Ravissante maison de ville, quartier recherché, garage,

À moins de 10 minutes à pied de l'Albinque, au calme, dans un quartier recherché, à proximité des bus de ville et des commodités, je vous présente cette maison raffinée.

Avec 102 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux cette maison est très confortable.

En rez-de jardin, l'entrée spacieuse donne accès au salon climatisé de 25 m² avec cheminée et surtout une très belle lumière due à son exposition sud / sud ouest.

Il donne directement sur une terrasse en partie couverte puis au jardin, un petit bijou très joliment arboré, le puits alimente l'arrosage gouttes à gouttes de la végétation.

Au fond du jardin, un cabanon de 18 m² peut servir facilement d'atelier ou permet le stockage.

Revenons à la maison, sur ce même niveau vous avez une très jolie salle d'eau avec wc puis le garage qui permet d'accueillir une voiture.

À l'étage, la cuisine lumineuse, entièrement équipée et fonctionnelle donne accès au balcon, un réel plus quand on veut partager un café face au jardin, ou descendre directement par l'escalier extérieur.

Une salle à manger de 14 m² jouxte celle-ci.

Le parti pris a été de n'avoir que deux chambres, dont une très grande et l'autre beaucoup plus petite.

Très belle salle d'eau et wc séparé.

Climatisation dans chaque chambre et une centrée qui permet de ne plus souffrir de la chaleur !

C'est une maison où l'on se sent tout de suite très bien, vous allez l'adorer, une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine CAUMONT, Tél. : 06 30 99 57 62, E-mail : catherine.caumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 792072803.