus de 14 m², ainsi qu’un garage. Les + du bien 6 chambres beaux volumes séjour de 28 m² cuisine indépendante de 14 m² chambre au rez-de-chaussée bureau garage terrain de 215 m² secteur calme et recherché proche commerces et commodités travaux à prévoir la maison nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre image. L’audit énergétique préconise notamment l’amélioration du système de chauffage, le remplacement des menuiseries et le renforcement de l’isolation. Un beau potentiel pour un projet familial ou un investissement, dans un secteur recherché de perpignan. Perpignan – leclerc sud environ 148 m² habitables terrain 215 m² 6 chambres garage travaux à prévoir 250 000 € frais d’agence inclus une maison familiale, de beaux volumes, un extérieur et surtout… un beau potentiel à révéler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bien est le compromis idéal entre le confort d'une Maison et le budget d'un appartement. Dans un environnement calme et agréable à Saint-Orens-de-Gameville, découvrez cette maison de type T4 de 92 m² habitables de 2016, bénéficiant d'un jardin privatif de 50 m², dont 10 m² de terrasse, ainsi que de deux places de stationnement extérieures attitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce à vivre de 34 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi qu'une salle d'eau un WC et grande penderie. À l'étage, un palier distribue, une salle de bain et trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace. L'extérieur se compose d'un jardin de 50 m² avec terrasse de 10 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un espace détente. Un emplacement pratique au quotidien La maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - Ligne Tisséo 83 à 6 minutes à pied (ligne Balma-Gramont / Saint-Orens-Lycée) - Centre commercial Les Arcades à environ 700 m : pharmacie, supermarché, banques, médecins… - Écoles, collège et lycée à proximité - 2 places de parking extérieures Les + du bien : 92 m² habitables • T4 • 3 chambres • pièce de vie 34 m² • jardin 50 m² dont terrasse de10 m² • 2 parkings • environnement calme • DPE B • chauffage gaz • cumulus thermodynamique - Une maison familiale offrant un bon équilibre entre calme, extérieur et proximité des commodités. À découvrir rapidement ! Vous souhaitez faire un investissement locatif ce bien peut être loué 920€ hors charges. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DIDOT, Tél. : 07 81 37 60 09, E-mail : elisabeth.didot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 929396331.

Venez découvrir cette jolie maison dans un lotissement calme sur Finhan Cette maison se compose d'un terrain de 1000 m² arboré A l'entrée, un salon d'env 28 m² qui donne sur une cuisine ouverte d'environ 24 m², en suivant, une buanderie d'environ 23,5 m² suivi d'une véranda d'environ 29 m² qui est l'élément central du bien, avec un accès direct sur le jardin Côté nuit, 3 pièces de 7,9 et 11,20 m² environ et d'un dressing de 6,8 m² et d'une salle de bain de 8 m² Le plus de ce bien, une pompe à chaleur vous donnant une température agréable autant en hiver que supportable en été. Ensuite, un garage attenant de 40 m² Le bien dispose également d'un carport, idéal pour y stationner les voitures en temps de chaleur. La taxe foncière est de 1200e Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 273 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 06 67 90 64 73, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802.

Iad France - Michel Muret vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle avec Terrain Spacieux à Siguer, au sein des montagnes ariégeoises. Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 90 m² environ, construite en 1984, située dans la paisible commune de Siguer, sur un beau terrain plat de 1076 m². Cette maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature, des belles randonnées et de la tranquillité. La maison se compose de 4 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres lumineuses, un séjour confortable et chaleureux, avec sa cheminée à insert, une salle de bain et un WC. La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est elle aussi agréable et fonctionnelle. Vous pourrez profiter d'une grande et agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur, accessible depuis le séjour et la cuisine. Le garage attenant vous offre un espace de stationnement abrité et de rangement pratique, grâce à sa mezzanine. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent le confort et la praticité au quotidien. Elle bénéficie d'un bon état général et sa disposition vous offre de multiples possibilités d'aménagement. L'insert cheminée et les convecteurs vous assurent un confort optimal, que ce soit en hiver ou en été. De plus, la maison est exposée au sud, au nord et à l'ouest, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour l'assainissement, la maison est reliée au tout à l'égout, ce qui est appréciable pour un bien dans cette partie de l'Ariège. Vous pourrez profiter des nombreuses possibilités offertes par le vaste terrain plat, avec la présence d'une piscine semi-enterrée, pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Cette maison vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour la personnaliser à votre goût et créer votre cocon douillet. On aime : _ l'emplacement et le terrain, ni trop grand ni trop petit et surtout plat et au calme, _ la construction traditionnelle de plain-pied pour convenir à tous, _ le potentiel important du bien pour correspondre à tous les projets, _ l'ambiance cosy avec la cheminée équipée d'un insert bois, _ l'ambiance garden party avec la grande terrasse sur le grand jardin et sa piscine, _ les trois chambres pour répondre à la plupart des besoins, _ idéale pour résidence principale, secondaire, touristique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Siguer. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Muret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 820575108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse de 104 m² habitables avec sous-sol - Située au calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une belle luminosité et des prestations complètes : Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse, trois chambres, salle de bains, WC et rangements intégrés. Rez-de-jardin : une quatrième chambre, cuisine d'été, buanderie, atelier, cave et garage. chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation) et puits. tél pour visite au 06 52 94 70 58- Eric SEGOND.

Située à Saint-Ambroix (30500), cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique dans un quartier très recherché. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de tranquillité et de commodité au quotidien. Cette maison de 80 m² sur un terrain de 800 m², construite en 2007, comprend 4 pièces, dont 3 belles chambres. En entrant dans la maison, un agréable espace de vie d'environ 31 m² vous accueille, avec un salon / salle à manger et une cuisine moderne qui donnent le ton de ce logement parfaitement entretenu et de la qualité des finitions choisies. Elle dispose d'un garage de 30 m², d'un splendide jardin avec arbres et fleurs, ainsi que d'un bassin décoratif entretenu avec goût. Cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis grâce à ses 2 terrasses et sa belle piscine (moins de 3 ans, encore sous garantie). Alors pour ne pas passer a cote de la maison de votre vie APELLER MOI ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BRUNEL, Tél. : 06 98 95 85 11, E-mail : claire.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488568288.

Iad France - Thierry Denamur vous propose : Hangar agricole de 180 m² environ au sol sur un terrain de 600 m² environ à Puissalicon. Prêt pour être utilisé par un artisan, comme hangar agricole ou être transformé en 2 logements indépendants sur 2 niveaux avec jardins et places de stationnements, ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans. Ce bien est connecté à l'eau, l'électricité et le tout à l'égout. Situé dans un secteur calme et agréable avec une exposition sud à l'arrière, ce bien est proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Denamur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout proche du village de Saint Clar, laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Vous découvrirez un beau salon, une grande cuisine, une chambre fonctionnelle et une salle de bain, le tout agrémenté de nombreuses dépendances et d'un magnifique jardin de plus de 3000 m². Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !